PASSO DEI GIOVI, VIA XXV APRILE INDIPENDENTE CON TERRAZZO CASA INDIPENDENTE situata nella tranquilla e verdeggiante zona del Passo Dei Giovi a pochi minuti dal centro di Busalla, perfetta per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dotata di TERRAZZO PANORAMICO sovrastante e VISTA APERTA VERSO IL MARE con una superficie commerciale di 90 mq e calpestabile di 80 mq, questa proprietà offre un'ampia possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troverai un AMPIO BOX DOPPIO con accesso diretto alla via principale, ideale per parcheggiare comodamente due auto. Il GIARDINO PRIVATO, adornato da una siepe verde, è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, La zona giorno comprende un'accogliente zona pranzo con soggiorno e cucina, la zona notte due camere da letto ben illuminate e un bagno adiacente che garantiscono il massimo del comfort. Il TERRAZZO PANORAMICO di 50 mq offre uno spazio esclusivo per godersi il sole e la bellezza del paesaggio circostante. La visuale panoramica e soleggiata per tutto il giorno rende questa casa un OTTIMA OPPORTUNITA' La proprietà, si presenta in buono stato strutturale ed ha recentemente beneficiato del rifacimento della guaina del tetto. Questa casa offre inoltre la possibilità di sviluppo in due soluzioni differenti: La PRIMA POSSIBILITA' prevede la zona giorno posizionata al piano terra e la zona notte al primo piano. La SECONDA POSSIBILITA' prevede un'ampia taverna/box posta al piano terra e la parte abitativa principale al primo piano collegati da una scala interna. Con IL GIARDINO E TERRAZZO, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Per info sui vari preventivi dei lavori di ripristino locali e ristrutturazione, potete contattarci al numero 3939185911 Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PASSO DEI GIOVI - Via Andrea Gallino Proponiamo in località Migliarina Villa indipendente con Box, ingresso Carrabile, Giardino pianeggiante e taverna. Accedendo dall'ingresso del primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio Soggiorno, sala da pranzo, cucina e Bagno con finestra. Salendo al secondo piano troviamo le tre camere da letto, un secondo bagno e un poggiolo. Al piano terra troviamo una grande taverna con un antibango ed un Bagno. Da li tramite una porta finestra si esce sul giardino al piano. Il riscaldamento può essere sia tramite stufa idropellet che alimenta i radiatori sia tramite caldaia a Gas. E' inoltre presente un solaio ad uso locale magazzino.

MIGNANEGO - Loc. Passo dei Giovi (Via XXV Aprile) In splendita posizione esposta al sole proponiamo caratteristica casa semindipendende ultrarifinita disposta su due livelli con meraviglioso giardino pianeggiante e ampi spazi esterni attrezzati. Al piano terreno troviamo l'ingresso in una veranda da cui si accede all'entrata nella proprietà aperta sulla zona living con cucina a vista, camera da letto con caratteristiche travi in legno, dispensa, bagno con vasca e balconata panoramica sulla vallata. Al piano superiore, raggingibile tramite scala in muratura presente nella zona giorno, troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso ad una seconda balconata affacciata anch'essa a levante sulle colline circostanti e altro spazioso bagno con box doccia. Completa la proprietà un ampio ricovero attrezzi accatastato. Finiture interne curate e di ottimo livello con pavimentazione in gres porcellanato, parquet, infissi in PVC vasistas effetto legno e impiantistica rifatta a regola d'arte. Ubicata esattamente in cima al Passo dei Giovi, la proprietà dista circa 15 min. da Ge-Pontedecimo e a 5 min. di auto dalla vicina cittadina di Busalla. Opportunità in zona. EURO 165.000 - Devi PRIMA VENDERE CASA? Contattaci e ti spieghiamo come fare. CLASSE ENERGETICA: G I.p.e. 1026,43 Kwhm2/anno