Продажа домов - Parco Lombardo della Valle del Ticino

In zona centrale di Somma Lombardo, proponiamo in vendita in esclusiva ottima soluzione indipendente su tre livelli, di tre locali e doppi servizi, libera su tre lati, con ripostiglio, e box singolo! L'appartamento si trova in un contesto cortilizio, completamente indipendente ed è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione completa! L'immobile si sviluppa in 120 mq di superficie interna ed è così suddiviso: a piano terra si dispone una comoda zona giorno con angolo cottura ed un locale ripostiglio/dispensa/lavanderia, oltre un comodo box singolo con basculante motorizzata, collegato direttamente all'abitazione; tramite una scala interna si accede al piano primo dove si dispone una zona giorno o camera matrimoniale, con ripostiglio ed ampio servizio adiacente; A piano secondo, sempre collegato tramite scala interna, si sviluppa una seconda camera padronale con cabina armadio e servizio adiacente, con ampio terrazzo soleggiato e godibile! Immobile completamente rivisto con coibentazione esterna, serramenti a taglio termico, impianto idrico ed elettrico, pavimenti, rivestimenti e finiture interne! Impianto di aria condizionata e pompa di calore compresi nella cifra! Caldaia nuova a condensazione Predisposizione per impianto solare e fotovoltaico! Ideale per chi ricerca un appartamento di ampia metratura con un ottimo rapporto qualità/ prezzo, senza spese di gestione condominiale! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci!

In elegante zona residenziale, a pochi passi dalle Scuole Villoresi e scuole dell'infanzia e asilo nido, proponiamo villa di nuova costruzione disposta su un unico livello, progettata per offrire comfort con la possibilità di realizzare la piscina, efficienza energetica e qualità abitativa. L'abitazione è composta da: ingresso; ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq; tre camere da letto; doppi servizi; lavanderia/locale tecnico; box doppio in larghezza di circa 30 mq; giardino privato. L'immobile è dotato di finiture e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico da 6 kW; pompa di calore; ventilazione meccanica controllata (VMC); predisposizione per impianto di aria condizionata; predisposizione per impianto antifurto. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne scegliendo materiali e rivestimenti dal capitolato. La villa è realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce elevato comfort abitativo e un importante risparmio sui consumi. La posizione è particolarmente tranquilla, lontana dal traffico, ideale per chi cerca privacy e serenità. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi e boschi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta. Consegna prevista: Autunno 2026.

In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde ma comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola edificata negli anni '70, ideale anche per due nuclei familiari. La proprietà è composta da due appartamenti con utenze già separate, attualmente collegati da un unico ingresso. Piano rialzato: Ingresso con vano scala di collegamento al piano superiore, cucina, tinello e soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano il piano un terrazzo verandato e due balconi, di cui uno sull'ingresso e uno in cucina con accesso diretto alla veranda. Piano seminterrato: Locale centrale termica, wc, cantina, ripostiglio e un ampio locale sgombero. Piano primo: Accessibile tramite scala interna, si compone di ingresso su disimpegno, cucina con tinello e balcone, soggiorno di generose dimensioni, zona notte con camera matrimoniale, studio, due ulteriori camere, doppi servizi e ripostiglio. Presenti inoltre altri due balconi. Completa la proprietà un giardino privato e una tettoia adibita a posto auto. L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Crenna, a Gallarate, proponiamo in vendita villa singola indipendente, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite passo carraio e pedonale con cancello, che conduce al giardino privato di comoda metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composta da ingresso, cucinotto, tinello con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch'esso servito da balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta doppia e bagno. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove troviamo la centrale termica, lavanderia, un locale adibito a taverna e due cantine, offrendo spazi accessori funzionali e versatili. Completa la proprietà un box auto. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione: rifacimento completo del tetto e della lattoneria, sostituzione delle tapparelle, rifacimento della guaina dei balconi, allacciamento alla rete fognaria e installazione del videocitofono. Le finiture interne risalgono agli anni '70, con caloriferi in ghisa e predisposizione per stufa o camino, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze.

VILLA CENTRALE IN PARCO SECOLARE CON PISCINA RIF. BE-3530 Immersa nella pace e nella tranquillità di 1200mq di parco piantumato con piscina di 165mq, proponiamo questa fantastica villa di testa composta a una taverna al piano giardino, zona giorno al piano primo con affaccio su giardino e terrazza coperta e al piano secondo la notte in tetto a vista con terrazzo coperto completa di cantina e box doppio. Al piano terra L'abitazione è dotata di una bellissima taverna con cucina e locale lavanderia, l'ambiente gode di un bellissimo prospetto su portico con cucina esterna adiacente al giardino. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo coperto e bagno. Al piano secondo, completamente in tetto a vista, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno e cabina armadio, con possibilità di recuperare spazio soppalcato. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone uno splendido giardino orientati a sud e ovest, ideali per godersi il sole e rilassarsi. Inoltre, la villa è dotata di una piscina comune con le altre due unità, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e con costi di gestione davvero bassi (400€\anno). Questa villa è una fantastica opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata, immersa nella tranquillità del verde in un location esclusiva e riservata. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo € 345.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Rif: 00698 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasasamarate” Nel cuore di Ferno, tra Via De Gasperi, Via Isonzo e Via Buonarroti, sta nascendo Residenziale Futura: un elegante complesso di ville unifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva di livello superiore. Ogni abitazione è indipendente e immersa in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e personalizzabile nei dettagli. Le ville, di 200mq l'una, sono realizzate con strutture in cemento armato e laterizio, cappotto termico e tetto piano coibentato, per garantire isolamento e durabilità nel tempo. I serramenti in alluminio bianco con tripla guarnizione e tapparelle motorizzate coibentate assicurano comfort termico e acustico in ogni stagione. Ogni unità è dotata di: - Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento a pavimento radiante; - Impianto fotovoltaico con inverter ibrido, predisposto per batterie di accumulo; - Predisposizione per climatizzazione e domotica per la gestione automatizzata degli ambienti. Il risultato è una casa a basso consumo, dove il benessere abitativo si unisce al rispetto per l'ambiente. Ampie vetrate illuminano ambienti dal design pulito e funzionale. I pavimenti e rivestimenti sono completamente personalizzabili con una ricca scelta di gres porcellanato di pregio. Bagni moderni, scala in pietra naturale, portoncino blindato e porte bianche lisce completano una finitura elegante e contemporanea. Ogni villa dispone di: - Box doppio motorizzato in grigio antracite, pavimentato e rifinito; - Giardino privato con predisposizione per illuminazione e irrigazione; - Marciapiedi e vialetti in gres e autobloccanti; - Recinzione in ferro verniciata e cancello pedonale elettrico. La consegna degli immobili è prevista per dicembre 2026/gennaio 2027. N.B. Solo per questo intervento sarà la società venditrice a farsi carico delle provvigioni, quindi non ci sarà nessun costo di mediazione per la parte acquirente. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vicinanze, Varallo Pombia,Villa Singola nuova costruzione in località Cascinetta, In zona verde e tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture, Villa Singola inserita in un residence di 6 unità, da costruire, disposta su unico livello, mq.120. La zona giorno e di circa 50 mq ed è composta da soggiorno con cucina living con accesso diretto all'ampio porticato coperto dove è possibile pranzare, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno per accedere all'autorimessa ampia e alla cantina/lavanderia. Completano l'immobile: Giardino di mq.500, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore. La villa è personalizzabile nelle suddivisioni interne e nelle finiture tramite vario capitolato visionabile presso i nostri uffici. Classe energetica A4 che garantisce un elevato livello di efficienza energetica, consentendo un risparmio significativo sulle spese di gestione dell'Immobile. Le immagini si riferiscono a ville costruite nello stesso complesso Consegna: Inverno 2027

In tranquilla zona residenziale di Samarate proponiamo villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da uno stile contemporaneo caldo ed elegante, circondata da giardino privato e dotata di portico coperto perfettamente vivibile. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e grande luminosità naturale. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space, moderna e ariosa, con soggiorno e cucina a vista. Il soffitto alto con travi in legno a vista conferisce carattere e calore agli ambienti, mentre le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino amplificano gli spazi e garantiscono un'ottima continuità tra interno ed esterno. I colori chiari e il pavimento in gres effetto legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Una scala dal design moderno collega il piano superiore, dove si trova una zona soppalcata adibita a mansarda, ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale. La zona notte comprende una cameretta, un bagno moderno ed elegante e una camera matrimoniale con bagno en suite, ambienti luminosi, ben proporzionati e curati nei dettagli, con armadiature integrate che valorizzano lo spazio. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna open space, calda e conviviale, con seconda cucina, zona pranzo e area relax con stufa a legna, perfetta per momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un giardino ben distribuito sui lati della casa, che assicura privacy e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente, in un contesto riservato ma ben collegato.

Proponiamo in vendita una splendida villa di pregio situata a Vergiate, in una delle zone residenziali più riservate e verdi del territorio. L'abitazione gode di un'eccellente esposizione e di totale privacy, immersa in un parco di 7.000 metri quadri curato in ogni dettaglio. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e naturale, pur rimanendo comoda per i collegamenti con Milano, Varese e i principali laghi della zona. Negli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, che ha interessato sia le strutture esterne sia gli impianti e le finiture interne. Sono stati rifatti il tetto, gli impianti elettrici e termici, installato un impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo, completamente riprogettati il giardino e la piscina. Il risultato è una residenza moderna e efficiente, che unisce comfort, tecnologia e attenzione al dettaglio. La villa, di circa 1.080 mq complessivi, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da ampio salotto, area pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Il parquet in rovere chiaro e il marmo, utilizzato per scale e superfici della cucina, creano un filo conduttore elegante e coerente. All'esterno della zona giorno si sviluppa un portico, ideale come zona relax o zona pranzo esterna. Sullo stesso livello si trova un'ala dedicata agli ospiti, dotata di riscaldamento a radiatori, due camere da letto, un bagno, una palestra e una lavanderia. Il primo piano, caratterizzato dal soffitto con travi a vista, ospita uno studio con cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e doccia e balcone, un'ulteriore camera con bagno, anch'esso con doccia e vasca idromassaggio, e la suite padronale: un ampio disimpegno con arredi su misura conduce alla camera principale con doppia cabina armadio Molteni e un bagno interamente in marmo, dotato di vasca idromassaggio centrale, doppia doccia, doppi lavabi e sanitari. Il piano seminterrato, con accesso diretto al cortile, comprende una grande taverna dal sapore classico, con pareti in pietra e mattoni, camino, cucina industriale attrezzata e zona relax; seguono sul piano un bagno, un'affascinante cantina vini climatizzata, la zona spa con sauna e bagno turco, un ripostiglio, lavanderia e locali tecnici. Da qui si accede anche al garage, in grado di ospitare fino a sette auto, oltre al grande cortile che permette di parcheggiare ulteriori vetture. Gli impianti e le dotazioni rispecchiano standard di alto livello: riscaldamento a pavimento alimentata da caldaia a gas e pellet, domotica integrata per la gestione di clima, luci e chiusura finestre e persiane, aria condizionata in tutti gli ambienti, illuminazione Panzeri, arredi su misura Molteni e sistema di allarme perimetrale esterno. All'esterno, la piscina a sfioro di 14x7 metri con impianto a sale, riscaldata e automatizzata, rappresenta il fulcro del giardino. È dotata di sensori per il controllo del pH, pompa di calore da 12 kW e profondità variabile da 130 a 270 cm. L'area è completata da cucina esterna, impianto audio integrato Garvan, rete per cinema all'aperto e sistema di irrigazione con vasche di raccolta acqua. L'intero parco è stato completamente piantumato e arricchito da un sistema di illuminazione scenografica notturna, con accesso indipendente per i servizi di manutenzione. Perfetta per chi cerca una residenza principale di rappresentanza o una seconda casa immersa nella natura, questa villa unisce eleganza contemporanea, tecnologia avanzata e massima privacy. Un'abitazione pensata per offrire comfort e qualità in ogni stagione, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento e dai laghi lombardi.

Proponiamo spaziosa villa singola con giardino, inserita all'interno di una via senza uscita, nella frazione verdeggiante di Sesona. L'immobile si compone al piano terra di ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul porticato, cucina abitabile con affaccio sul giardino, camera matrimoniale e bagno con doccia. La scala interna conduce al piano primo, mansardato, dove si trova l'ampia camera, il bagno padronale con vasca e sanitari sospesi, oltre alla cabina armadio. Completa il piano interrato l'ampia taverna, il locale hobby e la lavanderia. Esternamente il giardino si sviluppa su tutti i quattro lati, altre al box doppio in larghezza. Ideale per chi cerca comodi spazi e la tranquillità della zona. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 22 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Ad Arsago Seprio, in tranquilla e residenziale zona di nuova realizzazione, proponiamo esclusiva villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per garantire massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie di circa 130 mq, offrendo ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un'ampia sala con cucina open space, ideale per vivere la convivialità quotidiana in un ambiente elegante e contemporaneo. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto; è stata già rilasciata l'autorizzazione per la realizzazione della piscina, la quale può essere realizzata su richiesta a parte. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto, che separa dalla villa adiacente. Una soluzione moderna e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort di ultima generazione.

In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rive del suggestivo Lago di Comabbio, proponiamo un'elegante villa recentemente ristrutturata, situata a Corgeno, frazione di Vergiate, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, offrendo massima flessibilità abitativa. Al piano terra l'ingresso conduce a un piacevole portico affacciato sul giardino, ideale come spazio di accoglienza. Sul retro, la cucina si apre su un secondo portico, pensato per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Un pratico soppalco ospita un angolo studio riservato con accesso al sottotetto, utilizzabile come comodo spazio di deposito. Completano il piano tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale. Il piano semi-interrato, collegato internamente ma dotato anche di accesso esterno autonomo, accoglie ambienti ampi e versatili: due camere, un bagno, una zona giorno con cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideali per creare una seconda unità abitativa indipendente. Sono inoltre presenti una lavanderia e un locale tecnico esterno. Il giardino, fruibile da entrambi i livelli, rappresenta un'oasi di privacy e verde, perfetta per godere appieno degli spazi esterni. La villa è dotata di soluzioni moderne pensate per il massimo comfort: illuminazione a LED, grandi superfici vetrate, ventilazione meccanica nel piano interrato e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box singolo e tre posti auto. A soli due minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclabile che lo costeggia, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità, dove natura, privacy e benessere quotidiano si incontrano armoniosamente.

Sesto Calende, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa di prossima realizzazione circondata da giardino privato. L'unità immobiliare viene realizzata con tecnologie finalizzate al risparmio energetico, capitolato di pregio e finiture moderne. Ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi. Completano la proprietà box doppio e locale tecnico. Possibilità di scegliere e personalizzare le finiture. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Riccardo Franchini Tel.0331808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

Immaginate una villa incredibile, un vero gioiello architettonico che si eleva al di sopra delle altre per design e funzionalità, ma con un prezzo sorprendentemente accessibile. Questa meraviglia da 140 mq si distingue per la sua piscina a sfioro infinito, compresa nell'offerta, dove le acque si fondono con l'orizzonte, regalando un effetto visivo spettacolare e momenti di puro relax. L'illuminazione LED ricercata crea atmosfere incantevoli, trasformando ogni sera in un'esperienza magica. Ma questa villa non è solo bellezza; è anche un capolavoro di tecnologia e comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento garantiscono una temperatura ideale in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico con accumulo assicura un'energia sostenibile e a basso costo. La ventilazione meccanica, infine, assicura un'aria fresca e pulita, migliorando la qualità della vita. E non dimentichiamo il box doppio, pensato per la massima comodità. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza, innovazione e vivibilità, un'opzione imperdibile per chi cerca il meglio senza compromessi. Venite a scoprirla e lasciatevi conquistare! Cantiere in partenza a gennaio 2025, Località Mottalunga, a cavallo tra Comignago e Castelletto sopra Ticino, in una splendida cornice collinare. 4 ville disponibili a partire da 390.000 chiavi in mano.

Proponiamo in vendita due ville unifamiliari in Gallarate, situate in posizione strategica, comode per superstrada, autostrade, importante dorsale di collegamento verso Milano e Malpensa. Ogni villetta, disposta su due piani fuori terra, offre una superficie abitativa complessiva di circa 140 mq ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy. Le finiture curatissime e di alto livello con riguardo specialmente sul contenimento energetico. Al Piano Terra vi è un ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, bagno di servizio, giardino privato e box doppio. In piano primo vi sono tre camere da letto, un bagno, un terrazzo di circa 40 metri e balconi perimetrali. Soluzioni abitative ideali per famiglie e giovani coppie, immerse in un contesto tranquillo e residenziale, ma ben collegato ai principali servizi, scuole, supermercati, palestre e vie di comunicazione. Totalmente personalizzabili in fase di costruzione, con possibilità di piscina extracapitolato. Prenota oggi la tua nuova abitazione: contattaci per dettagli e planimetrie

Gallarate abbandona la piana su cui si distende per immettersi nella ondulata, verdeggiante frazione di Crenna che sposa il parco del Ticino. La località vede le belle ville della borghesia con i loro giardini lussureggianti. L'immobile di cui trattiamo è magicamente immerso nel suo parco che, pur ben tenuto, offre la sensazione della sua natura selvaggia, tanto da rendere non subito visibile la casa al visitatore. Tra cespugli odorosi ed altre essenze si apre un vialetto in pietra viva che ci conduce quasi per incanto all'entrata della villa. Con sapiente mano, il suo Progettista, il noto Architetto Introini, ha saputo realizzare un miracolo di luce. La sua Opera si distingue per la combinazione di creatività individuale e sistemi compositivi. Una porta in legno, che incornicia un vetro, ci introduce in quell'elegante spazio distributivo che apre la vista di quel salone a giorno che si protende sul terrazzo che guarda al giardino come sua estensione visiva. Una elegante scala come un oggetto di design permette di scoprire un soppalco che riserva uno spazio dedicato alla lettura od allo studio. Una cucina adiacente al soggiorno rende degno servizio alla sala che si collega con la zona pranzo. Essa possiede una propria uscita sul terrazzo attraverso una grande porta finestra. Il terrazzo, protetto da tende per il sole, è circondato dalla natura rigogliosa in cui si nasconde la villa. Posta davanti al soggiorno, troviamo una stanza adibita a studio che con la sua finestra si affaccia al parco. Percorrendo alcuni gradini, in alle contrapposte, troviamo quattro camere da letto servite da due grandi bagni finestrati. Le camere sono ampie, luminose e con ottima vista sul giardino. La camera padronale offre accesso ad un balcone. Riprendendo le mosse della zona giorno, con proprio e riservato passaggio da questi spazi si procede ad una veranda che fa bella mostra di sé, essa stessa immersa tra gli alberi che la circondano, offrendo un godimento agli occhi non solo estivo, ma anche invernale con la protezione delle sue grandi vetrate. Questo spazio è ulteriormente dedicato alla convivialità che ci accoglie. Le sue dimensioni ne permettono un variegato utilizzo per ogni esigenza dei suoi proprietari. Non manca una bella cucina ben predisposta. Proseguendo il nostro excursus, troviamo un locale disimpegno - ripostiglio, lavanderia - stireria e quant'altro. È già presente una cantina per i vini ed il locale caldaia. Il cancello di entrata dal quale si accede alla proprietà ci guida con una dolce curva così lastricata a sanpietrini sino al garage, il quale con le sue dimensioni potrà ospitare più veicoli. Sbarcati, un ingresso interno condurrà alla Magione senza trascurare un utile bagno. Ogni finitura è stata realizzata per dar pregio all'immobile, in particolare osserviamo la presenza di veneziane di alta qualità che proteggono i serramenti in legno dotati di doppi vetri. Il futuro Proprietario potrà prendere decisione, non solo di personalizzare gli attuali spazi, ma anche di godere di ulteriori mq. 50 per ampliare la proprietà. Sopperisce alla nostra descrizione il compendio fotografico che maggiormente pone l'accento sulla bellezza e la qualità dell'immobile.

A Sesto Calende, località Sant'Anna, vicinissima al lago, in Via Ferriera, sorgera' un nuovo intervento residenziale. Un complesso composto da n°3 ville indipendenti, con scorcio panoramico esclusivo sul Monte Rosa e verso il Lago Maggiore. Le abitazioni si svilupperanno nel quartiere S.Anna, a circa 1,5 km dal Centro di Sesto Calende con accesso privilegiato verso il Lago Maggiore e Parco Europa. Un progetto che guarda alla casa nella sua concezione esemplare, sia nella forma che nella definizione di spazi chiusi e privati, di aree intermedie come portici e di spazi aperti quali il patio, il giardino e il solarium. Ogni dettaglio della scelta dei materiali alla progettazione degli spazi e' stato studiato per offrire il massimo del benessere e del comfort. Particolare attenzione e' stata posta nella distribuzione delle funzioni; i luoghi e/o all'aperto sono posti in posizione privilegiata di privacy e quiete al piano superiore rispetto alla strada e con scorcio privato verso il paesaggio del Lago e dei Monti. Possibilita' di piscina. Iniziativa proposta da : Sestocase immobiliare e Che Case Immobiliare. Per info contattare il 0331.92207 0331.920981 www.sestocase.it www.checase.it

A Lisanza, tranquilla frazione di Sesto Calende affacciata sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una proprietà fronte lago con villa, piscina, e cantiere nautico, nserita in una posizione particolarmente strategica. La vicinanza all'acqua, il contesto riservato e la comodità dei collegamenti, con il centro di Sesto Calende raggiungibile in meno di dieci minuti, rendono questa soluzione ideale sia dal punto di vista residenziale sia per un utilizzo legato ad attività ricettive o nautiche. La proprietà nasce con una vocazione nautica e si presenta oggi come un complesso che unisce un cantiere nautico e una villa completamente ristrutturata. Gli interventi di rinnovamento hanno interessato l'intera parte residenziale, oggi suddivisa in tre appartamenti indipendenti in ottime condizioni, pronti per essere abitati o riconvertiti in un'unica abitazione. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati. Al piano terra si trova un primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina semi a vista, una camera da letto e due bagni. Il primo piano ospita una seconda unità con soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno; a servizio di questo appartamento è presente anche una taverna al piano terra, collegata internamente e dotata di bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la terza unità, caratterizzata da una zona living open space, una camera da letto, un bagno e una veranda panoramica con vista diretta sul lago. All'esterno la proprietà è circondata da un parco privato di circa 5.000 metri quadrati, ben piantumato e affacciato sul lago, all'interno del quale si trovano una piscina interrata e un garage di circa 300 metri quadri. La parte nautica comprende attualmente un cantiere con circa 85 posti barca, con possibilità di ampliamento fino al 100%, elemento che conferisce alla proprietà un importante valore aggiunto e una notevole flessibilità di utilizzo. Dal punto di vista urbanistico, l'intero complesso rientra in un progetto del Comune di Sesto Calende che prevede la possibilità di demolizione e ricostruzione senza un limite volumetrico prestabilito, con destinazioni ricettive anche legate al settore nautico. È inoltre consentito destinare l'intera proprietà ad uso residenziale, previa dismissione del cantiere, nonché ristrutturare gli edifici esistenti con un ampliamento fino al 20% delle superfici abitative. Proponiamo una proprietà unica sul Lago Maggiore, capace di adattarsi a esigenze diverse. È perfetta per chi desidera una residenza esclusiva fronte lago con ampi spazi e privacy, per una famiglia numerosa che voglia riunire le unità in un'unica abitazione, oppure per investitori e operatori del settore turistico o nautico alla ricerca di un complesso con elevate potenzialità di sviluppo. Una soluzione completa, in una delle zone più apprezzate della sponda lombarda del lago.

Gallarate, quartiere RONCHI, proponiamo in vendita l'ultima novità “la Residenza AOSTA“, un complesso residenziale, costituito da quattro ville indipendenti ed un edificio condominiale. Ogni villa, è composta da due piani fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'intera zona Living, con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Sempre al piano terra, adiacente all'abitazione trova ubicazione un ampio box doppio con zona lavanderia/caldaia. Al piano primo, si articola l'intera zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, disimpegno e due comode camere ed un bagno. A completare la villa ci sono un ulteriore spazio antistante il garage destinato a piazzale, il giardino di accesso principale e il prato che circonda l'abitazione. L'elegante edificio condominiale, costituito di solo otto appartamenti di comode metrature, si sviluppa su quattro piani fuori terra con due trilocali al piano terreno con cucina abitabile, doppi servizi, portico, balcone e ampio giardino; al primo piano due quadrilocali con cucina abitabile, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo; al secondo e terzo piano due quadrilocali con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, doppi servizi, balcone e ampio terrazzo. I materiali, le finiture e le tecniche costruttive sono stati studiati e selezionati con massima cura ponendo attenzione alla qualità, all'efficienza ed allo stile dell'intero complesso. La residenza Aosta sarà infatti classificata come costruzione NZEB (Edificio ad Energia quasi Zero) garantendo massime prestazioni energetiche e ridotti consumi in bolletta. Visita il sito www.maioranocostruzioni.it ed esplora la RESIDENZA AOSTA

Nel cuore di Lisanza, affacciata direttamente sul lago Maggiore, proponiamo in vendita un'elegante villa d'epoca circondata da un parco pianeggiante di 4.000 metri quadri con accesso diretto alla riva. La villa è situata in una zona residenziale riservata della frazione di Lisanza, nel comune di Sesto Calende, a breve distanza dai principali cantieri nautici della zona e a soli 3 km dal centro cittadino. La residenza, la cui edificazione risale agli inizi del Novecento, è stata completamente rinnovata negli anni Duemila ed oggi si presenta in ottime condizioni. La proprietà ha una superficie interna di circa 500 metri quadri, sviluppata su quattro livelli serviti da ascensore. Al piano terra, l'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino, zona pranzo e vista panoramica, oltre che accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e completamente attrezzata, adiacente a un pratico bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni completi. La mansarda accoglie un'ampia locale con zona living e una camera con bagno privato. Il piano seminterrato ospita un ampio locale, che si presta alla realizzazione di una taverna, una palestra o un locale hobby, il locale lavanderia, locale tecnico per ascensore e accesso al cavedio che circonda la villa e che può essere utilizzato come cantina. Il locale tecnico che ospita la caldaia a condensazione, sostituita recentissimamente, ha accesso dall'esterno. Completano la proprietà una generosa autorimessa, di quasi 150 metri quadrati, ideale per più autovetture, e una dependance indipendente dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni, perfetta per ospiti o personale di servizio. Circondata da un magnifico parco di 4.000 metri quadri, la villa offre spazi verdi curati, arricchiti da piante secolari che garantiscono un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il giardino è interamente pianeggiante, affacciato sul lago e si presta alla perfezione per la realizzazione di una piscina, di un campo da tennis. La villa è dotata di riscaldamento a radiatori, impianto di condizionamento, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio e una grande tenda da sole sulla facciata principale.