Rivignano Teor, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un parco privato di ca 10.000 mq, impreziosito da un suggestivo laghetto artificiale con fontana. Una vera oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile è stato edificato negli anni '70, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito ma necessità di lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale, caratterizzato dall'ottima esposizione solare e dalle generose metrature interne, frazionabile in due unità abitative separate, attualmente distribuito su di due piani ed è così composto: - piano terra; ingresso sulla zona adibita alla taverna con caminetto e angolo cottura separato, disimpegno che conduce alla centrale termica, lavanderia, magazzino, bagno finestrato e una camera per gli ospiti; - piano primo: si accede mediante l'ampia e luminosa veranda, vano scale che conduce alla zona giorno con cucina separata ed abitabile, soggiorno con caminetto e sfogo sul terrazzo dalle generose metrature completo del barbecue in muratura, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati ed ulteriori tre terrazze abitabili. Completano la proprietà una autorimessa singole e una doppia, deposito attrezzi esterno, porticato da ca 25 mq e parco piantumato di circa 10.000 mq interamente recintato. La villetta è ubicata in contesto esclusivo oltre alla posizione strategica a pochi passi dal centro del paese, ideale per chi è in cerca di privacy e ampi spazi senza allontanarsi troppo dai principali servizi, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie numerose o per creare una soluzione di prestigio. N.B: le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono solamente all'appartamento posto al piano primo, a partire dal 15/01/2025 verranno apportate delle modifiche all'inserzione con conseguente caricamento di ulteriori immagini inerenti al piano terra. Prezzo: €380.000,00 Classe energetica: in fase di definizione. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative, non costituiscono condizioni contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. PER INFORMAZIONI: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: + 39 351 7535193

Nel cuore del villaggio primavera in esclusiva proponiamo questa villa indipendente, la posizione è top, la casa ha un bel giardino di proprietà ed è cosi composta. al piano terra grande sala con caminetto fatto su misura che è già un complemento d'arredo quello, zona divani e zona pranzo, cucina abitabile e bagno, al primo piano ci sono ben 4 camere da letto e 2 bagni, al piano seminterrato lavanderia, ct, grande taverna. Questa villa è già volendo abitabile poi se uno desideria fare delle migliorie dal punto di vista energetico o di finiture può tranquillamente valutarlo. La villa è molto luminosa, casa adatta a chi vuole vivere fuori dalla città ma comunque vicinissima con tutti i confort a disposizione. Il prezzo non è trattabile.

Immersa nel verde della tranquillità di Almadis di Castelnovo del Friuli, zona ricca di bellissimi percorsi naturalistici, accogliente casa di testa disposta su due piani (45 mq ognuno). Una soluzione che preserva l'originale carattere rustico, caratterizzata da atmosfere calde e ideale come casa vacanze. Internamente dispone di una comoda zona giorno con termocaminetto, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), doppi servizi e un profondo terrazzo, perfetto per un pò di relax all'aperto. In più, pratica cantina di 10 mq e funzionale area esterna esclusiva di 20 mq. Rif. 25679

In zona residenziale a Cervignano del Friuli, poco distante da tutti i servizi, ti propongo questa piacevole VILLA A SCHIERA DI TESTA, di 132mq, con una favorevole esposizione Sud-Ovest, sviluppata su due piani abitabili con scantinato e soffitta. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un ripostiglio, un'autorimessa e la c.t.; al piano terra, superato l'ingresso principale, si accede ad un'ampia zona giorno comprendente salotto e pranzo con affaccio su terrazza e un disimpegno che conduce alla cucina abitabile con terrazza e ad un wc di servizio. Salendo ancora, al primo piano, dal disimpegno della zona notte si accede alle tre camere da letto (di cui due con terrazza) e al bagno, mentre all'ultimo piano troviamo una graziosa mansarda dalle generose altezze, sfruttabile per i più svariati scopi. Costruita nel 1994, questa villetta mantiene le finiture dell'epoca, ma risulta completamente rinnovata negli impianti: sono stati recentemente installati una caldaia ibrida collegata ad impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo e una stufa a pellet per il riscaldamento della zona giorno, che assieme ai mobili della cucina, verranno ceduti insieme all'intera proprietà. Con un giardino di 150 mq, interamente recintato è una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde di proprietà e un'abitazione pronta per essere abitata! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. + + + VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM + + + TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato

VILLA SINGOLA D'EPOCA: raffinata ed elegante villa d'epoca, completamente ristrutturate nel 2022, sviluppata su due livelli per complessivi mq 600 ed un parco di mq 2.000 egregiamente piantumato. In questa villa, il bianco spinge la mente oltre ogni limite, espande ed avvolge, non allontana con il rigore contemporaneo della sua pulizia formale, ma accoglie dolcemente, come dentro un sogno. Attualmente la villa è adibita ad ufficio di rappresentanza che puo' tranquillamente essere convertita in abitazione di pregio. Un equilibrio compositivo dal profilo intenso, seducente e sensuale. Forza e grazie, Arte, bellezza ed armonia, ritrovate autore di romanticismo. Classe Energetica A ! INFO: VALENTINA + 39 348 3169713 MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it

La NewInterhouse Real Estate S.R.L propone, alla Vostra attenzione, esclusiva soluzione immobiliare completamente indipendente a Forgaria nel Friuli. Trattasi di villa circondata da giardino privato con ottime rifiniture e disposta su due livelli. L'immobile, al piano rialzato, presenta una zona giorno open space con cucina semiabitabile, salotto con camino, due camere da letto di cui una matrimoniale e un ampio bagno con box doccia finemente arredato. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna con caminetto, un bagnetto di servizio, la centrale termica e ulteriori vani utilizzabili in base ai propri interessi e/o esigenze. La villa, inoltre, è accessoriata da garage ed è dotata di ampi spazi verdi.

Udine centro, via Asquini, storica villa primi novecento da restaurare, 700 mq. circa disposti su due livelli e mansarda, torretta, scantinato, giardino piantumato di 1.000 mq. garage. Possibili due/tre unità immobiliari con ingresso indipendente. Prezzo: €. 690 mila

In Friuli Venezia Giulia, a pochi chilometri da Udine, è in vendita questa imponente villa di lusso, la cui celebre storia è legata alla famiglia dei Napoleonidi. La lussuosa villa in vendita offre 6.000 mq di superfici coperte e 200.000 mq di terreni, in parte adibiti a parco e il restante a seminativo. Questo complesso di grande pregio storico è costituito dal corpo padronale, preceduto da uno spazioso cortile, e da alcuni edifici rustici. Poco distante troviamo la cappella di famiglia, costruita nel 1853. La costruzione della villa fu iniziata dai conti Gorgo di Vicenza, che fondarono il paese. Fu di proprietà dei Gorgo fino al 1818 quando il conte Giovanni Gorgo di Fellenfeld vendette alla principessa Maria Anna Bonaparte detta Elisa, sorella di Napoleone, che vi abitò sotto il nome di contessa di Campignano, negli ultimi anni della sua vita. Alla sa morte, la proprietà passò nelle mani della figlia Elisa Baciocchi "la Napoleona", di segioto a Eugenio Luigi Napoleone IV, poi all'imperatrice Eugenia ed infine al cavaliere Ciardi. Lo stesso Napoleone trascorreva qui i soggiorni estivi e ancora oggi le pregiate botti nelle cantine portano il logo con l'iniziale del suo nome. La dimora fu per decenni un luogo di ritrovo per intellettuali e ospiti illustri, tra i quali Luigi Pasteur, che qui portò avanti alcuni suoi studi. Rif. 1269 https://www.lionard.com/it/storica-villa-di-lusso-in-vendita-udine.html