Casetta Indipendente su 4 Lati a Passerano Marmorito in provincia di Asti e più precisamente nella frazione di Schierano, con cortile, giardino e numerosi comfort! Ti presentiamo una splendida opportunità: una casetta indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per creare una vita serena e confortevole per te e la tua famiglia. Indipendente su quattro lati, questa casa si distingue per il suo ampio cortile e giardino privato, che ti permetteranno di goderti gli spazi aperti e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino è perfetto per realizzare il tuo angolo verde con fiori colorati, prato curato e magari persino un orto per coltivare le tue verdure biologiche. All'interno, la casa è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e calda, grazie al sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con termocamino a legna collegato ai radiatori, che ti offrirà il piacere e il calore di un fuoco scoppiettante nelle fredde serate invernali. Inoltre, potrai contare su una moderna caldaia a condensazione a GPL, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente ed ecologico alternativo alla legna. La casa dispone di una spaziosa tavernetta, un luogo ideale per organizzare riunioni familiari, feste con gli amici o semplicemente trascorrere momenti di svago e relax. L'autorimessa doppia ti permetterà di parcheggiare comodamente le tue auto e offrirà ampio spazio di archiviazione per attrezzi da giardinaggio, biciclette e altro ancora. La posizione è altrettanto vantaggiosa: la casetta è inserita in una borgata tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Potrai godere della privacy e della serenità di una zona residenziale, pur essendo a pochi chilometri da negozi, ristoranti, scuole e molto altro ancora. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa casetta indipendente con cortile, giardino, tavernetta e autorimessa doppia! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Sarà amore a prima vista! Andrea: + 39 011 992 7379 - Cell.: + 39 348 283 6491

Rif. 3.345 - contatto 351-8304029 - castelnuovo@agenzielacasa.it Passerano M.to, antica casa piemontese di ampia metratura già parzialmente ristrutturata ed abitabile e con ulteriori camere da ultimare e personalizzare e grandi spazi coperti ex rurali, volendo, da recuperare in abitativo. La parte attualmente abitabile è composta da: una cucina, una ampio salone con bellissima volta in mattoni, una camera e un bagno per una superficie di oltre 90 mq.; al piano primo vi sono altri 4 locali e bagno al grezzo da ultimare per la stessa superficie, oltre a più di 200 mq. di ex stalla e fienile, grande cantina interrata e autorimessa doppia. Corte esclusiva. APE classe B. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.555 - contatto 351-8304029 - castelnuovo@agenzielacasa.it Passerano Marmorito, in paese, graziosa casetta in posizione soleggiata e panoramica. L'immobile è disposto su 2 piani, collegati da scale interna ed esterna ed è così composto: al piano terreno si accede direttamente sul soggiorno-living con angolo cottura, bagno, locale di sgombero (volendo ulteriore soggiorno o camera) con terrazzo e lavanderia; al piano primo si trovano una grande camera da letto con bagno. Tettoia uso autorimessa. Giardino esclusivo recintato di mq. 510. Il riscaldamento a pellet e le conseguenti bassissime spese di gestione rendono l'immobile adatto sia come residenza che come seconda casa in campagna. APE classe G "Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

La casa si trova in zona centrale di Passerano Marmorito, comune a pochi minuti da Castelnuovo don Bosco e comodo alla fermata del bus e ai principali servizi. Il contesto è tranquillo ma non isolato, perché il fabbricato è un tipico cascinale piemontese frazionato e ristrutturato. L'immobile è composto da un corpo abitativo completamente ristrutturato nel 2002. Il piano terra è formato da una cucinotta separata da un salone, caratterizzati dai soffitti a volta in stile rustico. La scala in muratura rifinita in pietra di luserna conduce al piano primo. In questo livello sono presenti il primo bagno finestrato dotato di vasca e doccia e una prima camera da letto con un primo balcone. Il secondo piano è formato dalla seconda e terza camera da letto e da un secondo bagno di servizio. Presente anche un balcone con vista aperta. Il riscaldamento è autonomo alimentato dalla caldaia a metano attraverso i termosifoni oppure vi è la possibilità di installare una stufa a pellet/legna o anche di ripristinare il camino. Il tetto è in buone condizioni. Posto sul davanti dell'abitazione vi è ancora un cortile privato di circa 50 mq, un'ampia tettoia utilizzabile come magazzino o posti auto coperti e un terreno agricolo di circa 900 mq da sfrutturare come orto o giardino.

Vendesi casa indipendente su 3 lati con un potenziale incredibile! Situata a Marmorito di Passerano nelle colline del Basso Monferrato Astigiano in una posizione strategica, questa proprietà unica offre una serie di opportunità che non potrete lasciarvi sfuggire. La casa è composta da tre appartamenti, di cui due già comunicanti, offrendo una flessibilità eccezionale nella pianificazione dell'uso degli spazi. Questa caratteristica permette di adattare gli appartamenti alle vostre esigenze personali o di unire due unità per creare una spaziosa residenza unifamiliare. Ma le sorprese non finiscono qui: con un ampio cortile privato, tre cantine e un giardino privato sul retro, potrete sfruttare al meglio questa proprietà trasformandola in una fonte di reddito aggiuntiva. Immaginate di creare delle accoglienti unità immobiliari da affittare nei week-end, garantendovi un flusso di entrate extra. Inoltre, questa casa offre anche un meraviglioso terrazzo di 36 mq, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godervi il panorama circostante. Il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per creare un'oasi personale, un luogo perfetto per ricaricare le energie e godere della tranquillità. E non dimentichiamo il box di 30 mq, che fornisce un sicuro e comodo spazio per il parcheggio delle vostre auto o per l'utilizzo come area di stoccaggio aggiuntiva. Questa casa indipendente su 3 lati rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una residenza versatile, con ampi spazi esterni e numerose possibilità di reddito. Non perdete l'occasione di acquistare una proprietà che vi offrirà comfort, privacy e la libertà di sfruttare il suo potenziale al massimo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento!

Ai piedi del castello di Passerano Marmorito, sorge un'ampia cascina risalente ai primi del '900 libera su tre lati. L'unità immobiliare è fornita di doppi ingressi di cui uno privato dal giardino pianeggiante di circa 1000 mq. ed è così composta: Al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano, tre camere di cui due con balcone con affaccio sul cortile comune, bagno e ampio locale di sgombero finestrato. Al piano seminterrato due grandi cantine finestrate e un ripostiglio. Nel cortile sono inoltre presenti due tettoie di uno e due livelli, aperte frontalmente. La cascina si presenta da ristrutturare e per la sua particolarità si presta ad essere trasformata in un grazioso BnB data anche la posizione in cui si colloca.