A PESSANO CON BORNAGO, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA SU 3 LIVELLI + TAVERNA E BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. L'immobile, al PIANO TERRA e dislocato su tre livelli collegati da scala interna, è di costruzione 1989, in contesto residenziale ordinato. In BUONO STATO, è composto da: - PIANO TERRA, ingresso da giardino esclusivo (fronte e retro) di 200 mq totali circa, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino ed accesso su giardino (retro); - PIANO PRIMO, zona notte con camera matrimoniale con accesso su balcone, due camere da letto e doppi servizi (uno dotato di vasca e uno di box doccia), entrambi finestrati; - PIANO SEMI-INTERRATO, accesso in taverna, ripostiglio, angolo cantina con collegamento direttamente al BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA. Pavimentazione in gres cotto al piano terra e parquet al piano primo. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno al paino terra e tapparelle in pvc al piano primo. L'immobile, libero su 2 lati (EST ed OVEST), è accessoriato di predisposizone aria condizionata, porta blindata, camino. L'appartamento è situato vicino alle scuole, tabaccaio, bar, farmacia, fermata del bus. E' un ottima soluzione, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi con sfogo esterno. SE SIETE INTERESSATI NON ESITATE A CONTATTARE IMMOBILIARE MANCINI AI NUMERI 0262068566 O 3311211947, OPPURE LASCIATE UN MESSAGGIO ALLA MAIL ag.immobiliaremancini@gmail.com E VERRETE RICONTATTATI. CI TROVATE IN VIA MAZZINI N. 70, TREZZO SULL'ADDA, CENTRO POLIFUNZIONALE "LA PIAZZA".

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera con giardino e terrazzi situata a Pessano con Bornago, in via Giorgieri, a pochi passi dal centro e in posizione strategica vicino alle tangenziali. Questa abitazione indipendente è in ottimo stato conservativo e offre numerosi comfort per una vita moderna e rilassata. Indipendenza e Comfort: La villetta si sviluppa su 3 livelli più un piano mansardato, offrendo ampi spazi e versatilità. Al piano terra troviamo l'ingresso principale con box singolo, una spaziosa taverna con termocamino con lavanderia, ideale anche come ampio spazio per smart working, studio o relax. Al primo piano, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con parquet, patio e giardino privato, oltre ad un bagno padronale. Al secondo piano, camera matrimoniale con terrazzo, due camerette di cui una con balcone e bagno con doppio lavabo. L'ultimo piano è mansardato e open space, perfetto come archivio, studio o camera per gli ospiti. Ristrutturata completamente nel 2010 compreso di impianto elettrico e idraulico. L'immobile ha la predisposizione impianto allarme, gli infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, zanzariere e inferriate, pavimenti in parquet nelle camere da letto, gres porcellanato e marmo granito nelle scale. Risparmio ed Efficienza energetica: -Pannelli fotovoltaici senza accumulatore -Caldaia a condensazione sostituita nel 2022 -Predisposizione aria condizionata Superficie totale: 164 mq Giardino: 41 mq (incluso patio) Box auto: 30 mq Disponibilità: Libera da aprile 2025. Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, indipendente e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutte le comodità di una casa moderna.