Piena proprietà dell'unità abitativa sita in Roma, Via Enrico Nencioni, 32 e 34 e precisamente: - villino su tre livelli - piano seminterrato, terra e primo - con area esterna e accessori; al villino si accede tramite un accesso pedonale posto al civico 32 ed un accesso carrabile posto al civico 34; all'abitazione si accede da un'area esterna di proprietà esclusiva che conduce ad un portico; dal portico si ha accesso al piano terra composto da soggiorno, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo è composto da una camera da letto con bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da ampio soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto con bagno, un secondo bagno, una piccola lavanderia oltre ad intercapedine usata come ripostiglio. La Broker & Broker Con vent'anni di esperienza nel settore immobiliare, ha deciso di intraprendere una nuova missione: rendere le aste immobiliari un processo facile e accessibile per tutti. Il nostro obiettivo è permettere a più persone di cogliere le incredibili opportunità che questo mercato ha da offrire. Ci impegniamo a fornire una consulenza di alto livello, assistendo i nostri clienti in ogni fase del processo, dalla comprensione delle procedure d'asta, alla selezione delle migliori opportunità, fino alla conclusione dell'acquisto. La nostra esperienza pluriennale ci permette di navigare con perizia in un ambiente che può sembrare complesso e intimidatorio, trasformando l'incertezza in opportunità. Se sei interessato a esplorare le aste immobiliari, ma non sai da dove cominciare, ti offriamo la nostra guida esperta per rendere il tuo percorso il più chiaro e vantaggioso possibile. Insieme possiamo scoprire grandi occasioni, trasformando le sfide in trionfi.

Frascati - Via di Fontana Vecchia All'interno dell'elegante residence "Parco di Fontana Vecchia" proponiamo splendida villa bifamiliare di superficie considerevole. La villa, disposta su tre piani, gode di un'ampia metratura che la rende perfetta per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi, comodità e privacy oppure per realizzare tre appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un soggiorno triplo con soffitto spiovente alto 4,50 mt, cucina abitabile, dispensa, tre camere da letto e tripli servizi. Al primo piano mansardato abbiamo due ambienti adibiti a camera da letto e soggiorno, ripostiglio, bagno e due ampi terrazzi con una vista mozzafiato su Roma. Al piano seminterrato, infine, un salone doppio, dispensa, due ampi locali e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo il pianeggiante giardino di circa 2000 mq e la corte d'entrata che può ospitare fino a sei automobili. Da ristrutturare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

ZONA POGGI D'ORO - A pochi minuti dal centro di Genzano di Roma, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare disposta su tre livelli abitativi, l'ottima esposizione della villa rende tuti gli ambienti particolarmente luminosi ed accoglienti, il giardino circostante di 1000 mq è curato e ben tenuto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno, al piano terra, è composta da un ampio ingresso dove troviamo una grande scala di accesso al piano superiore, salone con camino, dotato di ampie finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Nella zona notte al piano superiore, sono ubicate le camere con una master bedroom con bagno in suite, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è collegato internamente e comprende un secondo soggiorno, una cucina abitabile, con ampio portico frontale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un ripostiglio e cantine, questa parte offre spazio extra per ospiti o per una seconda unità abitativa separata. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vermicino Ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni finestrati, giardino d'inverno con affaccio sulla zona giorno. Completa la proprietà diversi posti auto e un ampio giardino di 255 mq circa. In contesto residenziale e adiacente ai servizi utili, Homeplace cura la vendita di ville prestigiose di nuova costruzione, disposte su unico livello. Le abitazioni saranno dotate di ampie vetrate eleganti che affacciano su ampi giardini con barbecue. Le soluzioni immobiliari, con consegna fine 2025, verranno dotate di: impianto fotovoltaico (6 kW) con predisposizione delle batterie di accumulo, predisposizione impianto di allarme e riscaldamento a pompa di calore. Si riserva la possibilità di realizzare una piscina interrata e di scegliere i materiali di rivestimento degli interni delle ville. Euro 430.000,00 Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento 324 869 2566 Infrastrutture e trasporti A pochi minuti dalla Metro C "Borghesiana". Adiacente a Via Enrico Fermi, Via Tuscolana e Tor Vergata. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Nemi - Via Nemorense Proponiamo casale totalmente da ristrutturare posto su un ampio lotto di circa 14.000 mq panoramico. Il progetto, già approvato, incorso di costruzione, prevede la realizzazione di un villa prestigiosa, modello casale disposta su tre piani.

Proponiamo in vendita a Frascati, in zona Colle Pizzuto, precisamente in via di Colle Pizzuto, bellissima porzione di villa bifamiliare di circa 160 mq con ampio giardino di circa 550 mq e 3 posti auto esterni di proprietà. Internamente la soluzione disposta su tre Livelli, al piano terra Troviamo l'entrata nell' ampia zona living di 40 mq adiacente alla cucina abitabile entrambi gli ambienti con accesso al giardino, e il primo Bagno con vasca idromassaggio, salendo al primo piano troviamo una camera da letto con bagno al suo interno e accesso ad un terrazzo, infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente attualmente utilizzato come studio con possibilità di adibirlo a camera da letto, una camera matrimoniale e una cameretta entrambi gli ambienti con accesso ad un terrazzino e il terzo bagno con ampio box doccia. La villa costruita nel 2009 ha una tripla esposizione. INTERNO Internamente l'immobile è in ottimo stato ed è dotato di porta d'ingresso blindata, le porte interne sono a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo. La pavimentazione è in ceramica color cotto nella zona giorno, mentre, nella zona notte è in parquet. Gli infissi sono in legno doppio vetro con persiane in ferro. I bagni sono dotati di sanitari bianchi a terra e termo arredo, uno con ampio box doccia e uno con vasca idromassaggio. La soluzione è dotata di allarme volumetrico e perimetrale. ESTERNO Esternamente la villa è in ottimo stato in intonaco di color giallino, inoltre, vi troviamo una cisterna interrata con capienza d 7000 litri per la raccolta di acqua piovana. POSIZIONE Ci Troviamo in via do Colle Pizzuto, zona Tranquilla, ci troviamo a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria Tor vergata e a circa 2,5 km dal centro di frascati dove troviamo tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ampia metratura Ampio Giardino 3 Posti auto di proprietà Ottimo stato interno

Romanina- Tor Vergata - via Bernardino Alimena, villa a schiera immersa nel verde distribuita su tre livelli con portici ed ampi giardini distribuiti fronte e retro la villa. La villa di c.ca 220 mq. interni è inserita in un complesso residenziale posto al centro della zona più commerciale del quartire Romanina, con accesso condominiale indipendente e parco condominiale. Di recente costruzione, si compone al p. Rialzato di un grande portico vivibile attraverso il quale si accede all'ingresso principale della villa; salone con camino di designe, sala da pranzo comunicante con il portico e con la cucina, grande, funzionale e realizzata da maestri artigiani in legno massello e muratura; bagno di servizio e ripostiglio per lavanderia; I giardini a servizio della villa sono disposti sul fronte e sul retro e sono arredati e funzionali alle esigenze di tranquillità e di privacy. Il p. 1 si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con annesso balcone, un bagno e ripostiglio al piano; accesso alla soffitta posta al piano superiore. Il piano S1 è diviso attualmente in 2 unità abitative ristrutturate ed arredate come 2 bilocali con servizi, ognuno con accesso indipendente rispetto all'abitazione principale e comunicanti con i giardini. Quest'ultime due soluzioni abitative rispondono perfettamente alle esigenze abitative di nuclei familiari assai numerosi. La villa si presenta in ottime condizioni: Parquet, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, inferriate, persiane in ferro blindate. La zona dove insiste il complesso residenziale è caratterizzata dalla vicinanza alle molteplici attività commerciali e ai servizi più importanti; sono rapidamente raggiungibili il Poloclinico di Tor Vergata, il Policlinico Casilino, l'Universita Tor Vergata e l'Areoporto di Ciampino. La stazione della Metro Anagnina dista c.ca 8 minuti e il Raccordo Anulare è nelle immediate vicinanze. La Sireimmobiliare offre gratuitamente l'APE e la pre-analisi asseverata dal tecnico a coloro che vogliono vendere la propria casa e ci affidano la vendita con mandato in esclusiva. chiama il 3396093413. *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Riferimento : 2202238 Rocca di Papa (Rm), loc. Calcare, Via dei Faggi snc, Descrizione del lotto 1: appartamento in villino quadrifamiliare, ubicato in Rocca di Papa (Rm), loc. Calcare, Via dei Faggi snc, distinto cin il numero d'interno 2, dell'edificio B, posto ai piani seminterrato, terra.e primo, collegati da scala interna, così composto: soggirono, angolo cottura ed accessori al piano terra; due camere ed accessori al piano primo; cantina ed accessori al piano seminterrato, superficie utile mq 111 circa; con annessa corte di mq. 95 circa e box auto al piano seminterrato, rampa 1, distinto con il n. 6 (sei) della superficie utile di mq 29 circa; identificati al Catasto Fabbricati al foglio 8, partie. 1651, sub. 8, Cat. A/7, CL 3, vani 6,5, sup. cat. 140 mq,appartamento) e Foglio 8, partic. 1651, sub. 24, Cat. C/6, CL 4, sup. cat. mq. 26, Data di vendita16/07/2024 Offerta minima€ 132.120,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

La Storta, luminosissimo villino a schiera capofila con affaccio nel verde completamente ristrutturato con interventi energetici quali cappotto termico, pannelli solari, predisposizione per pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere di cui una servita da balcone, sala hobby, tre bagni, ripostiglio, soffitta e box auto con accesso diretto all'abitazione. Completa la proprietà uno splendido giardino su tre lati con accesso sia dal salone sia dalla cucina. Libero da subito. Richiesta € 320.000 RIF IM TRAVERSI

Villa Frascati FRASCATI-via Fontanile del Piscaro (adiacente Via dei Salè ), accanto al centro sportivo " Le Colline", in piccolo comprensorio, proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare di mq 260 commerciali con giardino di mq 450, immersa nel verde e vista panoramica. La villa è articolata su tre livelli ed è composta da : - piano terra - veranda, ampio salone, ampia cucina/tinello con doppio accesso dal salone e doppia portafinestra con accesso al giardino e all'annessa zona pranzo coperta, bagno; - primo piano (non mansardato) - tre letto con parquet, armadio a muro, due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con cabina doccia), balcone e terrazzo panoramico, soffitta; - piano interrato - salone con angolo cottura con cucina in muratura, ripostiglio, locale tecnico, bagno con antibagno, accesso diretto dal garage, cantina. Aria condizionata ( con tecnologia inverter) nel salone e nelle camere. Impianto di allarme. I soffitti in tutti e tre i piani hanno altezza regolamentare di 2,72 mt. I 4 bagni sono tutti con finestra. Due posti auto coperti nel garage e due scoperti all'interno del comprensorio. Forno a legna, barbecue e vano per una jacuzzi nel giardino. Riscaldamento a metano, con caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico da 3 kw con incentivi statali per ogni kw prodotto (30 centesimi /kw). Impianti di irrigazione per prato, fioriere e orto comandati da sistemi domotici gestibili dal cellulare e alimentati da acqua sorgiva. Per informazioni e appuntamenti chiamare 3356239863

Marino, Via Vascarelle in un incantevole e suggestivo scenario vi proponiamo un'elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La villa unifamiliare completata da un dependance è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e immerso nel verde. L'immobile ha superficie interna di circa 900 mq, distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di circa 10.000 mq con spazi curati che circondano la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. All'interno di quest' incantevole scenario si trova un campo da tennis. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione: si trova all'interno di un'estesa area verde, ma anche nelle immediate vicinanze del centro di Marino. La villa signorile è composta da: ingresso su una cucina, per poi proseguire con un quadruplo salone con una grande veranda chiusa, due terrazzi ed un piccolo bagno per gli ospiti. Il piano centrale dal quale si accede tramite una lussuosa scala si presenta in stile veneziano, con 1 camera da letto padronale con bagno e un balcone con vista su Roma e panic room, 3 terrazzi e due camere da letto con bagno e una cameretta con vista panoramica. Invece nel piano superiore c'è una grande stanza con cabina armadio e bagno. La dependance si presenta con un'ampia veranda chiusa, un grande salone con camino e una piccola cucina. Infine c'è un bagno e una grande camera da letto. La nostra agenzia predilige dare informazioni e fissare appuntamenti telefonicamente. Vi invitiamo a contattarci 06933 3680

TERRENO EDIFICABILE PER LA REALIZZAZIONE DI UN VILLINO UNIFAMILIARE Se stai cercando la location perfetta per costruire la tua casa dei sogni, non cercare oltre! Questa è un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile a Rocca Priora, progettato per ospitare un magnifico villino unifamiliare su due livelli divisibile in due unità. - Posizione: Rocca Priora in zona tranquilla - Dimensione Terreno: 770 mq. - Superficie Villa: 160 mq su due livelli. - Piano Terra: Soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. - Piano Seminterrato: Cantina di 60 mq ad uso sala hobby, lavatoio, stenditoio e vano tecnico. - Posti Auto: 4 comodi parcheggi. - Allacciamenti: Già presenti allaccio acqua e gas. Questa villa offre uno stile di vita raffinato e confortevole, con spazi ben definiti e una distribuzione intelligente degli ambienti e all'efficientamento del risparmio energetico. Goditi la tua nuova casa circondata da un terreno ampio e ben curato. Il piano seminterrato, fuori terra e luminoso, aggiunge valore alla proprietà offrendo flessibilità d'uso, perfetto per creare uno spazio dedicato alle tue passioni o hobby. La vicinanza ai servizi locali, la tranquillità della zona e la progettazione moderna rendono questa villa un'opzione irresistibile per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e stile di vita sereno. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno abitativo a Rocca Priora. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita sul posto. Questa potrebbe essere la tua occasione di creare il tuo rifugio perfetto!

Data Asta 07/06/2024 - Offerta minima € 102.375,00 - Rialzo minimo € 6.825,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Rocca Priora, Via Mediana di Valle Moretta n. 96, sviluppantesi su due livelli (seminterrato e terra), di mq. 176,4, composto al piano terra da soggiorno, zona pranzo, una camera da letto, uno studio, due ripostigli ed un bagno; al piano seminterrato da soggiorno, cucina, rustico, garage e cantina. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di mq. 644. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0342/21 -

Situata nel comune di Marino, traversa di via Spinabella, in una delle zone più prestigiose e ricercate proponiamo la vendita di una splendida porzione di villa in bifamiliare. La posizione strategica, con la sua vicinanza a Roma, rende la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare a raggiungere i principali servizi in pochi minuti. Questa spaziosa residenza si estende su una superficie di 277 mq, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. Costruita nel 1966, la villa presenta un'architettura che si fonde perfettamente con il contesto circostante. L'ingresso principale si apre sul Salone triplo con camino, posizionato strategicamente, che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. L'ampia e spaziosa cucina dispone di un secondo camino ed è il fulcro della zona living. Inoltre al piano terra troviamo un bagno con la lavanderia attigua. Il primo piano dispone di quattro camere da letto matrimoniali di cui la patronale con bagno interno, perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Il secondo bagno e il ripostiglio completano la zona notte. La proprietà vanta inoltre un ampio portico e giardino privato di 653mq, con alberi da frutto e alto fusto, un'oasi di tranquillità e verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano interrato delle ampie cantine per un totale di 87 mq e un Garage di 41mq con accesso da via Spinabella dove è stato appena ultimato il manto stradale. La villa necessita di ristrutturazione interna ma rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre le dimensioni, il doppio accesso e la sua distribuzione offrono ed agevolano la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. euro 579.000 Per maggiori informazioni contattateci al numero 069388915 oppure al 345.7610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Villa unifamiliare di 300 mq commerciali caratterizzata architettonicamente secondo lo stile anni '70 per la copertura di un tetto ad unica falda che copre l'intera proprietà. La proprietà, con 2 ingressi da Via delle Selve, è immersa nel verde. E' composta in totale da 13,5 vani, locale deposito e locale cantina per un totale di 80 mq, oltre giardino di ca. 250 mq. La villa è distribuita su tre livelli, piano terra, primo e secondo per un totale di 240 mq. Si compone al piano terra di un'ampia zona living con camino, cucina separata e due bagni. La zona giorno è caratterizzata dalla distribuzione degli spazi modulata su piani diversi ed illuminata centralmente da un'ampia vetrata posta direttamente sul tetto della casa. Due scale diverse permettono di accedere al 1° piano dove si trovano 4 camere da letto, 2 bagni ed un ballatoio interno che affaccia direttamente sul salone. Il secondo ed ultimo piano, con soffitti a tetto, si compone di ulteriori due camere e due bagni. L'immobile è da ristrutturare/ultimare ed è adatto sia all'uso abitativo che per l'utilizzo come B&B. Sul tetto sono posizionati pannelli solari per la produzione di energia elettrica al momento funzionanti. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479.

La R-EVOLUTION IMMOBILIARE propone in vendita a Santa Maria delle Mole, e precisamente in via Pier Giorgio Frassati, una Villa a schiera disposta su tre livelli caratterizzata da un design moderno e funzionale. Composizione: Piano terra: Ampio salone, cucina, camera/ripostiglio, bagno, terrazzo e giardino privato. Primo Piano: camera da letto, cameretta, cabina armadio, bagno e balcone con vista panoramica sul giardino circostante. Sala hobby completamente sbancata con accesso esterno, composta da un unico ambiente con cucina a vista e bagno. Dalla sala hobby si accede direttamente al garage, garantendo praticità e comodità per il parcheggio dell'auto. La proprietà dispone inoltre di un giardino di pertinenza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una casa signorile. Posizione: Vicina a tutti i principali servizi e comodità, inclusi negozi e trasporti pubblici. Prenota la tua visita! La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico - catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare. Questa agenzia rispetta tutti i protocolli sanitari imposti per l'emergenza Covid-19 per svolgere la propria attività in totale sicurezza per i nostri clienti. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Lanuvio in Via Fontana Parta a circa 2 km dalla zona Landi si propone la vendita di una tenuta sulla quale sono presenti 3 fabbricati distinti come di seguito descritti: Corpo A su tre livelli composto da: Piano terra rialzato di mq. 85 grezzo da rifinire con terrazzo di 32 mq. e balcone 20 mq Piano primo di 85 mq. composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno da ristrutturare e 2 balconi. Piano seminterrato cantina di mq. 117 grezza. Corpo B su due livelli composto da: Piano terra rialzato di MQ. 90, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali bagno e antibagno e balcone, Piano seminterrato magazzini di mq. 61 Corpo C magazzino fuori terra 32 mq. Terreno 20,000 mq. di cui circa 5.000 completamente recintati insieme ai fabbricati, con pozzo artesiano e cisterne per recupero acqua piovana.

Ariccia in localita Galloro e precisamente nella zona residenziale di Via Virbio, si propone la vendita di un villino indipendente in nuova costruzione.L'abitazione e composta di salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampio portico, terrazzo e giardino perimetrale di mq 350. Completano la proprieta n 2 posti auto scoperti.Le caratteristiche di costruzione sono contraddistinte da alta qualita: strutture antisismiche, pareti e solai ad alto isolamento termo-acustico, parte dell'energia elettrica dell'edificio sara proveniente da fonte rinnovabile, produzione di acqua calda sanitaria con pannello solare.Classe energetica A + o superiore.L'impresa mette a disposizione dell'acquirente una vasta scelta di materiali quali pavimenti e rivestimenti, oltre la possibilita di personalizzare internamente le unita immobiliari sempre in conformita alle necessita tecniche di realizzo.

OPEN HOUSE - Sabato 18 maggio 2024 dalle ore 10.30 alle ore 12.00 - VISITA LIBERA - Gradita la prenotazione telefonica. Vuoi vivere in un'oasi di pace? La RE/MAX ha il piacere di mettere in vendita un'incantevole villa unifamiliare nel comune di Rocca di Papa, il più alto dei Castelli Romani. Una villa molto luminosa che si fonde armoniosamente con il paesaggio panoramico circostante, con tramonti mozzafiato, insomma un luogo davvero speciale ed incantato che si affaccia sul lago di Castel Gandolfo e su tutta Roma sud-est con la possibilità di vedere il mare nelle giornate limpide. E' il rifugio ideale per chi cerca pace, tranquillità e bellezza naturale, immerso nel fascino della campagna romana rendendo questa casa davvero unica. Il centro del paese è a 300 metri e ci offre tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, scuole comunali, parco comunale e fermata bus Co.Tral che collega il paese fino ad Anagnina ogni ora in circa 35 minuti, oltre ad avere altre reti di trasporti urbani che coprono tutto il territorio comunale. Si accede alla casa attraverso un ampio terrazzo, entrando abbiamo 180 mq su unico livello, e subito siamo accolti da soggiorno doppio con camino, perfetto per le serate invernali davanti al fuoco. Una meravigliosa finestra di circa 3 metri che regala la sensazione di avere un quadro vivente che cambia visione con il trascorrere delle ore e delle stagioni. La casa è composta da 5 stanze da letto, offre un ampio spazio per la vita familiare, ci sono anche 2 comodi bagni ed una cucina che si affaccia attraverso una porta-finestra su uno dei tanti terrazzi della casa, con la possibilità di mangiare fuori. Al secondo piano troviamo un locale mansardato di 80 mq, con terrazzo di 40 mq collegato da una scala esterna. Al piano seminterrato è compreso un garage di circa 35 mq con annessa comoda cantina scavata nella roccia. All'esterno, un ampio giardino realizzato a terrazze di 2000 mq circonda la casa, con camminamenti tra alberi da frutto, castagni, aiuole fiorite dove poter godere belle passeggiate all'interno della proprietà, aggiungendo fascino e personalità a questo prezioso immobile davvero unico con vista panoramica nei suoi quasi 700 metri di altezza da Roma. INFO TECNICHE: La casa è allacciata alla rete del gas metano, alla rete telefonica, alla rete idrica. Abbiamo una caldaia a condensazione collegata a valvole termostatiche ai radiatori in alluminio, gli stessi sono anche collegati ad un termocamino. Infissi con doppi vetri, porta blindata, inferriate e impianto di allarme. La villa è in ottimo stato e prontamente abitabile. Certificato di prestazione energetica APE classe F.

Siamo lieti di presentarvi due ville in corso di costruzione ubicate in uno dei punti più richiesti della nostra zona, situate nei pressi di via di Vermicino con vista panoramica sui castelli. Le unità abitative, uniche nel loro genere, si distingueranno per l'alto efficientamento energetico grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico indipendente di 6kw con batteria per l'accumulo di 8kw di energia inclusa; i materiali di prima scelta e di design personalizzabili in base ai propri gusti; impianto d'allarme già montato volumetrico sia negli spazi interni che esterni e completo di sensori su tutti gli infissi e telecamere di sorveglianza controllabili da remoto. La nuova proposta immobiliare prevede la costruzione di due porzioni di bifamiliare, entrambe in classe energetica A4. Possibilità di personalizzazioni interne. TIPOLOGIA VILLA: Esclusive Ville con rifiniture di pregio per complessivi 130 mq disposti su un unico livello, complete di portico ed ampi e curati giardini dai 170 ai 250 mq che contornano l'intero immobile. La villa sarà composta da un ampia e luminosa zona living di ben 40 mq con serra solare caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato, una cucina a vista, un corridoio che da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra ed un ripostiglio. Tutte le camere da letto e la zona giorno avranno accesso sullo splendido giardino perimetrale caratterizzato da un patio, una parte mattonata con vialetti ed un grande spazio in terra. La villa si completa di due posti auto interni. Vi è inoltre un ulteriore parcheggio antistante per poter posteggiare altre auto, proprie o degli ospiti.