Riferimento 198.2016.080724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA LE MURA, 17 - VALMONTONE Villa trifamiliare suddivisa tra piano seminterrato, terra e primo composta da tre unità immobiliari, indipendenti con il piano terra comunicante. Appartamento sub 501 composto al piano seminterrato da cucina, soggiorno, camera e bagno. Al piano terra cucina, soggiorno, zona pranzo e bagno, al piano primo tre camere, bagno e balcone di mq 8,15. Cantina di mq 76,95. Appartamento sub 502 composto al piano seminterrato soggiorno, cucina, due vani e disimpegno, al piano terra, soggiorno/pranzo, cucina e al piano primo due camere, bagno e balcone di mq 6,05. Cantina di mq 82,80. Appartamento sub 503 al piano seminterrato, soggiorno/cucina, dispensa, studio e bagno, al piano primo soggiorno, cucina, bagno e al piano primo tre camere, bagno e balcone di mq 8,10. Cantina di mq 73,95. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

A soli 11 km dalla città di Terni, in località Torreorsina, in un borgo ben servito, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto su due livelli di 70 mq, così composto: al Piano terra ingresso, cucina abitabile con camino e sala, al Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il riscaldamento è a metano con caldaia e termosifoni. Gli infissi sono dotati di zanzariere, e dalle finestre della sala e delle camere si può ammirare una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Ideale come casa vacanze. Buone condizioni generali. Prezzo di vendita richiesto è di € 47.000

In zona tranquilla villa singola su unico livello! L'abitazione è così composta ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile,bagno e lavanderia; tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo due camere singole di ampia metratura, bagno padronale, camera matrimoniale con cabina armadio. Scala interna che accede ad un'ampia taverna di mq 70, studio, ripostiglio e bagno. La villa è circondata su quattro lati da un bellissimo giardino di 700 mq con piscina interrata, porticato e cucina esterna dotata di acqua calda e fornelli! A completare la soluzione immobiliare box quadruplo con basculante sezionale elettrica. La casa è dotata di sistema antiintrusione, zananzariere, aria condizionata, cappotto esterno, intercapetidine esterna al piano seminterrato, piscina riscaldata, riscaldamento a pavimento. PREZZO: € 579.000/00 APE in attesa Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare DOMUS DI MERLO GABRIELE Telefono 0363/910679 - Romano di Lombardia, via Duca d'Aosta n.101 Venite a trovarci in agenzia senza impegno.

Nel grazioso comune di Polino, nella Loc. di Collebertone appena poco dopo la sorgente Acquaviva, proponiamo in vendita esclusiva porzone di bifamiliare con giardino e garage di pertinenza che si sviluppa su n. 3 piani complessivi di cui n. 2 fuori terra e n. 1 seminterrato. L'immobile è cosi composto: al piano primo, salendo le scale esterne troviamo esterno al portone d'ingresso un portico che da sul giardino di pertinenza ed entrando nella casa c'è un ampio salone con camino con angolo cottura e un terrazzo, disimpegno e bagno di servizio mentre al piano secondo troviamo il disimpegno da cui si acede alle due camere da letto con entrambe accesso al bagno. Al piano seminterrato ampio garage con cantina. L'immobile è totalmente circondato dal verde, ogni stagione rende la proprietà ancora più affascinante, ottima come seconda casa per passare momenti indimenticabili.

Fabbricato indipendente con ampia corte esterna, a poca distanza dal paese di Montefranco e immerso nel verde. La proprietà è composta da due appartamenti da 100mq ciascuno, il primo pronto per essere abitato, il secondo da ultimare negli spazi interni. APPARTAMENTO 1 Entrando ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con caratteristico balconcino che affaccia sulla corte antistante il fabbricato. La cucina abitabile è situata in vano separato con presenza di caminetto ad aria, utile per scaldare anche il resto dell'appartamento. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali e due bagni. Dalla camera padronale si accede ad un ampio terrazzo a pianta rettangolare con magnifico affacciano sulla vallata. L'appartamento con eleganti finiture classiche, infissi in alluminio doppio vetro, impianti tutti recenti, è subito abitabile. Il riscaldamento è indipendente con caldaia a GPL. APPARTAMENTO 2 Completa la proprietà il secondo appartamento, da ultimare negli spazi interni. Possibilità di ulteriore ampliamento per circa 138 mc. Punto di forza della proprietà l'ampia corte circostante, il panorama e la possibilità di personalizzare gli spazi da ultimare secondo le proprie preferenze. CONTATTACI AL NUMERO 328 4454270 PER RICHIEDERE IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE.

In splendida posizione lungo le mura medievali del paese, palazzo di pregio recentemente utilizzato come frantoio, per complessivi 650 mq circa su tre livelli fuori terra e ampia cantina a piano interrato. L'immobile, con i suoi ampi ambienti, si presta a molteplici soluzioni sia abitative che ricettive e commerciali. Molto luminoso. Tipici solai a volte e a capriate. Buone condizioni strutturali. Lavori di ristrutturazione interna da eseguire. Splendido affaccio sulla vallata.

Villa su unico livello con ampio giardino nel piccolo borgo di Preci, immersa nella natura selvaggia del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. DISTANZE Visso: 10 Km Ussita: 15.5 Km Cerreto di Spoleto: 14.9 Km Norcia: 18 Km Castelluccio di Norcia: 32 Km Spoleto: 39 Km Ospedale (Norcia): 18.2 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 85 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 144 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km POSIZIONE La villa è situata in un antico borgo appartenente al bellissimo complesso naturalisto del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, considerato uno tra i più belli del Centro Italia. In posizione collinare e dominante, ai confini con le Marche, il borgo di Preci, con piccole attività di alimentari, farmacie e bar, oltre a regalare splendidi paesaggi e scorci suggestivi, offre molto da vedere: l'Abbazia benedettina di S.Eutizio, purtroppo gravemente danneggiata a seguito del terremoto, ma comunque considerata il gioiello di Preci, il Castello di Preci, la chiesa di Santa Caterina e il Palazzo Comunale nel caratteristico centro storico. Un territorio ricco di vegetazione, storia ma anche di una forte cultura gastronomica: nota a Preci è la sua norcineria ma anche la sua cultura biologica con orzo, lenticchie, farro, fagiolo e cicerchia. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile poi raggiungere in pochi Km diverse località del territorio umbro e marchigiano come Visso (MC), Ussita (MC), Norcia (PG), Cerreto di Spoleto (PG) e Cascia (PG). DESCRIZIONE La villa, si sviluppa su un unico livello per una superficie di 150 MQ ed è circondata da un ampio giardino di 300 MQ. Al piano terra, si compone di un doppio salone molto luminoso con cucina, 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano interrato, dispone poi di una taverna rustica con lavanderia. Completa la proprietà, un ampio giardino di 300 MQ. STATO E FINITURE La proprietà, dispone di pavimenti in ceramica, soffitti in legno nel salone e di infissi in vetro e legno. IMPIANTI: Impianti a norma: il riscaldamento è autonomo alimentato da bombolone GPL. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Terria ( fraz. Ferentillo): proponiamo la vendita esclusiva di un immobile incastonato nel suggestivo borgo medievale di Terria località caratteristica per la sua posizione arroccata sul monte La Bernara e per la torre di vedetta che richiama le origine romaniche dell'antico accastellamento posto proprio a confine tra le province di Terni e Perugia ed immerso nel paesaggio lussureggiante e mistico della Valnerina. Si tratta di un tradizionale cielo terra in pietra completamente restaurato e consolidato alla fine degli anni 90, è strutturato su 3 livelli, collegati internamente da comodi mezzi piani e gode di doppio accesso uno dei quali tramite piccola corte privata. Il piano di ingresso dispone di ampia cucina dotata di camino e ulteriore vano di 12 mq da destinare ad usi diversi in base alle esigenze specifiche, si prosegue al mezzo piano superiore con la sua ampia camera da letto matrimoniale ed il bagno, infine all'ultimo livello che comprende una seconda camera matrimoniale di ben 20 mq. La casa offre una bella vista sulla vallata sottostante e scorci interessanti su questo antico borgo che vanta un buon potenziale anche per un uso turistico.

Si trova a quattro km da Ferentillo, nella frazione di Macenano, ed è posizionata nel fondovalle, vicino al fiume Nera. Il posto è tranquillo e silenzioso, circondato dal verde dei boschi con lo sfondo delle antiche mura del paese. Raggiungiamo la casa comodamente in auto fino all'ingresso davanti al quale c'è un ampio spazio. L'abitazione si trova al piano rialzato con ingresso nel salotto - cucina che comunica direttamente con un grande terrazzo panoramico. Sulla destra dall' ingresso troviamo poi due camere matrimoniali ed un bagno recentemente rinnovato con ampio vano doccia. Al piano seminterrato, si trovano due stanze utilizzabili sia come dependance dell'appartamento superiore, sia come bilocale autonomo ed indipendente. Completa il tutto un locale cantina di 40 mq, anch'esso al piano seminterrato. L'abitazione è di recente ristrutturazione con impiantistica certificata.

Antico borgo in pietra nel cuore della Valnerina, Macenano è rinomato per la sua vicinanza all'antica Abbazia di San Pietro in Valle. In questo contesto proponiamo in vendita un bellissimo cielo terra completamente ristrutturato nel 2018, composto da due mini appartamenti disposti su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, piccola cucina con camino, dispensa, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile al primo piano invece è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un delizioso terrazzino abitabile. Ottime condizioni interne: soffitto in castagno, pavimento in gres porcellanato e inferiate su tutte le porte e finestre. Il paese, circondato dal verde e dal silenzio, rimane nonostante ciò a poca distanza da centro abitati dotati di tutti i servizi di primaria importanza. Gli affacci dalle finestre sono rivolti verso Umbriano, considerato il primo paese della regione Umbria.

Nel borgo di Rosciano, deliziosa frazione del comune di Arrone, proponiamo in vendita esclusiva un'abitazione semindipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare così composta: ingresso con camino, ampia zona giorno, e cucina abitabile dalla quale si accede, tramite scala a chiocciola, ai magazzini a piano terra e al terrazzo a piano primo. Tramite una scala all'ingresso, invece, si accede al piano primo dove troviamo due camere, un bagno e un ampio terrazzo, con vista sulla vallata. Perfetta anche per locazione turistica, dati i tre ingressi, l'ampia metratura e la disposizione degli ambienti, l'immobile è situato proprio sulla piazza principale del paese. Luminosissimo ed esposto su tre lati.

Nel comune di Arrone in un contesto tranquillo e con un bellissimo affaccio sul lago di Piediluco, a Buonacquisto, all' interno del Borgo proponiamo in vendita grazioso immobile cielo terra di 80 mq c.a così costituito. Al piano S1 troviamo una generosa cantina, al piano terra accedendo all'abitazione troviamo all'ingresso un cortile pavimentato comune con l'abitazione adiacente, dall' ingresso accediamo al grazioso soggiorno con camino e ampia finestra con vista lago, cucina abitabile, tramite scala a chiocciola ma comoda si accede al piano 1° dove troviamo una camera matrimoniale con balconcino panoramico da dove si domina la vallata con il lago sottostante e bagno finestrato con doccia. Al piano 2°ed ultimo troviamo un'ampia seconda camera mansardata. Il riscaldamento è autonomo con termocamino. Il prezzo di vendita è di soli 33.000 euro incluso tutto l'arredamento. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale come seconda casa o anche ad uso investimento.

Porzione di fabbricato cielo terra, situato sulla piazza del paese di Montefranco. Ha una vista magnifica sul territorio sottostante grazie ad un grande terrazzo a tetto. L'ingresso è al piano terra dove troviamo una cucina con camino, un bagno ed un salotto, Al piano superiore, ci sono due camere con bagno. In cima un vano mansardato che esce sul terrazzo di prima. Al piano seminterrato un' ampio garage con accesso direttamente dalla piazza. L'edificio è stato recentemente ristrutturato con impianti a norma. Accessibile facilmente con auto e vicino a negozi, servizi e trasporto.

In zona centralissima, appena fuori le mura, casolare indipendente disposto su 3 livelli, con terreno agricolo di 8000 mq ca. e annessi accatastati, di cui uno di 16 mq. L'immobile è così composto: piano terra di 160 mq con spazioso garage e tre vani da rifinire; piano 1° di 150 mq con due appartamenti contigui di 75 mq ciascuno, rispettivamente composti da: cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Soffitta al piano 2°. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 075/8002617! GRIMALDI IMMOBILIARE - Bastia Umbra (PG).

Colleporto è sicuramente una delle zone più belle del comune di Arrone. Su di una collinetta affacciata sul paese di Arrone, comodissima e a pochi minuti in macchina da tutti i servizi, Colleporto è una zona residenziale di recente costruzione, con villette indipendenti e semindipendenti, tutte con il giardino privato. In questo delizioso contesto, proponiamo in vendita esclusiva, un villetta semindipendete, al centro di una schiera di tre immobili. la villetta si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato, con due giardini, uno di fronte all'immobile e l'altro sul retro. il cancello di ingresso all'immobile, ci proietta in un bel giardino con portico in facciata e ingresso al piano terra su un'ampia e luminosa zona giorno. il salotto diventa l'elemento di distribuzione dello spazio verso la zona notte al piano primo, e alla taverna e garage del piano seminterrato. A piano terra troviamo inoltre una bella cucina con porta finestra che da sul giardino restrostante alla casa, un ampio bagno e un delizioso salotto (con predisposizione all'impianto dolby surround) ricavato dalla chiusura di un portico con ampie vetrate. Al piano seminterrato un'ampia taverna con angolo cottura, ripostiglio, un bel bagno con lavanderia e accesso diretto al garage. Al piano primo, una camera matrimoniale con balcone, due camerette e un bagno completano la superficie dell'immobile. Le rifiniture sono di grande pregio, parquet, stucchi, lavabi in marmo, zanzariere, predisposizione per l'impianto di irrigazione dei giardini, caminetto esterno, e molti particolari realizzati da artigiani. Le caratteristiche di zona tranquilla e soleggiata completano un'immobile che di per se è già un gioiellino.

All'interno del borgo medievale di Monterivoso, nei pressi di Ferentillo, proponiamo in vendita porzione di fabbricato recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, e un altro a servizio della casa. Tramite il disimpegno accediamo al piano superiore dove ci sono altre due camere da letto di cui una soppalcata ed un grande bagno con box doccia. La ristrutturazione è stata effettuata in maniera completamente conservativa mettendo ancora più in risalto le tipiche caratteristiche umbre, come la pietra a vista all'ingresso e i soffitti con volte a botte. La casa è caratterizzata dalla presenza di un portico di circa 25 mq con affaccio sulle colline umbre. Se vuoi saperne di più chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Posto nei pressi delle entrate del Paese proponiamo palazzina nobiliare costituita da due unità immobiliari disposte su tre piani, la sua costruzione risale alla fine dell' ottocento e conserva a tutt'oggi i principali segni architettonici dell'epoca, nelle tipologie d'apertura e decorazioni. L' intero fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione del 2007, sia interna che esterna e di miglioramento antisismico. Il primo appartamento è composto da: P.terra) cantina e vano fossa asettica; P.Primo) cucina, bagno, sala, 3 camere. L'altro appartamento si sviluppa al piano secondo ed è composto da: cucina, bagno, corridoio, sala, tre camere, due balconi, cantina e ulteriore ingresso.

Tra le bellezze della Valnerina Ternana, un posto di tutto riguardo spetta al borgo di ARRONE. Dalla Cascata delle Marmore, si raggiunge in pochi minuti, Proponiamo in vendita esclusivaa due passi da ogni tipo di servizio un rudere di circa 45 mq, completamente da ristrutturare, di facile acesso con la macchina, ottima posizione per la realizazione di un B&B.

Macenano è una deliziosa frazione del comune di ferentillo. Adagaiato sul fianco della montagna che fa da custode all'abazia di san Pietro in Valle, dalla quale ci troviamo a pochissimi km. L'immobile è stato ristrutturato strutturalmente nel 1987, a seguito degli eventi sismici del 1979. L'immobile è costituito da 5 stanzoni, tre dei quali collegati tra loro, di grande metratura con delle caratteristiche proprie del casale umbro, pietra e legno. l'immobile internamente è tutto da inventare, poichè è al grezzo. bellissima la posizione e la vista, meraviglioso il terreno in piano a corredo dell'immobile.

Arsita, nel Parco Nazionale del Gran Sasso, a pochi km dal centro del paese, immersa nella natura, ampia casa singola con pertinenze e circa 80.000mq di terreno; L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra un ampio locale adibito a taverna con cantina e camino; Da una scalina esterna si accede al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con balcone su vista panoramica, 2 comode camere matrimoniali ed un bagno; Completano la proprietà un ampio garage e circa 80.000mq di terreno con alberi da frutto, ulivi ed in parte area boschiva; Rif.1552 Euro 80.000 Spazio Real Estate