Venta de casas - Pezzolo Valle Uzzone

Proponiamo un interessante Cascinale con terreno nelle Langhe. La proprietà si estende per una superficie di oltre 26 ettari. LOCATION Ci troviamo nel cuore del Piemonte, in una location collinare, in pieno del territorio delle Langhe. Più precisamente all'interno del comune di Pezzolo Valle Uzzone a breve distanza dalla regione del Todocco dove si può ammirare il rinomato Santuario della Madonna della Divina Grazia del Todocco. Pezzolo Valle Uzzone è un comune italiano di 299 abitanti in provincia di Cuneo creato il 19 febbraio 1928 con l'unione degli antichi centri di Gorrino e di Torre Uzzone. La zona è ricca di case vacanza grazie alla sua posizione strategica: collinare, immersa nella natura incontaminata, ma da cui si possono raggiungere comodamente sia il mare ligure, le piste di sci alpine ma anche altri importanti centri come Alba (capitale delle Langhe), Barolo, Cuneo e/o Torino. IL CASCINALE La proprietà che vi proponiamo è composta da: Abitazione principale ovvero un bellissimo cascinale piemontese edificato nella tipica pietra di langa. Indipendente sui 4 lati e disposto su 2 livelli principali. Sul fronte un ampio cortile che lo separa da un basso fabbricato con forno a legna e ulteriore porticato. Un secondo fabbricato sul fronte opposto della strada con ampia metratura sfruttabile oltre che due comodi locali adibiti attualmente a garage Ulteriori locali adibiti a stalla e ricoveri attrezzi Terreno di 18.000 mq con possibilità di acquistare oltre 26 ettari quasi nella totalità in unico corpo con il fabbricato. I terreni sono suddivisi tra prati, boschi e castagneti. Cascinale con terreno nelle Langhe : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti. L'abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Nel comune di Pezzolo Valle Uzzone, in una splendida posizione al confine tra Piemonte e Liguria, proponiamo in vendita caratteristico ciabot in pietra da ristrutturare immerso nella quiete della natura. Il fabbricato ha una superficie di circa 52 mq lordi, comprensivi delle murature esterne, e conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni rurali delle Langhe. La proprietà è dotata di pozzo sorgivo, mentre la connessione alla rete elettrica si trova a pochi metri dall'edificio, rendendo agevole un eventuale recupero del fabbricato. Completano la proprietà oltre 3,2 ettari di terreno prevalentemente boschivo, caratterizzato da suggestivi terrazzamenti sostenuti dai tradizionali muri in Pietra di Langa, elemento tipico del paesaggio locale. Il terreno è stato classificato dalla regione, come attitudine medio/alta alla produzione di tartufo estivo. Il fondo quindi offre potenzialità, previo analisi e autorizzazioni, per la realizzazione di tartufaia coltivata. L'accesso avviene tramite una strada privata sterrata, recentemente ripristinata, percorribile facilmente a piedi oppure con un buon veicolo fuoristrada. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vista aperta sulla valle e per il contesto naturale incontaminato che garantisce privacy, tranquillità e un autentico contatto con il territorio dell'Alta Langa. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un rifugio nella natura, lontano dal caos cittadino, in uno degli angoli più suggestivi tra le colline piemontesi e l'entroterra ligure.

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra, raggiungibile tramite una strada privata sterrata che garantisce privacy e tranquillità, immerso completamente nella natura. Il fabbricato principale è composto da otto ampie stanze, che conservano il carattere rustico originale, con muri in pietra a vista e travi in legno. Il terreno, che misura più di 8ha in corpo unico, è ampio e ben esposto, ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Caratteristiche principali: Fienile e legnaia in ottime condizioni, perfetti per il ricovero degli attrezzi agricoli o per realizzare ulteriori spazi. Pozzo artesiano con acqua di qualità, per un'autosufficienza idrica, ideale per l'irrigazione e il consumo domestico. È presente la connessione con il servizio elettrico e il tetto è stato completamente ristrutturato recentemente. Posizione tranquilla e riservata, ma non distante dai principali servizi. Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto naturale e incontaminato. Un'opportunità unica per realizzare una residenza privata, un rifugio immerso nella tranquillità o un piccolo agriturismo.

Alta Langa, sud Piemonte, ottima esposizione, con vista sulla vallata, zona molto tranquilla. FABBRICATO Casa di campagna con corte interna libera su tre lati in pietra a vista di mq. 320 di cui mq.110 abitativi in parte già utilizzabili uso campagna così composta: - al P.T.: splendida cantina voltata in pietra, locale di deposito, passaggio carraio coperto, 2 altre cantine e legnaia, segue antico forno nella corte interna; - al P.1. raggiungibile sia con scala esterna che dal cortile superiore: ampia camera con caminetto e bagno, segue parte abitativa autentica composta da cucina, 2 camere (attualmente unite) inoltre altri 2 vani a quota inferiore; Adiacente rustico indipendente in pietra su due livelli di mq. 40; TERRENO Terreno collinare di complessivi mq. 4.120 in corpo unico attorno agli edifici a prato, incolto e bosco. Altro terreno nelle vicinanze a bosco di mq. 7.302.

In posizione strategica, comoda ai principali servizi e facilmente accessibile, a soli cinque minuti da Cortemilia, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare che rappresenta appieno il carattere autentico dei casali piemontesi. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti e di fabbricati a destinazione agricola, disposti nella tipica configurazione a ferro di cavallo. Un impianto architettonico di grande fascino, che richiama la tradizione rurale delle Langhe. Gli edifici si sviluppano su una superficie complessiva di oltre 800 m², suddivisi in 26 vani, offrendo spazi generosi e una straordinaria versatilità. Attualmente sono presenti cinque camere da letto, con la possibilità di realizzarne ulteriori grazie all'ampia metratura e alla presenza di locali accessori facilmente trasformabili in ambienti abitativi. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di charme, casa di campagna per più nuclei familiari oppure struttura ricettiva di pregio. Completano il compendio un ampio balcone, un porticato di oltre 40 m² ideale per momenti conviviali all'aperto e un caratteristico forno a legna, elementi che valorizzano ulteriormente l'esperienza abitativa. Il tutto è immerso in un terreno privato di oltre 78.000 m², garanzia di assoluta privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di accesso. Dal punto di vista strutturale, gli immobili si presentano in buone condizioni; sono tuttavia consigliati interventi di ammodernamento degli impianti e delle finiture, offrendo così l'opportunità di valorizzare il fascino autentico del casale in pietra di Langa, integrandolo con i comfort contemporanei.

Casa in centro a Pezzolo divisa in due parti con piccolo terreno di proprietà laterale e sottostante. La prima parte di casa, lato Cortemilia, si compone di scala di accesso al piano rialzato e di ingresso, cucina, sala, bagno, ambienti disposti sul lungo con vani passanti. Dall'ingresso si accede al piano superiore con due camere da letto ed un ripostiglio. Termosifoni, finestre in legno vetro singolo, persiane in legno, portone in legno nuovo, finiture generali anni sessanta/settanta, riscaldamento con stufa e con caldaia a gasolio posta nel piano sottostante. Cantina al piano terreno. Altra parte di casa con ampio garage al piano terreno, vano aperto nel quale trova posto la cisterna della caldaia, il locale tecnico, un ulteriore piccolo locale adibito a pollaio. Al piano superiore invece, di questa seconda parte, cucinotta, tinello, bagnetto e camera da letto, anche qui tutto anni '60 / '70. Fognatura. Tetto nuovo.