Case in vendita - Parco Naturale Regionale Litorale di Ugento

Un Gioiello Storico a pochi passi dal Mare Adriatico, a soli 8 km dalla splendida città di Lecce, verso est, nella Marina di Frigole, sorge la maestosa "Masseria a corte gentilizia". Questa straordinaria proprietà, con ben 1.435 mq di superfici edificate utili, e circa 4.600 mq. di corte completamente recintata, offre un affascinante viaggio nel tempo, in un contesto ricco di storia e bellezza. Caratteristiche Principali: un complesso storico unico che include un maniero gentilizio, residenze per i coloni, depositi e stalle per ovini, bovini ed equini. La parte edificata costituisce una corte recintata di complessivi 6.000 mq, rappresentando una delle masserie fortificate più significative e pregevoli del Salento, con un nucleo originario che risale al 1600. L'Architettura: affascinante in quanto la maggior parte degli edifici storici sono realizzati in pietra leccese, con magnifiche volte a spigolo e a botte, e sono arricchiti da pregevoli camini e pavimentazioni in pietra naturale. La bellezza architettonica e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero capolavoro. Interni eleganti e suggestivi. L'edificio monumentale per la residenza gentilizia offre spazi ampi e luminosi, con soffitti alti e dettagli storici che creano un'atmosfera unica. I camini in pietra e le pavimentazioni originali conferiscono un carattere inconfondibile ad ogni ambiente. Edifici con caratteristiche non storiche: la loro struttura identifica gli opifici degli anni sessanta e settanta completamente bonificati con altezze che superano i 5 metri da riqualificare e adattate a spazi per diverse destinazioni d'uso. Residenze dei Coloni e depositi: sono anch'essi realizzati con la stessa attenzione ai dettagli, creando un insieme armonioso e affascinante. Spazi esterni: incantevoli grazie alla corte recintata di 6.000 mq è un'oasi di tranquillità e bellezza, con un pozzo artesiano e un torrino per l'accumulo e la distribuzione dell'acqua. Questo spazio offre infinite possibilità per creare un giardino rigoglioso, una zona relax o una splendida area per eventi all'aperto. Potenziale, utilizzi e versatilità della proprietà: la masseria si presta a molteplici funzioni nel settore della ricettività per eventi, essere una dimora privata di lusso, oppure trasformata in una struttura ricettiva di prestigio, come un Boutique Hotel, o frazionata in unità indipendenti da destinare al libero mercato. Opportunità di Investimento: grazie alla forte attrazione turistica che vive il Salento ed in particolare il territorio leccese, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più affascinanti e turistiche del Salento. Posizione Strategica: la masseria si trova vicino la città di Lecce e al Mare Adriatico.

Masseria In agro di Ugento, situata sulla strada provinciale che dal paese messapico conduce al Comune di Casarano. Questa struttura, denominata Masseria Coloni, si presenta in pessime condizioni strutturali pertanto sarà necessario effettuare in una parte un consolidamento statico e dall'altra una fedele ricostruzione. La superficie coperta originaria è di circa 900 mq, che si sviluppano su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra era destinato a depositi, rimesse, stalle e abitazione del fattore, che si occupava della gestione della proprietà terriera; il piano primo ospitava invece l'abitazione del proprietario che nel periodo della raccolta si spostava dal paese per supervisionare la raccolta! Il terreno circonstante si estende per circa 4.500 mq. Possibilità di realizzare una struttura turistico ricettiva, una sala ricevimenti o in alternativa un'abitazione padronale. Possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali, in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!

Appartamento Fronte Lago - Due Unità Indipendenti a Torre San Giovanni Scopri questa straordinaria proprietà su più livelli, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o cercare un'opportunità di investimento redditizio. Si tratta di un immobile intero che comprende due unità abitative completamente indipendenti, con una metratura commerciale di 225 m² e 160 m² calpestabili, ideale per famiglie numerose o per generare reddito da locazione. Piano Terra - Appartamento Quadrilocale: La prima unità al piano terra offre spazi generosi e luminosi. L'ingresso-soggiorno accoglie gli ospiti con eleganza, mentre l'ampia cucina abitabile con caminetto rappresenta il cuore della casa, perfetta per cene conviviali. Due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, completate da un ripostiglio funzionale e un bagno con doccia. All'esterno, troverai un doppio posto auto, un ampio cortile scoperto e un piccolo giardino privato, ideali per il relax e le attività all'aperto. Primo Piano - Trilocale con Ingresso Indipendente La seconda unità al primo piano è completamente autonoma, accessibile tramite vano scala coperto. Dispone di una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia. La splendida terrazza con vista sul Lago Quinto Ennio è il valore aggiunto di questa soluzione, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. Secondo Piano - Spazi Aggiuntivi Una terza camera da letto, un ulteriore bagno con doccia e un'ampia terrazza completano questa proprietà straordinaria, offrendo flessibilità d'uso. Situato fronte lago e vicino al percorso fitness, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro di Torre San Giovanni e a breve distanza dalle spiagge di sabbia bianca. Una location che combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai servizi. Costruito parte nel 1980 il piano terra e fine anni 90 i piani superiori è in buono stato. Questa è un'opportunità unica per chi vuole investire in una proprietà versatile, con molteplici possibilità di utilizzo, in una delle zone più ambite della costa.