Case in vendita - Parco regionale dei Monti Lattari

L'immobile che Amalfi Re propone si trova a Tovere, una piccola frazione di Amalfi, a soli 8 km dal mare. E' IN VENDITA ANCHE IL GIARDINO CONFINATE, AMPIO E PANORAMICO. L'area è conosciuta per essere molto tranquilla, lontana dal caos dei luoghi turistici più affollati. La posizione dell'immobile è fantastica, a soli 20 scalini dalla strada comunale e gode di una vista ampissima sul mare e tutto il golfo di Salerno. Si sviluppa su due livelli, un pian terreno di mq 39 con piccola cantina al piano interrato di mq 10,50 e una mansarda di mq 47, all'esterno c'è un piccolo bagno ed un piccolo cortile. (Lo spazio visibile nelle foto dalle finestre non appartiene alla proprietà ma trattasi della copertura, non terrazzo e quindi non calpestabile, della proprietà sottostante) La richiesta di immobili comodi in costiera e' molto alta, anche nel caso in cui necessitino di una totale ristrutturazione. E' noto come spesso gli accessi sono faticosi perche' lontani dalla strada e fatti di tanti scalini. Qui nessuno sforzo. Inoltre, creare a proprio gusto i propri ambienti e' un gran vantaggio. L'acquisto è indirizzato alle coppie che hanno desiderio di costruire in futuro una famiglia. Questo può essere il focolare perfetto dove vivere. E' noto come sia difficile per i residenti in costiera, poter acquistare una casa già pronta. L'offerta e' bassissima ed i costi elevati. Questa rappresenta una delle rare e preziose possibilità. L'investimento iniziale più accessibile e tempi di pagamento per la ristrutturazione dilazionati nel tempo. Interessante investimento anche per chi vuol vivere le proprie vacanze in un luogo comodo, respirare aria sana, poter gioire del paesaggio della costiera ma anche, in altri periodi dell'anno, affittare la casa a turisti e ricavarne un buon guadagno. Per info e richiesta visita contattare Stefania Topi 3356822470 [email protected]

Un'incantevole dimora immersa nella natura: un'opportunità unica a Vettica Maggiore Nel cuore del pittoresco borgo di Vettica Maggiore, con una vista mozzafiato che spazia su Capri e Positano, si erge un autentico gioiello dell'architettura locale spontanea, dove tradizione e bellezza si fondono in un luogo senza tempo. Questa affascinante proprietà, raggiungibile attraverso circa 250 gradini dalla rotabile di via Costantinopoli, è composta da due edifici distinti, ognuno con una sua caratteristica unica. Il primo lotto, situato nella parte bassa della proprietà, ospita due ambienti, ideali per realizzare spazi di vita o aree relax immerse nella tranquillità del paesaggio. La casa principale, invece, si trova nella parte più alta del fondo, sviluppandosi su più livelli che ne accentuano il fascino e la funzionalità. Al piano terra si trovano due ampi vani, ideali per accogliere una zona giorno luminosa e accogliente. Il piano centrale ospita tre stanze spaziose, che possono essere adibite a camere o salotti, e due piccoli accessori, mentre al piano superiore una romantica camera da letto si apre sulla vista panoramica, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno della casa. A circondare la proprietà, un meraviglioso fondo agricolo di circa 10.000 metri quadrati, perfettamente coltivabile e suddiviso in terrazzamenti di pietra, che offrono il perfetto connubio tra l'agricoltura tradizionale e la bellezza paesaggistica tipica della Costiera Amalfitana. Questa è un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella natura, con il privilegio di godere di una vista incomparabile e della serenità di un ambiente autentico e suggestivo.

Conca dei Marini - Costiera Amalfitana Patrimonio UNESCO. Si precisa che le immagini presentate sono puramente illustrative e rappresentano una visione concettuale di un possibile progetto di riqualificazione della proprietà. Esse hanno il solo scopo di offrire un'indicazione delle potenzialità architettoniche e dello stile di vita che l'immobile potrebbe esprimere a seguito di un intervento completo di restauro e valorizzazione, subordinato alle necessarie autorizzazioni e allo sviluppo progettuale. Nel cuore della Costiera Amalfitana, in una delle cornici più suggestive del Mediterraneo, proponiamo in esclusiva una dimora storica di 360 mq coperti, con quattro terrazze panoramiche da sogno per un totale di oltre 1.100 mq di spazi esterni fronte mare. Una proprietà rara, da ristrutturare, con caratteristiche architettoniche e storiche uniche, capace di trasformarsi in una location iconica per l'ospitalità di lusso e gli eventi internazionali. Una Visione da Trasformare in Realtà. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di una vista mare a 180° su uno dei tratti più amati della Costiera, a pochi minuti da Amalfi, Ravello e Positano. Da ristrutturare, si presta perfettamente alla realizzazione di: - Un boutique hotel di charme con camere vista mare, terrazze panoramiche, zona wellness e lounge bar esclusivo - Una location per eventi e matrimoni luxury con scenari mozzafiato e privacy assoluta - Una residenza d'artista o villa privata di grande prestigio Caratteristiche Principali Superficie coperta: 360 mq circa Spazi esterni: 1.135 mq distribuiti su quattro terrazze panoramiche multi-livello, ideali per ristorazione, eventi e zona relax Interesse storico e architettonico: elementi d'epoca da valorizzare, vincolo che può consentire accesso a fondi per il recupero Proprietà indipendente, con privacy garantita Vista mare totale da ogni ambiente principale Contesto esclusivo e ad alto potenziale turistico Potenziale di Sviluppo Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per investitori nel segmento Luxury in cerca di una location dal forte impatto estetico, storico e paesaggistico. Un progetto ideale per: Catene hotellerie boutique di fascia alta Fondi specializzati in hospitality esclusiva Private equity nel settore wedding destination & events Investitori alla ricerca di asset unici in location UNESCO Conca dei Marini - Un Gioiello Autentico Nelle vicinanze si trova l'antica Chiesa di San Michele Arcangelo, già esistente nel 1208, al cui interno si possono ammirare pregiate tele di scuola napoletana del ‘700. L'altare maggiore fu donato nel settecento da un'importante famiglia locale che vantava una tradizione di armatori, come si può vedere dalla nave posta sotto San Michele, nel rosone centrale dell'altare. La stessa famiglia dal 1600 si fregia di possedere questa bella proprietà, che attende solo di essere riportata al suo splendore originario. Questa zona di Conca dei Marini è particolarmente tranquilla e vivibile, da qui col servizio navetta comunale è possibile raggiungere in pochi minuti la Strada Statale costiera e quindi la spiaggia della Marina e lo stabilimento Lido di Conca. A monte e a valle del lotto in vendita sono disponibili comodi parcheggi pubblici, per accedere alla proprietà si può quindi scendere da Via I Maggio oppure salire da Via Amodeo o da Via Sant'Angelo. Il fabbricato, di circa 360 mq, si sviluppa su quattro livelli con terrazze e giardini che godono della vista spettacolare del Capo di Conca, è stato oggetto di lavori di consolidamento delle strutture orizzontali e della copertura con regolari autorizzazioni, pertanto parte della ristrutturazione è stata già realizzata. Questa magnifica residenza presenta al suo interno ampie volte a crociera ed elementi architettonici ispirati al barocco napoletano, come gli oculi che danno luce ai grandi ambienti del sottotetto. Dispone di un terreno di pertinenza di 1.135 mq suddiviso in quattro terrazzamenti che digradano fino alla sottostante strada carrabile, oltre a conferire ulteriore valore alla proprietà, questi giardini costituisc

*Dimora storica dal fascino senza tempo - un rifugio di pace con vista su Ravello e il mare* Se siete alla ricerca di un rifugio unico, immerso nella quiete e nel verde ma a pochi passi dal cuore del paese, questa è la proprietà che stavate aspettando. Situata nel cuore di Pontone, il più antico insediamento della Costiera Amalfitana, questa residenza è un autentico gioiello architettonico e storico. Parte di un complesso medievale che con ogni probabilità includeva un convento con annessa chiesa, la proprietà conserva intatto il suo spirito originario. L'ingresso-soggiorno, realizzato in pietra locale faccia a vista, è un ambiente scenografico impreziosito da monofore caratteristiche dell'architettura ecclesiastica, che raccontano secoli di storia. La casa ha già beneficiato di *un'importante ristrutturazione strutturale*: sono stati rifatti con cura professionale volte, solai principali nonchè la copertura, utilizzando materiali di prima qualità. Fondamentale valore aggiunto: anche *le facciate esterne sono state completamente ristrutturate*, un intervento spesso trascurato ma cruciale per la tenuta dell'edificio e per la tranquillità economica del futuro acquirente. Mancano solo le finiture interne: intonaci, impianti, rivestimenti e infissi sono da completare e rappresentano la parte più creativa e personale della ristrutturazione, l'occasione perfetta per chi desidera imprimere il proprio stile alla casa. Disposta su più livelli e raggiungibile attraverso una suggestiva scalinata di circa 140 gradini dalla strada carrabile, la proprietà si apre su due terrazzamenti di giardino, *con sottostanti locali cisterna* che possono essere riutilizzati come vasche esterne panoramiche. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona giorno con bagno • Livello superiore: cucina e zona pranzo con vista aperta • Zona notte: due grandi camere da letto con soffitti a volta; una dispone di bagno en-suite e balcone privato affacciato su Ravello e sul mare • Entrambe le camere accedono a una grande terrazza panoramica attraverso il disimpegno della scala • Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un secondo accesso esterno • Oltre alle piazzole di terreno adiacenti il fabbricato si vende un appezzamento di terreno di 1020 mq a valle della proprietà Ogni ambiente offre un diverso scorcio emozionante: dalle falesie verdi ricoperte di vegetazione mediterranea al blu profondo del mare, fino al profilo elegante di Ravello. Ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di charme, questa dimora è pensata per chi cerca autenticità, bellezza, silenzio e una connessione profonda con la storia. Parcheggio: disponibile lungo la strada principale negli spazi con strisce bianche. Una vera opera d'arte abitabile, dove storia, spiritualità e possibilità creative si incontrano. Il prossimo capitolo lo scriverete voi! Per info e sopralluoghi contattare +39 3473484622 - [email protected]

RIF. 386972 - Nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, proponiamo una suggestiva casa tipica cilentana in pietra, con splendida vista sul borgo medievale circostante. Disposta su due livelli, la proprietà offre un ambiente accogliente e versatile, perfetto per chi cerca una dimora con carattere e comfort. L'immobile si compone di due camere da letto (con possibilità di realizzarne una terza), un bagno, un disimpegno e un ambiente attualmente adibito a cucinino. Al piano inferiore, una scala collega a un ampio spazio che può essere trasformato in un living con cucina open space. La casa dispone di doppi servizi, ampi ingressi e due balconi con finestre di grandi dimensioni, che valorizzano la luminosità degli ambienti. Completano la proprietà un giardino privato di 50 mq, un posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo con predisposizione per climatizzazione elettrica, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera cilentana in una location panoramica e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

FURORE - Via San Giacomo In una delle zone più panoramiche di Furore, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato di circa 55 mq, composta da tre vani, uno dei quali con un'importante altezza interna di circa 4,50 metri, oltre a bagno. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione e dispone di due balconi panoramici dai quali si gode di una splendida vista sul mare e sul suggestivo Capo di Conca. La proprietà è inserita in un contesto rurale tipico della Costiera Amalfitana, dove la presenza di orti, terrazzamenti e piccoli animali da cortile contribuisce a creare un'atmosfera genuina e autentica, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario giardino panoramico di circa 3.400 mq, raggiungibile dalla strada percorrendo una quarantina di gradini. Un angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, creare un rigoglioso giardino mediterraneo, coltivare un frutteto o semplicemente rilassarsi in un contesto di assoluta tranquillità, con il mare come sfondo. Una proprietà dal grande fascino e dalle notevoli potenzialità, perfetta sia come residenza privata sia come investimento.

Ad Amalfi, fraz. Tovere, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un affascinante rudere con straordinario potenziale, pronto a trasformarsi in una residenza esclusiva. Al piano terra di 80mq commerciali, troviamo: portico, 4 vani + cisterna. Tramite scale interne, si accede al 1° piano dove c'è un vano e terrazzino vista mare per un totale di 35mq. La posizione, riservata e panoramica, regala scorci di rara bellezza sul mare, godibili dal delizioso terrazzino privato: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per vivere momenti di assoluto relax immersi nella luce e nei colori della Costiera. Elemento di grande valore è l'accessibilità: la proprietà è raggiungibile con poche scale, caratteristica sempre più rara e ricercata nella zona. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla totale necessità di intervento, permettendo di valorizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto esclusivo, o realizzare una struttura ricettiva Plus della proprietà: • Vista mare aperta e panoramica • Terrazzino privato di grande fascino • Accesso agevole con poche scale • Contesto autentico e riservato • Elevato potenziale di valorizzazione Un'opportunità irripetibile per chi desidera investire in un immobile esclusivo, personalizzandolo secondo i più alti standard abitativi. Prezzo € 220.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Alfieri Immobiliare SRL Ufficio - Atrani (SA) Piazza Umberto I Luca Alfieri (+39) 3392211709

Si propone in vendita nel territorio di Castellabate, a pochi minuti dalla rinomata frazione di San Marco, affascinante casale immerso nella quiete della natura, dove il paesaggio rurale si fonde armoniosamente con scorci panoramici di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Il piano principale accoglie un'ampia zona living con angolo cottura, impreziosita da una stufa a pellet e climatizzazione, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Da qui si accede a un incantevole terrazzo panoramico, vero punto di forza dell'immobile, dal quale lo sguardo si apre sul mare e sulle dolci colline circostanti, regalando atmosfere di assoluta serenità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, mentre un disimpegno conduce ad altre due spaziose camere da letto e a un secondo bagno, tutte caratterizzate da aperture che valorizzano la luce naturale e il contesto paesaggistico. Il livello inferiore ospita quattro ulteriori locali da ristrutturare, un'opportunità ideale per ampliare gli spazi abitativi o realizzare una struttura ricettiva, adattando gli ambienti alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage disposto su due livelli, di circa 50 mq, perfetto come autorimessa o spazio multifunzionale. Elemento distintivo di questa proposta è il terreno di circa 2,5 ettari che circonda il casale: un'oasi verde coltivata a uliveto con circa 400 piante secolari, arricchita da un piccolo vigneto, alberi di fico e numerose essenze da frutto. Un contesto ideale per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura o desidera avviare un'attività agricola o ricettiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con interventi recenti che hanno interessato parte dei solai e il rifacimento completo del tetto, garantendo solidità e valore nel tempo. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di pregio nel cuore del Cilento.

Vendesi rudere a Conca dei Marini (SA) ottima posizione vista mare. La proprietà è completamente da ristrutturare composta da 1,5 vani catastali, circa 30mq - con un'altezza di 430 cm che consente anche di creare una piccola zona soppalco. Fa parte della vendita, un terreno di circa 950 mq. Per raggiungere la proprietà bisogna scendere dalla strada comunale circa 250 gradini. L'immobile si presta a diventare sia una soluzione che può trasformarsi in una abitazione per le proprie personali vacanze estive oppure da destinare al mercato turistico creando una casa vacanze. Per info e visite Luca Alfieri Contatti www.alfieri-immobiliare.com (+39) 3392211709 Ufficio - Atrani (SA) piazza Umberto I

A breve distanza dal Parco Regionale della Maremma e dal litorale di Marina di Alberese, questa proprietà riunisce in un'unica realtà attività agricola, ospitalità e residenza, all'interno di uno dei territori più riconoscibili e preservati della Toscana meridionale. La tenuta si trova nella campagna a circa 10 km da Grosseto e 12 km dal mare di Marina di Alberese. Una posizione che conserva pienamente il carattere rurale della Maremma, pur mantenendo collegamenti agevoli con la città, la costa e i principali servizi. La proprietà si estende per circa 21 ettari, una dimensione significativa che consente di mantenere una concreta vocazione agricola e, al tempo stesso, di sviluppare ulteriormente l'attività ricettiva esistente. L'agriturismo La struttura ricettiva comprende 7 appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 350 mq. Ogni unità è organizzata con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, secondo una distribuzione funzionale particolarmente adatta all'ospitalità rurale. Gli appartamenti dispongono di climatizzazione e sono dotati di pannelli solari termici con accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. La configurazione in unità autonome permette una gestione flessibile dell'attività e offre interessanti possibilità di evoluzione del progetto ricettivo, in un'area caratterizzata da una forte attrattività naturalistica e da una domanda turistica internazionale consolidata. Il casale padronale Separata dalla parte destinata all'ospitalità, la proprietà comprende un casale disposto su due livelli, attualmente articolato in due unità abitative distinte. Il fabbricato conserva la funzione residenziale necessaria alla conduzione della tenuta e dispone di un impianto di riscaldamento alimentato da termocamino ad acqua collegato ai radiatori, integrato da caldaia a GPL. La facciata è stata oggetto di intervento di revisione negli ultimi anni. Il terreno di 21 ettari costituisce una componente essenziale della proprietà e ne definisce l'identità. La tenuta comprende circa 500 piante di olivo, mentre la restante superficie è prevalentemente destinata a seminativo. Un elemento particolarmente rilevante per una proprietà di questa natura è la disponibilità idrica, di fatti L'azienda dispone di tre pozzi regolarmente accatastati, oltre all'allaccio alla rete idrica municipale. Completano la proprietà rimesse per attrezzi, un capannone, un garage e ulteriori locali accessori, funzionali sia alla conduzione agricola sia alle esigenze operative della tenuta. La parte ricettiva è servita da impianto per lo smaltimento delle acque reflue, mentre la parte padronale dispone di impianto Imhoff. Il valore di questa tenuta nasce dalla combinazione di elementi difficilmente replicabili: circa 21 ettari di terreno, un'attività agrituristica già strutturata in sette unità indipendenti, una componente residenziale, fabbricati agricoli, autonomia idrica e prossimità al Parco della Maremma e al mare. È una proprietà adatta a chi desidera proseguire un'attività agricola e ricettiva già definita, ma anche a chi cerca una base concreta sulla quale costruire un progetto più articolato di ospitalità rurale, produzione agricola e residenza privata. La vicinanza a Marina di Alberese e al Parco consente inoltre di inserirsi in un territorio nel quale natura, agricoltura e turismo non costituiscono elementi separati, ma parti di un'unica identità. L'acquisto di un'azienda agricola richiede competenze che vanno oltre la semplice intermediazione immobiliare. Interalia Immobiliare affianca l'acquirente nell'analisi tecnica, urbanistica e agronomica della proprietà e, quando richiesto, nella progettazione e nella gestione degli interventi successivi all'acquisto, attraverso una rete consolidata di professionisti e imprese specializzate. Un unico interlocutore per comprendere la pro.

MINORI - Situato nella parte alta e panoramica del paese, questo ampio fondo agricolo si estende su un'area dal grande fascino, immersa nella quiete della natura e con una splendida vista aperta sulla valle e sul mare. La proprietà, incastonata nel tipico paesaggio terrazzato della Costiera Amalfitana, è impreziosita da cinque fabbricati rurali. Il fondo si sviluppa su circa 22.000 mq di terreno, attualmente incolto ma ricco di potenzialità, grazie alla posizione privilegiata. La proprietà dispone di quattro accessi pedonali indipendenti, collegati tra loro da suggestive scalinate che si snodano lungo i terrazzamenti. L'accesso principale, e anche il più agevole, si trova a circa 100 gradini dalla strada rotabile, garantendo una buona raggiungibilità senza rinunciare alla riservatezza. All'interno della proprietà si trovano: Un fabbricato indipendente di circa 75 mq, situato nella parte iniziale del fondo, facilmente accessibile dalla strada, con adiacente locale con forno per il pane e una vasca parzialmente coperta di circa 70 mq; Un secondo fabbricato indipendente di 28 mq, poco distante dal primo; Un rudere panoramico di circa 150 mq, posizionato nella parte più alta del fondo; Un ulteriore fabbricato rurale di circa 100 mq; Una porzione di 40 mq all'interno di un fabbricato più ampio. A completare la proprietà, un ampio bosco di oltre 80.000 mq, che contribuisce a rendere il complesso unico per estensione, privacy e contesto naturalistico. Lungo uno dei confini della proprietà corre una lunga scalinata dotata di monorotaia, utile per il trasporto di merci e materiali agricoli. Possibilità di vendita frazionata.

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Castelcivita (SA), immerso nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, proponiamo in vendita un'ampia e panoramica dimora d'epoca indipendente ricca di fascino e dettagli storici. L'immobile si trova nella parte alta e panoramica del paese, in Via Gabriele Costantino n. 5 (zona Torre Angioina), a pochi passi dalla Chiesa di San Nicola di Bari. Posizione tranquilla e riservata con accesso pedonale, a circa 200 metri dal punto di arrivo in auto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Casa indipendente d'epoca da ristrutturare Superficie esterna: ~800 mq di terreno terrazzato (ex frutteto/orto) + piccolo orto/giardino riservato + terrazzo a livello Dettagli d'epoca: Soffitti a volta (uno affrescato con il Golfo di Napoli), pavimenti originali in cementine esagonali, camino, porte in legno massiccio lavorate, cantina e antico forno a legna. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (1° Livello - Ambienti a volta): Ampio ingresso con disimpegno Cucina abitabile con camino e ripostiglio Zona pranzo con WC e uscita diretta sul giardino/orto riservato Accesso alla cantina/deposito interrato tramite scala interna Salone di rappresentanza con volta decorata e pavimentazione d'epoca 2 Camere da letto (di cui una con uscita su terrazzo a livello) Disimpegno e corpo scala per il piano superiore PIANO PRIMO (2° Livello): 2 Camere da letto Vano ripostiglio con affaccio esterno LOCALI ACCESSORI FRONTE STRADA: 2 Locali deposito con ingressi indipendenti su Via Costantino, di cui uno attrezzato con antico forno a legna. TERRENO ESCLUSIVO: Terreno di 800 mq terrazzato adiacente, ideale per realizzare un frutteto, un orto biologico o un'area relax immersa nella natura. Per info e visite Senatore Maria Rosaria 328.71.14.657

Situata alle pendici del suggestivo Monte Matese, all'interno del Parco Naturale, questa affascinante proprieta e un'ampia casa indipendente di 370 metri quadrati su due livelli. Originariamente una maestosa masseria, l'edificio e stato sapientemente ristrutturato, preservando con cura le caratteristiche dell'epoca, tra cui la vecchia stalla, ora trasformata in un pratico deposito sul retro della casa.L'accesso alla proprieta e comodo, e la sua vicinanza ad altre eleganti abitazioni contribuisce a creare un ambiente residenziale. Il piano terra accoglie una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un locale sgombero e una dispensa. Al primo piano, troviamo cinque camere da letto, due bagni, uno studio e un'ampia sala con camino, arricchita da un affascinante terrazzo panoramico.La flessibilita di questa casa emerge nella possibilita di suddividerla agevolmente in due unita abitative indipendenti, ciascuna con una scala dedicata all'accesso al piano superiore. Sul retro, uno spazio ampio precedentemente adibito a stalla offre la prospettiva di ulteriori espansioni.Il fabbricato si affaccia su una spaziosa aia recintata, ideale per ospitare diverse auto, e su un incantevole giardino alberato che offre refrigerio durante le calde giornate estive. La proprieta include anche un terreno pianeggiante di circa 6500 metri quadrati e un capannone di mq 100.Gli infissi di recente installazione, realizzati in alluminio con persiane esterne, conferiscono un tocco moderno ed elegante. Il riscaldamento dell'intera casa e garantito da un termocamino nella cucina del piano terra e da un ulteriore camino al primo piano. L'esposizione al sole e ottimale, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti.La posizione strategica, a soli 200 metri dalla strada statale, non solo facilita l'accesso, ma rende anche la proprieta ideale per attivita ricettive, come ristorazione o bed & breakfast. Inoltre, la sua collocazione in una zona di elevata qualita ambientale garantisce tranquillita e riservatezza.

A Rare Retreat in Ravello - The Essence of the Amalfi Coast. Perched above the Amalfi Coast, in the enchanting landscape of Ravello, this exceptional property offers a rare opportunity to own a private retreat immersed in nature, tranquillity and timeless beauty. Hidden among lush Mediterranean gardens and the characteristic lemon terraces of the Amalfi Coast, the property enjoys an extraordinary sense of privacy and seclusion. Here, life follows a slower rhythm: the fragrance of citrus trees fills the air, the landscape opens towards the sea, and the surrounding gardens create an intimate and peaceful atmosphere.The setting is undoubtedly one of the property's greatest assets. Renowned for its elevated position and breathtaking views, Ravello offers a privileged perspective over the Amalfi Coast and the Mediterranean. From the property, the panorama becomes a constantly changing backdrop, transforming throughout the day with the shifting light and colours of the sky and sea. A Mediterranean Garden with a Private Pool The outdoor spaces are an essential part of the property's character.Set within the traditional terraced landscape of Ravello, the gardens preserve the authentic spirit of the Amalfi Coast, where ancient stone walls, Mediterranean vegetation and centuries-old agricultural traditions come together in perfect harmony.At the heart of this peaceful setting, a private swimming pool creates an exclusive space for relaxation and leisure, offering the perfect place to unwind, entertain guests and enjoy the extraordinary surroundings in complete privacy. It is a place designed not simply to be lived in, but to be experienced. An Exceptional Hospitality Opportunity Beyond its appeal as a private residence, the property offers an exciting opportunity to develop an exclusive boutique hospitality concept. Its intimate character, panoramic setting, Mediterranean gardens, private swimming pool and prestigious location make it particularly suited to a refined hospitality experience, where guests can discover the authentic beauty of the Amalfi Coast in an atmosphere of privacy and tranquillity.For an international investor, the property offers the possibility of combining ownership of a unique asset in one of Italy's most prestigious destinations with the potential to create a distinctive and highly personalised hospitality business. The Privilege of Ravello Ravello occupies a truly unique position on the Amalfi Coast. Perched high above the sea and surrounded by gardens and mountains, it offers a more secluded and contemplative interpretation of this iconic Mediterranean destination. At the same time, its location provides access to the extraordinary cultural, historical and natural heritage of the coast, with its picturesque villages, historic villas, renowned restaurants and spectacular Mediterranean landscapes. From Ravello, the Amalfi Coast unfolds as a succession of remarkable destinations, each with its own character and charm. The wider region, including Naples, Pompeii and the islands of the Gulf of Naples, further enriches the experience for those wishing to discover the cultural and natural treasures of Southern Italy. A Rare Expression of Mediterranean Luxury This is a property for those who value privacy over spectacle, authenticity over convention, and beauty that reveals itself slowly.A secluded retreat among lemon terraces and Mediterranean gardens, surrounded by the silence of the hills and opening onto one of Italy's most extraordinary landscapes. A private sanctuary in Ravello.A distinctive opportunity for boutique hospitality.And, above all, a rare chance to become part of the timeless beauty of the Amalfi Coast.

Una proprietà fuori dagli schemi, dove il fascino della Costiera Amalfitana incontra una storia legata alla tradizione della ceramica. A Castiglione di Ravello, in Via Carusiello, proponiamo una particolare porzione di fabbricato con ingresso autonomo e accesso diretto dalla strada, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi esterni e vista mare. La proprietà, storicamente legata alla lavorazione della ceramica, conserva ancora oggi una configurazione particolare: spazi ad uso laboratorio al piano terra e abitazione al piano superiore. La superficie interna complessiva è di circa 108 mq. Il piano terra, di circa 66 mq, è composto da più ambienti oltre servizio, presenta destinazione C/3 - laboratorio e gode anch'esso di vista mare. A questo livello sono presenti inoltre una corte e un terrazzo, per una superficie complessiva di circa 21,20 mq. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano abitativo, di circa 42 mq, composto da camera, disimpegno, cucina e bagno. Qui il mare diventa protagonista: il piano dispone di balcone panoramico, terrazzo coperto e terrazzo a livello che, complessivamente, sviluppano una superficie di circa 25,30 mq. Completano la proprietà vari lastrici solari, che rappresentano ulteriori spazi esterni a servizio dell'immobile. Una configurazione rara e versatile, pensata per chi cerca non semplicemente una casa, ma un luogo da vivere e nel quale dare spazio al proprio lavoro o alla propria creatività. Atelier, laboratorio artistico o artigianale, studio professionale: il piano terra offre interessanti possibilità di utilizzo compatibili con la destinazione esistente, mantenendo al piano superiore la dimensione privata dell'abitazione. La proprietà necessita di interventi di rinnovamento, offrendo così la possibilità di reinterpretarne gli ambienti secondo le proprie esigenze, preservando il carattere e l'identità che ne raccontano la storia

MINORI - Situato nella parte alta e panoramica di Minori, questo fondo agricolo si estende su un'area ricca di fascino e tranquillità, circondata dal verde e con vista aperta sulla valle e sul mare. All'interno della proprietà si trovano diversi fabbricati rurali, testimonianza dell'antica vocazione agricola del luogo. La proprietà dispone di due accessi indipendenti, collegati tra loro da caratteristiche scalinate che si snodano lungo i terrazzamenti tipici della Costiera Amalfitana. L'accesso è possibile salendo una lunga gradinata con circa 500 scalini in un contesto tranquillo e superpanoramico. Questo fondo agricolo si estende per circa 11000mq, attualmente incolto ma ricco di potenzialità e fascino. All'interno della proprietà si trovano due fabbricati rurali indipendenti e uno semi-indipendente, disposti lungo i caratteristici terrazzamenti. Nel dettaglio, la proprietà comprende un rudere di circa 150 mq collocato in posizione panoramica alla sommità delle scale un ulteriore fabbricato rurale di 100 mq una porzione di 40 mq all'interno di un fabbricato più ampio. La proprietà costeggia una lunga scalinata fornita di monorotaia per trasporto merci e materiale.

Fabbricato su tre livelli con adiacente terreno di estensione pari a circa mq.60.000

**Casa Indipendente in Vendita su Via San Michele** Scopri questa casa indipendente con ingresso esclusivo da Via San Michele. Distribuita su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano seminterrato troverai tre vani deposito ideali per organizzare al meglio i tuoi oggetti. Il piano terra accoglie un garage, una cucina funzionale, un bagno e un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, ti aspettano due camere da letto matrimoniali e due camere aggiuntive, tutte ben illuminate e spaziose, oltre a un secondo bagno. Con 270 m² commerciali e 240 m² calpestabili, ogni angolo della casa è stato progettato per garantire comfort e praticità. Il giardino di 177 m² è il luogo ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Indipendente su due livelli, con ampio giardino recintato. Con portico, garage. Composto da ingresso, salone, camera, cucina, bagno al piano terra,al primo piano troviamo 4 camere e bagno, balconi. impianto termo autonomo. prezzo trattabile.

???? Palazzo D'Ambrosio Nel centro più autentico di Solofra, a pochi passi dalla Collegiata di San Michele, sorge Palazzo D'Ambrosio, uno dei fabbricati storici più significativi della città. Un edificio di grande fascino e di importanti dimensioni che conserva ancora oggi il carattere delle antiche dimore del centro storico. Attraversando il portale si accede ad una ampia corte interna, uno spazio architettonico raro che restituisce immediatamente la sensazione di entrare in un luogo ricco di storia e di identità. Intorno alla corte si sviluppa il fabbricato, con ambienti ampi e strutture tipiche dei palazzi storici del Sud Italia. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è ciò che si scopre sul retro. Alle spalle dell'edificio si apre un grande giardino privato, un elemento quasi introvabile nei centri storici. Uno spazio che offre possibilità straordinarie di valorizzazione e di progettazione. Questo immobile rappresenta una opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore della città. Può diventare: ???? Boutique Hotel o Dimora Storica ???? Struttura ricettiva con giardino interno ???? Ristorante o location per eventi nel centro storico ???? Residenza di rappresentanza o complesso residenziale di charme Un luogo che unisce storia, posizione e potenzialità. Per chi sa riconoscere il valore dei luoghi autentici, Palazzo D'Ambrosio non è solo un immobile. È una storia pronta per essere scritta di nuovo. MEDIASUD - LA CASA CHE TI ASPETTI