A due passi da Roma, la Goldex Real Estate è lieta di proporre la vendita di questa magnifica Villa Bifamiliare, situata in Via Croce del Sud n.2, all'interno del residence "Parco Azzurro". Con 300 mq di spazio interni e 120 mq di spazio esterno, vi conquisterà al primo sguardo. Descrizione: Si accede tramite un cancello pedonale, il quale ci accoglie nel meraviglioso giardino, gelosamente ed attentamente mantenuto, di circa 120 mq, comprensivo di un portico adatto a pranzi e cene estive, in compagnia di amici e parenti, gustandosi dell'ottimo cibo in perfetta compagnia, oltre che godendo di una tranquillità impagabile. Accedendo all'interno dell'abitazione troverete un salone doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile nella quale si può accedere tramite una doppia porta scorrevole in legno artigianale, perfetta per chi ama cucinare. Sempre al piano terra, tramite un disimpegno, troverete due ampie camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e un bagno finemente arredato. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie ai tre condizionatori presenti (uno in salone e due nelle camere da letto). Salendo l'elegante scala in marmo, accederete al primo piano, dove un disimpegno conduce a due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato. Ogni camera ha accesso diretto a un terrazzo privato, un angolo di pace dove godere della tranquillità e della vista mozzafiato. Il seminterrato è il cuore pulsante della villa, con un ampio open space dominato da un camino scenografico, perfetto per le serate invernali. Qui troverete anche una seconda cucina, completa di forno a legna, un bagno, uno stenditoio, una lavanderia, uno studiolo e un ripostiglio con accesso all'intercapedine che perimetra l'intera villa. Per la massima sicurezza, è presente un ulteriore accesso con porta blindata. Caratteristiche Secondarie: -Infissi in legno doppio vetro -Persiane in ferro blindate -Porta blindata all'ingresso principale -Camino a gas al piano terra -Riscaldamento autonomo -Tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) -Portineria presente tutto il giorno -Spese di pulizia del verde incluse nel residence Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Goldex Real Estate offre non solo servizi di vendita/affitto. - Hai bisogno di una consulenza, o di una "semplice" valutazione? Goldex te la offre gratuitamente! - Devi ristrutturare? Fissa un appuntamento con il nostro architetto, in sede! - Vuoi arredare casa, ma non hai molte idee, o semplicemente paura di sbagliare? Fatti consigliare dalla nostra interior design! - Vorresti accedere ad un finanziamento, ma l'iter ti spaventa? Nessuna preoccupazione, fissa una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio, in sede! - La stipula dell'atto notarile è troppo costosa? Grazie alle nostre solide collaborazioni, siamo in grado di offrirti agevolazioni! - Vuoi investire denaro in proprietà immobiliari? Contattaci per fissare un incontro con il nostro consulente d'aste!

Trofeo Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa bifamiliare a Parco Azzurro All'interno dell'elegante e prestigioso comprensorio di Parco Azzurro, precisamente in Via del Cigno, Trofeo Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questa magnifica villa bifamiliare di circa 280 mq, ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: luminoso e raffinato salone triplo, arricchito da un elegante parquet e un camino in marmo. Il salone si apre su un ampio patio con vetrate, che offre una vista spettacolare sul giardino, perfetto per realizzare una piscina privata. Completano il piano una cucina abitabile, un elegante bagno in travertino e una camera matrimoniale. Primo piano: Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Inoltre, un ampio balcone aggiunge valore e luminosità a questo livello. Piano S1: Al piano semi-interrato, anche con accesso indipendente tramite una rampa esterna, si trova un'ampia sala hobby con grande camino, una sala TV open space, cucina in muratura, cantina, due camere e un bagno. Questo piano è ideale per momenti di relax e svago, oppure da utilizzare come zona separata per ospiti. La proprietà è dotata di ottimi collegamenti, garantendo la giusta combinazione di privacy e accessibilità. Una soluzione unica e esclusiva per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere a Parco Azzurro, più precisamente in via Corona Boreale. La villa si sviluppa su tre piani, l'ingresso si apre su un doppio salone dal design molto particolare, al centro della grande sala troviamo un bellissimo camino che ricrea un'atmosfera calda e accogliente, sullo stesso piano vi sono anche una grande cucina molto spaziosa, una camera utilizzabile anche come studio e un bagno, tutti i locali hanno un piacevole affaccio sul giardino. Salendo, attraverso una caratteristica scala a spirale, troviamo una camera da letto matrimoniale con letto in muratura ed una cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano basso della struttura vi sono una cucina a vista con un grande salone con camino e due grandi camere con bagno in suite. La proprietà include anche un garage di 30 mq e un giardino che circonda buona parte dell'immobile. La sua ubicazione garantisce la privacy e la tranquillità che tutti cercano a pochi minuti dal G.R.A. Questa residenza esclusiva incarna il perfetto equilibrio tra lusso e serenità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una villa situata nella zona di Parco Azzurro, in un contesto tranquillo, con una magnifica vista panoramica e affaccio diretto sul campo da golf di Marco Simone e il rinomato castello di Laura Biagiotti. Questa proprietà esclusiva è di 137 mq ed offre spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera ottimale. Dall'entrata principale si accede al piano residenziale dove ci accoglie un generoso e luminoso salone con due porte finestre che ci portano sul giardino panoramico, l'esposizione a sud illumina casa di luce naturale tutto il giorno, sullo stesso piano troviamo anche un ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, con portafinestra sul giardino, ed un comodo bagno. Salendo al piano primo, attraverso una bellissima scala, troviamo due comode camere da letto con il parquet, un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo con affaccio nel verde per godere della massima tranquillità. Terzo ed ultimo livello, il piano seminterrato, da cui si può accedere in maniera anche indipendente attraverso l'entrata carrabile della proprietà. Si presenta con un lato completamente fuori terra che dona ampia luminosità all'ambiente e lo rende uno spazio dinamico ideale per intrattenere ospiti, creare un ambiente di relax per la famiglia o per essere utilizzato in maniera indipendente dall'abitazione. E' la soluzione ottimale per famiglie che cercano tranquillità, eleganza, esclusività e riservatezza in una zona molto ben collegata ai principali snodi di mobilità a posizione privilegiata fuori dal caos,una zona strategica a pochi min da Roma e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: lira 12/15 - Parco Azzurro, in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza, il Gruppo Fism propone in vendita importante villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli collegati con scala interna ed ascensore privato. La proprietà è composta al piano terra da salone triplo con camino, grande cucina con camino, camera da letto, due servizi, il tutto valorizzato da un ampio giardino circostante di circa 560 mq con patio e zona attrezzata con forno e barbeque. Al primo piano troviamo tre camere da letto con altrettanti servizi dedicati oltre due balconi. Al piano S1 troviamo sala hobby con ulteriore camino, cucina, bagno ospiti, locale dispensa, cantina dei vini oltre ad un locale sottostante di circa 80 mq adibito a cantina. Questa importante proprietà Pur necessitando di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si presta a varie personalizzazioni sia per una diversa distribuzione degli spazi interni, sia per essere vissuta da due nuclei familiari. Completa la proprietà garage al quale si accede attraverso una comoda rampa privata.

Villetta a schiera facente parte di fabbricato composto da altri tre villini, così composta: - Piano terra: ampio ingresso, bagno, cucina vivibile, soggiorno: porticato con area verde e lavatoio - Piano mansardato: Ampio disimpegno,tre camere da letto con terrazzino, bagno con vasca - Piano seminterrato: sala, bagno con doccia, camino e cucinotto e camera da letto Completa la proprietà un box auto pavimentato. Dettagli: infissi in legno e vetro camera, grate di sicurezza ad occhio bottato di colore marrone per il piano sottostrada, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Ariston di recente installazione, cancello elettrico per accesso al box (serranda manuale). Predisposizione antifurto Stato conservativo: ottimo. Classe energetica "E". Spese comuni di circa € 15,00 mensili per l'elettricità del viale di accesso e zona box. Colleverde II è una frazione del comune di Guidonia Montecelio sviluppatasi a partire dagli anni settanta: è una zona residenziale composta da villetta a schiera e singole, perfetta per chi cerca pace e tranquillità nella campagna laziale. Da evidenziare la presenza del Golf & Country Club Marco Simone a 4 km.

GUIDONIA MONTECELIO (Rm) PARCO AZZURRO A pochi Km dalla Nomentana bis/GRA e da Talenti, all'interno del complesso residenziale denominato "Parco Azzurro", immerso nel verde e con servizio di portierato, proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera di ca. 180 mq, con entrata indipendente. Il villino ottimamente rifinito è articolato su 2 livelli, con giardino antistante e retrostante ed è così composto: - I° LIVELLO: ampio ingresso/living con cucina a vista, disimpegno, salone con camino con affaccio su una chiostrina, spazio ideale per pranzi e cene con barbecue attrezzato, una camera, locale dispensa, studio, locale lavanderia ed ampia corte esterna; -II° LIVELLO: camera da letto con bagno, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo sul giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Principali rifiniture interne ed esterne dell'immobile: portoncino blindato, pavimenti interni in gres porcellanato, antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, inferriate a occhio bottato e persiane in acciaio zincate a caldo, cancello carrabile elettrico, impianto autonomo di irrigazione, rivestimenti esterni dei muri con pietra rossa di Siena. Prezzo richiesto €uro 348.000,00 Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefonici: 06.90507895 -Cell. 331.8605158 oppure scrivere al nostro indirizzo mail: info@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

A pochi chilometri dai quartieri Talenti e Montesacro, all'interno dell'esclusivo Complesso Residenziale "Parco Azzurro", noto per l'ambiente tranquillo e la presenza di eleganti ville dotate di ampi giardini privati, proponiamo in vendita una interessante villa unifamiliare, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vita immersa nel verde. Il complesso, ottimamente collegato con il centro città, offre spazi comuni curati e aree dedicate ad attività ricreative, garantendo uno standard abitativo elevato e un'attenzione particolare alla qualità della vita dei residenti. Caratteristiche della Villa: Superficie esterna: Il lotto si estende su 1.000 mq, con un rigoglioso giardino all'inglese, alberi da frutto, un elegante gazebo in legno e barbecue in muratura. L'ampio viale di ingresso consente di parcheggiare ulteriori auto, oltre al box doppio di 30 mq. Superficie coperta: 325 mq, distribuiti su tre livelli collegati da un'elegante scala interna. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ingresso, ampio salone doppio, studio (o camera da letto), cucina abitabile, lavanderia. Piano Primo: Tre camere matrimoniali, una cabina armadio, due bagni padronali e un terrazzino con vista panoramica sul verde circostante e sul Castello del Golf Club Marco Simone. Piano Interrato: Sala multifunzionale, deposito, ripostiglio, due bagni. Caratteristiche tecniche e comfort: Struttura e isolamento: L'edificio è dotato di un'intercapedine perimetrale di circa un metro, che assicura un isolamento termico e acustico ottimale, protezione dall'umidità e facilità di manutenzione. Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento efficiente con pannelli solari Enel per la produzione di acqua calda. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere nel relax e nella tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti con la città e ai migliori comfort abitativi. Prezzo richiesto: Euro 675.000, 00 Oneri condominiali: Euro 90, 00 salvo conguaglio Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei client

Parco Azzurro - Via Borea Villa trilivelli con corte esterna di circa 150mq tra portici e giardino. L'immobile è composto al piano terra da: salone, cucina a vista, bagno e ripostiglio; al piano primo da: disimpegno, camera, due camerette, due bagni e quattro balconi; al piano seminterrato da: sala hobby con angolo cottura, camera e bagno. CLASSE ENERGETICA 'F', IPE 110 kwh/mq Per visitare questa soluzione potrete fissare un appuntamento tramite whatsApp al 3341423254. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!