CAMPI BISENZIO (FI) Proponiamo appartamento in contesto di villette a schiera con ingresso indipendente. L'immobile si trova al piano terra ed è così diviso: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio annesso, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, locale deposito e garage. Giardino privato su entrambi gli ingressi della casa. Richiesta euro 300.000.La proprietà si trova al piano terra e non è mai stata alluvionata nei vari episodi degli scorsi anni.

TRAVERSETOLO: In zona verde e tranquilla, soluzione seminidipendete, completa di accessori e giardino privato. Situata a pochi chilometri dal centro di Traversetolo, nelle prime colline del paese. Entrando nell'immobile veniamo accolti dal disimpegno che suddivide la cucina abitabile dal soggiorno ed il bagno, salendo al primo piano le quattro camere da letto matrimoniali. All'ultimo piano invece dei locali sottotetto sfruttabili a pieno. Tra le pertinenze dell'immobile cantina, ampi accessori e garage doppio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FOTO CONTATTARE IL REFERENTE. REFERENTE: LAMBERTINI DAVIDE 333.2461832 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro storico di Passignano e dalle rive del lago Trasimeno situato a cavallo tra L'Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita la NUDA proprietà di una bellissima villa posta su due livelli di circa 350 mq. La villa è così composta: Al piano primo troviamo ingresso che si affaccia su bellissimo e luminoso soggiorno con camino, cucina nuova abitabile, tre ampie camere di cui due di queste con terrazzo, bagno con box doccia e un ulteriore ampio terrazzo di circa 60 mq, ideale per pranzi e cene con amici o parenti. Da una bella scala in legno interna raggiungiamo il piano terra dove ci accoglie un magnifico rustico con camino molto luminoso, reso tale grazie alla presenza di grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino, ampia sala da pranzo, uno studio, un bagno, locale tecnico, ripostiglio e cantina. L'accesso alla proprietà è garantito sia tramite accesso carrabile elettrico sia tramite accesso pedonale con rampa per disabili. A completare la proprietà al piano terra troviamo, garage con due posti auto, circa 1400 mq di corte esterna di cui circa 460 mq di giardino perfettamente curato, un funzionale pozzo ideale per l'approvvigionamento idrico e per far sì che il giardino sia sempre verde anche nei mesi più caldi, e in fine, un annesso di circa 18 mq, usato ad oggi come legnaia e ripostiglio per l'attrezzatura da giardinaggio. La proprietà è estremamente funzionale, abitabile da subito, è dotata di tecnologie avanzate e tutti i comforts moderni, tra cui impianto di condizionamento su tutti i locali al piano primo, tapparelle elettriche, portone blindato, riscaldamento a metano presente in ogni locale della casa, sistema di allarme, un magnifico tetto invertito o a farfalla, ideale per l'istallazione di pannelli fotovoltaici e per la raccolta e per il riciclo dell'acqua piovana. La villa rappresenta una perfetta dimora da vivere con famiglia o vista la sua posizione strategica, perfettamente collegata con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma è ideale per ospitare amici o turisti per le loro vacanze.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita rustico da ristrutturare a Villula di Corniglio. La multiproprietà ben si presta a diversi usi post-ristrutturazione. Si compone di area abitativa con lotto privato di ottocento metri su cui sono presenti un classico fienile con al piano terreno la vecchia stalla già in disuso da anni e perfetta per una ristrutturazione moderna. Inoltre abbiamo la casa principale padronale, anch'essa da ristrutturare, su soli due piani con spazi abbondanti e personalizzabili. Nell'angolo nord-est del terreno abbiamo anche una barchessa perfetta come ricovero auto. Contesto tranquillo e tipico delle nostre colline con vista sull'ampia valle. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a rustic to be restored in Villula di Corniglio. The timeshare lends itself well to several post-renovation uses. It consists of a living area with a private lot of eight hundred meters on which there is a classic barn with the old stable on the ground floor, already in disuse for years and perfect for a modern renovation. We also have the main manor house, also to be restored, on only two floors with abundant and customizable spaces. In the north-east corner of the land we also have a barchessa which is perfect as a car shelter. Quiet and typical context of our hills with a view of the wide valley. For information Giampaolo 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Madregolo, in centro, vendiamo appartamento facente parte di una villa con 3 appartamenti, posto al piano rialzato oltre alla taverna. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con cucina a vista che si affaccia su ampio terrazzo coperto. Troviamo 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, con due grandi servizi, uno con vasca ed uno con doccia, al piano terra, vi è una bella ed ampia taverna con servizio cucina, un servizio ed una lavanderia e cantina. La taverna può essere adatta anche per una seconda famiglia o genitori anziani. essendo molto luminosa ed accessibile anche dall'area cortilizia ed essere completamente indipendente. Giardino privato sia davanti che dietro, ampio garage ed un posto auto completano l'appartamento. Garage € 15.000. Caldaia a condensazione già installata

Tra Sissa e Trecasali sorge questo rustico completamente ristrutturato di oltre 250mq con piscina privata. La casa padronale si sviluppa al primo piano, dove entrando troviamo uno spazioso soggiorno con camino e balcone, una cucina separata abitabile e un bagno. Salendo al secondo piano entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, una cabina armadio su due livelli e un ampio bagno. Una delle camere matrimoniali dispone anche di un balcone panoramico. Andando al piano terra troviamo una zona cooking allestita con barbecue e forno per la pizza. Proseguendo nella spaziosa area cortilizia entriamo nel raffinato portico che dà accesso alla zona ricreativa open space di oltre 100mq allestita con sala pranzo, cucina e bagno. Altre due aree magazzino completano il piano terra per il deposito di attrezzi vari. Il fiore all'occhiello del rustico, rimane la sua area verde arricchita da una piscina in muratura di forma ottagonale con scenografica cascata. L'area piscina è dotata anche di una comoda doccia esterna. Le finiture interne dell'appartamento sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento con predisposizione per l'impianto fotovoltaico, infissi in doppio vetro, impianto elettrico living by Bticino, illuminazione Led e cappotto interno accessoriato di ben sei climatizzatori. La completa ristrutturazione effettuata nel 2011 ha portato la classe energetica dell'immobile in classe D. A questo punto l'unica cosa che manca è possederla e viverla con famiglia e amici, godendosi al massimo tutti i confort della villa. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Rif. I49 fidenza primissima collina e piu' precisamente a santamargherita disponiamo di casa indipendente circondata da giardino privato.L'immobile si dispone su due livelli oltre ad accessori, al piano terreno troviamo una cucina abitabilissima, un servizio ed un salone con camino salendo al piano superiore ancora tre camere da letto ed un secondo servizio, salendo ancora un sottotetto in perfette condizioni da utilizzarsi come ripostiglio o mansardina, nel sottosuolo ancora una grande cantina.All'esterno un portichetto atto a contenere due automobili.Prezzo euro 350000.

Sogni una vita eco-sostenibile immerso nella tranquillità delle colline parmensi? Scopri questa oasi di raffinatezza e comfort. Una porzione di bifamiliare unica, ristrutturata con Superbonus 110% e un cuore energetico di classe C. Immergiti in spazi ampi e accoglienti, dove la distribuzione intelligente si fonde con la moderna tecnologia. Ogni dettaglio riflette l'arte dell'abitare contemporaneo. L'esterno si apre su giardini incantevoli e terrazzi panoramici, regalando un ambiente da sogno per gli amanti della natura. Dalla tua dimora, abbraccia la vista spettacolare del Castello di Torrechiara, un'icona che incanta lo sguardo e nutre l'immaginazione. Questa casa è molto più di una residenza: è un invito a vivere ogni giorno con passione e bellezza. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo sogno in realtà. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire le tecnologie di questa dimora. Miryam 334 2571745

BAGNAZOLA - CERVARA: Alle porte della città, in zona tranquilla circondata dalla nostra affascinante campagna, vi proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino circostante di circa 20o mq e un terrazzo panoramico di 25 mq. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina separata abitabile con zona dispensa, un bagno di servizio/lavanderia. La scala conduce alla zona notte composta da: una zona studio, camera doppia, possibilità di ricavare un secondo bagno e infine camera matrimoniale con accesso al terrazzo con vista panoramica sul giardino. L'immobile descritto è completamente da ristrutturare. La casa è completa di cantina, garage, legnaia e altri accessori. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Quello del Ducato di Parma e Piacenza è un territorio tutto da scoprire e amare: la storia, l'arte, la cultura e ovviamente l'enogastronomia, rendono unico il lifestyle di questa terra meravigliosa, dove non solo i castelli e le fortezze, ma anche le ville nobiliari, testimoni inconsapevoli attraverso le epoche, raccontano la Storia attraverso le tante storie dei personaggi che le hanno abitate, vissute e amate. E' questo il caso di Villa Mutti a Maiatico, una fra le ville più significative del parmense, nota per essere stata la dimora della Marchesa Araldi-Trecchi e aver ospitato in più occasioni Garibaldi, che alla Marchesa era legato, stando alle fonti dell'epoca, da una affettuosa amicizia. Immersa nel suo bellissimo parco, e all'interno della Riserva Naturale dei Boschi di Carrega, la villa si presenta come la tipica villa signorile del primo Ottocento, a pianta tetragona con l'altana in sommità. Pur nella sua lineare semplicità, la villa è molto elegante, con la disposizione interna tipica delle dimore nobiliari di campagna, gli anditi centrali e le stanze laterali. Si sviluppa su due livelli più il sottotetto. Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e luminosa, con grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante, il salone, lo studio, la cucina, il bagno. Al primo piano è ubicata la zona notte, con quattro camere e un bagno. Decisamente affascinante anche la mansarda con i suoi alti soffitti con travi a vista, e soprattutto il belvedere, dal quale si domina l'intera valle e che permette di far viaggiare lo sguardo tra i boschi e la città. A completamento della proprietà una grande cantina. L' ultima ristrutturazione risale agli anni '50 circa, e si presta dunque a una personalizzazione che sappia coniugare magari la bellezza classica al design più moderno in un perfetto gioco di equilibri tra il rispetto per il passato e il modo di vivere contemporaneo. Sala Baganza è un comune situato a circa 12 km a sud da Parma, lungo l'asse Parma - Fornovo, in posizione baricentrica alle principali vie di comunicazione del Nord Italia e nel cuore della Food Valley, terra di eccellenze culinarie, (quali Prosciutto di Parma, Parmigiano Reggiano e vino Malvasia) e a ridosso dei Boschi di Carrega, patrimonio naturalistico di estrema bellezza, ex riserva di caccia dei Farnese, ora oasi faunistica e naturalistica, location ideale per passeggiate, pic nic e percorsi conoscitivi della flora e della fauna locali. Situata a pochi km dal prestigioso Golf Club La Rocca di Sala Baganza, la villa è facilmente raggiungibile anche dall'autostrada A15 parma La-Spezia e dalla A1 Milano.-Bologna

VALMOZZOLA Nel comune di Valmozzola, in posizione panoramica. disponiamo di bellissimo CHALET in legno con ampia area verde esterna privata. Lo chalet si compone di una bella zona giorno, cucina che si affaccia sulla, sala, ripostiglio, bagno, due belle camere ed una caratteristica zona soppalcata! Abbiamo una ampia veranda esterna. UNA SOLUZIONE DA SOGNO PER TRASCORRERE LE TUE VACANZE IN TOTALE RELAX!

Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in località Bargone di Salsomaggiore, l'immobile gode di tranquillità e vista rilassante sul verde delle colline circostanti, mantenendo al contempo la comodità dei servizi che offre Fidenza, dalla quale dista soli 5 km. L'immobile è disposto su due livelli comunicanti da scala interna, il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia zona pranzo con cucina a vista, tre grandi camere di cui una con balcone e due bagni; al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con stufa a legna e angolo bar, ampia cantina e legnaia. Esternamente la soluzione offre un grande portico per pranzi conviviali all'aperto, ampia area cortilizia e fabbricato accessorio costituito da un locale deposito e servizio, già dotato di vasca e predisposizione per sauna. Limitrofo all'abitazione vi è una porzione di terreno agricolo recintato, di circa 700 mq utilizzabile sia come posti auto che per hobbistica come frutticoltura, orticoltura e apicoltura. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione edilizia ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate ed è allacciato alle reti gas e fognatura comunali.

E' da tempo ormai che vorresti realizzare il sogno di poter unire 2 nuclei familiari nella totale comodità e privacy? Finalmente, ecco la migliore bifamiliare che puoi trovare e che realizzerà tutti i tuoi progetti di vita! A pochi minuti dalla città, in zona Crocetta/Valera, ti presentiamo questa bifamiliare di 311 mq totali con 2 appartamenti già divisi con il proprio ingresso indipendente ma internamente sono collegati da ampia scala padronale, uno al piano terra e uno al 1° piano. E' immersa nel verde della campagna di prima periferia e in un contesto residenziale formato prettamente da ville e piccole palazzine di nuova costruzione, in una stradina chiusa, quindi avrai un'assoluta tranquillità dovuta allo scarso passaggio di auto ma senza sentirti troppo isolato poichè la città è a soli 3 minuti di auto! La casa è da ristrutturare è circondata da grande giardino di 2.000 mq in cui è installata una bellissima piscina ed è completa di garage di 32 mq con annessa cantina. Gli ambienti interni nulla faranno mancare alla comodità e privacy per entrambe le famiglie, sono personalizzabili a piacimento e formati da: - Appartamento al piano terra: ingresso, ampio disimpegno/guardaroba, salone con camino e accesso al cortile in cui si trova la piscina, cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni, ripostiglio nel sottoscala, collegamento al garage. - Appartamento al primo piano: ampio ingresso in stile inglese, grande salone luminoso con stufa a legna e accesso tramite varie porte finestre alla stupenda veranda panoramica di circa 40 mq con vista sul giardino e sulla piscina, cucina enorme con camino, tre grandi camere matrimoniali, bagno spazioso finestrato e accesso tramite scala padronale all'appartamento al piano terra. Entrambi gli appartamenti saranno perfetti ad ospitare animate serate in compagnia di amici e parenti grazie ai grandi spazi e agli sfoghi su tutta la parte esterna della casa. Preparati a vivere divertenti giornate in piscina con i tuoi figli, cene e aperitivi a bordo piscina o nella stupenda veranda con vista sul tramonto, il tutto senza il fastidio di vicini curiosi ed invadenti. Interessante possibilità di POTER AMPLIARE ULTERIORMENTE LA SUPERFICIE EDIFICABILE DI ALTRI 110 MQ. Farai fare un enorme salto di qualità al tuo stile di vita e realizzerai tutti i desideri della tua famiglia. I tuoi amici non vedranno l'ora di venirti a trovare perchè casa tua sarà l'ammirazione indiscussa di una casa che tutti vorrebbero. Progetti alla mano e inizia a personalizzare finalmente la casa che hai sempre voluto! Rif. Str.llo Corsini FF2 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descriz

mutticasa dispone come sempre in forma esclusiva per garantire serieta' e tranquillita' della trattativa a te che stai cercando la soluzione abitativa e necessiti di una serena assistenza di incantevole residenza immersa nel verde e nella pace della campagna non troppo distante dalla citta' di parma con infinite potenzialita' per un piccolo paradiso abitativo nella natura.caratterizzato da luci dell'alba e colori del tramonto da sogno. si arriva alla proprietà tramite uno stradello privato che attraversa il verde ed ecco aprirsi il cancello del piccolo paradiso costituito da 4.400 mq di verde piantumato con alberi magnifici che fanno da cornice alla villa completamente ristrutturata in maniera egregia nel 1985 senza pensare al risparmio ma alla qualità e longevità dei materiali e delle finiture recuperando pietre antiche unite al moderno rispettando il racconto dell'antico nel confort della ristrutturazione. possibilita' piscina campo da tennis etc. incantevole zona permeata da un'ottima qualita' del vivere a 15-20 minuti da parma ottima residenza per chi ama il verde,gli amnimali.ottima come abitazione per uno o piu' nuclei famigliari,ottimo anche come futuro bed and breakfast,settore alberghiero,settore didattico o istituzionale,artistico,olistico.per chi vuole coniugare la propria ispirazione professionale con la propria abitazione. splendido portico da godere nei mesi estivi e primaverili di circa 70 mq. cantine a volta recuperate,valorizzate sanate e ristrutturate per degustazioni,cene,feste,home teather,laboratorio.classe energetica d composizione : piano terra :ampia cucina con camino,salone con camino,disimpegno. piano primo : 3 ampie camere e 2 bagni di cui uno ampissimo,ripostiglio/scarpiera piano secondo :bagno lavanderia con camere mansardate -ideale per appartamento del figlio o dei figli più grandi - piano seminterrato : 98 mq di cantine dal fascino antico ristrutturato e rimodernato - box doppio in fabbricatello a parte e posti auto a disposizione il giardino,che dovremmo chiamare parco per la vastità del verde e l'imponenza e quantità degli alberi, è servito da impianto di irrigazione che si alimenta dal pozzo e due robot tagliaerba, posti auto e ricoveri auto.impianto antifurto con telecamere.caldaia recente. innumerevoli splendidi alberi che si uniscono all'alba al tramonto nelle stagioni nel creare quadri d'autore che la natura fa scorgere dalle finestre realizzate su misura cosi come le porte - le scale interne sono state recuperate dalla struttura antica. questo piccolo paradiso e' permeato da un'ottima qualita' del vivere lontano dallo smog e al contempo tramite percorsi interni e' possibile essere nelle prime colline e disporre anche dei servizi di traversetolo quali scuole,asili etc -autobus a poca distanza a bannone per raggiungere la citta' per info scrivere wzp al 324.0748338 con riferimento villa traversetolo oppure inviare mail dal portale

GAZZO PADOVANO- Splendida VILLA SINGOLA CON PISCINA. se quello che cerchi è una soluzione indipendente e immersa nel verde con spazi importanti e finiture di pregio, la tua ricerca è finita: una villa singola circondata dalla verde campagna concepita per offrire una qualità di vita altissima, a te e alla tua famiglia. Gli spazi generosi fanno da cornice a finiture di valore. Su 2.500 mq. di terreno sorge questa prestigiosa VILLA composta da ampio ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata con vista sulla piscina, 4 camere da letto (ognuna con il proprio bagno), lavanderia, portico per pranzi e cene estive, bellissima piscina olimpionica con spiaggetta e idromassaggio. RIF. PC352-1-1 INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. TEL. 3420451125 RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l'acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo…. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

L'EMOZIONE della STORIA ” L'architettura è un fatto d'arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La Costruzione è per tener su: l'Architettura è per commuovere. Le Corbusier“ IL LUOGO. Nel comune di Parma, lontana dai rumori e dal traffico della città, in campagna, nelle immediate vicinanze della città LA VILLA Contornata a un bel Parco di circa 3000 mt, Villa Chiara nasce verso il 1600 come residenza estiva di Nobili e Prelati. Tra gli episodi storici più rilevanti si narra anche di un soggiorno di Garibaldi a cui è dedicato un busto ancora presente all'interno della casa; tutelata dalla Sovrintenenza è stata ottimamente conservata e ristrutturata con rispetto e dedizione dalla famiglia che tuttora la abita. La magnificenza del passato si avverte anche oggi: l'ingresso alla villa avviene attraverso un'importante scala affrescata con rondini in volo; accedendo al salone splendidamente affrescato si avverte immediatamente il privilegio di essere ammessi ad una proprietà di rara bellezza ed importanza per la storia della nostra città. Le piante secolari che circondano la proprietà e la vista che si perde sulle colline e sulla campagna incorniciano la grande villa seicentesca e la chiesa consacrata La villa, un immobile di grande lusso, ha una superficie complessiva di circa 2000 mt su più livelli ed è già suddivisa in tre unità completamente indipendenti Gli affreschi, tutti di pregevole fattura, sono stati sapientemente restaurati e e sono ubicati prevalentemente nelle stanze del piano terra e del piano nobile. La Chiesa, ancora consacrata, è un luogo di rara bellezza, intimo e riservato con accesso diretto anche dalla strada in cui consacrare i momenti più importanti o da destinare ad altri usi. La proprietà si completa di cantine ottimamente conservate, in sasso e con soffitto a botte e di un ampio garage per sei auto LA DESTINAZIONE Per le dimensioni, l'ubicazione e le caratteristiche questo compendio immobiliare può essere destinato a residenza familiare, struttura ricettiva o proprietà societaria di rappresentanza. La richiesta è di 2.100.000 Euro Per informazioni e visite private in Villa contattare 333 9349297 Paola

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di Osteria Ponte Lecca un'antica trattoria inserita nell'esclusiva Alta Val Ceno in una zona di confine tra il comune di Bardi e di Bedonia proprio nel punto d'incontro tra il Torrente Lecca ed il Fiume Ceno. La proprietà è immersa in un suggestivo paesaggio boschivo vanta ampi spazi sia al chiuso sia all'aperto. Dagli ampi spazi interni, luminosi e confortevoli, è sempre visibile il Torrente Lecca il quale dopo aver trascorso i suoi 12 Km partendo dalla Località Nove Fontane (a 1500 m slm), proprio a pochi passi dalla trattoria, si immette nel il Fiume Ceno. Unica nel suo genere per spazi, posizione e fattura, con una fantastica area ristoro esterna ed una balera costeggiata da imponenti pini, la trattoria è il punto di riferimento per i raduni motociclistici, per i numerosi bagnanti che nelle calde giornate estive affollano le spiagge dei fiumi e per le allegre brigate che si riuniscono nelle serate danzanti. INTERNI La struttura ricettiva è divisa verticalmente in due parti: ognuna servita internamente dal proprio vano scala indipendente. La scala di destra mette in comunicazione il piano terra con il primo e la mansarda, la scala di sinistra è invece a servizio del piano terra primo secondo e mansarda. Il piano terra è dedicato interamente alla ristorazione ed è composto da: zona bar; zona forno a legna con piano in granito per la preparazione dei prodotti da forno; cucina attrezzata e dispensa. Completano il tutto un'ampia area con 60 sedute; una saletta con ulteriori 18 posti e 3 bagni di cui uno per disabili. Al primo piano troviamo nella porzione di casa posta a destra 3 camere da letto con un bagno, mentre nella porzione di sinistra si dispiega un luminosissimo appartamento di 70 mq con due camere da letto, sala da pranzo, bagno ed angolo cottura. AREA ESTERNA Dalla strada Provinciale 359 R, percorrendo un breve tragitto in ghiaia, si arriva all'area parcheggio, posta nelle immediate e comode adiacenze dell'ingresso dell'osteria; da qui vi accoglierà un giardino trionfante di colori: aiuole di piante floreali, cespugli di aromatiche, mediterranee e Rose con un bel prato, nel quale sono inseriti tavoli per la ristorazione all'esterno; POSIZIONE: Ponteceno è una località dalla grande storia situata sul confine tra il comune di Bardi e Bedonia di cui proprio il Torrente Lecca fa da confine. Siamo a 545 m sul livello del mare a circa 14 Km da Bardi; 15 da Bedonia e 33 da Santo Stefano D'aveto in Liguria. A soli 25 Km si arriva sul passo del Tomarlo e da qui già si valica nella regione Liguria. Le citta di riferimento sono: Genova Parma e Piacenza. L'immobile rappresenta un ottimo punto di partenza per gli appassionati di pesca e delle escursioni, siano esse per la raccolta dei funghi o per il semplice piacere di percorrere lunghi sentieri immersi nel verde. COMPLETANO LA PROPRIETA' Oltre 3.500 mq di terreni seminativi e boschivi adiacenti all'immobile.

In provincia di Parma, sorge questa residenza immersa in un parco curato di 25 ettari, sfoggiante un elegante giardino all'italiana e un copioso e produttivo vigneto di circa 4 ha. Sfruttando le variazioni altimetriche del terreno sono state realizzate una villa padronale, una torre belvedere, una foresteria e una cantina per la produzione e l'imbottigliamento del vino da un avveniristico progetto del noto Arch. Bontempi. La villa padronale si sviluppa su due livelli fuori terra collegati internamente da un ascensore. al piano terra, si accede attraverso un meraviglioso ingresso di rappresentanza, si sviluppa la zona giorno composta da un'ampia cucina, a servizio di un nobile salone e sala da pranzo corredata da camino. La scalinata conduce al piano primo dove troviamo la zona notte comprensiva della camera padronale oltre alle sette camere da letto spaziose e luminose in virtù della sensazionale esposizione. Il piano mansardato, con accesso al belvedere, è costituito da un'affascinante e calda biblioteca oltreché da un ambiente unico di 250 mq illuminato da splendidi abbaini e la cui particolare disposizione della falda del tetto travato permette l'abitabilità. Al piano seminterrato è stata attrezzata una comoda palestra con lavanderia annessa. Completano il livello una cantina ed il garage di circa 200 mq. L'ampia estensione della tenuta di lusso in vendita inoltre permette la realizzazione di una piscina e/o un eliporto. rif 5154

Proponiamo splendida proprietà immobiliare storica di fine ‘800 inizio ‘900 in località Poggio di Felino a 13 km dalla città (Parma). Contornata da un parco di ampie dimensioni (circa 2000 mq), la villa si compone al piano terra di un ampio ingresso open space sulla la sala da pranzo, di un soggiorno, fornito di camino d''epoca funzionante, di una comoda cucina abitabile di oltre 15 mq e di un antibagno completo di armadio su misura e di un grande bagno accessoriato in muratura. Al piano primo troviamo lo spazioso corridoio che dà accesso al piano superiore al balcone posto nella facciata di ingresso e alle tre ampie camere matrimoniali di cui una fornita di ampio bagno con doccia e vasca e di un'anticamera uso cabina armadio; le altre due camere (di cui una dotata di grande armadio a muro) come la precedente accedono ad un bagno con vasca anch' esso con antibagno completo di armadio a muro. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia mansarda di metratura identica al piano sottostante fornita di altre tre stanze di cui una molto grande (di oltre 45 mq) e di un bagno. L'abitazione è completata da una meravigliosa ed ampia cantina a volte in sasso composta da tre vani di cui uno con camino funzionante ed il vano tecnico. All'esterno è presente un altro piccolo fabbricato composto da un locale deposito attrezzi/serra, rimessaggio auto corredato da un portico con angolo barbecue. Lavori effettuati: La Proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1992 ed In particolare i lavori eseguiti sono stati rivolti al consolidamento dei solai delle fondazioni e dei muri, mantenimento delle porte e finestre originali, le quali sono state restaurate ed adeguate agli standard termici. Nel 2010 la struttura è stata adeguata alla normativa antisismica e alla posa del cappotto termico per ridurre le dispersioni termiche. Inoltre, sono stati appena terminati opere di sistemazione per rendere il bene pronto all'uso quali, lucidatura dei pavimenti in marmaglia, pulizia dei cotti, tinteggiatura totale dei vani sistemazione degli stucchi, tinteggiatura degli scuri in legno e dell'esterno. L' intera proprietà immobiliare si trova in condizioni ottime e non necessità di nessun tipo di intervento sostanziale. È pronta per essere abitata. Caratteristiche immobile • Metri quadri: 313 • Locali: 10 • Stanze letto: 5 • Bagni: 4 • Box: 1 di mq 28 • Posti auto coperti: 2 di cui uno nel box auto e uno sotto tettoia • Balcone: Sì • Giardino: privato 2000 mq • Cantina: Sì • Condizioni: Ottime / ristrutturato Accessori immobile • Riscaldamento: autonomo a gas con riscaldamento parzializzato su piano gestito da termostati indipendenti per ogni piano. • Camino nel soggiorno (piano terra) • Camino zona taverna • Ripetitori Wi-Fi (compresi taverna e mansarda) • Antenna e Parabola • Allarme settorializzato • Cancello elettrico • Pozzo (acqua non potabile ma molto utile per uso non domestico e irrigazione. • Addolcitore • Capotto termico • Stato al rogito: libero Classe energetica: In fase di richiesta Posizione e servizi Frazione Poggio, Felino (PR) Zona servita da bar, tabaccheria, forno ed alimentari. Prezzo: trattabile Per info: VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 3272826188 per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell'annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell'appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta

A Sala Baganza, in tranquillo quartiere residenziale verdeggiante, ampia villa monofamigliare costruita su un lotto di 1.400 Mq recintato e piantumato. L'abitazione principale, ristrutturata nel 2003, si sviluppa su unico piano ed è composta da ampio salone con camino con affaccio sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Completa la proprietà una zona accessoria al piano terra con una ampia taverna con camino e la possibilità di ricavare un ulteriore unità immobiliare affacciata su ampio porticato. Soppalco e solaio oltre a ampie cantine e autorimessa doppia.