**Splendido Casale Storico a Massa Marittima** Scopri l'incanto di un casale storico situato a soli 20 minuti da Follonica e a 25 dalla rinomata Cala Violina. Con una superficie di 800 mq lordi, questa proprietà offre 10 camere e 11 bagni, di cui 8 camere con bagno privato. Distribuito su tre piani, il piano terra è completamente rifinito, mentre i piani superiori attendono il tuo tocco personale. Circondato da 9 ettari di terreno seminativo e un piccolo bosco, è perfetto per gli amanti del turismo in bici e a cavallo. Gli impianti sono stati rinnovati e i piani rinforzati con rete elettrosaldata, garantendo sicurezza e modernità. Grazie all'orientamento sud-est, ogni stanza è inondata di luce naturale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento ideale per attività ricettive. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, offre comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia immerso nella natura toscana. Classe energetica F.

Il contesto Casale con giardino, viale di cipressi e piscina a due minuti dal centro storico di Massa Marittima. L'interno si sviluppa su tre piani ed è in ottima condizione. L'esterno è tenuto in un modo esemplare con piante locali ed esotiche, alberi da frutta, più terrazze coperte e scoperte, una zona barbecue ed una vista su Massa Marittima. La posizione è perfetta perché il casale è facilmente accessibile ed è in una zona silenziosa e tranquillissima. Descrizione sintetica Piano terra: salotto, ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato e una sala completamente vetrata. Primo piano: due camere e un bagno con doccia. Primo seminterrato: due bagni e 5 ampie stanze. Utenze L'immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi Massa Marittima dispone di assolutamente tutti servizi essenziali. Aeroporto di Pisa: 128Km Mare (Follonica): 18Km 316 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Trattiamo la vendita di una Tipica Casa Colonica ubicata a Massa Marittima nella provincia di Grosseto, a circa 15 minuti da Follonica, allo stesso tempo molto vicina ai servizi circa 1 km di distanza dove è possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristornate, negozi di genero alimentari, scuole dell'infanzia e medie, ospedale L'attuale proprietà è formata da un giardino di 427 con abitazione di 100 mq e locali di deposito di 20 mq oltre fabbricato distaccato ad uso magazzino di 22 mq. L'accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale. L'abitazione è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 50 mq a piano. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da una zona soggiorno open space, un disimpegno notte, bagno e n. 2 camere. Il piano primo anch'esso con ingresso indipendente, accessibile attraverso una rampa di scale interna è composto zona soggiorno open space, un disimpegno notte, n. 2 bagni e n. 2 camere. I due piani attualmente non sono collegati tra di loro ma c'è la possibilità di aprire una porta di collegamento nel vano scala così da creare un solo ambiente. La soluzione ideali facendo quest'ultimo lavoro sarebbe realizzare la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano primo. L'edificio comunque si presenta ottimo per la realizzazione di molteplici soluzioni: Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione; Pensarla come prima casa e realizzare una soluzione monofamiliare; Pensarla come una soluzione bifamiliare; Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni di B&B; Nelle vicinanze del podere principale pochissimi metri di distanza troviamo un locale magazzino di una superficie di 22 mq. Il fabbricato secondario al momento è utilizzato come ricovero attrezzature; possibilità di trasformazione da magazzino a residenziale. Ideale per la realizzazione di un piccolo monolocale. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di un'ora di auto. Richiesta € 320.000, 00 + 39.0588. 64717.