Situata a San Giovanni Valdarno in una posizione panoramica, questa bellissima villa unifamiliare, già suddivisa in due appartamenti, è perfetta per famiglie numerose o come soluzione genitori/figli. L'unità principale si compone al piano terra di un ampio soggiorno con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, ripostiglio, un disimpegno notte che serve tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati e uno studio. Al primo piano si trova un'altra camera con caminetto, terrazzo e bagno. Il seminterrato offre una taverna con caminetto e forno, un locale pluriuso, la lavanderia, un ulteriore servizio e tre garage. L'immobile secondario include un soggiorno con zona pranzo, cucinotto, ripostiglio, due camere e un bagno. Esternamente, la villa è circondata da un parco di circa 1500 mq con logge e una piscina esclusiva (9x5 metri), creando un ambiente idilliaco per il relax familiare e l'intrattenimento degli ospiti. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, offrendo un mix equilibrato di spazio abitativo e aree ricreative all'aperto. La villa è dotata di impianto di allarme, oltre cisterna per la raccolta delle acque piovane e pozzo per irrigazione automatica. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8689

SAN GIOVANNI LUPATOTO: inserita in bella e tranquilla zona residenziale, circondata da un ampio giardino privato di oltre 2.300 mq, proponiamo splendida villa singola edificata nel 2003 composta da due appartamenti di ampia metratura oltre ad ampio interrato. La villa è stata oggetto di ristrutturazione avendo usufruito del Bonus 110%, apportando all'abitazione una riqualificazione a livello energetico grazie all'installazione di 11 Kw di fotovoltaico con batterie di accumulo per un totale di 25 kw, cappotto esterno con tinteggiatura della facciata, rifacimento della pavimentazione delle terrazze esterne, serramenti nuovi e installazione di caldaia a condensazione coadiuvata da pompa di calore per un impianto ibrido e performante. L'abitazione gode di metrature generose ed introvabili, è costituita da due appartamenti meravigliosi che condividono tra loro un vano scale con ascensore e il garage, oltre al grande interrato. Il tutto circondato da un giardino meraviglioso che rende questo immobile un'oasi di pace vicina a tutti i servizi che offre il paese. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali con doppio servizio. APPARTAMENTO AL PIANO 1 : accessibile dal vano scale ma dotato di ascensore interno, disposto su due livelli, composto da arioso ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso a splendida terrazza con camino esterno, camera da letto e servizio, al secondo piano accessibile tramite scala interna, grande camera padronale con ampio bagno privato. PIANO INTERRATO: splendida taverna con camino, cantine, ripostigli, lavanderia/stireria, e ampia autorimessa con sezionale motorizzato. FINITURE: Le finiture sono tutte di ottima fattura e qualità, con uno vano scale interamente in marmo bianco così come i servizi, pavimenti in parquet, camini, serramenti, porte interne. L'immobile è accatastato come villa singola, pertanto non è necessario intestare uno dei due appartamenti come seconda casa. PREZZO SU RICHIESTA.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, in parco chiuso da cancello elettrico, vicino a tutti i servizi principali, a pochi chilometri da Firenze collegato con mezzi pubblici, vendesi terra tetto di 63 mq.ca. disposto su due livelli (piano terra 43 mq. e primo 21 mq.) Al piano terra dal resede privato si accede al soggiorno-cucina, bagno, ripostiglio, la camera da letto al piano superiore. Completa la proprietà un resede esclusivo di 9 mq. e un posto auto assegnato. Il terra tetto è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a pannelli radianti, da caldaia a condensazione, predisposizione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianto d'allarme, cappotto termico. I pavimenti, a scelta, saranno in gres o parquet con rivestimenti in gres porcellanato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica A1. Prezzo richiesto 199000

Prestigiosa villa storica in una delle zone più ricercate della città, a soli due chilometri dal Centro Storico. Immersa in un parco di 2.200 mq, la villa vanta un incantevole giardino all'italiana, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi esclusivi. La proprietà, attualmente con destinazione direzionale, è costituita da due edifici, con al centro un cortile interno e un suggestivo portico, che conduce anche al giardino. La villa dispone di più ingressi ed è articolata su quattro piano fuori terra, tutti collegati da un comodo ascensore. L'edificio secondario è costituito da tre uffici al piano terreno e da un appartamento di servizio al piano primo, composto da due vani e servizio igienico. Il piano terreno della villa,a cui si accede dalla corte, è costituito da ingresso, un grande salone con camino e accesso al terrazzo prospicente il giardino, quattro vani e due bagni. Il piano primo si caratterizza per l'ampio salone con soffitti a cassettoni, che conduce a sette vani, tra i quali uno con particolari volte a vela, oltre a quattro bagni. Al piano secondo troviamo tre vani e due bagni. Il terzo e ultimo piano, anch'esso servito da ascensore, consta di un ampio e suggestivo open-space completamente a vetri, con vista sul parco circostante. Situata alle pendici di Fiesole, questa villa è perfetta sia come prestigiosa residenza privata che come sede di rappresentanza. La sua posizione strategica offre la tranquillità di una zona residenziale di alto livello, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrattive del centro città.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in nuovo complesso residenziale, in parco chiuso da cancello elettrico, vicino a tutti i servizi principali, scuole, super market, a pochi chilometri da Firenze collegato con mezzi pubblici, vendesi terra tetto di 46 mq. composto da soggiorno-cucina, camera, antibagno, bagno finestrato, porticato coperto, giardino frontale di 57mq. con posto auto esclusivo. Il terra tetto è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti, caldaia a condensazione e predisposizione di impianti di climatizzazione, impianto d'allarme, cappotto termico. I pavimenti saranno in gres o parquet con rivestimenti in gres porcellanato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica A1. Prezzo richiesto euro 210000

Vendiamo in ottima zona vicino a tutti i servizi, abitazione terra/cielo composta da ingresso indipendente da vano scala esclusivo. Al piano primo ampia zona giorno con camino e accesso al terrazzo, sala pranzo, cucina e bagno. Al piano secondo camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, ampia camera doppia (possibile ricavare due singole). Al piano superiore mansarda abitabile e lastrico solare (30mq). Garage e cantina al piano terreno Condizioni abitabile Ottima esposizione Immobile adatta per famiglia, facile da abitare. Zona servita da asilo, scuole, impianti sportivi, facilità di parcheggio, verde pubblico. Giudizio Ottimo Classe G Per informazioni Ufficio san Giovanni V.no Viale Diaz 37 Tel 055 0453524

in ottima zona proponiamo in vendita fienile ristrutturato composto da ampia loggia d'ingresso, salone con camino, cucina in muratura abitabile, cameretta bagno e antibagno al piano terra al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno, corredato al piano interrato da taverna attrezzato con camino e cucina. esternamente il giardino e' ben curato con molte varieta' di piante da frutto e da fiore, sul giardino troviamo una splendida piscina che nello forma si armonizza perfettamente con lo stile del fienile, ristrutturato con materiali di pregio. classe energetica: g

RIFERIMENTO 2402CDFC -Ns.ESCLUSIVA : Per chi cerca un oggetto unico nel suo genere, dal sapore toscano immerso in un bellissimo parco di 1300mq, in contesto tranquillo e silenzioso, ma al contempo a pochi minuti da San Giuliano, da Pisa e da tutti i servizi, proponiamo suggestivo rustico toscano del '600 costruito sulla base di parte di un castello, di cui ancora oggi troviamo la torre. Il fascino di questa casa di stile rinascimentale si percepisce entrando nel grande salone che ancora oggi custodisce un bellissimo camino originale e funzionante dell'epoca, così come la stessa cucina di una volta che ha mantenuto le caratteristiche originali tra cui il forno a legna. e ora per scoprire tutto quello che offre questa casa dallo stile rinascimentale, godevi le foto, chiudete gli occhi e iniziate a sognare.affinchè il sogno diventi realtà non dovete fare altro che aprire gli occhi e venirla a vedere dal vero. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Vendo casa singola divisa in 2 piani più mansarda. Piano terra per metà mini appartamento con due bagni (71mq) e metà ex falegnameria (70mq). Primo piano (171mq) con bagno, 2 camere da letto, 1 cameretta, soggiorno, cucina, salone, balcone. Mansarda (84mq) con bagno, grosso ripostiglio, camera da letto con camino, terrazzo di 44,81 mq. Rifiniture di pregio con pavimento di marmo arabescato rosso di Carrara. Il suo valore sarebbe di 370.000 ma la vendiamo a 180.000 trattabili. Si accettano offerte.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione, in parco chiuso da cancello elettrico, vicino a tutti i servizi principali, a pochi chilometri da Firenze collegato con mezzi pubblici, vendesi Terra tetto di 3 vani di 98 mq. disposto su due livelli, composto internamente al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina e bagno di servizio, al primo piano 2 camere matrimoniali oltre ad un bagno con box doccia finestrato. Completa la proprietà un resede privato carrabile di 25mq. con posto auto esclusivo. Il terra tetto è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a pannelli radianti, di caldaia a condensazione, predisposizione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, impianti d'allarme, cappotto termico. I pavimenti saranno, a scelta, in gres o parquet con rivestimenti in gres porcellanato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica A1. Prezzo richiesto euro 320000