Case in vendita - Pesaro

campagna tra VILLA CECCOLINI e GINESTRETO - INCANTEVOLI COLLI e vista, anche per 2 UNITA', TERRA, CAPANNONE - con adorabile vista su colli verdi e vallata perché su un poggetto immerso nella favolosa campagna tra le due frazioni, bifamiliare con "taglio verticale" ovvero cielo-terra con nulla in comune con l'altra unità a fianco, anzi con tanta privacy anche dai 1500 mq di terra circostante con pozzo esclusivo, e la possibilità di comprarne tanta altra. Al piano terra troviamo una ampio taverna di 85 mq con un ambiente grande doppio ambiente da cui si accede a terrazzone di 240 mq copertura del capannone / magazzino sottostante di 345 mq seminterrati, oltre a bagno. Al piano primo appartamento di quasi 100 mq composto da soggiorno spazioso, cucina abitabile (potrebbe diventare anche 3^camera), 2 camere grandi, bagno e balconi. Al piano secondo soffitta al grezzo con altezze comode, dove creare 2^unità con 4 stanze. Anni 80 ma ristrutturata nei decenni le finestre, serrande, impianto di riscaldamento in rame, terrazzi, tinteggiatura, cole, climatizzazione con pompe di calore, pavimentazione esterna e recinzione. (classe energetica E - epgl.nren 202.97 kW/h/mq annui) rif. 867 - € 360.000

VILLA CECCOLINI - CASOLARE singolo, 300 mq, vicinissimo al paese, immerso nel verde - in fantastica posizione su primissimo colle vicino al paese con tutti i relativi servizi (nel paese c'è tutto tutto) a portata anche di passeggiata, ma immerso nella nostra bellissima dolce campagna, a mezza costa quindi con bella vista, e circondato da vegetazione propria. Lo stabile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra e conta complessivi 300 di cui 250 mq abitabili e 50 di accessori adiacenti, oltre a circa 1500 mq di terreno circostante. Da ristrutturare molto a fondo se non da demolire (una ala è molto vecchia), strada di arrivo in ottimo stato, e libera subito (ape G-276,00) rif. 884 esclusiva MONDO Immobiliare - € 178.000 (ribassato da € 187.000)

Rif. 4322 - PESARO /PU In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla città ma immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una casa colonica di generose dimensioni, con ampi annessi locali adibiti a deposito e silos, oltre a oltre sette ettari di terreno agricolo. Questa proprietà si trova in un contesto verde e panoramico, ma non isolato, grazie alla vicinanza di altre unità abitative e alla comoda accessibilità ai principali servizi. Perfetta per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità della campagna alla praticità della città. L'abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su due piani per un totale di 300 mq, con al piano terra una stalla e diversi locali adibiti a deposito. Al primo piano si trova la parte residenziale. A completare la proprietà, un fienile di circa 48 mq, un silos di 25 mq in ottimo stato di manutenzione e un ampio terreno agricolo, di cui oltre cinque ettari coltivabili e quasi due ettari di bosco. Questa è una situazione ideale per chi desidera realizzare un progetto di vita in campagna, con ampi spazi da personalizzare e un grande potenziale per sviluppare attività agricole o turistiche. Un'opportunità da non perdere! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

RIF. 383476 - Vendesi casale da ristrutturare con possibilità di farne degli appartamenti, ottima posizione a 600 metri dal centro storico, posto tranquillo

Rustico in asta a Pesaro (PU) - Strada Del Boncio 81 L'immobile in asta è situato in una zona collinare denominata 'il Boncio', a circa 7 km da Pesaro e nelle vicinanze di Fiorenzuola di Focara. Si raggiunge tramite una strada di campagna angusta e tortuosa. L'edificio è un immobile colonico composto da più corpi di fabbrica, edificati in tempi diversi, presumibilmente tra il 1900 e il 1980. La zona è classificata come agricola 'E' e soggetta a diversi vincoli paesaggistici e di tutela, con possibilità di ristrutturazione nel rispetto di tali vincoli. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie catastale di 264 mq per l'unità residenziale (A/4) e comprende 7,5 vani distribuiti su piano terra e primo. A questo si aggiunge un magazzino/stalla (D/10) al piano terra. L'immobile è in stato di forte degrado, con diverse parti strutturali compromesse e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo e poco profonde. I corpi 'A' e 'B' hanno struttura portante in muratura a mattoni con malta di scarsa qualità. I solai e la copertura sono in legno, in più stanze ancora a vista. Gli infissi esterni sono perlopiù mancanti o dissestati, quelli interni quasi inesistenti. Gli intonaci sono distaccati. I pavimenti sono stati oggetto di più rifacimenti. Bagno e cucina sono in pessime condizioni con impianti inefficienti. L'immobile è dotato di collegamento alla rete elettrica e idrica, ma mancano collegamenti alla rete telefonica, gas e scarico delle acque reflue e meteoriche, che sono smaltite in dispersione. È presente una piccolissima corte e un terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare circondata da vigneti. La zona è geologicamente leggermente instabile. L'accesso avviene tramite la Strada del Boncio n°81. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico con scadenza al 31/12/2031, ma è libero per la procedura. La ristrutturazione è consentita nel rispetto dei vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione collinare • Ampia superficie catastale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESARO, riserva naturale del SAN BARTOLO. A pochissima distanza dal centro o dal mare di PESARO. Casale disposto su due livelli con ampio giardino e terreno di circa 3 ettari. La casa si trova allo stato originario con facciata in mattoni e travi in legno e necessita di essere ristrutturata. PIANO TERRA (circa 245mq): attualmente con ingresso, cucina, pranzo, più stanze, locali cantina, stalla, deposito etc.PRIMO PIANO (circa 180mq): attualmente ci sono 7 stanze con possibilità di dividere a seconda nelle porpire esigenze. Ampio giardino e terreno esclusivo di circa 3 ettari. Possibilità di valutare acquisto della casa con meno terreno. Vista la metratura la casa è ideale anche per 2 famiglie. Disponibilità immediata. Classe G, 280kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

MONTECICCARDO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI 108 MQ CON CORTE ESCLUSIVA DI 1000 MQ. Nel comune di Monteciccardo (Pesaro), in una posizione collinare riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di 108 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa al piano terra, offre spazi ben distribuiti e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo i propri desideri. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un grande terrazzo privato si affaccia sullo splendido giardino circostante di 1.000 mq. Questa oasi verde esclusiva avvolge la casa su quattro lati, garantendo massima privacy, indipendenza e la libertà di creare un'area relax su misura. A completare la proposta, al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina e un locale deposito, perfetti come ambienti complementari per passioni o come vani di sgombero. Si tratta di una rara opportunità per chi sogna una dimora indipendente e tranquilla da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni.

L'ESSENZA ROMANTICA DI UN LUOGO CHE ISPIRA Vivo qui da quasi due secoli, tra le dolci colline che danzano tra Carignano e Mombaroccio, in una terra di silenzi e orizzonti aperti. Una storia operosa, fatta di lavoro, di ritmi naturali, di mani dedicate a trasformare semi in tesori preziosi per la comunità. In questo scenario è germogliato il frutto dell'amore: famiglie sempre più numerose che trovavano ristoro tra le mie mura, come si intuisce anche solo guardando la planimetria, dove ci vuole un attimo per finire di contare le stanze. Dopo tante generazioni, posso ancora vantare la mia forza: una struttura solida che invita a nozze l'intraprendenza. Sarai tu a scegliere come incanalare questa energia: da residenza rurale dove vivere in armonia con la natura e la famiglia, a progetto di ospitalità sostenibile, o a oasi per chi sogna un'attività a contatto con il territorio. LA FENICE È PRONTA A RISORGERE Doppi accessi per mezzi e persone, spazi interni dal potenziale straordinario, accessori esterni che fanno brillare gli occhi: tutto circondato da una corte che si apre come un abbraccio e alimenta la scintilla del sogno, pronta a incendiare la volontà. Un potenziale concreto, che non ha bisogno di fantasia per essere colto: la materia è già ispirazione, serve solo la volontà di trasformarla in realtà. Ogni metro è una pagina da scrivere: immagina la vita nella zona giorno che si affaccia sulla corte, pensa all'effetto del grande fienile da reinterpretare, alle cinque camere pronte ad accogliere ospiti, amici o nuovi progetti, e poi ancora la cantina e la vecchia stalla. Una dimora e, al tempo stesso, un'officina creativa. IL VALORE DI UN SOGNO DA COSTRUIRE Qui stai acquistando un progetto di vita: un agriturismo, un B&B dal sapore autentico, un laboratorio immerso nella natura o la base solida per una vita country. Io sono la tela bianca su cui disegnare il tuo futuro: il tempo rallenta, il verde è protagonista, ogni tramonto è una promessa che si rinnova. Ora serve solo la tua idea, la tua passione e la voglia di farla diventare realtà. Questo è il luogo, e questo è il momento per far vedere l'alba al nuovo che aspetta di risvegliarsi! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Spazi; Discrete condizioni strutturali; Grande potenziale in fase di ristrutturazione; Ideale per attività agricole o di accoglienza NOTE: Possibile acquisto di proprietà adiacente con terreno agricolo e laghetto artificiale*** ZONA: Periferica | LOCALITÀ: Amiana / Area compresa tra Carignano e Mombaroccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Casale - Da ristrutturare - 1846 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto - Anni '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Abitazione duplex 7 Locali + Grande vano accessorio - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: DoppioIndipendente - Doppio accesso carrabile | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità completamente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 147 m² (P1) Abitazione 142 m² (Soppalcabile) - Loggia 6 m² - Vano accessorio/Dependance 90 m²; Cantina 7 m²; Capannone 243 m²; Corte/Giardino 300 m²; Terreno 1850 m²; Posti auto 150 m² (Indicativi) COMPOSIZIONE: (PT) Living; Ampio vano attualmente uso stalla; Vano finestrato uso legnaia; Bagno cieco di servizio (P1) n°5 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostigli SCARICO ACQUE SCURE : A dispersione COLLEGAMENTO ALLA RETE ELETTRICA: Sì COLLEGAMENTO ALLA RETE IDRICA COMUNALE: Sì STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Ampia corte - Non recintata TERRENO AGRICOLO: Piccolo uliveto

In località Valle Tresole di Pesaro (PU), posto sulla collina con lo sguardo rivolto alla meravigliosa verde vallata, vendesi casolare di totali 300 mq, disposto su due piani, oltre ad un porticato di circa 16 mq e ad un ampio garage / magazzino esterno di circa 100 mq. Il casale è così composto: al piano terra, di circa 165 mq, da un grandissimo salone con l'immancabile camino, da una cucina abitabile, da un salotto, da uno studio e da un bagno; al piano primo, di circa 135 mq, collegato tramite due scale interne, alloggiano 5 camere da letto, due bagni ed una terrazza di circa 20 mq. L'immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni, ha all'attivo la fornitura dell'acqua tramite condotta comunale, così come è attiva la fornitura di energia elettrica. Nella corte della dimora è presente un campo da tennis (in pessime condizioni), un camino e un forno a legna. La dimora necessita di un importante rifacimento interno ed esterno. Possibilità di acquisire a parte, con una richiesta di 150 mila euro, appezzamento di TERRENO AGRICOLO, di circa 8 ettari, intorno alla dimora, che ne completano la proprietà, dove sono presenti alcune decine di piante di olivi.

In prossimità del paese di Ginestreto di Pesaro (PU), vendesi casale di 210 mq totali, circondato da circa 1,5 ettari di giardino, apre la vista sulle verdi colline e si trova all'interno di una vallata. DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli per 210 mq, è suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 115 mq e uno al piano primo di 95 mq oltre a una terrazza di 20 mq; i due alloggi possono essere resi comunicanti per creare un'unica grande dimora. Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile, un bagno, 2 camere da letto ed un ripostiglio; al primo piano, invece, un unico ambiente giorno con cucina a vista, tipo open space, con porta finestra su terrazza panoramica di circa 20 mq, 2 camere da letto e un bagno. SPAZI ESTERNI Il casale gode di un grande giardino di circa 15000 mq, con al suo interno 80 alberi di olivo, alberi da frutto e un piccolo boschetto sul lato più alto del terreno agricolo, vi è anche un pozzo di raccolta acqua. STATO E FINITURE La proprietà è stata completamente ristrutturata nell'anno 2000 con un intervento di tipo conservativo, per poi subire un'ampliamento, con l'ausilio del piano casa, nell'anno 2015, tetto con coppi, travi a vista all'interno. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti, l'approvvigionamento idrico è diretto dall'acquedotto, vi è un bombolone GPL per il riscaldamento e per acqua calda, oltre stufa a pallet, linea elettrica nazionale e pannelli fotovoltaici sul tetto di 6 kw. Il sistema fognario presenta due vasche Imhoff con cisterna di fitodepurazione a dispersione. LOCATION&LIFESTYLE La proprietà si trova nella collina di Ginestreto di Pesaro (PU), guarda la valle e si raggiunge la città di Pesaro e il suo mare in un massimo di 25 minuti di auto. POTENZIALITA' D'USO La proprietà è ad ora usata come abitazione, ma è facilmente utilizzabile come case vacanza. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina a cielo aperto.

SECONDA CASA IN CAMPAGNA: Per gli amanti della vita rurale, questo immobile immerso nel verde sulle colline della città di Pesaro combina il fascino e la tranquillità della vita agreste con la comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i sevizi urbani. Un'oasi di pace impreziosita dalle tante piante di ulivi che occupano gran parte dei 4.200 mq di giardino e dalla bella vista panoramica vero toccasana terapeutico. L'immobile completamente ristrutturato nel 2014 è stato totalmente coibentato, dalle pareti laterali al tetto e risulta ben isolato dal caldo e dal freddo offrendo a suoi occupanti una temperatura gradevole in ogni stagione. Al piano terra a cui si accede tramite uno splendido porticato, lo spazio abitativo è occupato da un'ampia zona giorno con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Il piano interrato di pari metratura viene utilizzato come cantina e ricovero attrezzi. L'immobile è accatastato come cantina e non è possibile prendere la residenza. APE E. Il prezzo richiesto è di 330.000 euro. Rif. 24.

Proponiamo in vendita villa storica costruita nel 1571 a Monteciccardo, un affascinante comune nella provincia di Pesaro Urbino. Situato in zona collinare, offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul Mar Adriatico. La proprietà, di circa 900 mq, si sviluppa su due piani così distribuiti: al piano terra si trovano sette grandi locali, due antiche mangiatoie, una lavanderia ed una cucina; al piano superiore sono presenti tredici locali, sale da pranzo e salotti impreziosisti da camini in marmo, porte e travi originarie del '500. La proprietà si arricchisce con una chiesa privata ed un locale dedicato anticamente a lezioni private di istruzione scolastica ed è circondata da circa 5000mq di parco. La villa ha conservato gran parte del suo fascino originale tipico dell'epoca, necessitando ad oggi lavori di ristrutturazione per ripristinare il suo pieno splendore. La sua posizione, la sua storia e le sue caratteristiche la rendono un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa storica dal grande potenziale con la possibilità di realizzare attività ricettive compatibilmente a criteri attuabili sull'edificio.

Rif. 4468 GINESTRETO (viìcinanze) Immersa nella quiete di una suggestiva posizione collinare a soli cinque minuti dal paese, questa casa colonica regala una vista incantevole che abbraccia l'intera vallata, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caldo camino, creano un'atmosfera intima e accogliente. La cucina, pratica e ben organizzata, e un comodo bagno completano questo livello. Salendo al piano superiore, tramite una solida e comoda scala in muratura, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, ideali per tutta la famiglia, un corridoio e un secondo bagno. A completare la proprietà, una grande cantina adibita a garage, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio, e uno scoperto esclusivo che circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per vivere appieno la natura circostante. La posizione, estremamente panoramica e soleggiata, garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre la vicinanza al mare - raggiungibile in soli venti minuti - rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. Un luogo dove il fascino della campagna incontra la bellezza del paesaggio. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, l'ubicazione indicata in mappa non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

IN ESCLUSIVA, vendesi nella magnifica cornice del Parco San Bartolo fabbricato composto da appartamento allo stato grezzo per circa 72 mq disposto su due livelli, cantina al piano interrato per circa 61 mq e deposito attrezzi per circa 143 mq. A completare la proprietà terreni agricoli per circa 70.000 mq con ulivi e filari di vite. Ottima soluzione per chi ama questo stupendo contesto naturalistico a breve distanza dal mare. Maggiori informazioni in ufficio. Prezzo richiesto € 290.000,00 (Rif. 4039A)