Продажа домов - Parma

VICINANZE Centro Storico del Paese, casa semindipendente con ingresso privato, proprietà terra/tetto. Giardino ed area cortilizia privata con entrata carraia dedicata in autorimessa. L'unità immobiliare è composta: al piano terra, ingresso nel vano scala interno, ampio soggiorno con balcone fronte strada, cucina abitabile; al primo piano, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. Il piano seminterrato oltre all'autorimessa, vi sono tre ambienti cantina/ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, bagno nel sottoscala. L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a metano, sia di impianto con caldaia riscaldamento e acqua sanitaria a pellet, certificata. L'impianto di climatizzatore su tutti e due i piani con pompa di calore, riesce a rendere ancora più confortevole ed economica la soluzione abitativa. Incarico esclusiva Tecnocasa, per informazioni e appuntamenti prego contattare lo Studio Colorno allo 0521/313082.

Rif: PR-GA-TR-FC-stradavaestanovalcieca-75 Palanzano - 221 mq di indipendenza nel verde delle montagne parmensi A Palanzano, immersa nella quiete degli Appennini Parmensi, proponiamo una porzione di casa indipendente di 221 mq, ideale per chi desidera allontanarsi dal rumore, avere più spazio e costruire un luogo davvero personale. Una soluzione adatta come abitazione principale per una famiglia, ma anche come casa vacanze in cui ritrovare privacy, natura e quella tranquillità che oggi è diventata un autentico privilegio. L'immobile si sviluppa su tre livelli, tra piano terra, piano rialzato e primo piano, e necessita di una ristrutturazione che permetterà di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La struttura è solida e non presenta umidità, infiltrazioni o crepe strutturali: una base concreta da cui partire, senza dover correggere problemi nascosti prima ancora di iniziare il progetto. Gli spazi accessori fanno davvero la differenza: la proprietà comprende due garage e due cantine, perfetti per chi cerca locali di servizio, deposito, zona hobby o maggiore autonomia nella gestione della casa. Il riscaldamento è servito da una doppia caldaia, una a legna e una a diesel, offrendo una maggiore flessibilità nell'utilizzo dell'impianto. Per chi desidera ampliare ulteriormente il progetto, è inoltre possibile acquistare separatamente due grandi magazzini in sasso situati proprio di fronte all'abitazione, per una superficie complessiva superiore a 200 mq. Ambienti ricchi di carattere e potenzialità, da trasformare in spazi di lavoro, laboratori, depositi o locali legati a un'attività ricettiva. Questa non è la casa giusta per chi cerca ambienti già decisi da qualcun altro. È la scelta per chi vuole spazio, indipendenza e la libertà di creare un rifugio su misura, circondato dal verde e lontano dalla frenesia quotidiana. Le foto in proposta rappresentano l'immobile nel suo effettivo stato attuale, come potrebbe presentarsi a seguito di una leggera rinfrescata e infine, mostrano altresì come potrebbe diventare a seguito di una ristrutturazione consapevole. Sottolineiamo che il tetto e le fondamenta non necessitano di alcun tipo di interve Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire personalmente tutto il potenziale di questa proprietà a Palanzano. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 346/8243771 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

ORZALE: CASA SINGOLA AL GREZZO CON VISTA PANORAMICA. Circa 400 mq commerciali | Giardino privato | Autorimessa doppia | Fino a 5 camere | Ampia libertà di personalizzazione. In posizione collinare, panoramica e immersa nel verde, a pochi minuti da Langhirano, proponiamo in vendita un'ampia casa singola al grezzo, edificata nel 2006, completamente indipendente e caratterizzata da una notevole metratura e da importanti possibilità di personalizzazione. La proprietà sviluppa circa 400 mq commerciali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, potendo intervenire sulla distribuzione interna, sui materiali e sulle finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La generosa metratura e la particolare configurazione dell'immobile consentono inoltre di valutare, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale, la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Una possibilità particolarmente interessante per due nuclei familiari, per la soluzione genitori e figli oppure per chi desidera affiancare alla propria abitazione una seconda unità da destinare a familiari, ospiti o investimento. GLI SPAZI E LE POTENZIALITÀ. La casa offre ambienti di dimensioni generose e una distribuzione che permette diverse interpretazioni progettuali. La metratura consente di prevedere fino a 5 camere da letto e fino a 3 bagni, oltre a un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina. Completano la proprietà: taverna; cantine;lavanderia;autorimessa doppia;porticato di circa 30 mq;balcone;ampia soffitta agibile;giardino privato sui quattro lati; accesso carrabile. La presenza degli spazi accessori e dell'importante superficie complessiva rende la proprietà particolarmente adatta a chi ricerca ampi spazi abitativi e grande flessibilità progettuale. UNA CASA DA COMPLETARE E PERSONALIZZARE. Essendo proposta al grezzo, l'immobile offre la possibilità di progettare gli interni secondo le proprie necessità, senza essere vincolati alle scelte distributive e alle finiture di una casa già ultimata. È quindi possibile immaginare una residenza principale di grandi dimensioni, una soluzione articolata su più livelli oppure, verificandone preventivamente la fattibilità, due abitazioni completamente indipendenti. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera investire nella propria casa e costruire nel tempo un'abitazione realmente pensata sulle proprie esigenze. GIARDINO, PRIVACY E VISTA PANORAMICA. La proprietà è circondata da un giardino privato sui quattro lati, che garantisce indipendenza e privacy e offre ampi spazi da organizzare secondo le proprie esigenze. Il verde può essere valorizzato creando una zona relax, un'area giochi per i bambini, uno spazio per pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente un piacevole giardino privato da vivere durante la bella stagione. A rendere ancora più interessante la posizione è la vista panoramica sulle colline parmensi, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Qui è possibile coniugare la tranquillità della vita collinare con la comodità di trovarsi a breve distanza da Langhirano e dai principali servizi della zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: casa singola completamente indipendente; immobile al grezzo, edificato nel 2006; Circa 400 mq commerciali; Fino a 5 camere da letto; Fino a 3 bagni; Ampia zona giorno con soggiorno e cucina; Taverna; Cantine;Lavanderia;Ampia soffitta agibile;Autorimessa doppia;Porticato di circa 30 mq;Balcone;Giardino privato sui quattro lati;Accesso carrabile;Vista panoramica;Contesto collinare e immerso nel verde; Possibilità di realizzare due unità indipendenti, previa verifica urbanistica e catastale. Disponibilità immediata. UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE. Questa proposta è rivolta a chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una proprietà indipendente, di ampia metratura e ancora completamente personalizzabile.La posizione panoramica, il giardino privato, l'autorimessa doppia e soprattutto la possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie e

Incantevole casa immersa nei boschi in un pittoresco borgo che ospita circa 300 abitanti a 850 metri di altitudine ai piedi del Monte Zuccone a soli 2 km dal Passo Cento Croci - confine naturale tra Emilia e Liguria, vicino al paese di Tarsogno Proponiamo Il complesso di due case in pietra, unite a catasto da una porta interna, con superficie totale di circa 168mq con una sorgente di acqua davanti all'ingresso e offre una vista imperdibile sulle montagne circostanti. Prima unità abitativa Piano terra: Cantina con ingresso dalla strada, ideale per lo stoccaggio. Primo piano: Ampio disimpegno, accogliente soggiorno con stufa e cucina adiacente. Secondo piano: Due luminose camere da letto e un bagno con doccia, serviti da una scala in marmo. Piano superiore: Ampia mansarda, perfetta per creare uno spazio per gli hobby. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019 con materiali di alta qualità. Seconda unità residenziale - necessita di ristrutturazione. Piano terra: Ingresso a piccola veranda e taverna con predisposizione per stufa. Primo piano: Accessibile tramite scala interna o secondo ingresso esterno, che comprende un'ampia sala da pranzo e un grande bagno con anticamera. Secondo piano: Tre stanze indipendenti, facilmente convertibili in due grandi camere e una mansarda soppalcata. L'abitazione si trova alla fine di una comoda strada che porta a poche case oltre le quali inizia il bosco, dove si trovano 40.000 mq di terreni di proprietà suddivisi in porzioni di seminativo, pascolo, castagneto da frutto e boschi di cerro - un piccolo angolo di paradiso per chi ama la pace e la natura e amante dei funghi. Perchè Si L'immobile è indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze ll giudizio da professionista Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma NON isolata a 10min a piedi di puo raggiungere i negozi di alimentari, bar, banca, posta, 3 ristoranti. Tarsogno è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Sia che siate appassionati di escursionismo, di ciclismo o semplicemente che amiate passeggiare in paesaggi sereni, Tarsogno ha qualcosa che fa per voi. L'ecosistema diversificato ospita una varietà di animali selvatici, tra cui, a esempio, volpi, tassi, cervi, lepri e numerose specie di uccelli, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Si trova a 30 minuti casello autostradale della A15 e a soli 16 km da Borgo Val di Taro, dove si trovano la stazione ferroviaria, l'ospedale, supermercati, negozi e varie attività essenziali e ricreative. Le meravigliose spiagge del Mar Ligure (Sestri Levante, Levanto, 5 Terre) sono raggiungibili in meno di un'ora su strade panoramiche e poco trafficate. Un occasione da non perdere Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

All'interno di una caratteristica corte storica, proponiamo in vendita appartamento terra-tetto di circa 217 mq, inserito in un elegante colonico, in contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori urbani, a breve distanza dalla città di Parma. Il contesto garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita, ideale per chi desidera rientrare a casa e apprezzare un ambiente ben curato e tranquillo, pur rimanendo comodo ai servizi della città. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione funzionale degli spazi, che consente di vivere ogni ambiente con confort e indipendenza. Attuale composizione interna: • Piano Terra ingresso su salone soggiorno con affaccio sul piccolo giardino, ripostiglio, antibagno /lavanderia e bagno con finestra (La parete conserva gli attacchi per prevedere la cucina al piano terra.) Piano Primo camera matrimoniale bagno e cucina (potrebbe diventare terza camera o studio) Piano secondo suite con bagno in camera, bagno con idromassaggio e sottotetto utilizzabile da cabina armadi. Spazi ben organizzati su più livelli collegati da una ampia scala in cotto. Piccolo giardino privato. Autorimessa singola. La proprietà conserva il fascino tipico del colonico storico, inserita in un contesto di corte elegante e curato. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento di qualità.

Complesso abitativo di 2 appartamenti con relativi accessori al piano terra (autorimesse), all'interrato (taverne con servizi) e al secondo piano sottotetto (mansarde, di cui una la grezzo e una ultimata già adibita ad appartamento di servizio. Una casa dove lo spazio non manca, ideale per due famiglie ma anche per chi voglia un immobile da abitare e da utilizzare per lavoro e attività. Ogni appartamento è autonomo con una superficie di 105 mq con accesso ad una terrazza sul retro dell'edificio. Le due autorimesse hanno accessi separati con finestre in modo da poter dividere gli spazi interni a piacimento. Al piano interrato due spazi taverna -magazzino accessori di altri 105 mq ciascuno di cui uno attrezzato con forno e cucina per ospitare in libertà amici e ospiti, completano la proprietà. Ogni unità abitativa con relative pertinenze (taverna cantina, autorimesse e mansarda) può essere venduta separatamente.

Scurano proponiamo graziosa casa semindipendente in sasso con giardino piantumato di mq 120. L'abitazione è disposta su due livelli, al piano terra troviamo ampio portico, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e lavanderia, al piano primo disimpegno e due camere. Completa la proprietà una legnaia. Richiesta € 149.000

Rif: C017 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio porzione di bifamiliare di ampie metrature con più terrazzi, cantina, lavanderia, taverna, mansarda, posto auto, garage doppio e ampio giardino privato. INTERNO: Soluzione al piano primo con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con terrazzo, cucina abitabile con balcone; al piano secondo disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo, ripostiglio e 2 ampi bagni. Le pertinenze dell'immobile si trovano al piano terra con accesso su garage doppio collegato da scala interna, lavanderia e cantina di ampie metrature. L'immobile è completo di condizionatore, infissi esterni in legno (doppio vetro). FINITURE DI PREGIO. ESTERNO: Ottima soluzione situata in strada non trafficata e chiusa e comodamente servita dai mezzi pubblici (100m). Dista 400 m dalla scuola, dalla posta e dal parco, 500 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - finiture di pregio - Ampie metrature - Pertinenze al piano terra - Zona comoda a tutti i principali servizi - Giardino privato di 500 mq Riferimento immobile: C017

Rif: C304 - RIF C304 ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Immersa nella tranquillità delle colline di Cafragna, la tempocasa di Collecchio propone in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, realizzata secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici. La proprietà, certificata in Classe Energetica A4, garantisce consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano su spazi moderni e funzionali, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni, progettati con cura per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio garage e un terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un giardino, un orto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la splendida vista panoramica sulle colline circostanti, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -NUOVA COSTRUZIONE -CONSUMI BASSI -OTTIME RIFINITURE -VISTA PANORAMICA -POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI -PREZZO COMPETITIVO RIF C304

Rif: N559 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Fontanellato una spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per vivere al meglio la quotidianità della famiglia. La zona notte si sviluppa ai piani superiori: al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali, mentre al secondo piano troviamo una terza camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina esterni, utili come spazio deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi generosi in un contesto tranquillo. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima zona, comoda a tutti i servizi - Soluzione semi-indipendente - Nessuna spesa condominiale - Ideale per famiglie numerose Non farti scappare questa opportunità! Non esitare a contattarci per una visita o per maggiori informazioni al numero 3473280352 o 0521677909 ! NUMERO DI RIFERIMENTO: N559

RIF. SS-023-4143Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si vivono.Questa prestigiosa dimora nasce all'interno di un antico convento risalente al 1860, sapientemente recuperato attraverso una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originale, integrandolo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, dove ogni dettaglio racconta la qualità dell'intervento realizzato.Il piano terra ospita una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi conviviali, una cucina abitabile con isola centrale, soggiorno elegante, locali di servizio e accesso diretto al giardino privato.La scenografica scala accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad ulteriori camere ampie e confortevoli, pensate per garantire privacy e funzionalità.Le travi in legno a vista, le altezze importanti, le finiture ricercate e la perfetta armonia tra materiali antichi e design contemporaneo rendono ogni ambiente unico.All'esterno la proprietà offre un curato giardino privato con ampie zone pavimentate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e raffinato.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal valore storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna.Punti di forzaEx convento del 1860 completamente ristrutturato Recupero conservativo di alto livello Ampia zona living Cucina abitabile con isola Camere di generose dimensioni Cabina armadio Bagni moderni Travi in legno a vista Giardino privato Ampia area esterna pavimentata Massima privacy Finiture di pregio Pronta da abitare

Rif: N555 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita splendida villa singola di ampia metratura, circa 340 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, elegante e con spazi generosi, perfetta anche per più nuclei familiari. La soluzione si sviluppa su più livelli, collegati da comoda scala interna, ed è così composta: Piano terra: ampio ingresso che disimpegna in modo funzionale gli ambienti principali, tra cui un luminoso salone di circa 50 mq, un secondo soggiorno più raccolto e accogliente e una spaziosa cucina abitabile. Mediante un comodo accesso interno possiamo raggiungere un ampio garage di 60 mq e un altro garage singolo attualmente utilizzato come deposito attrezzi. Piano seminterrato: raggiungibile tramite scala interna, troviamo una doppia cantina e locali accessori con possibilità di realizzare una zona lavanderia o ulteriori spazi di servizio. Piano primo: la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, un grande studio facilmente trasformabile a terza camera e un grande bagno finestrato con antibagno. A questo piano grazie ad un comodo accesso troviamo un grande terrazzo di analoga metratura del garage (60mq) e un ulteriore balcone che affaccia sulla parte frontale della casa. Piano mansardato: collegato dalla medesima scala interna, presenta metrature analoghe ai piani inferiori e offre molteplici possibilità di utilizzo è possibile ricavare fino a tre ulteriori camere da letto oppure realizzare un secondo appartamento indipendente, grazie alla predisposizione degli impianti. Perché acquistare l'immobile: -Ampie metrature difficili da reperire -Soluzione indipendente -Possibilità di personalizzazione degli spazi -Ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari -Ottimo potenziale di ampliamento e frazionamento Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 3473280352 - 0521677909

Si tratta di un intero fabbricato completamente ristrutturato nel 2009 e destinato ad uffici. Si sviluppa su due livelli di circa 145 mq per piano per un totale di mq 290 circa. E' composto da sei locali, tre al piano terreno e tre al piano primo. Dispone di impianto di riscaldamento a gas metano con mobiletti ventilati e produzione di acqua calda con stoccaggio di 300 litri. Vi sono due bagni completi di doccia, uno al piano terreno e uno al piano primo. Serramenti in alluminio a taglio termico. I locali ricevono una intensa illuminazione naturale grazie alle ampie finestrature in alluminio a taglio termico con doppi vetri. L'immobile ha due accessi: sia da Via Cavallotti che da Via I.Silone sulla quale vi è un enorme parcheggio pubblico per decine di autovetture. Tutti gli impianti sono a norme. Le caratteristiche dell'immobile consentono di utilizzarlo per svariati scopi tra cui: palestra, ambulatori, riabilitazione fisica, abitazione. Al momento i locali sono affittati ma a scelta dell'acquirente possono essere liberati entro brevissimo tempo.

Proponiamo in vendita un'incantevole casa indipendente situata nella zona residenziale di Salsomaggiore Terme, una delle località termali più rinomate dell'Emilia Romagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a 10 minuti a piedi dal centro storico e dalle principali attrazioni della città. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre piani per un totale di 197 mq. Al piano terra - ampio garage - centrale termica - lavanderia - deposito - cantina Al primo piano: - ampio soggiorno con camino e balcone - cucina abitabile - un bagno con vasca e doccia - ripostiglio finestrato (adiacente al bagno con possibilità quindi di trasformarlo in un secondo bagno) - tre camere da letto di cui una con balcone con affaccio sul retro Al piano secondo una spaziosissima mansarda finestrata è un ambiente che si presta a diversi usi. L'immobile è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. Luminosa e ben esposta, la casa gode di una vista panoramica sul verde circostante e di un'ottima esposizione solare. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa indipendente.

RIF:AL061-22Torricella di Sissa Trecasali - Ampia corte con due abitazioni, capannone e grande area esternaNel cuore della tranquillità di Torricella di Sissa Trecasali, proponiamo in vendita una splendida corte indipendente, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B. La proprietà comprende una casa semindipendente sviluppata su due livelli oltre a mansarda, con una superficie di circa 120 mq per piano. L'immobile è già strutturalmente realizzato e necessita esclusivamente del completamento delle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.I due ingressi indipendenti consentono inoltre di suddividere facilmente la casa in due unità abitative. All'interno della corte è presente una seconda abitazione, completamente ultimata, di circa 140 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere senza barriere architettoniche oppure per creare un'accogliente attività di bed & breakfast.Completa la proprietà un capannone/autorimessa di circa 90 mq, regolarmente accatastato, ideale come deposito, laboratorio o ricovero per più veicoli. L'ampia area esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: giardino, orto e spazi verdi regalano privacy e qualità della vita.Sono inoltre presenti due eleganti gazebo in legno e muratura, uno dei quali dotato di forno in mattoni perfettamente funzionante, ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.L'intera corte si presenta in ottime condizioni di manutenzione; la villa principale richiede esclusivamente il completamento delle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una casa davvero su misura. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti Tre ottimi motivi per scegliere questa proprietà -Spazi davvero generosi: ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie agli ampi ambienti e alle numerose camere. -Grande area esterna: giardino, orto, due gazebo e forno a legna per vivere al meglio ogni momento all'aria aperta. -Posizione tranquilla: immersa nella quiete della campagna, ma a soli 5 minuti da Sissa, dove sono disponibili tutti i principali servizi.Una soluzione rara, ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria futura casa.

Villa indipendente con 5 unità abitative - Ottima opportunità investimento | Ozzano Taro (Collecchio) In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente composta da 5 unità abitative, ideale sia per investimento a reddito che per soluzione plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in appartamenti di diverse metrature: 70 mq 72 mq 88 mq 89 mq 103 mq Redditività immediata: Due unità risultano già locate con contratti regolari in cedolare secca: contratto 4+4 con prima scadenza al 31/03/2028 - canone € 400/mese contratto 4+4 con prima scadenza al 30/11/2026 - canone € 360/mese Le restanti unità risultano libere, offrendo ampia flessibilità gestionale (ulteriore messa a reddito, rivendita frazionata o utilizzo diretto). Caratteristiche principali: Ampia autorimessa Portico ideale per momenti conviviali Giardino privato di circa 700 mq, perfetto per famiglie o per valorizzazione dell'immobile Contesto indipendente senza spese condominiali Condizioni: La villa si presenta in buono stato generale, con necessità di alcuni interventi di ammodernamento che permettono una personalizzazione e un incremento del valore nel tempo. Punti di forza: Ottima soluzione per investitori Possibilità di rendita diversificata Indipendenza totale Spazi esterni generosi e sfruttabili Un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile, con reddito già attivo e ulteriori margini di valorizzazione. Per informazioni e visite: Gianluca L. - 338/3478347

La quiete della campagna, a pochi chilometri da Fidenza. Ci troviamo nella "rocca" di Fornio, in un piccolo contesto abitato circondato da prati verdi. Proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura con ottima esposizione a sud e ovest, con area cortilizia verde antistante e uno splendido affaccio sulla natura. L'immobile si compone di due porzioni costruite in periodi differenti separate da un vano scala interno. La porzione più recente si sviluppa su due livelli principali d'abitazione: il piano rialzato con accesso indipendente composto da un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile con balcone; al piano sovrastante troviamo la zona notte con una grande camera matrimoniale con terrazzino loggiato, una camera doppia, una camera singola ed un bagno con doccia. Entrambi i piani sono in ottimo stato di manutenzione, con parquet, serramenti in legno con vetri doppi e climatizzatori recenti con pompa di calore. La porzione destra della casa, collegata da vano scala interno, è disposta su due livelli: piano terra con sala e dispensa con predisposizione per una cucina e piano sovrastante con un bagno con vasca e una grande camera. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali una grande cantina, la lavanderia e una grande autorimessa con accesso in lato ovest. Accessibile dall'esterno abbiamo il locale caldaia e un'altra cantina. Desideri visionare questa splendida abitazione in campagna? Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

SAUNA DI CORNIGLIO: CERCHI UNA SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NEL VERDE, CON SPAZI FUNZIONALI E UN BEL PORTICO ESTERNO? Ci troviamo nella tranquilla frazione di Sauna di Corniglio, in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente fresco e rilassante. La soluzione proposta è una fetta di casa semi indipendente, con ingresso autonomo, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un piacevole portico esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi: al piano terra troviamo la zona giorno, facilmente organizzabile in soggiorno e cucina, oltre ai locali accessori. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due cantine, ideali come spazi di deposito, dispensa o per gli amanti del vino. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

"A quaranta chilometri da Parma, seguendo la destra del torrente Baganza, oltrepassando il capoluogo Calestano, la valle si restringe come per invitare il forestiero a sostare; proseguendo la strada in lieve salita si giunge al paese di Ravarano che sorge in amena e ridente posizione, ai piedi del Montagnana. Salendo le alture che lo circondano, si gode un panorama magnifico. La vista, spaziando con sommo diletto, ammira le vallate del fiume Taro del Baganza e della Parma." E' così che Don Italo (illustre parroco di Ravarano) nel 1954 scriveva di questa particolare frazione del Comune di Calestano che, a 700 m circa s.l.m, sonnecchia ai piedi dell'omonimo Castello. "Ravarano paese appennino" lo chiama citando una vecchia canzone popolare degli anni '20, paesino pittoresco dal magico sentore di fiaba che sorge sulla Via Longobarda e si compone di poche case in pietra che non nascondono dettagli tipicamente medievali. Citata anche tra i beni storici e naturali dell'Appennino parmense, questa casa in pietra (80 mq circa su 3 livelli: cantina, rialzato con 3 vani e primo speculare al rialzato con altrettanti 3 vani) si affaccia su una rientranza verde della strada principale che dal borgo conduce al Castello e, attraverso un romantico passaggio ad arco, accompagna verso l'intimo cortiletto sul retro in comune alle case confinanti. Come si può dare l'idea della storia che emanano quelle pietre, quei davanzali e quegli stipiti delle piccole finestrelle, quel corridoio a volta che affaccia sulla corte retrostante e su cui si aprono l'ingresso alla cantina seminterrata e all'abitazione? L'atmosfera è quella di fiaba perchè le generazioni che hanno vissuto tra quelle spesse mura, tra quei viottoli e piazzette appartengono ad un passato fatto di un misto di storia e nostalgia che solo una favola può raccontare. Situata in via Borgo Antico, non poteva che essere così. Perfetta adesso come seconda casa ideale per trascorrere i weekend e le vacanze nella tranquillità non troppo lontano da Parma, con il mare ligure a portata di mano sull'altro versante delle colline lunigianesi. Necessita di una totale e completa ristrutturazione che ne conservi i tratti storici e caratteristici che la contraddistinguono. Richiesta: Euro 14.000,00 Immobile esente da obbligo di certificazione energetica. Per informazioni: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058

A Gaione, per chi sta cercando una casa da trasformare davvero secondo il proprio stile, proponiamo in vendita un trilocale di 98 mq inserito in una fetta di casa con ingresso indipendente, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare e personalizzare. Una soluzione particolarmente interessante per chi preferisce partire da una base concreta e ridisegnare spazi, finiture e ambienti in funzione delle proprie esigenze, creando una casa personale, moderna e coerente con il proprio modo di vivere. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Salendo al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto matrimoniali e il bagno. Una distribuzione semplice e funzionale, con ambienti che offrono un buon margine di reinterpretazione in fase di ristrutturazione. A completare la proprietà è presente un garage, elemento pratico che aggiunge valore e comodità alla soluzione. Il riscaldamento è autonomo e, soprattutto, non sono previste spese condominiali: un vantaggio concreto per chi guarda non soltanto al prezzo di acquisto, ma anche ai costi da sostenere nel tempo. Una casa che oggi richiede un progetto, ma che proprio per questo può diventare molto più di un immobile già pronto: può diventare la casa costruita intorno alle proprie esigenze, con la libertà di scegliere dove investire e come valorizzarla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif: Gaione SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.