Proponiamo in vendita bifamiliare sita in Patrica zona bassa nei pressi delle quattrostrade; Ingresso indipendente con corte pavimentata; piano terra rialzato mq 140 suddiviso attualmente in 2 unita abitative : Entrambe composte ampio soggiorno con angolo cottura e termocamino in pietra, camera, bagno; Possibilità di avere unica unità immobiliare facilmente o 2 da 70 mq. 2 garage, cantina, ripostiglio, forno esterno. Possibilità affitto con riscatto; Estrema vicinanza con caselli autostradali, Frosinone. Vero affare

Proponiamo in vendita Casa bifamiliare con ingresso indipendente sita in Patrica in zona residenziale. Accesso piano terra su corte terrazzata graziosa; Ingresso immobile piano terra composta da sala open space cucina,bagno,camino ( altezza soffitto 2 metri) camera, ripostiglio; Piano primo con scala a chiocciola, 2 ampie camere e bagno. Corte esterna pavimentata di metri 200 estremamente curata, forna a legna, 2 cantine, serbatoio esterno acqua, Immobile curato nei dettagli, autonomo ristrutturato. Ottima posizione a 3 km parte bassa di Patrica, Frosinone, caselli autostradali.

Location: Patrica Indirizzo: Via Lagoscillo Tipologia: prestigiosa villa con parco privato e piscina Descrizione: L'agenzia Lv Consulenze Immobiliari presenta in vendita questa prestigiosa villa situata nella rinomata località di Patrica, un luogo noto per la sua tranquillità e riservatezza. La proprietà si estende su un terreno di 4000 mq, arricchito da un meraviglioso giardino e una piscina esclusiva. Questa villa rappresenta una delle proprietà più significative della zona e si trova a pochi minuti dal capoluogo di Frosinone. La residenza di lusso si compone di una villa padronale e di una spaziosa taverna che funge da dépendance, per una superficie totale di 400 mq. La villa si sviluppa su due piani, con il piano residenziale rialzato rispetto al livello stradale. All'ingresso dell'immobile si trova un'elegante scalinata in mattoncini che dà il benvenuto ai visitatori. Attraversando il portone d'ingresso, si accede a un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al vasto salone doppio con grandi vetrate affacciate sul giardino. Diviso da un tramezzo in cui si trova una porta scorrevole in vetro, si trova una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto a un porticato che funge da salotto all'aperto, ideale per godersi l'esterno. La zona notte, riservata e tranquilla, è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, con la camera padronale dotata di un'ampia cabina armadio. La villa presenta uno stile classico e raffinato, con l'utilizzo di materiali di pregio che conferiscono agli ambienti eleganza e raffinatezza. Gli infissi interni sono realizzati in legno massello, mentre la pavimentazione è in cotto. Il riscaldamento è autonomo, con termocamini e caldaia suddivisi per piani. Attraverso una scala interna, si accede a una spaziosa taverna di circa 200 mq, che comprende un'ampia area pranzo/soggiorno con un termocamino, 2 camere da letto e altrettanti bagni con vasca idromassaggio, un'area lavanderia e uno spazio di stoccaggio. Il piano seminterrato ha anche un accesso diretto dal giardino di proprietà, facilitando il collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino, che si estende per circa 4000 mq ed è delimitato da recinzioni e siepi, circonda questa straordinaria villa in vendita. Il giardino è stato attentamente piantumato e arricchito dai vivaci colori dei fiori e dalla presenza di una magnifica piscina con area relax e una grande tettoia, che offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godere di una vista impareggiabile. Inoltre, c'è un patio incorniciato dal verde che aggiunge ulteriori spazi all'aperto per il relax e l'intrattenimento. È presente un secondo accesso alla villa che permette l'accesso a ridosso dell'ampia tettoia e della piscina. La posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello incastonato nel verde delle colline ciociare. La LV consulenze immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310

Location: Patrica Indirizzo: Via Lagoscillo Tipologia: porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino Descrizione: L'agenzia LV Consulenze Immobiliari di Frosinone propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare situata in un contesto signorile, caratterizzato esclusivamente dalla presenza di ville. Questa proprietà offre un'elegante soluzione abitativa con un giardino di circa 300 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e copre una superficie complessiva di 140 metri quadrati. Al piano terra, troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un portico, un bagno e un'area lavanderia. Al primo piano, invece, si trova la zona notte, composta da un disimpegno, tre camere da letto, un bagno padronale e un terrazzo. Una delle caratteristiche di questa villetta è la possibilità di ricavare, al piano seminterrato, un garage o una taverna, offrendo ulteriori spazi e opzioni di utilizzo. Per quanto riguarda le finiture, le tre pareti esterne sono protette da marciapiedi, mentre gli infissi esterni sono dotati di persiane in ferro e blindate. L'ingresso principale è dotato di un portone blindato per garantire la sicurezza. Gli infissi interni sono realizzati in legno con vetri termoisolanti, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano autonoma, garantendo un comfort termico efficiente. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e allarme, offrendo la possibilità di installarli successivamente, a seconda delle preferenze dell'acquirente. Il giardino, delimitato da muri in cls e una ringhiera sovrastante, offre uno spazio esterno privato e ben curato. È possibile accedere al giardino sia con un ingresso carrabile che pedonale, garantendo la comodità e la praticità di accesso. L'ubicazione di questa proprietà è particolarmente vantaggiosa, essendo situata a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Inoltre, la sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria e il casello autostradale di Frosinone, offrendo una buona connessione con altre città e località limitrofe. Inoltre, si trova a breve distanza dall'ospedale Fabrizio Spaziani, dal centro commerciale Le Sorgenti e dalla superstrada Ferentino-Sora. La splendida location e l'unicità della proprietà la rendono ideale per una clientela di elevato standing, che cerca una soluzione abitativa raffinata e di prestigio. Questo quartiere esclusivo offre un'atmosfera di tranquillità e benessere riservato, e questa proprietà non fa eccezione, rappresentando una scelta di alto livello per coloro che cercano una dimora elegante in un contesto esclusivo. La Lv Consulenze Immobiliari di Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310

Nella zona di via Cardigna a Patrica, in posizione centrale e ben collegata, stiamo trattando la vendita di una casa indipendente su doppio livello di circa 120mq con cantina e garage. L'immobile posizionato su fronte stradale ha una corte esterna sul retro, un guardino ed una bella pergola. Il piano primo con accesso dal retro a livello, è cosi composto : ingresso con ampio disimpegno, tre belle camere da letto, cucina abitabile con camino e bagno. Una scala interna ci collega al piano terra dove c'è un ripostiglio, un garage ed una sala attrezzi. L'immobile è dotato di intercapedine.

Proponiamo villa indipendente curata nei minimi dettagli situata a 2 km dalle 4 strade di Patrica; Disposta su 2 livelli aventi un comodo piano terra con garage e un appartamento indipendente; piano terra rialzato accesso all 'abitazione principale avente un ampio ingresso con salone open,cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone perimetrale. Impianto fotovoltaico presente di ultima generazione. Ampio giardino di 1500 mq con corte pavimentata a 360 gradi. Stradina di accesso a Sentiero Natura uno dei piu' belli di Patrica immerso totalmente nella natura. Posizione strategica a pochi minuti da Frosinone, principali arterie di collegamento zona mare, autostrade, Chiavi in mano con OTTIME RIFINITURE. DA VEDERE!