Parco Azzurro - All'interno del signorile comprensorio di Parco Azzurro, nei pressi delle più importanti arterie stradali della zona ed in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di ampia metratura, situata in una posizione dominante grazie alla quale si può godere di splendidi scorci panoramici. La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con vetrata panoramica da cui si accede al giardino perimetrale, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno; il piano primo si compone di due ampie stanze, due bagni, un ripostiglio ed un comodo terrazzo mentre al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby ed un bagno. Completa la proprietà uno spazioso box auto di circa 40mq, comunicante con la sala hobby, ed una cantina. Il giardino, di circa 200mq, è attrezzato con un'area dedicata alla convivialità, coperta da un'ampia tettoia e dotata di un forno a legna. La villa è munita di riscaldamento autonomo e solare termico per l'acqua calda sanitaria, condizionatori, infissi doppio vetro e portone blindato. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Relax e riservatezza a due passi da Roma Nel contesto residenziale di Parco Azzurro proponiamo in vendita una splendida proprietà circondata da un ampio giardino e affacci panoramici. L'abitazione, in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli, regalando ampi spazi luminosi e ben distribuiti ed offrendo un'opportunità unica nel suo genere, un connubio perfetto tra comfort e spazio all'aperto adatta per famiglie numerose, professionisti e amanti della tranquillità. L'immobile si sviluppa in 325 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, una camera matrimoniale e un locale lavanderia. Dall'ingresso si accede, attraverso una bellissima scala in legno, al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e una piccola stanza di servizio. Un terrazzo coperto con vista aperta consente l'affaccio al giardino sulla zona di accesso all'abitazione. Sempre dall'ingresso principale si accede al locale taverna costituito da due ampi locali, utili per momenti di convivialità e svago, due bagni e una piccola cucina. Completa la proprietà un garage per due posti auto con rampa di proprietà. L'immobile è dotato di impianto a pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Questa soluzione è un connubio perfetto tra comfort e spazio all'aperto adatta per famiglie numerose, professionisti e amanti della tranquillità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PARCO AZZURRO, ad uscita 12 GRA in splendido comprensorio silenzioso caratterizzato dal verde e con vigilanza h 24 proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su tre livelli cosi composta: PIANO TERRA: salone triplo con camino, ampia cucina con terrazzo, camera, bagno e giardino con patio, PISCINA e barbecue PIANO PRIMO (soffitta non mansardata): 4 ambienti, terrazzo, lavatoio e stenditoio.PIANO S1: ampia sala hobby/ sgombero con ingresso indipendente, locale lavatoio e 2 box auto. Infissi in doppio vetro legno, grate alle finestre, persiane in ferro, riscaldamento autonomo. L'immobile presenta due ingressi indipendenti.

RIF. 376916 - Dati di contatto Agente: Gianluigi Prioli 06.20199555 - Porzione di villa abitata, articolata su due livelli e così composta: ingresso, doppio salone, zona lavanderia, ripostiglio, studio, cucina abitabile, bagno finestrato, patio, terrazza e giardino al piano terra; due ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, una cameretta, un bagno e due balconi con vista sul verde al piano superiore. Completa la proprietà un ampio giardino pavimentato. Superficie commerciale mq 192. Parquet in tutta l'abitazione, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, porta di ingresso protetta da inferriate come tutte le finestre e porte finestre ubicate al piano terra, riscaldamento autonomo, impianto antintrusione. L'immobile è esposto sui tre lati. Costruzione di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è ColleVerde Nuovo, nelle vicinanze del centro cittadino e del Grande Raccordo Anulare. Il quartiere è ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla via Nomentana Bis. Presenti servizi ed ampie aree verdi.

GUIDONIA MONTECELIO (Rm) PARCO AZZURRO A pochi Km dal GRA e da Talenti/Montesacro, all'interno del complesso residenziale denominato "Parco Azzurro" con un servizio di portierato e vigilanza, quello che vi stiamo proponendo in vendita non è una semplice villa unifamiliare indipendente, ma un angolo di paradiso unico all'interno di un oasi di verde, dove tranquillità e riservatezza la fanno da padrone. La villa che gode di un panorama su Roma mozzafiato, si presenta molto luminosa e vista l'ampiezza degli ambienti, la loro collocazione e l'entrata indipendente su ogni piano, si presta alla divisione per due nuclei familiari. L'immobile è articolato su due livelli con un giardino di circa 1000 mq. Una corte di circa. 500 mq, ci offre un ampio patio in legno lamellare a servizio di parcheggio per n. 4 posti auto coperti, proseguendo si viene accolti da un'oasi verde con siepi ed alberi ad alto fusto che compongono un'irresistibile cornice di tranquillità, riservatezza e relax. A completare una piscina per trascorrere bellissime giornate estive e uno spazio dedicato a pranzi e cene con forno a legna attrezzato. All'esterno, un'ampia e suggestiva veranda chiusa con vetrate e rivestita internamente con pietra, rappresenta un'altra area dove rilassarsi davanti al camino. Entrando nella villa troviamo un'ampia sala con camino e angolo bar, una piccola cantina, una graziosa tavernetta, una cucina abitabile, un salone con camino, un locale ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con doccia e una cameretta. Una scala con gradini in legno ci porta al piano superiore, anch'esso con entrata indipendente, dove ci accoglie un ampio salone nel quale si affaccia un piccolo soppalco a giorno con libreria e angolo studio, dalla grande finestra del salone si gode una vista meravigliosa sui campi da golf di Roma e dei castelli Romani. Una camera da letto con armadiatura, Una camera da letto con cabina armadio. Un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno finestrato in camera. Al piano sottotetto una scala retrattile conduce ad un locale soffitta, con lastrico solare. Completa la proprietà un'intercapedine, un locale caldaia ed un locale adibito a legnaia. Principali rifiniture interne ed esterne:* Portoni blindati; *infissi con doppio vetro a vasistas, *legno per la parte interna, *alluminio per la parte esterna; *persiane in ferro; *termoautonomo; *aria condizionata; *sistema di allarme interno e sistema di allarme perimetrale separati, *una piscina con impianto di acqua salata; *doccia solare; *impianto di irrigazione;* boiler per l'acqua irrigua; *cancello elettrico. Prezzo richiesto €uro 750.000,00 Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefonici: 06.90507895 -Cell. 331.8605158 oppure scrivere al nostro indirizzo mail: info@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine

Colleverde II° - precisamente in Via Monte Buono, in contesto residenziale, riservato e immerso nel verde, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare trilivelli di circa 280 mq, con doppio ingresso, luminoso e con triplo affaccio libero nel verde. I° Livello (terra): Ampio salone doppio, cucina abitabile, camera, due bagni, portico (circa 40 mq), veranda (circa 30 mq) e giardino (circa 200 mq); II° Livello (piano primo): Tre camere, due bagni e terrazzo comunicante; III° Livello (piano parzialmente interrato): Ampia sala hobby con camino e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un box (circa 30 mq). Dato il doppio ingresso è possibile frazionare l'immobile in due unità immobiliari. Dilazioni e permuta. Colleverde II° - precisely in Via Monte Buono, in a residential context, private and surrounded by greenery, we offer the sale of a portion of a three-level semi-detached villa of approximately 280 m2, with double entrance, bright and with triple free views into the greenery. 1st Level (ground): Large double living room, kitchen, bedroom, two bathrooms, porch (about 40 m2), veranda (about 30 m2) and garden (about 200 m2); Level II (first floor): Three bedrooms, two bathrooms and communicating terrace; IIIrd Level (partially underground floor): Large hobby room with fireplace and bathroom. The property includes an uncovered parking space and a garage (approximately 30 m2). Given the double entrance it is possible to divide the property into two real estate units. Extensions and exchange.

A due passi da Roma, la Goldex Real Estate è lieta di proporre la vendita di questa magnifica Villa Bifamiliare, situata in Via Croce del Sud n.2, all'interno del residence "Parco Azzurro". Con 300 mq di spazio interni e 120 mq di spazio esterno, vi conquisterà al primo sguardo. Descrizione: Si accede tramite un cancello pedonale, il quale ci accoglie nel meraviglioso giardino, gelosamente ed attentamente mantenuto, di circa 120 mq, comprensivo di un portico adatto a pranzi e cene estive, in compagnia di amici e parenti, gustandosi dell'ottimo cibo in perfetta compagnia, oltre che godendo di una tranquillità impagabile. Accedendo all'interno dell'abitazione troverete un salone doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile nella quale si può accedere tramite una doppia porta scorrevole in legno artigianale, perfetta per chi ama cucinare. Sempre al piano terra, tramite un disimpegno, troverete due ampie camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e un bagno finemente arredato. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie ai tre condizionatori presenti (uno in salone e due nelle camere da letto). Salendo l'elegante scala in marmo, accederete al primo piano, dove un disimpegno conduce a due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato. Ogni camera ha accesso diretto a un terrazzo privato, un angolo di pace dove godere della tranquillità e della vista mozzafiato. Il seminterrato è il cuore pulsante della villa, con un ampio open space dominato da un camino scenografico, perfetto per le serate invernali. Qui troverete anche una seconda cucina, completa di forno a legna, un bagno, uno stenditoio, una lavanderia, uno studiolo e un ripostiglio con accesso all'intercapedine che perimetra l'intera villa. Per la massima sicurezza, è presente un ulteriore accesso con porta blindata. Caratteristiche Secondarie: -Infissi in legno doppio vetro -Persiane in ferro blindate -Porta blindata all'ingresso principale -Camino a gas al piano terra -Riscaldamento autonomo -Tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) -Portineria presente tutto il giorno -Spese di pulizia del verde incluse nel residence Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Goldex Real Estate offre non solo servizi di vendita/affitto. - Hai bisogno di una consulenza, o di una "semplice" valutazione? Goldex te la offre gratuitamente! - Devi ristrutturare? Fissa un appuntamento con il nostro architetto, in sede! - Vuoi arredare casa, ma non hai molte idee, o semplicemente paura di sbagliare? Fatti consigliare dalla nostra interior design! - Vorresti accedere ad un finanziamento, ma l'iter ti spaventa? Nessuna preoccupazione, fissa una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio, in sede! - La stipula dell'atto notarile è troppo costosa? Grazie alle nostre solide collaborazioni, siamo in grado di offrirti agevolazioni! - Vuoi investire denaro in proprietà immobiliari? Contattaci per fissare un incontro con il nostro consulente d'aste!

Trofeo Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa bifamiliare a Parco Azzurro All'interno dell'elegante e prestigioso comprensorio di Parco Azzurro, precisamente in Via del Cigno, Trofeo Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva questa magnifica villa bifamiliare di circa 280 mq, ideale per chi cerca comfort, eleganza e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: luminoso e raffinato salone triplo, arricchito da un elegante parquet e un camino in marmo. Il salone si apre su un ampio patio con vetrate, che offre una vista spettacolare sul giardino, perfetto per realizzare una piscina privata. Completano il piano una cucina abitabile, un elegante bagno in travertino e una camera matrimoniale. Primo piano: Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Inoltre, un ampio balcone aggiunge valore e luminosità a questo livello. Piano S1: Al piano semi-interrato, anche con accesso indipendente tramite una rampa esterna, si trova un'ampia sala hobby con grande camino, una sala TV open space, cucina in muratura, cantina, due camere e un bagno. Questo piano è ideale per momenti di relax e svago, oppure da utilizzare come zona separata per ospiti. La proprietà è dotata di ottimi collegamenti, garantendo la giusta combinazione di privacy e accessibilità. Una soluzione unica e esclusiva per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere a Parco Azzurro, più precisamente in via Corona Boreale. La villa si sviluppa su tre piani, l'ingresso si apre su un doppio salone dal design molto particolare, al centro della grande sala troviamo un bellissimo camino che ricrea un'atmosfera calda e accogliente, sullo stesso piano vi sono anche una grande cucina molto spaziosa, una camera utilizzabile anche come studio e un bagno, tutti i locali hanno un piacevole affaccio sul giardino. Salendo, attraverso una caratteristica scala a spirale, troviamo una camera da letto matrimoniale con letto in muratura ed una cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Al piano basso della struttura vi sono una cucina a vista con un grande salone con camino e due grandi camere con bagno in suite. La proprietà include anche un garage di 30 mq e un giardino che circonda buona parte dell'immobile. La sua ubicazione garantisce la privacy e la tranquillità che tutti cercano a pochi minuti dal G.R.A. Questa residenza esclusiva incarna il perfetto equilibrio tra lusso e serenità, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una villa situata nella zona di Parco Azzurro, in un contesto tranquillo, con una magnifica vista panoramica e affaccio diretto sul campo da golf di Marco Simone e il rinomato castello di Laura Biagiotti. Questa proprietà esclusiva è di 137 mq ed offre spazi ampi e luminosi, distribuiti in maniera ottimale. Dall'entrata principale si accede al piano residenziale dove ci accoglie un generoso e luminoso salone con due porte finestre che ci portano sul giardino panoramico, l'esposizione a sud illumina casa di luce naturale tutto il giorno, sullo stesso piano troviamo anche un ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, con portafinestra sul giardino, ed un comodo bagno. Salendo al piano primo, attraverso una bellissima scala, troviamo due comode camere da letto con il parquet, un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo con affaccio nel verde per godere della massima tranquillità. Terzo ed ultimo livello, il piano seminterrato, da cui si può accedere in maniera anche indipendente attraverso l'entrata carrabile della proprietà. Si presenta con un lato completamente fuori terra che dona ampia luminosità all'ambiente e lo rende uno spazio dinamico ideale per intrattenere ospiti, creare un ambiente di relax per la famiglia o per essere utilizzato in maniera indipendente dall'abitazione. E' la soluzione ottimale per famiglie che cercano tranquillità, eleganza, esclusività e riservatezza in una zona molto ben collegata ai principali snodi di mobilità a posizione privilegiata fuori dal caos,una zona strategica a pochi min da Roma e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: lira 12/15 - Parco Azzurro, in comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza, il Gruppo Fism propone in vendita importante villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli collegati con scala interna ed ascensore privato. La proprietà è composta al piano terra da salone triplo con camino, grande cucina con camino, camera da letto, due servizi, il tutto valorizzato da un ampio giardino circostante di circa 560 mq con patio e zona attrezzata con forno e barbeque. Al primo piano troviamo tre camere da letto con altrettanti servizi dedicati oltre due balconi. Al piano S1 troviamo sala hobby con ulteriore camino, cucina, bagno ospiti, locale dispensa, cantina dei vini oltre ad un locale sottostante di circa 80 mq adibito a cantina. Questa importante proprietà Pur necessitando di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione si presta a varie personalizzazioni sia per una diversa distribuzione degli spazi interni, sia per essere vissuta da due nuclei familiari. Completa la proprietà garage al quale si accede attraverso una comoda rampa privata.

Villetta a schiera facente parte di fabbricato composto da altri tre villini, così composta: - Piano terra: ampio ingresso, bagno, cucina vivibile, soggiorno: porticato con area verde e lavatoio - Piano mansardato: Ampio disimpegno,tre camere da letto con terrazzino, bagno con vasca - Piano seminterrato: sala, bagno con doccia, camino e cucinotto e camera da letto Completa la proprietà un box auto pavimentato. Dettagli: infissi in legno e vetro camera, grate di sicurezza ad occhio bottato di colore marrone per il piano sottostrada, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Ariston di recente installazione, cancello elettrico per accesso al box (serranda manuale). Predisposizione antifurto Stato conservativo: ottimo. Classe energetica "E". Spese comuni di circa € 15,00 mensili per l'elettricità del viale di accesso e zona box. Colleverde II è una frazione del comune di Guidonia Montecelio sviluppatasi a partire dagli anni settanta: è una zona residenziale composta da villetta a schiera e singole, perfetta per chi cerca pace e tranquillità nella campagna laziale. Da evidenziare la presenza del Golf & Country Club Marco Simone a 4 km.

GUIDONIA MONTECELIO (Rm) PARCO AZZURRO A pochi Km dalla Nomentana bis/GRA e da Talenti, all'interno del complesso residenziale denominato "Parco Azzurro", immerso nel verde e con servizio di portierato, proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera di ca. 180 mq, con entrata indipendente. Il villino ottimamente rifinito è articolato su 2 livelli, con giardino antistante e retrostante ed è così composto: - I° LIVELLO: ampio ingresso/living con cucina a vista, disimpegno, salone con camino con affaccio su una chiostrina, spazio ideale per pranzi e cene con barbecue attrezzato, una camera, locale dispensa, studio, locale lavanderia ed ampia corte esterna; -II° LIVELLO: camera da letto con bagno, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo sul giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Principali rifiniture interne ed esterne dell'immobile: portoncino blindato, pavimenti interni in gres porcellanato, antifurto volumetrico e perimetrale, aria condizionata, inferriate a occhio bottato e persiane in acciaio zincate a caldo, cancello carrabile elettrico, impianto autonomo di irrigazione, rivestimenti esterni dei muri con pietra rossa di Siena. L'immobile in classe energetica "C", offre l'opportunità alle banche di ampliare la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green, aprendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili di classe energetica elevata A, B o C. Prezzo richiesto €uro 348.000,00 Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 616/a ai seguenti recapiti telefonici: 06.90507895 -Cell. 331.8605158 oppure scrivere al nostro indirizzo mail: info@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Parco Azzurro - Via Borea Villa trilivelli con corte esterna di circa 150mq tra portici e giardino. L'immobile è composto al piano terra da: salone, cucina a vista, bagno e ripostiglio; al piano primo da: disimpegno, camera, due camerette, due bagni e quattro balconi; al piano seminterrato da: sala hobby con angolo cottura, camera e bagno. CLASSE ENERGETICA 'F', IPE 110 kwh/mq Per visitare questa soluzione potrete fissare un appuntamento tramite whatsApp al 3341423254. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!