Vicino al centro abitato di siba' sotto montagna Grande Antichissimo dammuso da ristrutturare totalmente Con 4 camere cucina e wcb e trrrazzo. Sottostante con accesso al terreno 3 magazzini e cantina. Attualmente raggiungibile tramite mulattiera ma con autorizzazione a costruire la strada carrabile.

Una casetta a pochi kilometri dal centro urbano di Tracino e circa 2 km dal mare, situata sul versante nord dell'isola, nella località denominata Kania. In discrete condizioni abitative, necessita di ristrutturazione e ammodernamento. La casa si divide in due unità unite tra loro da una corte che corre lungo due lati della casa. Subito all'inizio troviamo la parte più grande che si compone di una grande zona soggiorno pranzo, dalla quale si accede alle camere da letto ed alla cucina, il bagno invece è stato stranamente sistemato vicino all'ingresso (per questo sarebbe utile modificare l'entrata principale). Sempre dalla corte, percorrendo il lato più lungo, si giunge davanti alla dependance (composta da due stanzette, un ingresso ed un bagno) ed attraverso qualche gradino una porticina si apre sul grande terrazzo ricavato sopra i tetti della casa più grande. Da qui si gode una splendida vista sul mare di Cala Levante e Tramontana. Non dispone purtoppo di giardino o appezzamenti di terreno, cosa che può talvolta essere un aspetto positivo, anche se all'occorrenza una parte della corte potrebbe ospitare delle bellissime aiuole con piante e fiori secondo il proprio gusto personale. E' dotato inoltre di una cisterna capiente oltre che di allacciamento all'acquedotto comunale. OTTIMO INVESTIMENTO : per una piccola famiglia.

Un Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pò stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si può uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (può ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort.

RIF. 306181 - Dammuso tradizionale dell'isola di Pantelleria con struttura architettonica in pietra, tipica del posto da ristrutturare di 150mq commerciali, composto da 4 vani, 2 stalle, 2 cisterne e un grandissimo giardino Pantesco; inoltre dispone di una interessante possibilità di ampliamento,circa 25/30mq in più. Il dammuso è a sua volta circondato da un grande terreno suddiviso in 1580 mq di cappereto, 5120 mq di vigneto. Situato nella località bugeber, punto strategico a 6 km dal centro di Pantelleria, 2km dal mare ed 1km dallo splendido lago di Venere. Un angolo di paradiso immerso nella natura che non si preclude una vista mare e squarci di alba mozzafiato. NOTA: Possibilità di acquistare alle spalle dello stesso dammuso un' altra area di circa 4500mq composta da circa 70 alberi di ulivi (Costo a parte).

All'interno del complesso abitativo "La Residenza del Sole", proponiamo la vendita di una villetta a schiera bilivelli di circa 126 Mq, così disposta: al piano terra un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno e bagno; al piano primo, tre camere da letto - una matrimoniale e due singole - e un bagno. La proprietà è libera su tre lati, presenta uno spazio di ingresso con cancello elettrico e posto per due vetture di circa 58 mq; nell'area retrostante la casa e con accesso anche dalla zona giorno, troviamo una comoda veranda e un'altro cortile di 63 mq circa con panorama che spazia sulla laguna di Santa Gilla. Il passaggio coperto laterale alla casa, che collega i due spazi esterni, è funzionale come area tecnica e ricovero per il mobilio esterno. Recentemente, con il bonus 110%, sono state effettuate le migliorie relative all'efficientamento energetico: infissi, cappotto isolante, solare termico, fotovoltaico con batteria di accumulo. E' presente una comoda presa di ricarica per i veicoli elettrici. Riscaldamento e raffrescamento con chiller di ultima generazione (fancoil). Vantaggi indiscutibili di questa proprietà sono la vicinanza alla città di Cagliari (18 Km.), all'aeroporto di Elmas, alle spiagge e alle località turistiche della costa sud-ovest. La riservatezza e la sicurezza sono garantite dagli accessi riservati ai soli residenti, sia per ingresso pedonale che carrabile. Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale, tutti i servizi essenziali, oltre a scuole e supermercati.

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Pantelleria due unita immobiliari indipendenti tra loro, costituiti da: La prima unità è composta da: 1 camera matrimoniale, 1 alcova, 1 cameretta, 1 sala pranzo, 1 bagno, 1 cucina, 1 ingressino, e terrazzo. La seconda unità è composta da: 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 cucina, con sala pranzo, 1 bagno, 1 disimpegno,1 garage, 2 vecchie stalle e terrazzo, adiacenti alla casa ci sono 13 grandi alberi di ulivo, 3 cisterne e possibilità di realizzazione di una piscina.

Antico dammuso, bianco per le fasciature "facciole" intorno, ha porte e finestre, rosa per l'intonaco. Ecco i colori tipici delle case originali di Pantelleria, da cui il nome Dammuso. Quest'ampia proprietà, in parte strutturale riqualificata nel 2000, risale all'800. Si trova a 2km dal porto, a Ziton, che in arabo significa "contrada degli ulivi". Infatti si trovano sulla proprietà, insieme a vite di zibibbo e capperi, numerosi alberi di ulivo, che attorno, difendono la piscina e guardano il mare di punta spadillo. Il dammuso principale è suddiviso in due appartamenti, entrambi con tetto a volta. Il primo è composto di cucina con sala da pranzo, soggiorno con alcova, una stanza matrimoniale, bagno e una stanzetta indipendente. Il secondo alloggio, più piccolo, ha una sala con angolo cottura, una camera e un bagno. Una depandance con stanza, cucinetta e bagno. La piscina comprende una veranda di circa 80m2 e l'antico "passiature".

Il dammuso è situato nelle vicinanze di Scauri, offrendo una splendida vista mare. È composto da due camere da letto, entrambe con bagno privato, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina interna completa di tutti gli elettrodomestici necessari e una cucina esterna per poter godere appieno dei pasti all'aperto. L'immobile è dotato di una veranda e di terrazze esterne su tre lati, consentendo di ammirare il panorama circostante in qualsiasi momento della giornata. Dispone di un riscaldamento a radiatori e di un caminetto nella zona giorno, ideali per trascorrere piacevoli serate in un'atmosfera accogliente. Il dammuso è circondato da un grazioso giardino, perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo. Inoltre, è disponibile un parcheggio esterno che può ospitare comodamente 2-3 auto. Gli arredi di qualità presenti nell'immobile aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente, garantendo un soggiorno confortevole e piacevole.

A soli 500 metri dal mare in posizione dominante e panoramica, splendido dammuso padronale, ristrutturato con gusto e cura dei particolari. La proprietà si compone di due blocchi ed un locale adibito a garage. Dalla terrazza principale si accede all'ingresso soggiorno. Il suo pavimento cattura subito l'attenzione, grazie alle sue ceramiche artigianali che decorano gli ambienti della casa in modo garbato ed elegante. All'interno gli spazi sono stati organizzati con un angolo studio, ed un salottino tv con caminetto. Sulla destra la camera da letto padronale con il suo bagno ensuite. Attraverso qualche gradino e percorrendo un piccolo disimpegno troviamo la seconda camera da letto, un bagno e la cucina con la sala da pranzo ed il suo terrazzino. Passando sul retro del dammuso troviamo una terza terrazza riparata dai venti. Il melograno ci da il "benvenuto", indicandoci l'ingresso per la dependance. Qui è l'agrume il protagonista, che con il suo profumo di zagare, allieta il passaggio fino all'ingresso del dammusino, all'interno del quale troviamo due camerette ed un bagno. Ritornando sulla terrazza principale senza mai aver perso la vista del mare, ritorniamo a godere degli spazi esterni con un barbecue, un forno a legna ed una vecchia aira a completare la vivibilità di un dammuso dove nulla viene a mancare. Una cosa non meno importante è inoltre la privacy che qui, nonostante nelle vicinanze si trovano altre proprietà, non viene assolutamente trascurata. Il terreno di pertinenza è facilmente gestibile con un giardino ricco di piante da frutto tra cui fichi, un gelso bianco vero guardiano della proprietà, varie piante di zibibbo, un melograno simbolo di ricchezza ed abbondanza e con un angolo di piante grasse che non può mancare. L'occhio spazia sulle cale dal buemarino fino a cala dei 5 denti con il suo faro sempre pronto ad indicare la rotta ai natanti. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben illuminati grazie a numerose finestre e porte che lasciano entrare tutta la luce del sole, tenendo fuori l'afa delle giornate più calde dell'estate. Una proprietà completa e vivibile fin da subito, perfetta per una famiglia e laddove lo si desidera, è possibile l'istallazione di una piscina.

Una casa al mare a Pantelleria? Eccola ! Perfetta, a pochi metri dall'acqua e da vivere fin da subito. Questa villetta è raggiungibile attraverso una stradina sterrata che conduce ad un vecchio villaggio ed al mare. Naturalmente inutile scrivere che si tratta di una casetta e non di un dammuso. Come gli amanti dell'isola ben sapranno, i dammusi sono le tipiche case dei contadini e per loro natura sono legate alle proprietà terriere. Le sue dimensioni la rendono comoda e vivibile durante tutto l'anno. Dal piccolo giardino siamo accolti all'interno della villetta, in un ambiente luminoso e piacevole, grazie alle sue porte e finestre che ricevono luce durante tutto il giorno. La zona soggiorno pranzo è davvero spaziosa, con un angolo cottura subito sulla destra. Proseguendo sempre sulla destra, attraverso un piccolo corridoio entriamo nella zona notte con le due camere da letto ed il bagno. L'intero prospetto ospita invece un' ampia veranda, ideale per la siesta pomeridiana, come soggiorno relax o utilizzabile come studio. Tutte le finestre si affacciano sulla costa con una vista senza alcun ostacolo da cui godere l'orizzonte indiscutibilmente sul mare. Tutt'intorno si trovano altre villette e a pochi passi è disponibile anche una piscina condivisa utilizzabile dietro versamento di un piccolo canone condominiale. L'accesso al mare è davvero a pochi passi. Il centro urbano di Scauri si trova a circa 1 km e nelle vicinanze diversi locali e ristoranti. Consiglio questo immobile sia come luogo di vacanza sia come luogo di residenza, poiché adatto a tutte le stagioni. Un luogo perfetto da abitare e da vivere.

A042/23- TRAPANI- A Pantelleria, splendida isola a sud-ovest della Sicilia, poniamo in vendita in blocco l'intera proprietà che comprende n. 4 Dammusi denominati “DAMMUSI KAFFEFI” che insistono su un lotto di 4.597 mq. dei quali : mq. 354 a superficie abitativa categoria A/3 (sviluppata su 4 Dammusi) più un area di deposito. Mq. 285 a superficie esterna delle abitazioni non coperta di pertinenza ai Dammusi. Mq. 3.958 a vigneto Attualmente l'intera area offre un parcheggio privato per ogni Dammuso, pozzo di raccolta acque piovane, patio di pertinenza e barbecue. La posizione degli immobili consente una vista straordinaria sul mare e sulla costa dell'isola. Facilmente raggiungibile dall'Aereoporto (dieci minuti circa). L'isola è raggiungibile via mare con collegamenti regolari dai porti di Trapani e Mazzara del Vallo, tramite aliscafi e traghetti. Inoltre raggiungibile comodamente con voli diretti in regime di continuità da Palermo e Trapani Birgi, stagionali da Catania, Roma, Milano, Torino e Venezia. I Dammusi panteschi sono strutture tipiche dell'isola, caratterizzati da bianchi tetti a cupola e larghe mura in pietra e ampi spazi esterni con cannucciati. Lo stato d'uso si presenta in normali condizioni di conservazione e manutenzione, infissi in legno con vetri senza persiane esterne. L'ampio giardino che le circonda garantisce totale privacy e silenzio, si presta per la realizzazione di una grande piscina comune o piccole piscina di pertinenza a ciascun Dammuso. Dammuso di mq. 120 commerciali, 109 utili composto da : soggiorno con angolo cottura, due camere, wc, terrazza coperta; Dammuso di mq. 57 commerciali, 50 utili composto da : soggiorno con angolo cottura, due camere, wc, terrazza coperta e terrazza scoperta; Dammuso di mq. 83 commerciali, 74 utili composto da : grande cucina soggiorno, una camera, wc, terrazza coperta e terrazza scoperta; Dammuso di mq. 58 commerciali, 52 utili composto da : soggiorno, angolo cottura indipendente, una camera, wc, terrazza coperta; Locale deposito categoria c/2 di mq. 25. Per informazioni chiama arco immobiliare & Punto casa 0917828123-091332280-3490066119

PANTELLERIA vendesi bellissima struttura ricettiva o abitazioni privata o possibilità di commercializzare i mini appartamenti esistenti. La quadratura totale è di circa 900 mq articolato in tre corpi di fabbrica con elementi architettonici originali. Il complesso accoglie numerose camere doppie con bagno privato e aria condizionata, terrazza solarium, vari pergolati, ampio giardino privato. Qui si trova il ristorante dotato di sala interna e ampio spazio esterno. Il complesso si trova a 2,5 km dal mare e da alcune tra le piu' belle calette come Tramontana, Levante e Cala dell'Arco, la struttura risulta una delle piu' interessanti dell'isola.

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita nella splendida isola di Pantelleria, nella zona di Kamma, confinante con il Ristorante Favarotta, un antico Dammuso da ristrutturare di mq 36, privo di impianti e rifiniture sostanzialmente lasciato allo stato rustico, posizionato all'interno di un paesaggio agricolo circondato da vigneti, alberi da frutto, capperi, di mq circa 5500, inoltre si trova una cisterna per il recupero dell'acqua piovana.La caratteristica che rende questo Dammuso unico e la posizione, il verde e la tranquillità.

Antico Dammuso con vista mare situato in un luogo assolutamente magico, tranquillo e immutato nel tempo. Sono presenti un tipico giardino pantesco, un frutteto e ben 5000 metri quadrati di terreno coltivato a vigneto.

Dammuso antico ristrutturato, composto da corpo principale con ingresso grande cucina soggiorno, wcd, 2 camere, attigue a tale corpo abbiamo 2 fabbricati per un totale di 50 mq da potere annettere quali altre camere o dependance. Terreno 1500 mq Vista mare.

Pantelleria Cala Levante pochi metri dell'Arco dell'elefante (circa 250) e come si vede a 50 MT dal mare oppure a 200 MT da cala Tramontana immobile di 140 mq più 60 di verande e 70 di cantinato già rifinito in tutto bagno compreso

pantelleria in punto verde immerso nella natura piu' vera siciliana vendesi dammuso di grande pregio composto da vari fabbricati e terreno privato con cappereto, vigneto, frutteto, terrazzi, e balconi, adatto ad essere trasformato anche per uso ricettivo e ristorativo, grandi spazi, vicino alle terme, e al mare. il terreno e' suddiviso in 3 fabbricati, tutti con pareti da 1,5 mt di spessore, fuori terra, e soffitti alti. eventualmente ulteriori mq edificabili un gioiello in una delle isole piu' belle del mondo! chiama: 348-4126955 "peb, un marchio una garanzia"

Dammuso abitabile in posizione comodissima. Si trova vicino al centro principale dell'isola su una strada secondaria asfaltata. Ha una vista panoramica sul mare, sul tramonto e sul parco archeologico dell'antica Cossyra. La proprietà presenta un giardino di 1000 metri quadrati completamente circondati da alti muretti a secco. Al suo interno è presente un ampio garage con locali di servizio adibiti a magazzino per un totale di 150 metri quadrati. L'abitazione tipica rivestita a pietra si sviluppa per 80 metri quadrati utili calpestabili.

Pantelleria zona khamma, situata sul versante orientale dell'isola, prestigiosa villa composta da 3 Dammusi, con volte a botte, tipiche costruzioni dell'isola, frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi. L'intero immobile si affaccia sul caratteristico giardino pantesco piantumato di 10.000 metri quadri, arricchito da un uliveto e una piccola vigna, che grazie alla generosa metratura si può ampliare e adattare alle proprie esigenze e da cui si gode una meravigliosa vista mare che regala dei tramonti indimenticabili e al calar della notte, l'isola offre grazie al cielo limpido ed estremamente luminoso, un ottimo punto di osservazione per ammirare la volta celeste, in più l'area esterna è arricchita da una piscina che si può riempire con acqua salata e da un'ampia vasca idromassaggio che grazie alla posizione godono di una totale privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre Dammusi attigui collegati da due terrazzi loggiati che a loro volta affacciano sul giardino, il Dammuso principale è composto dall'ingresso che da sulla cucina abitabile, zona living, disimpegno arredabile, due camere da letto e due bagni, il secondo Dammuso che funge da dependance è composto da due camere, un bagno e il terzo composto da una camera e un bagno, in più vi è un locale magazzino. Completa la proprietà un'area esterna con pergolato che può ospitare fino a tre auto. Pantelleria sorge In mezzo al mediterraneo, sospesa tra Africa ed Europa e viene definita la Perla Nera del Mediterraneo! Il mare che la circonda con le sue acque limpide e azzurre colpirà immediatamente la Vostra attenzione, ma sappiate che Pantelleria è molto altro. I suoi 80 kmq di superficie Vi riserveranno moltissime e piacevoli sorprese! LIBERO SUBITO EURO 1.900.000 Rif. 2557/D

VISITE ANCHE NEI GIORNI FESTIVI, prenotazioni al 338.4273016 Nel verde di Sciuvechi è in vendita una Proprietà composta da DUE FABBRICATI di 175mq complessivi con ampio TERRENO circostante di 6743 mq. IL PRIMO FABBRICATO, è un dammuso destinato da sempre ad un uso agricolo, è composto attualmente da un vano con alcova ed un altro vano attiguo, usato come deposito di attrezzi per un totale di 95mq. All'interno è possibile vedere in cucina le mattonelle d'epoca, cosi caratteristiche dell'isola ed il forno originale. Un'antica cisterna esterna ha anche l'accesso dall'interno. Vicina, un'aia dove oltre alle lavorazioni agricole, da sempre giocavano i bambini. IL SECONDO FABBRICATO è un manufatto più recente, anni '50, in muratura per circa 80mq. IL TERRENO di 6743 mq circonda la proprietà. Una parte del terreno è un Bosco, limitrofo al Parco Nazionale dell'isola di Pantelleria, ricco di querce. L'altra parte è attualmente profumata macchia mediterranea, cosi come promette implicitamente il nome della località. Il Centro abitato più vicino è Scauri dove sono presenti negozi e servizi essenziali. Il Porto di Scauri è raggiungibile in pochi minuti e consente un comodo approccio al mare per quanti amano andare in barca. Sciuvèchi deriva dall'arabo sauka, spina; quindi si può tradurre “contrada dei rovi”, così la definiva il Notaio Angelo D'Aietti nel “Il Libro dell'isola di Pantelleria”. I vantaggi di questa proprietà sono: LA VISTA INCANTEVOLE che spazia sul mare ad ovest dell'isola, lato tramonto. IL SILENZIO MAGICO che regna in questo luogo dell'isola leggermente fuori dagli itinerari turistici sebbene abbia accesso alla costa ed alla perimetrale in soli pochi minuti. LA PRIVACY in quanto l'abitazione più vicina è distante circa 200 mt e consente l'assoluta riservatezza. L'ESCLUSIVITA' della location, scelta da amanti dell'isola che hanno deciso di vivere qui i loro momenti panteschi. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente esplicative e non costituiscono vincolo contrattuale.