Brescia, inizio Panoramica, vendiamo villa di grandi dimensioni su 3.000 mq di area pianeggiante, composta da due unità abitative distribuite su due livelli, la principale di mq. 380 composta al piano terra da zona giorno da salone pranzo, cucina decisamente abitabile, portico, due camere bagno, al piano superiore troviano un soppalco con vista Castello, una camera con bagno altre tre stanze pluriuso, al livello inferiore sempre prospiciente il parco troviamo un appartamento con soggiorno due camere cucina e bagno interamente fuori terra ed una parte destinata a garage ed accessori seminterrata per una superficie totale di 250 mq, il tutto da ristrutturare o per una villa singola o per le due unità esistenti. Riferimento 12581 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

INTERNA DI VIA TRIUMPLINA In posizione comoda ai servizi, ai negozi di prima necessità ed alla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli e con giardino privato. La soluzione è composta al piano terra dalla zona giorno dove troviamo un luminoso atrio d'ingresso, il soggiorno, la cucina a vista abitabile, facilmente separabile, ed un piccolo bagno di servizio con attacchi lavatrice. Salendo al primo piano si trova invece la zona notte, caratterizzata dalla presenza di un terrazzino accessibile dal disimpegno, dove sono presenti due camere da letto di buone dimensioni, di cui quella matrimoniale con uno split di aria condizionata, ed il bagno padronale finestrato e con box doccia. Sui tre lati della casa è presente il giardino di proprietà esclusiva, caratterizzato sul retro dalla presenza di una tettoia. Di pertinenza anche un sottotetto a copertura della casa. L'immobile è stato rivisto negli anni e si trova ad oggi in buono stato conservativo. Indipendenza, sfogo esterno privato e ampi spazi interni valorizzano l'immobile. Libero da subito.

Brescia, bassa Panoramica, proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con vista panoramica sulla città e sul castello. La villa, incorniciata dal giardino privato valorizzato da una piscina a sfioro, si presenta completamente ristrutturata con materiali pregiati di altissimo livello e accuratamente configurata per offrire oltre ad uno straordinario impatto estetico una funzionalità degli ambienti senza paragoni. I due livelli principali, terra e primo, garantiscono un confort ed un' efficienza sia per quanto riguarda la zona living con la cucina separata sia per quanto riguarda la zona notte con le 4 camere da letto ognuna con bagno dedicato, oltre ad una quinta camera adibita a studio. Nella zona seminterrata troviamo la zona relax, caratterizzata da ampi spazi dedicati al benessere, SPA, palestra, una sala cinema, una sala musica insonorizzata con cabina di regia ed un ambiente polivalente sfruttabile per l'adiacente cantina vini. Per completare la soluzione la praticità della lavanderia e i due ampi box auto per quattro veicoli oltre a una zona privata esterna per il parcheggio di eventuali ospiti. Opportunità unica per chi ama la bassa Maddalena. Rif. V2404

NAVE-5KM DA BRESCIA NORD La villa che tutti vorrebbero. UNA NOSTRA ESCLUSIVA! Eleganza, funzionalità, tranquillità, spazi interni ed esterni, praticità, giardino da vivere, portico, taverna, cantina dei vini, e… tanti spazi accessori. A QUESTA VILLA NON MANCA PROPRIO NULLA. Una casa tutta mossa disegnata e realizzata da un noto architetto della zona in cui si respira la cura minuziosa dei dettagli. Avvolta da uno splendido giardino di mq 500 ben piantumato tutto da vivere. La villa si compone di due unità pensata per accogliere comodamente due famiglie, i genitori con i figli, oppure fare uno studio indipendente con l'abitazione adiacente. Essendo una soluzione degli anni 80/90 troviamo degli ambienti dalla grande versatilità, un aspetto che rende particolarmente piacevole questa casa che è disposta su due livelli, al piano terra troviamo tutti gli spazi accessori, taverne, garage, lavanderie, mentre al piano primo troviamo la parte residenziale, tutta su un piano, molto comoda e funzionale. La prima soluzione abitativa è di più di 150mq in cui la zona living tutta aperta è di grande effetto, tutta mossa con un camino che fa da padrone e una terrazza da sfruttare per le cene estive; nella zona notte, studiata con un arredo tutto su misura, troviamo tre camere, un ampio disimpegno armadiabile e doppi servizi. A completare una taverna da sogno, fuori terra di 50mq sapientemente collegata al portico di 50mq da vivere totalmente in quasi tutte le stagioni e un garage doppio di 50mq, lavanderia e l'utilissima cantina. Nella seconda soluzione troviamo 65mq di metratura abitativa al piano primo con quasi 100mq di spazi accessori, al piano terra, tra garage, taverna, cantina e lavanderia. La villa è ideale per far crescere la tua famiglia. perchè ha tutti i servizi che il paese offre a portata di mano, ma rimane nella zona pedecollinare e super tranquilla e sicura. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITA' NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO ALLO 030/2531750 O SCRIVICI SU WHATS 345/6865268 E SE DEVI VENDERE CASA PER ACQUISTARE CHIAMACI, ANCHE SOLO PER UNA VALUTAZIONE, TI MANDEREMO GRATUITAMENTE IL CONSULENTE DI ZONA, SENZA IMPEGNO, CHE TI DIRA' IL VALORE DEL TUO IMMOBILE DETTAGLIATO E PRECISO PERCHE' PRESENTE SU QUESTO TERRITORIO DA QUASI 25ANNI.

A Corbetta, in zona centrale, proponiamo appartamento di 127 mq ca disposto su due livelli. L'appartamento, che si configura come una porzione di corte d'epoca, è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è costituito da: un piano terra con un ingresso, un servizio e un locale openspace da cui si accede ad una piccola area esterna di 9 mq ca; un primo piano con un ampio disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. Riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per climatizzazione. Porta blindata e infissi in PVC doppi vetri. Pavimenti in gres. Esposizione tripla. Richiesta: € 189.000,00 - Rif: VC173 Se vuoi guardare l'immobile dal nostro sito: http://www.realmentecasa.it/immobili/rif/199/vc173 Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967

CAPRALBA: VILLA ANGOLARE disposta su due livelli, realizzata agli inizi degli anni '00 e ristrutturata impiantisticamente con fotovoltaico 4 Kw, batteria di accumulo 5 Kwh, solare termico e pompa di calore, oltre colonnina ricarica elettrica e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La proprietà comprende un giardino esterno arricchito da lastricato piastrellato utile come base per piscina o zona leaving e un ampio box di circa 27Mq (con accesso diretto pedonale all'abitazione). Al pian terreno soggiorno luminoso, cucina abitabile con portafinestra per raggiungere il portico esterno, bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte con le tre camere da letto (una delle quali con terrazzino riservato e una con balcone) e secondo bagno. Casa realizzata con basamento areato con vespaio, pareti isolate con cappotto, serramenti in legno e doppio vetro.

Brescia in Panoramica all'altezza del Gottardino, inserita in una vasta area in buona parte pianeggiante, sviluppata su due piani e ristrutturata nel 2000 su progetto architettonico Denza ancor oggi di grande attualità, vendiamo Villa singola realizzata in BioEdilizia a risparmio energetico. La soluzione che proponiamo si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 locali. Al piano terra troviamo la sala con camino, una zona pranzo ed una cucina, bagno giorno, due camere ed un locale disbrigo, il tutto affacciato sul giardino prospiciente. Al piano superiore il reparto notte con quattro camere e tre bagni. Completa la proprietà un parco di oltre 5.000 mq. con una piscina in comune. Riferimento 12611 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

PEIA Casa trifamiliare di ampia metratura In zona centrale ma in posizione panoramica casa trifamiliare di ampia metratura così composta: al piano seminterrato grande scantinato di 190 mq ad uso magazzino/locale multiuso, al piano terra trilocale subito abitabile di circa 90 mq con terrazzo, box e locale al rustico di circa 80 mq con possibilità di realizzare tre autorimesse, al piano primo appartamento al rustico di 125 mq con solarium di 40 mq, infine al piano secondo ulteriore appartamento al rustico di 125 mq con terrazzo, da vedere! C.E.G 246,13 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

Ubicata in uno dei contesti più privilegiati della città, questa elegante VILLA LIBERTY racchiude in sé i tratti raffinati che confermano il suo stile un classico senza tempo. La POSIZIONE STRAORDINARIA di cui gode è il primo dei tanti plus di questa soluzione: la vicinanza a Piazza Arnaldo e al centro storico, entrambi raggiungibili in pochi passi a piedi, così come il riservato GIARDINO con pini secolari in cui è immersa, la rendono protagonista tra le ordinate ville che fanno di questa zona un prestigioso angolo di TRANQUILLITA' ai piedi della Panoramica. L'immobile, edificato come villa singola, è stato sapientemente suddiviso in tre unità che possono tuttavia facilmente rifondersi in un'unica armoniosa dimora, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. L'appartamento padronale è caratterizzato da un arioso PORTICATO IN STILE e da un'importante TERRAZZA che impreziosiscono la facciata. La zona giorno si compone di un SALONE con camino e una SALA DA PRANZO separata, dove le generose metrature, l'altezza dei soffitti e l'abbondanza di LUCE creano ambienti ideali per inviti raffinati anche in numerosa compagnia. La scalinata in legno intarsiato ci conduce al primo piano dove la ZONA NOTTE ha due camere e l'accesso alla magnifica terrazza. Il secondo appartamento, esposto verso la collina, si articola secondo una pianta piacevolmente mossa, che crea un gioco di viste tra i diversi ambienti. Il SOGGIORNO, separato dalla zona pranzo, si affaccia con un'ampia vetrata sul quieto giardino di proprietà. Pavimentazioni in COTTO nella zona living e in PARQUET nelle camere rendono estremamente accogliente ogni ambiente. All'ultimo piano la terza unità: una MANSARDA di rara eleganza e intimità che vanta TRAVI a vista, una raffinata BOISERIE che crea ambienti raffinati e raccolti e tre TERRAZZE a tasca da cui scorgere suggestivi scorci verso le colline, il Castello e il Duomo di Brescia.

Descrizione casa indipendente: In zona centrale, proponiamo di fabbricato composto da due abitazioni, un laboratorio, magazzino/ripostiglio, box, cantina e terreno di pertinenza. Da ristrutturare e riqualificare! Possibilità di accedere al bonus fiscale per ristrutturazioni! Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica! 348 922 77 90

MONIGA DEL GARDA - Ville singole con giardini e portici di prossima realizzazione ad alta efficienza energetica. In zona centralissima, impresa referenziata e conosciuta in zona da parecchi anni costruisce 7 unità singole. Architettura moderna su lotti di metratura da mq 480 circa a mq 710 circa. Le unità immobiliari saranno costruite nel rispetto dell'ambiente e se prenotate in tempi brevi si possono definire con l'impresa le disposizioni degli interni. Predisposizione ascensore. Gli interrati offrono grandi spazi adibiti a box, cantine e lavanderie. Moniga del Garda è una piccola cittadina impreziosita da un castello costruito per affrontare le razzie degli Ungari, oggi ospita un'importante manifestazione enogastronomica “Italia in Rosa” che ha come protagonista indiscusso il vino chiaretto. Oltre 2500 residenti abitano in questa località, che non ha nulla da invidiare alle migliori mete turistiche.

Vivere in un luogo con il passare degli anni e godere di tanti vantaggi: la tipologia dell'immobile, la sua collocazione in un contesto storicamente urbanizzato, le strutture private e pubbliche al servizio della famiglia. Nella zona est dei Ronchi bassi in posizione tranquilla, prestigiosa villa singola con ampio giardino. L'abitazione si sviluppa intorno allo scalone centrale che rappresenta il punto focale dei due piani principali e del piano interrato. Piano terra: ingresso aperto sul grande soggiorno, salotto/pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno. Portico. Piano primo: reparto padronale con grande camera, cabina guardaroba e bagno, altre 3 camere e 2 bagni, studio. Balconata lungo due lati dell'abitazione. Piano interrato: lavanderia, bagno, cantina, locale tecnico. Due garage uno doppio e uno triplo. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. Per informazioni : tel. 030-41500 - mail buizzaassociati@buizzaassociati.it

- VILLA SINGOLA CON BOX E 3 MAGAZZINI IN VENDITA A GALLARATE - ZONA CENTRO - VIA SACCONAGHI 8 - Proponiamo, in zona centro, villa residenziale da ristrutturare con relative pertinenze e box su terreno di 850 mq. Attuando il piano di recupero del sottotetto ed il cambio di destinazione d'uso del piano terra si può generare una SLP di 718 mq. Ideale per più nuclei familiari, considerata l'ampia metratura, è la giusta soluzione per realizzare da due a più unità abitative. La villa attualmente si presenta così suddivisa: Al piano terra con due vani ad uso studio, disimpegno e servizi per un totale di circa 77 mq, magazzino di mq 111, box di mq 56. Al primo piano si sviluppa un quadrilocale di mq 188 ampio e luminoso, composto da ingresso, studio, sala da pranzo, soggiorno, ampia cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, balcone e grande terrazzo. Sottotetto accessibile tramite scala interna. Al confine del terreno è presente un'area coperta destinata a deposito/magazzino per un totale di 107 mq. La villa dispone di cancello elettrico, antifurto, grande e soleggiato giardino, riscaldamento autonomo con termosifoni, serramenti doppio vetro. Situata nel cuore di Gallarate adiacente al centro è la soluzione migliore per chi cerca una zona tranquilla, a pochi passi dalle comodità come scuole e negozi e soprattutto in una zona considerata residenziale e ben servita.