*Elegante Appartamento in Villa su Due Livelli - Giarre, in Residenza Signorile* Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa, situato in una piccola e prestigiosa residenza signorile nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Giarre. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal casello autostradale e circondato da tutti i principali servizi: scuole, negozi e centri di interesse. *Caratteristiche e Spazi Interni:* L'appartamento, disposto su due livelli, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: - *Piano Terra:* - Un accogliente e luminoso salone, perfetto per ricevimenti o momenti di relax. - Due ambienti studio versatili, ideali per lo smart working o come camere aggiuntive. - Un bagno di servizio pratico ed elegante. - *Primo Piano:* Raggiungibile tramite una splendida scala in marmo bianco, il primo piano offre: - Una moderna cucina-soggiorno con accesso a un balcone terrazzato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di convivialità. - Due comode camerette con balcone, ideali per i più piccoli o come spazi ospiti. - Un bagno con rifiniture di pregio, completo di tutti i comfort. - Una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, che garantisce intimità e relax. *Spazi Esterni:* All'ingresso, l'appartamento accoglie con una graziosa corte privata, arricchita da un piccolo giardinetto, che aggiunge un tocco di verde e riservatezza all'immobile. *Dettagli Aggiuntivi:* La residenza, composta da poche unità abitative, garantisce tranquillità e un contesto abitativo esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino a tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: un immobile raffinato, in una posizione strategica e in un contesto esclusivo. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

CADORAGO: prestigiosa dimora di c.a. 1.275 mq edificata nei primi anni 90 soggetta a continui interventi di ristrutturazione ed ampliamenti, immersa in parco secolare con pregiate essenze arboree di c.a. 8.500 mq disposta su 5 livelli servita da due ascensori, di cui uno di servizio, unitamente ad una piscina e campo da tennis/calcetto. La proprietà gode di ben tre accessi carrai e pedonali di cui uno principale, uno di servizio e uno per i giardiniere. COMPOSIZIONE - Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'epoca, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, tinello, bagno e due ripostigli; - Piano primo: camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, camera da letto matrimoniale e bagno, camera da letto con bagno e ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno. Tutte le camere da letto godono di un terrazzo/balcone con affaccio sul parco; - Piano mansarda: open space adibito a soggiorno con camino, office/zona hobby, camera da letto con bagno e tre balconi a pozzo; - Piano primo seminterrato: locali accessori adibiti a: zona living con camino, cucina con forno a legna, sala da pranzo, angolo bar, sala biliardo, bagno di servizio e stireria/lavanderia. Completano il piano locale sauna, locale bagno turco, locale hobby, spogliatoi piscina con relativi bagni, centrale termica composta da tre caldaie a condensazione con funzionamento a cascata, locale macchine piscina, vasca di compensazione piscina, intercapedini perimetrali di areazione delle parti contro terra e zona fitness; - Piano secondo interrato: autorimessa per n° 5 posti auto, lavanderia, cantina con soffitto a volte di mattoni antichizzati, caveau, locale impianto condizionamento, locale macchine ascensore, locale quadro elettrico e aspirazione centralizzata e dispensa. Alloggi indipendenti per domestici oltre a postazione per servizio di guardiania. Gazebo c.a. 40 mq con area barbecue e angolo cucina/bar oltre a ricovero attrezzature giardino/legnaia, box per cani c.a. 30 mq. Completa la proprietà una piscina a bordo sfioratore illuminata e riscaldata, un campo da tennis/calcetto illuminato, ampi porticati c.a. 105 mq, comode terrazze c.a. 128 mq oltre a balconi di c.a. 10 mq. Cabina Enel a servizio esclusivo. FINITURE Serramenti esterni in legno Rovere, persiane scorrevoli blindate, rivestimenti in marmo nero assoluto, nero Maquina, Rosa Portogallo, rosa Egeo, bianco cristallino, verde Guatemala, stucco Francese, pietra di Luserna, beola verde, boiserie in Ciliegio, Rovere decapè e parquet in Noce nazionale inchiodato. IMPIANTISTICA - gestioni luci di sicurezza notturne - aspirazione centralizzato - centralino telefonico - rete di distribuzione dati - anti intrusione perimetrale interno ed esterno, volumetrico con supplemento di barriere ad infrarosso e al calpestio - videosorveglianza esterna - solare-termico - irrigazione automatizzata - ascensore primario - ascensore di servizio

Nel centro storico del paese, a pochi passi dai principali servizi che offre Valmadrera, proponiamo la vendita di un compendio immobiliare semindipendente dislocato su più livelli con annesso ampio cortile pertinenziale. il fabbricato necessita di un intervento di completa ristrutturazione e a nostro avviso è rivolto ad operatori immobiliari in quanto la superficie importante della proprietà permette la realizzazione di diverse unità immobiliari. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

BORGO VIRGILIO- SAN CATALDO: Proponiamo in vendita Porzione di bifamiliare posto su un lotto di 550 mq, sviluppata tutta su un unico piano con accesso pedonale e carraio indipendente automatizzato. Internamente la soluzione è così composta: Soggiorno climatizzato di 30 mq con predisposizione per il camino, cucina separata abitabile di 12 mq con porta finestra che dà accesso al giardino, disimpegno, servizio di 8 mq con vasca idromassaggio, due camere da letto matrimoniali di 20 mq e di 15 mq ciascuna, una camera ¾ e infine locale tecnico ad uso stireria servito da bagno con doccia. Completano la soluzione le seguenti pertinenze e servizi: -Garage doppio di 25 mq con sezionale automatizzata collegato all'abitazione; -Riscaldamento a pavimento; -Impianto fotovoltaico; -Soffitta pavimentata; -Giardino libero su tre lati. VALUTAZIONE GRATUITA! Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile

longone al segrino confine erba zona residenziale proponiamo in vendita,signorile villa singola di nuova costruzione ( mai abitata) da ultimare negli interni (pavimentazione,sanitari,elettrico ( ma gia' predisposto) e caldaia) composta da: ingresso ampio salone con colonne provenienti dalla patagonia.cucina abitabile - affacci su giardino e ulivi secolari. disimpegno con 3 camere e servizi al piano superiore,collegato da originale ed elegante scala interna troviamo. un open space pluriuso con balconata ( colonne in granito). disimpegno con altri locali e bagno nel semi-interrato un autorimessa di ampia metratura con basculante automatizzata,locali di servizio - tecnici,accesso diretto alla lavanderia,taverna con angolo cottura e cantine. impianto di aspirazione in ogni locale,cappotto di 10 cm-serramenti di elevata qualita',predisposizione antifurto,aria condizionata.e molto ancora! circonda l'abitazione un giardino ben strutturato con camminamento per pelosetti.ringhiere in vernice polverata eterne,predisposizione irrigazione automatica,rivestimenti in pietra bergamasca naturale. verde esterno con 3 ulivi di cui 2 secolari.castagno ( ben produttivo!) sempre all'esterno,vi sono spazi dedicati alla zona relax-solarium e piscina ( predisposizione) o se si volesse a una bella vasca idromassaggio! predisposizione pannelli solari -fotovoltaico -filodiffusione e molto altro vi aspetta! prezzo trattabile! classe energetica prevista "a" gabetti erba - michela aurelio 3467562442 alessandro sasso 3467562442 curata al dettaglio acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. presso il nostro ufficio, grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti, e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa…e senza farvi perdere del tempo! il metodo di lavoro è semplice ed efficace… ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio' che cercate… in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!. per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! ci impegnamo al 100% al fine di soddisfare le vostre esigenze! non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. cosa aspettate? e ricordate sempre il nostro slogan.se cerchi o vendi casa….non perdere piu' tempo…chiamaci subito! saremo i tuoi professionisti di fiducia!