ANNUNCIO NON RIVOLTO AD AGENZIE Posta al margine della città, abbastanza isolata per godere del silenzio della campagna, ma allo stesso tempo strettamente connessa con una delle principali arterie della città, si vende villa di recente realizzazione e parco annesso. L'unità immobiliare è composta da due appartamenti di diversa metratura, uno da 170 Mq e uno da 130 Mq, posti sullo stesso piano. Annessi troviamo garage, cantina di ampia metratura e in un corpo a parte il capannone (100 Mq). L'immobile è circondato da un parco di circa 3000 Mq, con piante di pregio, piante da frutto e fontana decorativa. A fianco del capannone, in un corpo annesso, è ubicato il forno a legna in muratura. L'immobile risulta autonomo dal punto di vista energetico, idrico e del riscaldamento: - Sono presenti pannelli solari con 6.0 kWh di capacità con batteria ad accumulo. - È presente un pozzo, che alimenta i serbatoi e permette l'autonomia idrica. - Il riscaldamento, autonomo, consente due tipologie diverse di utilizzo: è presente una tradizionale caldaia a gasolio (presente all'esterno il bombolone poiché l'immobile risulta in area non metanizzata) e un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore. In ogni stanza è presente un condizionatore inverter con pompa di calore. Il primo appartamento, di 170 Mq, è composto da ingresso, salone padronale e camino, due bagni (di cui uno di servizio), 3 camere da letto, sala da pranzo e cucina. Il secondo appartamento, di 130 Mq, è invece composto da ingresso, ampia cucina in muratura e camino, due camere da letto, bagno, salotto, stanza di disimpegno e studiolo. Le camere sono tutte pavimentate a Parquet. È presente impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza. Le porte e le finestre sono blindate. Il parco, incantevole in primavera, presenta panchine e tavolini in punti ombreggiati. L'irrigazione è automatica. Le foto sono in fase di aggiornamento. L'immobile risulta parzialmente arredato, ed è abitato. L'immobile presenta la possibilità di essere completamente ristrutturato usufruendo degli incentivi ad oggi in vigore. Il prezzo esposto ha un margine di trattativa. L'annuncio è rigorosamente interdetto alle AGENZIE, le quali anche se contatteranno non riceveranno alcuna risposta.

Nelle immediate vicinanze della città e nel centro abitato di Pittolo, villa singola libera su quattro lati con giardino privato. La villa è stata oggetto di numerosi interventi per quanto riguarda l'efficientamento energetico sull'involucro della struttura al fine di garantire una classe energetica elevata. La soluzione si sviluppa al piano rialzato con un ampia zona living con cucina abitabile, balcone e un portico. Zona notte composta da tre camere da letto di diversa metratura e secondo bagno con balcone. Al piano seminterrato un ampia taverna con lavanderia, cantina e un ampio box auto. - CAPPOTTO TERMICO - SERRAMENTI ESTERNI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - COLONNINE DI RICARICA COZZI IMMOBILIARE Viale Dante Alighieri 104 - Piacenza

I VACCARI - CLASSE "C" -VILLA BIFAMILIARE CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - 204 MQ ° GIARDINO, PORTICATO e TERRAZZO ° 3 CAMERE DA LETTO ° 3 BAGNI ° TAVERNA CON STUFA A LEGNA In zona residenziale di sole ville e adiacente ad area verde attrezzata, villa bifamiliare di recente costruzione. L'immobile in condizioni impeccabili e' stato edificato nel 2007. Si accede tramite giardino e porticato in un ampio salone. La cucina abitabile ha accesso al grande terrazzo retrostante e alla porzione di giardino sempre sul retro. Sempre al piano terra c'è un bagno di servizio con la vasca. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto ( di cui una con piccolo soppalco) un bagno e due balconi. Il piano seminterrato, di circa 80 mq, è composto da una grande taverna con stufa a legna e zona cucina (mq 47 calpestabili totali), un bagno lavanderia e un ulteriore stanza. La taverna offre un comodo accesso anche indipendente date le porte finestre che affacciano sul proprio cortile. Il box è doppio in larghezza dotato di portone sezionale e apertura elettrica. La caldaia appena sostituita con una a condensazione gestisce l'impianto di riscaldamento a pavimento, il tetto è in legno con travi a vista, impianto di condizionamento, serramenti con doppi vetri (legno in zona abitabile e alluminio in taverna), zanzariere, persiane in alluminio, parquet nella zona notte. Il cortile, grande e comodo, da accesso al box. OTTIMA OPPORTUNITÀ, ARREDATA COMPLETAMENTE! Farnese Immobiliare è sul territorio da oltre 20 anni : lasciati guidare a casa!

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Pittolo, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una villa singola con giardino, in classe A1. L'immobile, rivisto nel 2023, vanta impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetri, cappotto esterno ed isolamento del tetto, oltre l'impianto di condizionamento con split caldo/freddo. All'ingresso dell'abitazione veniamo accolti dall'ampio e luminoso soggiorno con camino, e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. La zona notte è formata da una camera matrimoniale, due comode singole, un bagno finestrato con doccia ed un secondo bagno anch'esso finestrato con vasca. Ultimo, ma non per importanza, un utile ripostiglio. A completare l'immobile troviamo inoltre una cantina/tavernetta ed un box doppio. Da sottolineare la presenza dell'impianto fotovoltaico. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Cerchi una soluzione indipendente esclusiva nel cuore della città? Proponiamo in vendita una residenza disposta su Tre Livelli completa di un Giardino pavimentato e una pratica Cantina. - Al piano terra, l'Ingresso si apre su un'accogliente Zona Living con accesso diretto al giardino privato, ideale per diventare una Tavernetta o una Zona Relax. Su questo stesso livello troviamo altre 2 Camere versatili e un Bagno. - Salendo al primo piano, tramite una comoda scala inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre, si accede a un Salone di rappresentanza dal carattere unico: una splendida porta vetrata introduce in un Ambiente con Camino, Travi a vista e Tre punti luce che garantiscono luminosità e calore. Sullo stesso piano si trovano una Sala da Pranzo anch'essa con camino, una Cucina Abitabile, un Bagno e un balcone. - Al Secondo piano è presente la Zona notte, con una raffinata Camera matrimoniale dotata di Ampio Bagno privato con Vasca Idromassaggio e una Cameretta anch'essa con Bagno privato provvisto di doccia. Completa il piano un pratico ripostiglio e un secondo balcone. L'immobile è libero subito e in Buono stato generale, con rifiniture di qualità: al piano terra pavimentazione in gres porcellanato, mentre al primo e secondo piano parquet; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con doppio vetro, persiane, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, travi a vista, climatizzazione in tutti gli ambienti, muri coibentati e sistema di allarme volumetrico. Una dimora ideale per chi cerca comfort, indipendenza e nel centro cittadino. Contatti per saperne di piu' e/o per fissare una visita!

Rif: S269 - VIA TAVERNA VICINANZE OSPEDALE - CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA NEGOZIO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TAVERNA - DUE MONOLOCALI POSTI RISPETTIVAMENTE AL PRIMO E AL SECONDO PIANO CON INGRESSI INDIPENDENTI - ENTRAMBI CON BAGNO E RISCALDAMENTO AUTONOMO - SI PRECISA CHE I DUE MONOLOCALI ED IL NEGOZIO SONO ATTUALMENTE A REDDITO - I LOCALI SONO IN BUONO STATO - PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PRESA VISIONE T. 337.602068 - RIF. S269 Per qualsiasi informazione e per visite ci trovate: in Piacenza Via Taverna 238 - possibilità PARCHEGGIO telefono ufficio 0523.499325 - fax 0523.499322 Mail: mail@maffiniimmobilare.com Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza, con conoscenze approfondite del territorio e degli usi, competenza nella vendita in loco e non solo, specialista della negoziazione che soddisfi completamente le parti. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina - Domenica Chiuso A disposizione in particolari esigenze, anche in orari straordinari, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) Servizio: valutazione gratuita Servizio CONSULENZA MUTUO gratuita affiancati dai diretti istituti di credito Servizio COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione efficiente con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero. PUOI LAVORARE CON NOI: portaci un cliente e sarete premiati entrambi Provvigioni mai modificate nel tempo calcolate sul valore dell'immobile/i ed adattate al solito consueto uso, quindi sempre a favore delle due parti Il nostro studio segue rigorosamente le regole anticovid.

LATERALE VIA POGGIALI - vendesi CASA INDIPENDENTE DA ULTIMARE composta al piano terra da GARAGE e lavanderia; al primo piano soggiorno e cucina open space e bagno con finestra; al secondo piano (mansardato) due camere da letto e bagno. Attualmente l'immobile si presenta AL RUSTICO con solai e tetto in legno nuovi. Sebbene necessiti dei lavori di finitura (impianti, intonaci, pavimenti, serramenti), la proprietà offre la possibilità di creare un ambiente su misura, valorizzando ogni angolo secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ricca di storia e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente. Eu. 180.000 Classe Energetica: Non soggetto

Quartiere Infrangibile, proponiamo intero stabile in vendita DA RISTRUTTURARE, attualmente suddiviso in 2 appartamenti di pari metratura entrambi composti da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali (terza ricavabile) e bagno, oltre a balcone. completano l'immobile mansarda, taverna e due box. Ampie possibilità di modifiche e suddivisioni. *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail. dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSO TEL. 0523.49.08.18 MAIL: info@soluzionecasapc.it; MAIL: affitti@soluzionecasapc.it; SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza

Cerchi una villa elegante e moderna, a due passi dal cuore di Piacenza? Questa splendida soluzione è pronta ad accoglierti in un ambiente confortevole e funzionale, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. La villa, completamente ristrutturata solo un anno fa, presenta un layout ottimizzato e contemporaneo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e un bagno raffinato. Ma non è tutto: al piano seminterrato troverai un'ampia taverna, ideale come spazio versatile per ospiti o momenti di relax, completa di un secondo bagno. Questa casa è stata pensata per essere accessibile a tutti. Un ascensore interno collega comodamente i piani e, grazie a un pratico montascale, è possibile accedere con facilità alla parte abitativa. Infine, per completare questa soluzione di pregio, un box doppio offre spazio sicuro e comodo per le tue auto. Non perdere l'occasione di vivere in una villa che coniuga eleganza e funzionalità nel cuore di Piacenza. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!

Una Dimora Unica da Scoprire Villa storica, immersa nella quiete di Cavoretto, questa straordinaria dimora vi catturerà per il suo fascino senza tempo e le comodità moderne. Principali Caratteristiche: Composizione: Piano seminterrato ingresso, sala, due camere, soggiorno, cucina, servizi, dispensa e locale tecnico. Piano terra: ingresso, salone doppio, camera e doppi servizi Piano primo: tre camere, doppi servizi. Piano mansarda: un locale di circa 30 mq. Posizione Incantevole: Situata nella suggestiva località di Cavoretto, questa villa gode di una posizione privilegiata, con molta quiete ma comunque a breve distanza da Torino. Ingresso Esclusivo: La villa dispone di un ingresso indipendente che si affaccia su un incantevole giardino privato. Spazi Interni Generosi: Con una superficie interna di circa 260 mq, questa villa offre ampi ambienti luminosi ed eleganti, arricchiti da dettagli storici. descrizione camera cucina begno Soffitta Versatile: La soffitta di circa 33 mq offre ulteriori opportunità di personalizzazione, per uno studio, una palestra o uno spazio creativo a vostro piacimento. Garage Spazioso: di circa 48 mq, ampio spazio per parcheggiare i vostri veicoli in sicurezza, oltre a riporre attrezzi o biciclette. Vasto Giardino: Il giardino di 500 mq vi permetterà di creare il vostro angolo verde. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi.

VILLA INDIPENDENTE: ampio ingresso con bagno di servizio e lavanderia, sala da pranzo, cucina, salone, salotto, 3 camere letto, ampio bagno con vasca idromassaggio. Piano terra vi e secondo alloggio di circa 85 mq composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno. Garage. Dependance/tavernetta di circa 35. Ampio giardino.

La Pieve SRL Comoda ai vari servizi e locata in un contesto residenziale tranquillo ed abitato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta su un unico piano. L'abitazione è stata finemente ristrutturata nel 2019/2020, a differenza dell'unità immobiliare posta al piano terra ristrutturata con finiture rustiche, quest'abitazione è stata revisionata in chiave moderna. Gli ambienti si presentano luminosi, ad accoglierci un grande salone con camino. Zona notte composta da tre ampie camere da letto Due bagni a disposizione dell'abitazione. Dalla cucina tramite portafinestra si può accedere all'ampia terrazza. Presente inoltre, ad accoglierci magnifico camino ad inserto in pellet. L'immobile presenta doppi vetri ed impianto per pompa dei calore aria calda/fredda, L'immobile proposto in vendita si trova la piano primo ed è disposto su un unico livello ed è totalmente indipendente dal piano terra. Gli accessi sono totalmente indipendenti dall'altra unità abitativa posta al piano terra, anch'essa in vendita. L'immobile è abitabile sin da subito. La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione. La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 - 15058 - VIGUZZOLO (AL) Geom. Rinaldo Zampino - Amministratore Unico - Dott. Luca Zampino - Responsabile Tecnico -.

Nelle vicinanze di importante via di comunicazione cittadina, nei pressi dello stadio comunale Piacentino ed adiacente a svincolo tangenziale sud, stabile completamente indipendente a 3 piani fuori terra oltre locale al piano scantinato in parte adibito a palestra ed un ampio locale deposito con accesso carraio. L'edificio ha una destinazione d'uso alberghiera-casa vacanze ed è composto da 22 camere climatizzate complete di arredi adatti all'uso di cui 4 dotate di cucina con angolo cottura. Ogni camera ha un grande bagno privato con finestra. L'accoglienza sita al piano terreno comprende una grande hall con reception, ufficio amministrazione, sala colazioni con adiacente cucina attrezzata. La proprietà al piano terreno include inoltre ulteriori unità attualmente adibite ad uffici di svariate attività attualmente locate con canoni annuali a redditività interessante. Ad oggi l'attività alberghiera è condotta direttamente dalla proprietà dell'immobile. Sviluppi: L'immobile ha una destinazione d'uso a prevalenza residenziale e può contare di una superficie attualmente utilizzata ad uffici per un ulteriore ampliamento dell'attività ricettiva. L'edificio inoltre può contare di una superficie piana a copertura del tetto su cui è possibile installare una centrale elettrica di pannelli fotovoltaici tali da garantire un notevole risparmio energetico e volta anche a ridurre minori emissioni di CO2 conferendo connotazione green alla residenza. CEDESI IMMOBILE AD USO ALBERGHIERO INCLUSA DI AVVIATA ATTIVITA' RESIDENCE ED AFFITTACAMEREE.TRATTAIVE RISERVATE

posizione centrale casa di pregio storico ristrutturata con ampio giardino di proprieta' che e' servito da un accesso carraio; la casa e' disposta su tre livelli serviti da ascensore interno e composta da: piano terreno ampio soggiorno con un grande camino, cucina separata e una zona di soppalco ad uso studio; al piano primo tre camere letto con cabina armadio e due bagni; al piano mansardato possibile quarta camera e zona studio. a completare la proprieta' un bilocale con accesso indipendente dal giardino. finiture di pregio con riscaldamento a pavimento nella zona a giorno che e' caratterizzata da un pavimento in cotto antico, parquet nella zona a notte e mansarda, aria condizionata,caldaia nuova, zanzariere, impianto di allarme

In centro a Piacenza all'interno di un bel complesso ristrutturato, nella zona del Grattacielo dei Mille, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una Piccola Casetta da cielo a terra, con ingresso indipendente e RISTRUTTURATA DA UN ARCHITETTO DA INTERNI che ne ha curato tutti i minimi dettagli. Si compone di un Salone, Cucina a Vista, 1 camere da letto con cabina armadio e Soppalco ad uso Guardaroba, bagno finestrato con grande doccia e grande Cantina a Volta. Ripostiglio/deposito per motorini e biciclette. L'abitazione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA con mobili di livello. Ideale per single o coppie che cercano qualcosa di più. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

A due passi dalla città in zona verde e servita proponiamo caratteristica villa indipendente su tre lati con ampio giardino. La soluzione viene venduta a rustico con possibilità di distribuire gli spazi in base alle proprie esigenze ed è disposta su due livelli; al piano terra troviamo ampia zona living dove poter ricavare eventualmente già una camera al piano oltre bagno e cucina separata dal soggiorno, al piano primo si possono ricavare fino a tre camere da letto oltre a secondo bagno e terrazzino coperto con affaccio sul giardino di proprietà. A completare ampia autorimessa.

Zona Stadio Casa indipendente con giardino con possibilità di ricavare box auto. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno. (mq. 80) Al piano primo tre camere da letto, studio, bagno. (mq. 80) Cantina. Giardino di mq. 350 Richiesta €. 250.000 Per informazioni chiamare il 335.5442896 LOSCHI IMMOBILIARE - via Motti 13 - Piacenza.

Nel quartiere Besurica villa con ampio giardino privato di nuova realizzazione in classe "A". Immobile disposto su due livelli fuori terra composto da ampia zona living con cucina a vista, bagno di servizio. Zona notte al piano primo con tre camere da letto, terrazzino e secondo bagnbo. Cantina, taverna e lavanderia al piano seminterrato. Possibilità di scelta finiture in capitolato di alta qualità. COZZI IMMOBILIARI Viale Dante Alighieri 104 - Piacenza

Nel quartiere dello stadio in posizione silenziosa e riservata l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, su piano unico, composta da ingresso, grande cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balconi, oltre a tavernetta di uguale dimensione da ultimare. Piccolo giardino di proprietà su due lati e portico privato. L'abitazione è già pronta per essere abitata e sono state scelte finiture di pregio. Molto interessante! AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a

SAN LAZZARO MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) In tranquilla via interna proponiamo villetta a schiera di ampia metratura con giardino e terrazza. La soluzione si sviluppa su due livelli principali, rialzato e primo, oltre a due livelli accessori, mansarda e piano seminterrato. Al piano rialzato, da cui si accede passando dal giardino privato, troviamo la zona giorno composta da un' ampio living, cucina abitabile separata con accesso alla terrazza e bagno di servizio finestrato; al piano superiore troviamo invece la zona notte con tre camere da letto, balcone e il bagno principale. Il piano mansardato è, ad oggi un ambiente open space unico, con la possibilità di essere diviso. Al piano semiinterrato troviamo invece, oltre ad un doppio spazio cantina, una zona taverna e la lavanderia, il tutto direttamente collegato al box doppio in larghezza. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)