Domy na prodej - Pavia

Situata nel pittoresco comune di Godiasco Salice Terme, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta sia come casa principale che come casa vacanza per godere del fresco delle colline pavesi durante il periodo estivo, ma perfetta anche per chi cerca un immobile da personalizzare per l'accoglienza o la ristorazione. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona ed è circondata da un ampio giardino privato, offrendo un'oasi di pace e privacy. La struttura principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separati sono ampi e ben distribuiti, ed un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla zona giorno. Ai piani superiori quattro camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di diversi stabili ognuno fornito di bagno assicura praticità e privacy a chi la occupa, mentre l'ampio terrazzo permette di godere di una bellissima vista sulla vallata offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La proprietà include diverse cantine, perfette per conservare vini o altri beni mentre per quanto riguarda il parcheggio, dispone di tre box e quattro posti auto, garantendo ampio spazio per veicoli sia di famiglia che per gli ospiti. L'immobile comprende inoltre un grande giardino arricchito da ampio terrazzo panoramico ed un pozzo di acqua sorgiva ed essendo parzialmente arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano. La villa è libera su quattro lati, permettendo una buona esposizione alla luce naturale. L'eventuale ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o destinazioni d'uso. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile con ampio terreno agricolo per 20.000 mq in una delle zone più conosciute della regione per i prodotti enogastronomici e le sue fonti. Punti di forza dell'immobile: - possibilità di personalizzazione - panorama, natura e relax - adatta anche per apertura attività ricettive Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDESI TERRENO EDIFICABILE In centro paese, in posizione comoda, tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile. La parte edificabile sviluppa una superficie di circa 1.500 mq, con indice di edificabilità pari a 0,35 offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale. Grazie alle dimensioni e alla conformazione del lotto, è possibile valutare la realizzazione di una villa indipendente di ampie dimensioni, anche interamente sviluppata su un unico livello, completa di ampio giardino privato, porticati ed eventuale piscina. In alternativa, il terreno si presta alla realizzazione di due villette indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera sviluppare un piccolo intervento immobiliare. La posizione centrale, l'ampia metratura e la possibilità di personalizzare completamente il progetto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa su misura, con ampi spazi esterni e totale indipendenza. All'annuncio sono allegate alcune ipotesi progettuali e immagini dimostrative, realizzate esclusivamente a scopo illustrativo, per rappresentare alcune delle possibili soluzioni edificabili sul lotto. L'eventuale progettazione definitiva, le pratiche tecniche, le autorizzazioni necessarie e la successiva costruzione dell'immobile saranno interamente a cura e a carico dell'acquirente. Le soluzioni rappresentate dovranno essere verificate e adeguate alla normativa urbanistica ed edilizia vigente. Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e dettagli sulle possibilità edificatorie sono disponibili presso il nostro ufficio.

Nel tranquillo contesto residenziale di Castelletto di Branduzzo, Via Maggi, proponiamo in vendita villa bifamiliare da personalizzare con giardino privato, box e posto auto. La proprietà, ideale anche per due nuclei familiari, si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Il piano terra si compone di un'ampia zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista con accesso allo splendido giardino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e un pratico ripostiglio. Completa la soluzione un box di mq 19. Tramite la scala esterna si accede al primo piano che accoglie una seconda zona abitativa caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso all'appartamento avviene tramite il terrazzo che introduce al soggiorno, alla spaziosa cucina abitabile, alla camera da letto servita da un balcone, al bagno finestrato e al ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto. La villa è inoltre dotata di un'ampia mansarda, uno spazio che può essere adibito a zona living, studio, locale hobby o ambiente accessorio a servizio della zona abitativa ed infine vi è un bagno di servizio. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni ci contatti: CFC IMMOBILIARE - Via Pacini 13, Milano Tel. 02 45387984 Cell. 375 5396872

Santa Maria della Versa (centro): proponiamo villa indipendente divisa in tre appartamenti con giardino privato e posti auto e cantine al piano interrato. la costruzione è stata edificata intorno alla metà degli anni '60 e necessita di una ristrutturazione. L'immobile è oggi suddiviso in un grande appartamento di circa 120 mq al piano rialzato con un ampia sala e cucina con adiacente il comodo terrazzino per rilassarsi nelle belle giornate, inoltre troviamo tre camere da letto, due bagni ed uno studio; al piano primo si trovano un bilocale ed un piccolo trilocale i quali possono essere fusi in un unico grande appartamento come quello del piano sottostante. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, rivolgersi in agenzia.

San Genesio ed Uniti - VILLA BIFAMILIARE DI TESTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In centro paese, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in Vendita villa bifamiliare di testa, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una comoda cantina. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte e composto da una camera matrimoniale con balcone, altre due camere da letto e un secondo bagno. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, disposto sui tre lati dell'abitazione, oltre a un porticato sul retro, che permette di sfruttare comodamente lo spazio esterno durante la bella stagione. Completa la proprietà il box auto. Tra le caratteristiche dell'abitazione troviamo infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza alle finestre del piano terra, parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente su tre lati, con tre camere da letto, ampi spazi interni e un'importante area esterna, il tutto nel centro di San Genesio ed Uniti. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram: Nexim Agenzia Immobiliare. Offriamo valutazioni immobiliari gratuite e consulenza mutuo gratuita, per accompagnarti con maggiore tranquillità nell'acquisto della tua casa.

Per questo immobile inviare un whatsapp al n. 3346481562 indicando "Cura Carpignano" e il vostro nome e cognome. Verrete ricontattati. SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A 10 MINUTI DAL CENTRO DI PAVIA HO L'IMMOBILE CHE FA PER TE ! Nella zona residenziale e centrale di Cura Carpignano in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita, disponibile da subito, una villetta semindipendente, dagli spazi generosi con giardino privato su tre lati ideale per una famiglia composta da 4 persone. Si compone di spazi veramente ampi al piano terra il soggiorno doppio e luminoso con accesso al portico, una cucina abitabile con accesso diretto alla porzione di giardino laterale ideale per godersi i pasti all'esterno in assoluta privacy, il bagno completa la zona giorno del piano terra. Al piano primo troviamo tre ampie camere con pavimentazione in parquet, di cui due con accesso al balcone si completa la zona notte con un ampio bagno padronale. Al piano seminterrato della villetta, vi è una grande taverna, la lavanderia e una autorimessa doppia. La vendita prevede come imposta IVA 4% sul prezzo se prima casa e 10% sul prezzo se seconda casa. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE, TELEFONACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Villa disposta su più livelli con piscina e giardino di proprietà. L'immobile è costituito da due cantine, ripostiglio, bagno, autorimessa e lavanderia al piano seminterrato; cucina, portico e giardino al piano terra; pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto al piano rialzato; camera da letto con cabina armadio, bagno a piano primo; loggiato e balcone al piano secondo. Asta del 15/12/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

MORTARA CITTA': A pochi passi dal centro proponiamo in vendita ampia villa singola, disposta su tre livelli, composta al piano terra da: ingresso nel vano scala, taverna con cucina, bagno con doccia ad uso lavanderia e ripostiglio nel sottoscala con accesso al box; scala che porta al piano superiore composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio/ dispensa finestrato; locale tecnico, camera da letto singola, ampio bagno con vasca, disimpegno con armadi a muro e camera da letto matrimoniale servita da terrazzo al piano mansardato. La proprietà include inoltre un giardinetto di 50 mq, posto auto scoperto e ampio box doppio di 30 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001. OTTIMO STATO! FINITURE: serramenti in legno e doppio vetro ( al piano terra ), serramenti in PVC e doppio vetro al piano primo, velux ( piano mansardato), zanzariere, inferriate al piano terra, persiane in alluminio, pavimenti in gres, antifurto, tende da sole, porta blindata con vetro antisfondamento, basculante elettrica dell'autorimessa ed impianto di climatizzazione. PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI INDICARE UN RECAPITO TELEFONICO NELLA E-MAIL DI CONTATTO oppure contattaci al numero Agenzia Immobiliare Tecnogest - Corso G. Josti 27, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. RIF. ANNUNCIO C292

A pochi minuti dal centro di Casteggio, in uno dei contesti più autentici dell'Oltrepò Pavese, questa villa Liberty di 300 mq unisce storia, luce e privacy in modo naturale e che conserva intatto il fascino del tempo. La villa gode di un grande terrazzo panoramico che domina il parco privato. All'interno, affreschi originali, vetri istoriati e dettagli d'epoca raccontano un'eleganza sincera, mentre la dependance indipendente di 140 mq offre spazio ideale per ospiti o progetti futuri. Il parco, oltre 1.000 mq, è un'oasi riservata con laghetto, alberi da frutto, orto curato e una veranda perfetta per vivere la quiete delle colline. Casteggio è il cuore culturale ed enologico dell'Oltrepò: capitale del vino insieme a Broni, ricca di ristoranti, enoteche, storia romana e panorami aperti. La Big Bench tra i vigneti e il Museo Archeologico rendono questo luogo una base strategica e vivace, facilmente raggiungibile dalla Via Emilia. La proprietà, proposta in nuda proprietà (usufruttuario 85 anni, senza eredi diretti), rappresenta un investimento di grande interesse. Oltre all'uso residenziale, la struttura si presta a diventare un B&B di charme, una residenza di lusso, una struttura ricettiva elegante, una RSA di livello o una location esclusiva immersa nella storia dell'Oltrepò. Una villa che emoziona e che offre prospettive concrete a chi cerca un bene raro, con valore presente e potenziale futuro Solferino Immobiliare - Via Solferino 25, Milano - 02.654622 - 23

VOGHERA - VIA FLEMING - Soluzione SIGNORILE indipendente con giardino piantumato, completamente ristrutturata, con annessa DEPENDANCE, AMPI BOX E LOCALE TAVERNA estiva CON CAMINO In Via Fleming, all'interno di una delle zone centrali più tranquille e ricercate di Voghera, proponiamo in vendita un'importante e prestigiosa proprietà immobiliare composta da un'ampio appartamento indipendente di oltre 300 mq, e da una seconda unità indipendente adibita a casa del custode. Circondata da un curato giardino piantumato privato, questa opportunità immobiliare rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose (ad esempio per chi desidera una soluzione genitori-figli) o per chi necessita di un'abitazione di dimensioni generose e una soluzione abitativa indipendente per il personale di servizio. L'abitazione principale, tutta su un unico piano, ha una distribuzione interna impeccabile e ricca di comfort. L'ingresso principale disimpegna in modo armonioso i primi ambienti della casa, accogliendo gli ospiti in un ampio e maestoso salone dotato di doppia esposizione; le grandi vetrate inondano l'intera stanza di un'eccezionale luce naturale. Si prosegue poi verso la zona pranzo composta da cucina e sala da pranzo, servita da un balcone di servizio che, tramite una comoda scala, conduce direttamente all'area esterna della proprietà. La zona giorno si conclude con un pratico studio situato vicino all'ingresso, facilmente trasformabile in camera per gli ospiti. Un corridoio strategico, sapientemente sfruttato come cabina armadio di passaggio, conduce alla zona notte: qui troviamo tre camere da letto matrimoniali, un ampio locale scarpiera e due spaziosi bagni, il tutto caratterizzato da terrazzi e balconi. Al piano inferiore, collegato internamente all'abitazione ma allo stesso tempo con accesso indipendente, troviamo l'ampio piano seminterrato, con locale palestra, taverna e lavanderia, oltre ai locali tecnici della casa e una comoda cantina. L'AREA ESTERNA E LE PERTINENZE sono un vero fiore all'occhiello. La proprietà è circondata da un cortile e un giardino piantumato. Lo spazio esterno conduce a un primo box auto singolo e a un secondo capiente fabbricato adibito a magazzino/box doppio, attualmente convertito e finemente allestito come locale relax privato, completo di uno splendido camino ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A pochi passi dalla villa sorge la CASA DEL CUSTODE, un grazioso e comodo appartamento bilocale completamente indipendente con patio esterno e posto auto scoperto privato; al suo interno è composto da un ingresso che fa da disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il complesso immobiliare viene venduto nel suo insieme al prezzo di 390.000 euro. L'appartamento principale ha una superficie di 323 mq, il primo box 29 mq, il magazzino/box doppio 41 mq. La dependance 60 mq commerciali. La certificazione energetica della villa è in Classe E (EP gl, nren 128,00 kWh/m² anno). PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: Telefono ufficio: 0383/366652 Telefono cellulare: 339/8351275 PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: - Proprietà Unica: Complesso esclusivo con appartamento padronale e dependance (bilocale per custode/ospiti) totalmente indipendente. - Salone di Rappresentanza: Ampia zona giorno con doppia esposizione e grandi vetrate panoramiche. - Spazi Accessori d'Élite: Presenza di un locale magazzino/box doppio di 41 mq adibito a taverna/zona relax con camino. - Layout Funzionale: Cabina armadio di passaggio nella zona notte e locale scarpiera dedicato adiacente alla camera padronale. - Giardino Privato: Area esterna circostante curata, suddivisa tra zone verdi e cortile in ghiaia con posti auto.

A Villanterio, in via Trento e Trieste, vendiamo una villa indipendente tutta al piano terra, senza scale. Fa parte di una tipica corte lombarda recentemente ristrutturata, in una zona tranquilla. Si raggiungono comodamente Pavia, Lodi e Milano. L'abitazione misura circa 111 m². Dall'ingresso si passa a un soggiorno luminoso con portafinestra ed elegante apertura ad arco. Seguono la zona notte con le camere da letto e due bagni finestrati: uno ha rivestimenti moderni, l'altro ha il box doccia. I pavimenti sono in cotto a spina di pesce in tutta la casa. Gli infissi sono in legno con persiane, le porte interne in legno. Ci sono l'aria condizionata con split e il riscaldamento a radiatori. All'esterno la casa ha un giardino con prato ben curato e piante ornamentali. C'è anche un suggestivo portico con travi in legno a vista e pilastri in mattoni, adatto per pranzare all'aperto o come spazio di servizio, con lavatoio. Il vialetto in autobloccanti permette di parcheggiare l'auto dentro la proprietà. Completa la proprietà un ampio box auto di 31 m² con soffitto in legno a vista. Ha lo spazio per la lavanderia e per un'ulteriore area deposito. È ideale per chi vuole comfort e spazi esterni lontano dal traffico della città, a un prezzo molto più basso di quello di Milano. Va bene sia per le famiglie sia per chi cerca una casa comoda senza barriere architettoniche. Dati per la scheda: • Tipologia: villa (catasto A/7, classe 1) • Superficie: 111 m² • Locali: 5,5 vani, piano terra • Bagni: 2 • Box: C/6 da 31 m² • Esterni: giardino e portico

Inserita in un contesto residenziale molto gradevole, ordinato e verdeggiante, questa villetta sita a Rivanazzano Terme si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato molto ampio e gode di un affaccio privilegiato sulla nota Green Way dell'Oltrepò Pavese. L'ingresso principale si apre su una zona living openspace con uno splendido camino che oltre ad essere un elemento di arredo donerà un'atmosfera calda e gradevole alle vostre serate invernali. La cucina a vista si integra perfettamente al soggiorno creando uno spazio conviviale con accesso diretto al giardino privato della casa, allo stesso piano il bagno di servizio è rifinito con cura ed insieme all'antibagno, che si potrà utilizzare come ripostiglio, rendono lo spazio ad uso giorno molto funzionale. Attraverso una splendida scala in legno siamo condotti alla zona notte che è composta da tre camere di cui una in particolar modo di dimensioni generose adatta eventualmente anche a ricreare una seconda zona conviviale, o per avere uno studio dove poter lavorare direttamente da casa, il secondo Bagno con zona lavanderia completa la praticità del secondo piano dell'abitazione. Scendendo al piano seminterrato troviamo un comodissimo box doppio ove potrete inserire due auto ed eventualmente anche avere una zona hobbies, ed una stanza molto ampia che potrà divenire in futuro una taverna da poter utilizzare per un ampliamento della della casa con possibilità di fare ciò che più desidererete, la metratura ampia fa sì infatti che quest'area possa prestarsi per diverse utilità (palestra, zona giochi, taverna con una seconda cucina, magazzino, ecc). Se state cercando un'abitazione perfetta per la vostra famiglia, con spazi eclettici e dinamici, contattateci e saremo liete di accompagnarvi a conoscerla.

RIF-CER2 - In vendita, proponiamo una splendida casa semi-indipendente situata nel tranquillo comune di Ceranova. Questa proprietà offre un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per godere all'aria aperta o per dedicarsi al pollice verde. L'immobile, pur necessitando di riqualificazione interna in quanto privo di riscaldamento, presenta un potenziale straordinario grazie alla sua disposizione ben studiata. La possibilità di creare un piano superiore consente l'aggiunta di ulteriori camere matrimoniali, rendendola perfetta per famiglie in crescita o come investimento. Attualmente la composizione interna è così strutturata: ingresso direttamente nel soggiorno luminoso e accogliente, camera matrimoniale spaziosa, bagno funzionale e cucina abitabile dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Inoltre, si dispone anche della quota di giardino posta all'ingresso dell'immobile e un ulteriore appezzamento destinato ad uso orto. La posizione strategica della casa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità; infatti le principali arterie stradali permettono facili collegamenti con Pavia e Milano, ideali per chi lavora nelle città vicine ma desidera tornare ogni sera nella serenità della propria residenza. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci; saremo lieti di fornirti maggiori dettagli su questo affascinante immobile. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un'Ampio trilocale vista lago nel cuore di Soiano del Lago. L'appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una villetta bifamiliare completamente indipendente, senza alcuna spesa condominiale. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la terrazza panoramica regala una spettacolare vista sul Lago di Garda e sull'imponente Castello di Soiano, ideale per godersi momenti all'aria aperta o cene suggestive ammirando il paesaggio circostante. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e accoglienti: entrando dal comodo ingresso tramite scala esterna privata si accede ad un elegante soggiorno doppio arricchito da pavimenti in legno pregiato ed arredi raffinati; qui troviamo l'ampia zona pranzo che affaccia direttamente sulla terrazza principale oltre ad un secondo balcone anch'esso con splendida vista lago. La cucina abitabile è separata e funzionale mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato collegato da scala esterna si trova uno spazio versatile attualmente utilizzato come taverna/studio completo di bagno-lavanderia e cantina/ripostiglio. L'ingresso carraio privato conduce sia al box auto (ora taverna) sia ad ulteriori posti auto coperti/scoperti grazie allo scivolo d'accesso riservato. Completano la soluzione giardinetto privato ben curato ed altri spazi esterni ideali per relax. Questa rara opportunità offre privacy assoluta pur essendo nel centro storico, circondata dai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi tra cui negozi tipici, ristoranti rinomati e percorsi naturalistici sulle colline moreniche della Valtenesi. Prezzo richiesto: € 400.000 Rif.: BZ2256 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA SINGOLA - LIBERA SU QUATTRO LATI - TRE CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA - DOPPI SERVIZI - LAVANDERIA - GIARDINO PRIVATO - POSTO AUTO DOPPIO COPERTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi accessori e giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ripostiglio o spazio di servizio, in base alle proprie esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, offrendo così spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia. La soluzione vanta di un pratico ripostiglio sottoscala, e di un giardino privato, libero sui quattro lati, che permette di vivere piacevolmente gli spazi all'aperto. A completare la soluzione, il doppio posto auto coperto. Una casa indipendente e versatile, ideale per chi desidera comfort e autonomia.

ORZINUOVI - LOCALITA' BARCO Villa indipendente con piscina interrata di mt 6 x 4. Acquisto in Saldo e Stralcio. L'edificio, di costruzione successiva al 2000, è stato ristrutturato nel 2010 ponendo moderne soluzioni estetiche e funzionali. Grande Piano Terra con ampia cucina abitabile, ha un grande seminterrato con servizio, cantina, lavanderia, box e posto auto. Al piano superiore un'ampia camera da letto con armadio e bagno padronale. Salendo si accede alla Torre centrale con terrazza. L'abitazione necessita di manutenzione ordinaria per il ripristino della verniciatura interna di alcuni locali. E' possibile concordare l'acquisto parziale di alcuni arredi. Mutuo e Finanziamento all'Impresa erogato direttamente in Agenzia degli Immobili a Brescia. ATTENZIONE: Per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile cliccare sul pulsante INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA. Ricontattiamo direttamente Noi con un messaggio WHATSAPP per fissare un appuntamento. Gandolfo dott. Antonello AGENZIA degli IMMOBILI - BROKER FINANZIARIO Brescia, Via Nicolò Tartaglia 49/D agenziadeglimmobili@gmail.com FIAIP BRESCIA n. 34256 - CREDIPASS n. M12

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 2-3: al piano terra: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - doppio portico - bagno e lavanderia - box auto. Al piano primo: 1 camera matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto singola - 2 bagni - ampio loggiato coperto accessibile dalla camera matrimoniale POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Scopri questa straordinaria villa moderna di oltre 300 mq incastonata su una collina della pittoresca Soiano del Lago. Immersa nella bellezza naturale del Lago di Garda, la proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio elegante, contemporaneo e riservato ma comodo ai servizi. La villa presenta ampi spazi interni luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul lago. Gli ambienti sono disposti con funzionale creatività e movimento. All'esterno troverai un giardino ben curato arricchito da piante mediterranee e una piscina privata dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive. A completare l'immobile una straordinaria terrazza coperta panoramica ed un porticato a servizio del piano terra con meravigliosa vista lago. Situata in posizione strategica, Soiano del Lago non solo offre tranquillità ma anche facile accesso ai numerosi servizi locali tra cui supermercati, ristoranti gourmet e vinoteche rinomate della regione vinicola lombarda. Inoltre la vicinanza al lago permette attività all'aperto come passeggiate lungo il lungolago o sport acquatici. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e lifestyle rilassante tipico delle località lacustri italiane. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rustico da ristrutturarea a tuo piacere si trova a Lonato del Garda - Esenta, autentico casale in pietra con corte privata e giardino: il fascino della tradizione, il valore di un progetto esclusivo. Nel caratteristico borgo di Esenta, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante casale storico in pietra, una proprietà dal grande pregio architettonico, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di charme o un investimento immobiliare di alto livello. L'immobile, completamente da ristrutturare ma con la copertura già rifatta, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali: muri in pietra, ampi volumi, aperture originali e spazi che permettono di dare vita a un'abitazione esclusiva, moderna nelle prestazioni ma ricca di carattere. Attualmente accatastato in categoria C/2, dispone di una volumetria di circa 300 mq, interamente recuperabile nel rispetto della normativa urbanistica vigente, offrendo ampie possibilità progettuali e di personalizzazione. L'importante intervento di riqualificazione previsto consentirà di trasformare il fabbricato in una residenza praticamente pari al nuovo, con impianti, finiture, distribuzione degli spazi ed efficienza energetica completamente ripensati secondo gli standard abitativi contemporanei, valorizzando al tempo stesso il fascino originario della struttura. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, oltre a una corte esclusiva con comodi posti auto. Questa proposta è dedicata a chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e riconoscere il valore di un progetto capace di trasformare un autentico casale storico in una residenza di grande prestigio. Un investimento importante nella qualità della riqualificazione che si rifletterà direttamente nel valore finale dell'immobile. Classe energetica: esente. Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a completa disposizione.

Toscolano Maderno - Nella tranquilla e panoramica localita' di Pulciano, immersa nella natura e nella quiete delle colline di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita in esclusiva villa singola di mq. 160, con 1.350 mq di terreno, garage fuori terra di mq, 25, locale caldaia con lavanderia. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos o per chi è alla ricerca di una seconda casa con una meravigliosa vista lago. La villa abitabile ma degli anni sessanta, necessita' di lavori di ammodernamento che permettono una ampia personalizzazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con garage. Al piano rialzato trova spazio un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con ampio terrazzo vista lago, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, che rendono l' ambiente caldo e confortevole. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, che godono di una spettacolare vista lago e un ulteriore bagno con finestra. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: il grande giardino privato piantumato ad ulivi, completamente immerso nel verde, offre angoli di assoluto relax, perfetto per trascorrere pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. Possibilita' di realizzare una ampia piscina. Una soluzione dal fascino autentico, ideale come casa vacanze, seconda casa o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il lago e i principali servizi in pochi minuti. L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio. e non perdete l'occasione di fissare un appuntamento per visionarla.