Nel cuore di Tavernelle, nel grazioso paese di Panicale, si trova questa affascinante casa indipendente in vendita. Situata al piano terra, la proprietà si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati circa, soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto e tre bagni. Inoltre adiacente all'immobile é presente un mini appartamento di 40 metri circa, da ristrutturare con ingresso indipendente, ideale per investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera spazi ampi e luminosi. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'abitazione è arredata e la cucina è a vista, creando un ambiente accogliente e moderno. Non mancano poi un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è circondata da un giardino privato e un terreno, ideali per chi ama la natura e desidera godersi momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è perfetto per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere in serenità e privacy.

Casale Umbro, ristrutturato per intero nei primi anni 2000 conservando la struttura esterna in pietra e mattoni, ha una superficie di circa 400 mq ed attualmente è diviso in 3 abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente ma allo stesso tempo collegabili tra loro. Il primo appartamento si sviluppa a piano terra, con ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto con balcone rialzato, cameretta e due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia). Il secondo appartamento ha ingresso tramite loggia esterna, a piano primo, e si compone di grande soggiorno con camino e angolo cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone, studio e bagno. Il terzo appartamento si dispone su due livelli; al piano terra cucina, salotto e bagno; tramite scala interna in legno e ferro battuto si accede al primo piano dove ci sono due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno. L'area barbecue, con antico forno a legna, permette di godersi giornate all'aperto in relax. C'è anche un garage, a piano sottostrada, di circa 70 mq e una pergola utilizzabile come rimessa e/o gazebo. Il casale, in buone condizioni, necessita solamente di piccoli lavori di ammodernamento. Il casale si trova in zona Colle San Paolo, un piccolo borgo nelle colline del Trasimeno. Posizione con vista aperta sulle campagne e di assoluta tranquillità. I servizi più vicini sono a Tavernelle, circa 3 km di distanza. Dista circa 12 km da Panicale, uno dei borghi più belli d'Italia. Vicino a Perugia, distanza circa 25 km, Città della Pieve 21 Km e Fabro, circa 27 Km, dove si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è a 30 km circa. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, Roma-Fiumicino 190 km. Dista 25 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano, Arezzo e Siena.

DESCRIZIONE: Casale in pietra di 140 mq disposto su due livelli e così composto: salotto con camino, cucina con sala da pranzo, camera e bagno a piano terra; disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno a piano primo. L'immobile è dotato di scala esterna con accesso al primo piano e scala interna che collega i due piani. La proprietà comprende pergolato con tavolo in muratura, annesso ad uso rimessa e terreno di circa 5 ha in parte ad uso uliveto, con 200 piante in produzione, in parte bosco e in parte seminativo; parte del terreno è adibito a splendido parco con pozzo che circonda l'abitazione, sul quale esiste un progetto approvato per realizzare una piscina a sfioro. Possibilità di ampliare il fabbricato per ulteriori 100 mq. CONDIZIONI: La proprietà è stata recentemente ristrutturata e conserva materiali tipici come soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto, ristrutturati in stile decò. L'immobile in ottime condizioni viene venduto arredato. UBICAZIONE: La proprietà, è situata in posizione collinare, nello splendido borgo di Montali, in posizione estremamente panoramica, a circa 15 Km dal centro storico di Panicale che fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Per arrivare al casale bisogna percorrere 5 km di strada non asfaltata ma ben battuta. Il centro con tutti i servizi più vicino è Tavernelle a circa 8 km.