Immersa nella zona residenziale collinare di Marcelli di Numana, questa villetta rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come residenza per le vacanze che come dimora stabile per vivere tutto l'anno. L'ingresso principale, attraverso un cancello privato, conduce a un giardino che circonda la casa su quattro lati al primo piano, creando un'atmosfera privata e accogliente. Al piano terra, la proprietà è collegata dal proprio garage a quello della villa adiacente, ma mantiene la sua indipendenza. Dotata patio, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Entrando, un ampio soggiorno open space dà il benvenuto, con una scala sullo sfondo, che conduce alla zona notte al piano superiore. La zona giorno include un bagno di servizio, una cucina abitabile con accesso diretto al patio, e un living spazioso e luminoso, ideale per la vita quotidiana o per ricevere ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto: una padronale, una doppia, entrambe collegate da un balcone con vista sul mare, e una camera singola, perfetta come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. La camera matrimoniale offre la possibilità di creare un bagno privato, aggiungendo ulteriore valore e comfort alla proprietà. Un giardino al primo piano completa questa soluzione, fornendo ulteriori spazi di svago e relax. Edificata nel 1994, la villetta si presenta in buone condizioni, ma con ampio margine per essere rimodernata e personalizzata secondo i propri gusti. Con pochi interventi mirati, non solo aumenterebbe il comfort abitativo, ma anche il valore complessivo della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta a diventare un investimento prezioso e una dimora accogliente.

A Sarnano, esattamente in contrada Poggio, Quattropareti propone in vendita Abitazione Singola, completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli di complessivi mq. 250 (convenzionali), con predisposizione tale da poter essere utilizzata da due nuclei familiari o come abitazione e studio. Completa la Proprietà una corte di circa mq.1700. Tutti gli ambienti sono realizzati con travi originali recuperate e pavimenti in cotto marchigiano. Al piano terra è inoltre presente un bagno di servizio con doccia ed una piccola ed antica grotta funzionale per la conservazione del vino. Sul lato sud è presente un ampio patio largo 3 metri, realizzato in pietra arenaria che si sviluppa per l'intero prospetto sud. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl e concepito come due unità ad uso indipendente. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra: -Soggiorno mq. 16,20 -Sala da pranzo mq. 14,00 -Cucina abitabile mq. 17,10 -Studio mq. 11,40 -Primo Bagno mq. 3,60 Piano primo: -Prima Camera da letto mq.13,30 -Seconda Camera da letto mq. 16,70 -Terza Camera da letto mq. 14,00 -Disimpegno mq. 4,00 -Secondo Bagno con doccia mq. 4,10 -Terzo Bagno con vasca mq. 7,20 Piano Secondo: -Monolocale pluriuso mq. 37,40 -Cucina: mq. 5,00 -Quarta Camera da letto mq. 17,10 -Ripostiglio mq. 4,50 -Quarto Bagno mq. 8,70 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com.

Ami più la vista mare o la vista del monte Conero? Acquistando questa soluzione saresti molto combattuto/a tra l'una o l'altra. Proponiamo in vendita villa indipendente, disposta su due livelli, con portici ed ampio giardino e spazio parcheggio auto. Attraverso un ampio portico coperto si accede alla zona giorno da dove, attraversando il salone doppio, si raggiunge un secondo porticato con camino per proseguire su un ampio terrazzo con affaccio solo fronte mare. Nella zona notte ben tre camere, due bagni e locali disbrigo oltre, a spazi tecnici su un diverso livello. La villa viene proposta per un prezzo di vendita di 490.000 con disponibilità immediata anche conpleta degli arredi presenti.

VV 1 NUMANA Splendida villa in posizione dominante sul mare, immersa nel verde con giardino e ampie terrazze, piscina, solarium. l'immobile è dotato di ascensore, climatizzazione e rifiniture superlative. TRATTATIVE RISERVATE - INFO SOLO IN AGENZIA

A Sirolo la perla della riviera del Conero esclusiva proprietà immobiliare di ampia metratura in posizione unica dominate completamente vista mare

Numana - Tipico casolare marchigiano di circa 390 mq del 1930, situato in una zona collinare con vista su Loreto, Castelfidardo ed Osimo. Completano la proprietà un annesso di 18 mq e l'ampia corte di 3.300 metri, su cui è già stato effettuato il picchettamento dei confini. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre la possibilità di recupero di molti materiali di pregio, come la pietra del Conero, le pianelle ed i coppi originali. Ottima soluzione anche da adibire a struttura ricettiva. Già stata realizzata, presso uno studio tecnico, una bozza di progetto per la ristrutturazione che prevedrebbe un appartamento padronale di circa 150 mq più altri ampi appartamenti da mettere a reddito. Pista ciclabile pubblica accessibile direttamente dalla struttura, comunicante con i paesi limitrofi.

*ESCLUSIVA BROKEY* - COD. 39729 Immerso nel complesso residenziale Taunus, a Numana, proponiamo in esclusiva villetta a schiera libera su tre lati, con ingresso indipendente, terrazzo e corte, perfettamente inserita in contesto tranquillo e riservato. L'abitazione, sviluppata su un unico livello, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con vista mare, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale e servizio finestrato recentemente rinnovato. La soluzione è dotata di doppi infissi in ottimo stato e di impianto di climatizzazione con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Dalla corte privata, arricchita da terrazzo panoramico e ulteriore spazio esterno, si accede alla dependance indipendente composta da un'ampia stanza multifunzionale e servizio. Completano la proprietà garage singolo, cantina e ripostiglio esterno. Proposta ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella quiete, con splendida vista sul mare, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi. Lasciati conquistare, prenota la tua visita. Chiamare il nostro consulente Renzo: 3771674581

Si propone la vendita di questa splendida villa singola, situata all'interno del Parco del Conero, completamente immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. ESTERNO L'immobile offre molta privacy, sviluppandosi sul lato che guarda il paesaggio collinare, in particolare si intravedono i paesi di Numana e Sirolo. Il giardino è molto esteso e pianeggiante, infatti la corte esclusiva è ampia circa 2543 mq, e si può godere di una bella vista panoramica della zona. La corte di fronte e ad angolo della casa è piastrellata. Si accede alla proprietà dal cancello di ingresso e le auto si possono parcheggiare all'interno. Ricca di alberi sempreverde e delimitata da un rigoglioso cespuglio di pitosforo, la proprietà gode di un'invidiabile tranquillità, essendo posizionata a circa due chilometri dal centro abitato del Coppo e dal paese di Sirolo. Intorno si trovano dei percorsi piacevoli per fare delle passeggiate o dei giri in bicicletta, tra cui un noto sentiero chiamato "sentiero 314", poco faticoso e affascinante, ideale per gli amanti del trekking. Una soluzione ideale come casa da vivere tutto l'anno, ma anche come investimento per realizzare un progetto come struttura ricettiva. INTERNO La villa si sviluppa su due piani: Al piano terra si trova soggiorno e sala da pranzo, separate dalla cucina, camera con bagno interno e un altro bagno esterno con servizi. Al primo piano è composta da due ampie camere da letto, una camera da letto con bagno en suite, un bagno esterno con servizi e un ripostiglio. Gran parte della casa ha pavimenti in parquet.

IL COLLE, SIROLO, Colonica in vendita di 200 Mq, Buone condizioni, posto al piano Terra su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Giardino, Taverna, Trattativa riservata.

Cod. 3506 - ANCONA - Parco del Conero - nelle immediate vicinanze di Portonovo in posizione strategica e dominante immerso nel verde delle colline circostanti proponiamo luminoso casolare singolo in pietra con 9 ettari di terreno privato totalmente ristrutturato a nuovo a partire dalle fondamenta nel 1991; l'immobile e' dotato di un grande salone con camino, una cucina abitabile, cinque camere, tre bagni finestrati, ripostigli e ampio garage; validissimo sia come abitazione principale anche per due nuclei familiari avendo gia' la predisposizione di un doppio ingresso che ad uso investimento come struttura ricettiva di Bed and Breakfast., occasione unica in zona da visionare al piu' presto.

Ancona, loc. Massignano, nel cuore del Parco del Conero, proponiamo due casali abbinati al punto da costituire un unico corpo di fatto: uno dei due è da demolire e ricostruire, mentre per l'altro può bastare una ristrutturazione con restauro per poter essere vissuto. COSA E' INCLUSO - due CASALI con ampia corte esclusiva e doppio ingresso carrabile - 3 ettari di TERRENO - PROGETTO di demolizione e ricostruzione APPROVATO; - ONERI di urbanizzazione già versati; - computi metrici per ricostruzione in legno o in muratura, o per ricostruzione al "grezzo avanzato". PUNTI DI FORZA - UNICITA', vista la scarsa propensione del Parco del Conero a nuova edificabilità; - PANORAMICITA', che è una delle più belle, con un affaccio che va dal versante Sirolo ad Ancona, inglobando i comuni di Loreto, Recanati, Castelfidardo, Osimo e Camerano: una vista che è un assegno circolare per la vita!; - CONTESTO: la frazione alle spalle garantisce una strada asfaltata per l'accesso alla proprietà, oltre che un ottimo binomio tra privacy e condizione di non isolamento; - CUBATURA che è una delle più generose in zona. Vieni a scoprire questa meravigliosa soluzione che sorge nel Parco del Conero, località più iconica e bella delle Marche! Una occasione davvero unica!

ZERO FEE D'AGENZIA - CONSEGNA GIUGNO 2025. Conero Reserved, a Sirolo, è un progetto abitativo in cui natura e architettura, tradizione e innovazione si incontrano per mettere al centro il concetto di qualità. Si sviluppa su una superficie totale di 7860 mq circa, divisa in 2 comparti: il primo con accesso da Via Cupetta, il secondo con accesso da Via del Corbezzolo uniti tra loro da un'area verde comune che si estende su una superficie di 1.500 mq circa. Conero Reserved si compone di otto edifici in costruzione che offrono molteplici soluzioni abitative: appartamenti con accessi indipendenti, duplex dotati di ampie aree esterne, ville a schiera circondate dal verde ed esclusive ville indipendenti con piscina privata. Gli spazi indoor e outdoor si fondono consentendo di vivere un'atmosfera unica e di rara bellezza all'insegna del relax, offrendo uno stile di vita contemporaneo e sostenibile garantito dall'efficienza energetica in classe A. Qui puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare e a tutti i servizi presenti nel borgo. Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde e a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre.

ZERO FEE D'AGENZIA - CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Conero Reserved è la dimensione giusta per vivere nella tranquillità di un borgo con servizi e divertimenti a pochi minuti da casa. Le ville a schiera di Conero Reserved sono un invito a godersi la vita al meglio delle possibilità. Qui la qualità architettonica sposa l'ecosistema del Conero e lo proietta in dimore esclusive. Spazi indoor e outdoor, che prendono forma secondo le esigenze moderne, offrono uno stile di vita contemporaneo e sostenibile, grazie alla classe energetica A. In Conero Reserved puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare. DESCRIZIONE La villa di 128 mq commerciali si sviluppa su due piani più un interrato e fa parte delle ville a schiera inserite nel prestigioso complesso immobiliare Conero Reserved. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno corredata di cucina separata e bagno, mentre al primo piano si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano interrato in cui si trovano il box auto con generosi spazi accessori da utilizzare come ulteriori ambienti da vivere, personalizzabili in base alle esigenze individuali. Immersa nel verde, la proprietà vanta un ampio giardino privato in cui è prevista una zona lastricata a terrazzo protetta da una pergola, che ospita in copertura i pannelli solari, per godere a pieno degli spazi all'aria aperta al riparo dal sole diretto e per contribuire al sostentamento energetico. Completano la casa la scelta di un ampio capitolato di pregio e 2 posti auto. UN PARADISO SUL MARE LONTANO DALLO STRESS METROPOLITANO Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde e a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre.

Rif. A16 La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita terreno edificabile in zona Coppo, zona altamente servita e residenziale. Posizione particolarmente strategica per l'indipendenza e la vicinanza alle strade principali, siamo a 5 minuti dal centro di Sirolo e dalla spiagge della Riviera. Il lotto è in una zona soleggiata e pianeggiante, ha un'espansione di 1000mq. La volumetria realizzabile è di 275 mq, suddivisibile su due livelli, più il piano seminterrato. Le opere di urbanizzazione pubblica sono state già effettuate e gli oneri sono stati pagati. Sono stati realizzati già due progetti: - uno per la costruzione di quattro appartamenti da 76mq l'uno con ingresso indipendente e corte privata, a completare quattro garage interrati - il secondo progetto prevede la realizzazione di due villette da 135 mq l'una con 3 camere, 2 bagni, soggiorno cucina, garage e taverna e corte privata, con possibilità di realizzare anche una piscina interrata. Ulteriori informazioni potranno essere fornite senza nessun impegno ad eventuali interessati. 4 motivi per acquistare il terreno: -Futura zona residenziale -Vicinanza al mare e ai servizi -Miglior prezzo in circolazione -Ottima opportunità per due famiglie

Ancona, località del Poggio proponiamo in vendita villa singola di mq.270, corte di mq.3000, ampia piscina e fabbricato adibito a cantina più 1 ettaro di terreno. In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane fino ai monti Sibillini, nelle immediate vicinanze della frazione del Poggio, proponiamo in vendita questa soluzione di pregio costruita completamente negli anni '80 tutta in cemento armato, con giardino di mq.3000 circa completamente recintato e piantumato, dotato di cancello carrabile automatizzato. La villa si sviluppa su due livelli, al primo livello troviamo ampio salone con caminetto, bagno, cucina abitabile e ulteriore stanza adatta a svariati utilizzi. Al secondo livello troviamo la zona notte pavimentata con parquet con 4 camere dal letto (di cui con bagno interno) e altro bagno con vasca e doccia. I due piani sono collegati da una scala interna rivestita in cotto. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano, impianto di allarme ed aria condizionata nella camera principale, pozzo per l'acqua e legnaia. Distanze chilometriche principali servizi e località turistiche: dall'autostrada Ancona Sud Km.8 (12 minuti), dal porto di Ancona km.13,8 (24 minuti), Aeroporto Falconara Km.27,8 (26 minuti). Località balneare di Portonovo km.4,7 (8 minuti), Ancona Passetto 12km. (17 minuti), Sirolo/Numana km.7,7 (12 minuti). La tua casa a portata di smartphone, scarica la nostra App “EliteAncona”!

Elite vende stupendo B&B già avviato e con un ottimo fatturato: ogni camera rende dai 15.000 ai 16.000 euro in soli quattro mesi da giugno a settembre! Costruito nel 2017 e con una vista sul mare che toglie il fiato, questa struttura è costituita da un edificio indipendente in classe A con giardino privato, ed è situata all'interno di un contesto residenziale privato e tranquillo. All'interno troviamo 6 camere tutte con bagno privato e dotate di balcone/ patio esterno, una terrazza, veranda esterna per le colazioni, cucina e reception all'ingresso. Un sentiero permette di raggiungere la spiaggia di Numana in pochi minuti. LOTTIMO INVESTIMENTO! La tua casa a portata di smartphone! Scarica la nostra App EliteAncona!

Rif: S66 - La Tempocasa Sirolo propone in vendita ampia soluzione abitativa su 3 livelli, in zona servita a Sirolo. La proprietà si sviluppa in area connotata da notevole sviluppo urbanistico-residenziale ed è composta da una civile abitazione di cui abbiamo al piano terra un ambiente d' ingresso, cucina abitabile da cui si accede ad un delizioso portico in legno, poi abbiamo un grande soggiorno, una camera matrimoniale ed una camera singola, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano primo abbiamo 2 camere matrimoniali, un bagno con box doccia e 2 ampi balconi panoramici verso la campagna ed il mare. L'immobile è anche dotato di una mansarda. Al piano seminterrato, da cui si può accedere anche dall'esterno, ci sono 2 ampi ambienti cantina, di cui uno adibito a cucina e salotto, ed un ripostiglio. Una deliziosa soluzione da vivere tutto l' anno per chi ama i grandi spazi e l'indipendenza. A concludere l'immobile, si sviluppa l'ampia corte di circa 1000 mq. DA VEDERE ! Contattateci al numero 071 973 6119 oppure al 3457067554

Rif.458SQ-D2 CONERO RESERVED, ABITARE NELLA NATURA ZERO FEE D'AGENZIA - CONSEGNA SETTEMBRE 2025 Conero Reserved è la dimensione giusta per vivere nella tranquillità di un borgo con servizi e divertimenti a pochi minuti da casa. Le ville a schiera di Conero Reserved sono un invito a godersi la vita al meglio delle possibilità. Qui la qualità architettonica sposa l'ecosistema del Conero e lo proietta in dimore esclusive. Spazi indoor e outdoor, che prendono forma secondo le esigenze moderne, offrono uno stile di vita contemporaneo e sostenibile, grazie alla classe energetica A. In Conero Reserved puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare. La villa si sviluppa su due piani più un seminterrato e fa parte delle ville a schiera inserite nel prestigioso complesso immobiliare Conero Reserved. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con soggiorno, di cucina separata e bagno, mentre al primo piano si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato in cui si trovano il box auto con generosi spazi accessori da utilizzare come ulteriori ambienti da vivere, personalizzabili in base alle esigenze individuali. Immersa nel verde, la proprietà vanta un giardino privato in cui è prevista una zona lastricata a terrazzo protetta da una pergola, che ospita in copertura i pannelli solari, per godere a pieno degli spazi all'aria aperta al riparo dal sole diretto e per contribuire al sostentamento energetico. Completano la casa la scelta di un ampio capitolato di pregio e 2 posti auto. UN PARADISO SUL MARE LONTANO DALLO STRESS METROPOLITANO Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde e a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre. Per informazioni visita il sito www.coneroreserved.it

All'interno del Sea Green, a pochi minuti dalle spiaggie della riviera del Conero, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente al piano terra con doppio giardino, taverna e garage. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, davanti alla bellissima piscina completamente ristrutturata. Gli interni si dividono in zona living con caminetto ed angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L' accesso alla taverna è possibile sia da una scala interna che da una porta esterna; la taverna ha un ottima vivibilità ed ospita un salone, un bagno e le camere per gli ospiti. Di proprietà garage ed utilizzo della panoramica piscina condominiale. Chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

a pochissima distanza dal mare e immersa nel verde. villa unifamiliare di mq. 180 circa disposta tutta sullo stesso piano. composta da: ingresso su doppio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni. ampi porticati coperti, giardino privato e ripostigli esterni, barbecue in muratura con sedute. possibilita' di frazionamento in due unita', doppio ingresso carraio dal giardino, cubatura da utilizzare per eventuali ampliamenti. parzialmente da ristrutturare, volendo compresa di arredi. il villaggio taunus e' situato in zona pedecollinare, ma a pochissima distanza dal bellissimo mare della riviera del conero. adiacente a tutti i servizi. € 490.000