MAPELLO: In zona centro Prezzate, porzione di casale al rustico completamente da ristrutturare disposto su tre livelli con posto auto all'interno della corte. Ampie stanze che permettono di ricavare più unità abitative da sistemare a piacimento. Non ci sono spese condominiali ed non c'è amministratore. Soluzione ideale per imprese e privati che intendono sfruttare i Bonus statali. Per maggiori informazioni chiama lo 0350172804

RE/MAX presenta una palazzina indipendente a Rosolini (SR) con prospetto angolare avente affacci sulle Vie Como, Paternò e Capitano Salemi. Immobile ubicato in zona centrale e ben servita, sono presenti molteplici attività commerciali e di ristorazione, oltre alla principale Piazza 24 Maggio e le scuole presenti nelle vicinanze. Edificio realizzato in data anteriore al 1967, vanta una superficie complessiva di 344,00 Mq. eretta su 3 livelli fuori terra (9,5 vani catastali con annesso ampio garage e locali di deposito). La proprietà si presta per una eventuale divisione in quanto vanta due ingressi con affaccio su Via Paternò e due ingressi con affaccio su Via Como oltre a ingresso garage. La struttura necessità di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, può quindi usufruire di eventuali agevolazioni statali utili alla riqualificazione energetica. Soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, o appartamenti indipendenti ad uso investimento. Ottimo investimento!

RIF. 355577 - "In via Sardegna, zona centrale a Macomer, si vende casa indipendente, così disposta: al piano terra due bilocali di ca. 32 mq. ciascuno, che possono essere adibiti ad uffici, esercizi commerciali, garage o magazzino. Tra i due bilocali si trova l'ingresso all'abitazione, disposta su due livelli, con andito che porta ad un cortile interno, e vano scala che conduce ai piani superiori. Dopo la prima rampa di scale si trova un ripostiglio adibito a lavanderia. Dopo un'altra rampa c'è il primo piano di abitazione di ca 130 mq, con saloncino, e annesso balcone in facciata, due camere, bagno con vasca, lungo e ampio disimpegno tutto finestrato con caminetto, e grande cucina con camino e terrazza annessa di ca. 40 mq. Un altro balcone è prospiciente una delle due camere da letto. Al secondo piano, di ca 65 mq. si trova un disimpegno in cui si affacciano due camere ed una terrazza chiusa e finestrata in tutta la sua lunghezza, che dà a via Sardegna. Necessita di manutenzione generale. classe energetica G. sfbc

san benedetto po, zona centrale. bifamiliare in vendita abitabile subito. giardino e garage doppio +cantina +lavanderia +bagno al piano terra. al piano rialzato, sala doppia, cucina abitabile, 2 letto matrimoniale, 1 letto singolo, ripostiglio e bagno. anno di costruzione 1993. prezzo trattabile classe energetica: g

Un immobile di ASSOLUTO VALORE per posizione, consistenza e storicità. Dominiamo letteralmente l'elegante e luminosa Piazza Tebaldo Brusato: dalle NUMEROSE FINESTRE infatti, lo sguardo spazierà su tutta la piazza e sui grandi ippocastani che la incorniciano offrendo alla VISTA un INCANTEVOLE panorama naturale in pieno centro storico. Il portone d'ingresso ci introduce nella quieta CORTE PRIVATA, dove possono trovare parcheggio fino a 4 AUTO. Al piano terra ci accolgono DUE AMBIENTI indipendenti da adibire ad ufficio per chi ama la comodità della vicinanza tra residenza e lavoro, oppure ad alloggio per il personale di servizio. Salendo l'antica scala, servita anche dall' ASCENSORE di recente installazione, giungiamo al “PIANO NOBILE” dove un primo APPARTAMENTO si sviluppa su un'importante metratura e offre ELEMENTI STORICI e ARTISTICI di grande pregio ed effetto. La grande SALA di rappresentanza con l'originale soffitto ligneo, così come l'affascinante CAMERA PADRONALE interamente AFFRESCATA lasceranno infatti incantanti per la raffinatezza e lo charme dei decori che le caratterizzano. Al piano secondo, oggetto di una più recente RISTRUTTURAZIONE, troviamo un secondo appartamento di notevole FASCINO che spazia dal classico, grazie alle MAIOLICHE originali dell'epoca posate nel soggiorno, fino allo stile più contemporaneo della zona notte riscaldata dai toni bruni del PARQUET. Lo spazioso soppalco che affaccia sulla zona giorno dona grande ariosità e volume agli spazi, mentre le grandi finestre garantiscono LUCE ABBONDANTE ad ogni ambiente e INCANTEVOLI SCORCI sui tetti del centro e sul maestoso CASTELLO che domina la città antica. Ambienti ampi, luminosi e silenziosi che regaleranno tranquillità e benessere a chi deciderà di vivere in questo gioiello del centro storico.

Brescia vendo villa in Panoramica bassa, villa nuova mai abitata. da ultimare / finire. In zona spettacolare. con vista sulla città di Brescia, vede in castello di Brescia il Duomo, ecc,… a pochi minuti dal centro della città,. La villa è da ultimare, la villa è libera su quattro lati / livelli, è dotata di ascensore che serve tutti i piani della Villa. dal seminterrato dove c'è un grande portone sezionale si entra e si parcheggia,anche con le autovetture di qualunque dimensione, si accede alla taverna. e cantina con una lavanderia / bagno di servizio. Si sale al piano terra dove troviamo la zona giorno. cucina abitabile, un grande salotto / sala, con vista sul Castello di Brescia.un ampio bagno di servizio.salgo al primo piano dove ci sono tre camere con un ampio terrazzo.con due bagni e un guardaroba, al secondo piano sottotetto là camere padronale con guardaroba il bagno….con doccia finestrato e ampio terrazzo…

MONIGA DEL GARDA - Ville singole con giardini e portici di prossima realizzazione ad alta efficienza energetica. In zona centralissima, impresa referenziata e conosciuta in zona da parecchi anni costruisce 7 unità singole. Architettura moderna su lotti di metratura da mq 480 circa a mq 710 circa. Le unità immobiliari saranno costruite nel rispetto dell'ambiente e se prenotate in tempi brevi si possono definire con l'impresa le disposizioni degli interni. Predisposizione ascensore. Gli interrati offrono grandi spazi adibiti a box, cantine e lavanderie. Moniga del Garda è una piccola cittadina impreziosita da un castello costruito per affrontare le razzie degli Ungari, oggi ospita un'importante manifestazione enogastronomica “Italia in Rosa” che ha come protagonista indiscusso il vino chiaretto. Oltre 2500 residenti abitano in questa località, che non ha nulla da invidiare alle migliori mete turistiche.

Bassa Panoramica - Collina (giardino di c.ca 8.000 mq) con vista panoramica sulla citta' (inizio Via Ambad'oro) a soli 5 minuti a piedi dal Parco Rebuffone, (e 2 minuti in auto) proponiamo due corpi di edificio indipendenti che si sviluppano su due piani fuori terra. Ora l'unità immobiliare è frazionata in 5 appartamenti più casa del custode; il parco circostante è piantumato con alberi secolari e alberi da frutta di ogni genere. L'IMMOBILE, con ottima consistenza strutturale, è dotato di ampi porticati e terrazze panoramiche. I punti forza sono: - La completa privacy, in virtu' del parco e della lontananza di altre costruzioni - Orientamento ottimale e panorama veramente esclusivo - Facile realizzazione di 2 unità immobiliari di prestigio altamente indipendenti, anche nella fruizione del parco esterno da Nord a Sud - Vicinanza al centro storico - Vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, quali Forneria, Frutta e verdura, Fiorista, Ferramenta, Farmacia, Caffetterie, Scuole ed altri - Possibilità di usufruire (VALUTAZIONE) delle agevolazioni Ecobonus 110 per cento in quanto struttura idonea ad interventi di efficientamento energetico, con miglioramento di due classi energetiche - Facile realizzazione di una piscine Informazioni in ufficio e trattative riservate Dovete acquistare, vendere o affittare un immobile? Consulenze immobiliari, fiscali, perizie e stime Come operiamo nel settore immobiliare Per noi è importante: • Ascoltare attentamente il cliente che vuole vendere il proprio immobile per trovare una soluzione al suo problema, capire soprattutto le sue esigenze, ed effettuare una reale perizia, che è la base primaria e di partenza del nostro lavoro. • Per chi desidera mettere a reddito l'immobile: indicare il potenziale inquilino (che oltre a garantire un' adeguata e costante rendita, deve mantenere il decoro dell'appartamento preso in locazione) e consigliare la giusta tipologia del contratto di locazione. Concordiamo poi con il cliente: • il metodo operativo, cioè le modalità di impostazione della pubblicità (su canali tradizionali, stampa, fax, mailing mirato, inserimento su siti internet o tramite contatti riservati etc.) in modo che egli sia accompagnato per la vendita dalla valutazione alla stipula del preliminare, fino al rogito; per la locazione fino alla stipula del contratto ed espletamento di ogni adempimento connesso (registrazione telematica etc.) • Offriamo un servizio opzionale di “home staging” consigliando interventi sull'immobile al fine di valorizzarlo al massimo e renderlo il piu? attraente possibile e dargli “una marcia in piu” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l'inquilino giusto. L'esperienza ci ha convinto che l'aspetto più importante del nostro lavoro non è solo quello di avere un portafoglio di immobili più o meno fornito, ma il concentrarci nella ricerca specifica per ogni singolo cliente che cerca la casa dei propri sogni, la sede della propria a

CORBETTA FRAZIONE CERELLO ZONA CENTRALE VENDESI VILLA SINGOLA IN CORTE CON AMPIO GIARDINO E ANNESSI LOCALI HOBBY Nel cuore di Cerello si vende VILLA in corte ristrutturata con annesso ampio giardino e cortile interno, con locali adibiti attualmente a magazzino, ma all'occorrenza trasformabili in due appartamenti di mq 75 l'uno, indipendenti con posto auto interno. ATTUALMENTE possono essere usati sia come LABORATORIO per artigiani sia come sale OBBY per restauratori o amanti del collezionismo. La villa è disposta su due livelli e ha una esposizione perfetta su tre lati, molto luminosa e accogliente, il lotto di terreno sul quale insiste è di mq 1.095 circa, a forma di trapezio rettangolo e gode di due passi carrai posizionati alle due estremità. Il giardino si presenta piantumato, anche con alberi di alto fusto, Inoltre nel giardino retrostante, è collocata una zona dedicata al ristoro con angolo barbecue, e docce per godere destate l'ampio giardino di mq 600, completa l'area esterna un bagno di servizio. Il piano terra Depandance è così composta, ampia loggia coperta, ingresso, soggiorno con camino, camera, disimpegno, cucina passante con sfogo su giardino, bagno finestrato su giardino, con un ampio locale finestrato adiacente c'è la possibilità di ricreare un ampio soggiorno che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo l'appartamento padronale, raggiungibile con scala esterna coperta, ma con la possibilità direttamente l'accesso con una scala interna. L'appartamento padronale è Così composto, ampio terrazzo di accesso coperto, con un ingresso di dimensioni generose finestrato, una zona disimpegno, che da accesso a tre camere da letto una matrimoniale e due singole, con affaccio sul giardino, una zona pranzo con angolo cottura dalla quale si arriva al soggiorno doppio con camino con affaccio sul giardino, i pavimenti sono in parquet. Il soggiorno può anche godere della possibilità di un secondo terrazzo completamente con affaccio sul giardino. La proprietà sul fronte gode di un ampio cortile con ingresso principale carrabile. Un edificio di forma rettangolare con tetto a due falde copre l'intera metratura di mq 150, attualmente con destinazione C/2 ma che può essere trasformata in appartamenti. Sviluppando nel suo interno, per la sua conformazione anche di altezza, due appartamenti su due livelli per mq 140 l'uno. L'area esterna di ingresso permette il posteggio di più macchine. Trattasi di una ottima soluzione per chi ama essere indipendente in villa, ma con la possibilità di godere di un reddito certo derivante dalla collocazione di due appartamenti in più. Si presta anche per famiglie allargate e / o professionisti / artigiani, che desiderino avere spazi godibili all'interno della loro proprietà per sviluppare il loro lavoro quotidiano. chiamare direttamente il 344 - 29 56 962

In Valle d' Intelvi,rinomata località montana situata tra il lago di Como ed il lago di Lugano al confine con la Svizzera, nell'antico comune di Casasco, che vanta una storia millenaria, proponiamo in vendita, nel centro del paese, una deliziosa residenza indipendente di quattro piani. La proprietà ha un sapore unico, di grande personalità, con una sapiente distribuzione degli spazi che ha coniugato l'estetica con la funzionalità. Al piano terra troviamo un'accogliente grande cucina con adiacente un salottino impreziosito da un camino, un locale intimo dove poter leggere, lavorare, studiare grazie al silenzio e alla luminosità e poter godere di una vista spettacolare sulla vallata da cui si scorge il lago di Como. Una comoda scala con corrimano in ferro battuto fatto a mano da sapienti artigiani conduce al primo piano dove troviamo la grande camera matrimoniale e attigua una seconda spaziosa camera o studio che condividono il bagno, confortevole e luminoso, un invito al relax. Il secondo e ultimo piano è occupato interamente da una grande sala open space attualmente adibita a zona converazione, sala TV, sala pranzo,illuminata da una grande finestra con vista sulla vallata e da una porta finestra che dà sun un balconcino godibile. Infine, al piano seminterrato troviamo una terza camera con attiguo il bagno con doccia, oltre ad un locale dispensa e guardaroba. La proprietà può essere venduta completamente arredata o in parte. Un'invitante proposta di vendita, immersa nel verde delle Prealpi Lombarde, zona ricca di storia, cultura e tradizione, dove è possibile praticare numerosi sport, dal golf ( circolo del golf di Lanzo), al treking ed alle passeggiate a cavallo,a soli 60 minuti di auto da Milano e 30 da Como e da Lugano, un luogo perfetto per trascorrere delle giornate di vacamza nel più totale relax, lontano dallo stress cittadino. Per fissare gli appuntamenti si prega di contattare i seguenti numeri: 389 100 8796 335 1399686 Charming Independent Residence in Valle d'Intelvi Nestled in the renowned mountainous region of Valle d'Intelvi, situated between Lake Como and Lake Lugano on the Swiss border, in the ancient municipality of Casasco, boasting a millennia-old history, we offer for sale a delightful four-story independent residence in the heart of the village. This property exudes a unique flavor, characterized by great personality and a skillful distribution of spaces that harmoniously blend aesthetics with functionality. On the ground floor, you'll find a welcoming large kitchen adjoining a cozy sitting room adorned with a fireplace, as well as an intimate space ideal for reading, working, or studying, offering serenity, brightness, and a spectacular view of the valley overlooking Lake Como. A comfortable staircase with handcrafted wrought iron handrail leads to the first floor, where you'll discover a spacious master bedroom and an adjacent second bedroom or study, both sharing a comfortable and luminous bathroom, inviting relaxation. The second and top floor is entirely occupied by a large open-plan room currently used as a conversation area, TV lounge, and dining room, illuminated by a large window with valley views and a French door leading to a charming balcony. Lastly, the basement floor hosts a third bedroom with an adjacent bathroom featuring a shower, along with a pantry and wardrobe space. The property can be sold fully furnished or partially furnished. This enticing sales proposition is immersed in the greenery of the Lombard Prealps, an area rich in history, culture, and tradition, offering numerous outdoor activities such as golf (at the Lanzo Golf Club), hiking, and horseback riding, all within a 60-minute drive from Milan and 30 minutes from Como and Lugano. It's a perfect destination for spending relaxing days away from the hustle and bustle of city life. To schedule viewings, please contact the following numbers: 389 100 8796 335 1399686

Casalpusterlengo, Vendesi in zona centrale intera proprietà composta da una villetta singola libera sui quattro lati e una casa con ingresso indipendente completa di rustico e ampio porticato. La villetta ha accesso da Via Rosselli, si sviluppa su unico piano ed composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con bagno, lavanderia e due comode camere da letto. Ristrutturata metà anni 90, dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, predisposizione camino o stufa, inferriate. A completare la villetta un box singolo, cantina e area cortilizia esterna. La seconda unità immobiliare ha invece ingresso indipendente pedonale da Via Lampugnani e ingresso carrabile da Via Rosselli. La casa è da ristrutturare e attualmente è composta da ingresso, soggiorno, piccola cucina, due camere da letto e bagno. A completare la soluzione ampio rustico composto da tre locali uso cantina/ deposito e ampio porticato, il tetto è stato rifatto completamente di recente. La parte da ristrutturare e rustico sono acquistabili singolarmente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 387,89 kwh/m2 anno

Nel pieno centro storico di Marsala, più precisamente nei pressi di Porta Nuova, disponiamo di una casa singola di circa 130 mq, attualmente divisa in due unità abitative, posta al piano terra e situata all'interno di un signorile cortile in comune. Ogni ambiente offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente la casa è stata ristrutturata a nuovo ed è composta: -Prima unità abitativa da, ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali, cucina a vista e servizio completo con box doccia. -Seconda unità abitativa invece è composta da, camera matrimoniale, cucina e servizio completo con box doccia. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più belle di Marsala, sfruttando la possibilità di unire le due unità abitative, sia per investimento come casa vacanza o B&B. Ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Nella zona della bassa Panoramica, in posizione riservata e tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa interessantissima villa singola con caratteristiche architettoniche d'epoca. L'abitazione è stata recentemente rinnovata. Sono stati rifatti i bagni, gli infissi e buona parte degli impianti. Al piano rialzato un atrio d'ingresso introduce alla spaziosa zona giorno composta, come l'architettura dell'epoca prevedeva, da un salotto, una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 spaziose camere matrimoniali e un bagno. Nel piano seminterrato un generoso spazio pluriuso viene utilizzato come locale tecnico, locale hobbies e lavanderia. Un garage e il giardino circostante completano la proprietà. Le finiture sono state mantenute in linea con lo stile della costruzione. I bagni sono entrambi finestrati. La soluzione è ideale per chi cerca la completa indipendenza rimanendo in una delle zone più prestigiose della città. Per ulteriori informazioni contattare il n. 3339473848

Zona Centrale. In cortile tranquillo, casa di corte su 2 livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. Piano terra zona giorno, piano primo zona notte e bagno. Completo di box e rustico. Attualmente locato. Ottimo investimento. PER ALTRE PROPOSTE VISITA LA NOSTRA HOME PAGE: www.omegacasa.it SEGUICI SU FACEBOOK: https://www.facebook.com/pages/Omegacasa/495828027179716

A-665 PATERNO' - VIA FRANCESCO CRISPI ANG. PIAZZA REGINA ELENA Nel cuore storico di Paternò, in zona centralissima, l'Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita casa indipendente luminosa ed angolare, sviluppantesi su tre livelli avente accesso dalla Via Francesco Crispi (Piazza Urna) composta da vano d'ingresso, vano con affaccio su Piazza Regina Elena e servizio a piano primo - tre vani ed accessori a piano secondo - terrazza con vano stenditoio a piano terzo. Costituisce accessorio di detto immobile garage a piano terra della superficie catastale di Mq. 15 con ingresso dalla Via F. Crispi e con altro accesso interno dall'androne dell'immobile in oggetto. L'immobile necessita di ristrutturazione. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 - 095 857318 - CELL. 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Nella frazione di Sottochiesa, in zona centrale proponiamo in vendita rustico attualmente accatastato in categoria F2 (collabente) Le unità collabenti, categoria catastale f2, sono quelle costruzioni caratterizzate da un notevole livello di degrado che ne determina una incapacità reddituale temporalmente rilevante.

RONCHI, in posizione panoramica ma comodissima a tutti i servizi, prestigiosa ed ampia villa singola con porticato di 100 mq, 1500 mq di giardino e incantevole piscina con vista mozzafiato su tutta la città. Grande privacy. Completamente ristrutturata una decina di anni fa. Finiture di pregio. Abitazione disposta su 2 piani fuori terra + pertinenze. Ascensore interno. Composta da ampia zona giorno di rappresentanza con 2 saloni, sala da pranzo, cucina, studio, 5 camere da letto e 8 bagni + grande zona di servizio con cantina, lavanderia e stireria. Autorimessa di 145 mq. Classe energetica G - 251,56 kwh/mqa.

L'Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi in vendita, esclusiva villa singola a Fontane di Villorba, in zona centrale e servita da negozi, scuole e servizi primari. Questa signorile Villa, è stata progettata per una famiglia che cerca e ama, spazi generosi, dove accogliere e ospitare, la tranquillità di un giardino da condividere con amici, ampi spazi estremamente luminosi. La Villa costruita nel 1980, in buone condizioni, circondata da giardino, di circa mq.1200 è in pronta consegna. L'immobile disposto su livelli sfalsati, per complessivi mq.380 dove al piano rialzato troviamo un accogliente porticato che ci invita ad un pre-ingresso che prosegue fino a fondersi con la zona giorno ampia e luminosa, dove si accede alla spaziosa cucina abitabile con accesso verso l'esterno, a seguire, sempre al piano giorno bagno di servizio e studio, salendo nella zona notte tre generose camere e due bagni tutti finestrati, di cui la padronale con bagno e cabina armadio. Nel piano mansarda, uno spazio dove ospitare o dedicare ad una collaboratrice domestica, con il proprio bagno. Nel piano seminterrato ampia taverna attrezzata, provvista di cucina, caminetto, sicuramente uno spazio prezioso e spazioso da condividere con figli, nipoti e amici. Al piano terra garage doppio, lavanderia, zona servizi. Questa casa è stata costruita con materiali e signorili caratteristiche; il piacevole porticato per indimenticabili cene con amici o preziosi attimi di relax nelle calde giornate estive. Rif.FV064 incaricato alla vendita Vettori Fiorella cell. 3486440017 IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione

In zona centralissima, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita FABBRICATO DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'immobile si presta a realizzare diverse soluzioni. Per maggiori informazioni contattare lo 030 90 50 030 o info@immobiliaredesart.it

Costalunga, nel cuore verde di Brescia, proponiamo in vendita affascinante casale rustico dove il fascino di un tempo incontra la bellezza della natura. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nella serenità della campagna, a pochi passi dalla città, in un ambiente che incanta con la sua storia e la sua vista panoramica. Questa antica casa di campagna, che conserva il suo carattere rustico e tradizionale d'origine, si compone di due unità abitative oltre ad altri ambienti che un tempo erano adibiti ad uso agricolo, completi di fienile coperto, una stalla, un deposito e caratteristiche cantine. Il casale, dopo una sapiente ristrutturazione, saprà offrire spazi unici e generosi sfruttando le innumerevoli possibilità. La proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura in quanto gode di un terreno di circa 21.000 mq composto da un frutteto, un orto, un vigneto, un prato ed una zona boscosa. L'incantevole vista panoramica stupisce in tutte le stagioni. Rif.Ru2303