Продажа домов - Perosa Argentina

Perosa Argentina, Borgata Chialme. In posizione comoda al centro cittadino e con vista spettacolare su boschi e montagne. Casa semindipendente, libera a due lati e disposta su 3 livelli, con metratura di circa 25 mq a piano: al Piano Terra: ingresso da cortile, sala da bagno, lavanderia/locale caldaia, ripostiglio; al Piano 1': ampio e comodo soggiorno con cucina a vista, balcone; al piano 2' ampia camera da letto, ripostiglio. Internamente in buone condizioni generali, arredato con buona parte dei mobili fatti a mano e su misura che lo rendono caldo ed accogliente. Ideale per gli amanti della tranquillità pur non essendo isolato, delle passeggiate nei boschi. Riscaldamento gestito da caldaia a gasolio. La proprietà comprende inoltre due vani ad uso cantina al piano terreno e ripostiglio al piano 1, nel fabbricato antistante la casa. Possibilità di acquisto di area verde di circa mq 90 catastali da adibire a parcheggio per 4/5 auto, comodissima per la zona, ad € 9.000,00 Libero subito

Nella tranquilla Borgata Combavaccé, a circa 800 metri di altitudine, questa baita indipendente libera su quattro lati si trova in una posizione soleggiata poco sopra Perosa Argentina, a soli 2 km dal centro del paese. La borgata è apprezzata per il contesto naturale autentico, l'ottima esposizione a sud e la relativa comodità al centro paese, caratteristiche tipiche delle borgate storiche del versante perosino. La proprietà è immersa nel verde e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto. La baita si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo una cantina e una tavernetta con cucina estiva; al primo piano una monocamera con bagno e balcone; al secondo piano una seconda monocamera con bagno, terrazzino e balcone panoramico. Completa la proprietà un terreno privato di circa 700 mq e un comodo posto auto. L'immobile è in discreto stato di abitabilità e conserva il fascino tipico delle case di montagna. Negli anni '90 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione relativi ai bagni, ai balconi e ai serramenti, mentre il tetto è stato recentemente revisionato. La baita è riscaldata tramite stufe a legna ed è servita da sorgente consortile con spesa annua contenuta. Gli scarichi reflui sono gestiti tramite pozzo perdente. Uno dei punti di forza della posizione è la vicinanza ai numerosi percorsi escursionistici di Perosa Argentina: nelle immediate vicinanze si sviluppano alcuni degli itinerari più suggestivi della zona, tra antiche borgate alpine, mulattiere storiche e punti panoramici sulla valle. Il territorio è infatti attraversato da percorsi molto apprezzati dagli amanti delle passeggiate e della mountain bike, come l'“Anello delle Borgate Alte” e l'“Anello del Dahù”, che collegano borgate storiche, boschi e aree panoramiche. A breve distanza si possono inoltre raggiungere mete naturalistiche e storiche molto conosciute della zona, come Cascata della Pissa, il punto panoramico del Bec Dauphin e i sentieri collegati al Parco Naturale Orsiera Rocciavrè, area rinomata per trekking, escursioni e attività outdoor. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il weekend o piccolo investimento turistico in una delle zone più autentiche della Val Chisone. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0121.900990.