Caorso, importante centro della pianura Padana in provincia di Piacenza da cui dista 15 km e collegato mediante casello autostradale dalla E70 ( A21) alla A1, proponiamo in vendita importante villa edificata nel 1978 su un lotto di circa 1200 mq. Posta a nord est del Comune di Caorso, dista circa un chilometro dal centro storico. L'attenta e curata progettazione rendono questa soluzione assolutamente attuale. Posta su due livelli - piano terra e piano primo, è costituita da due abitazioni, una principale e la seconda di servizio, oltre a vari locali accessori e di servizio. L'abitazione principale è accessibile con ingresso pedonale in lato sud dove, passando dal giardino e salendo pochi scalini, si accede ad un portico e da qui all'ingresso dotato di comodo armadio guardaroba, altri tre scalini ci conducono nell'ampio e luminosissimo salone -dotato di camino- della misura di circa 30 mq con ampie vetrate sui lati est e sud affacciate su un godibilissimo portico di circa 40 mq; la cucina semi abitabile si trova affiancata all'ingresso. Dal salone salendo qualche scalino troviamo la zona notte costituita da un ampio disimpegno che serve quattro ampie camere da letto tutte con accesso ad ampio balcone e due bagni. Dal soggiorno scendendo pochi scalini si accede ad una zona di servizio ove si trova un ampio vano grande quanto il soggiorno utilizzabile come taverna, un vano cantina e un locale completamente rifinito e con accesso anche indipendente dall'esterno ad uso ufficio. Sempre al piano terra si trova un vano uso lavanderia/centrale di riscaldamento e il secondo appartamento. Della misura di circa 55 mq e con accesso indipendente dall'area cortilizia, è costituito da ingresso/soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. La villa si completa con due portici (per circa totali 80 mq) posti in confine ovest utilizzabili anche come parcheggio auto. Le finiture della villa sono state oggetto di miglioramenti nel 1998, anno in cui è stata rifatta tutta la pavimentazione dell'appartamento principale oggi in pregiate tavole di legno massello doussie delle dimensioni di mm 100x1200, rifacimento totale dei due bagni e dell'impianto elettrico, sostituzione dei corpi radianti. Nell'anno 2022 sono state realizzate inoltre le seguenti opere: impianto fotovoltaico completo da 12 kW, posa di pompa di calore e caldaia a condensazione e, per una mobilità sostenibile, realizzazione di due stazioni di ricarica auto domestica poste sotto il portico auto con batterie di accumulo. La villa è circondata da elegante recinzione in muratura e ferro, ha due accessi, uno pedonale in lato sud e uno carraio molto ampio in lato est. Un'ampia area a verde di circa 500 mq in parte piantumata con alberi e cespugli completa questa interessante soluzione. La villa si presenta in ottime condizioni ed è visionabile previo appuntamento telefonico. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 - 0372566990 - 3313814467. Lazzari s.a.s. dal 1955 l'immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it

A due passi dal centro storico, prestigioso complesso di immobili del 1800 completamente ristrutturati. Casa composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, dependance composta da soggiorno, cucina, due camere da letto doppi servizi, negozio/ufficio con soppalco. Completano la proprietà cortile interno privato di oltre 100 mq e posti auto.

A due passi dal centro in splendida zona residenziale villa singola composta da ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile, bagno di servizio, balcone, zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Al piano interrato ampi vani ad uso cantina. Completa la proprietà giardino di proprietà. RAFFI SERVIZI IMMOBILIARI Via Nova 29 - PIACENZA - 0523306077

VILLA SINGOLA, DIVISILBILE IN TRE UNITA' ABITATIVE Strada dei Ronchi ai Cunioli Alti, a 800 Metri da Piazza Freguglia, sopra Cavoretto e comoda ai servizi pubblici, proponiamo intera proprietà terra/cielo, già divisa in 3 unita,nello specifico cosi divise Piano terra : Ingresso living su soggiorno con splendido camino, camera da letto Cucina e bagno, sia il Soggiorno che la cucina hanno l'accesso sul giardino; Primo piano/Piano Rialzato: Ingresso Living, Soggiorno, 2 camere da letto con balcone, bagno, qui vi è presente un balcone ed un terrazzino, più una parte di giardino dove è possibile creare un'aria giochi per i propri figli o attrezzarla al fine di potere pranzare o cenare fuori nelle belle stagioni, dall'allogio si accede ad una tavernetta dove viè presente un bel camino. Primo piano Mansardato accessibile sia da una scala che da un ascensore, composto da : Ingresso living su soggiorno, camino, piccolo Terrazzino,Cucina abitabile,camera da letto e bagno, tutti e tre gli appartamenti hanno una propria caladaia. Sul retro della casa vi è presente un basso fabbricato attualmente adibito a box doppio, trasformabile in soluzione abitativa più un ampio spazio per 2 posti auto La cosa che rende meraviglioso tutto il contesto, è che l'intero immobile è circondato da un ampio giardino di pertineza di 1.700 Mq circa comprendendo anche la casa, confinante un terreno pianeggiante di propietà di circa 2.500 Mq, ben agibile, con entrata diretta dalla villa o eventualemnte entrare da un cancello posto alla fine del muro di cinta. Si precisa che volendo c'è la possibilità di ampliare la costruzione della casa è visto l'ampio spazio si potrebbe istallare una piscina.

In posizione strategica comoda con Alessandria e con Tortona PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE disposta su due piani, così composta: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile su portico al piano terra; scala a vista che porta al piano notte che si sviluppa con tre ampie camere, bagno e due terrazzi. Completa la proprietà cantina al piano interrato, ampio box al piano terra ed area cortilizia esclusiva. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc. Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattative.

Strada dei Ronchi, vicino a Piazza Freguglia e comoda ai servizi pubblici, proponiamo intera proprietà terra/cielo completamente ristrutturata nel 2009, libera su tre lati con giardino privato. L'intervento ha interessato il rifacimento sia strutturale sia delle finiture interne, il recupero del sottotetto (35 mq abitabili), l'impianto di riscaldamento (pannelli solari, caldaia a condensazione con boiler d'accumulo da 1000 lt) e l'impianto elettrico (avvolgibili automatici ed antifurto). La proprietà è composta da ampio locale tavernetta/magazzino a piano giardino (-2), 3 camere, doppi servizi, terrazzino e cabina armadio (-1), ingresso, soggiorno living con cucina, zona tv e terrazzino, servizio (0), ampia camera mansardata ( + 1). Ottima esposizione, luminosa e soleggiata. Classe energetica D/121,72. € 485.000

Riferimento 51.2022.090524 PIACENZA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Strada alla Verza21 (23/B) - Piacenza (PC) Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, articolato su due livelli ed avente accesso da scala in proprietà esclusiva dal piano terra con annessa area di pertinenza, attualmente in corso di ultimazione; è costituita da due vani al piano primo e da un vano al piano secondo oltre servizi e scale di collegamento con annessi due posti auto scoperti di pertinenza POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

BESURICA CHIAMARE PER APPUNTAMENTI 3394018391 (STEFANO) MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Besurica, in zona tranquilla proponiamo villetta di testa con portico e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato e alla mansarda che aggiungono ulteriore spazio utile. Si compone di: spazioso salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi (piano giorno e zona notte), tavernetta, cantina, mansarda open space. Infissi nuovi in pvc con doppio vetro, finiture dell'epoca di costruzione. Completano la proprietà tre box singoli. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

BAIA DEL RE CHIAMARE PER APPUNTAMENTI 3394018391 (STEFANO) MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Nel cuore del quartiere proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione allo stato di rustico avanzato con possibilità di scelta delle finiture e consegna breve. Internamente è composta da zona living open space, doppi servizi (uno per piano), due/ tre camere da letto a seconda delle esigenze, zona seminterrata con possibilità di lavanderia. Giardino d'ingresso, balconi su entrambi i piani e box completano la proprietà. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

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Rif: T200 - Nella ricercata zona dellla Besurica a Piacenza villa completamente indipendente con giardino circostante disposta su due livelli abitativi oltre a piano seminterrato - possibilità due appartamenti - composta da taverna, lavanderia, cantina e box. Abitazione all'interno costituita da salone, cucina abitabile, 2 letto, 1 bagno oltre ad altre 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi anche al primo piano. Per ulteriori informazioni o presa visione T. 335.6440333 anche whatsapp RIF. T200 Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazione e per visite ci trovate: in Piacenza Via Taverna 238 - possibilità PARCHEGGIO telefono ufficio 0523.499325 - Mail: mail@maffiniimmobilare.com Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza, con conoscenze approfondite del territorio e degli usi, competenza nella vendita in loco e non solo, specialista della negoziazione che soddisfi completamente le parti. Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina - Domenica Chiuso A disposizione in particolari esigenze, anche in orari straordinari, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento). Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) Servizio: valutazione gratuita Servizio CONSULENZA MUTUO gratuita affiancati dai diretti istituti di credito Servizio COLLOQUI gratuiti ed eventuale collaborazione efficiente con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l'eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero. PUOI LAVORARE CON NOI: portaci un cliente e sarete premiati entrambi Provvigioni mai modificate nel tempo calcolate sul valore dell'immobile/i ed adattate al solito consueto uso, quindi sempre a favore delle due parti Il nostro studio segue rigorosamente le regole anticovid.

Zona Piazzetta San Paolo situata all'interno di un Parco Secolare in signorile contesto storico CASA indipendente con giardino privato, Garage sul piano strada collegato all'abitazione oltre a due posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato per complessivi mq. 400, dispone di ampia zona giorno, con accogliente Soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e bagno ospiti, di una zona notte con diverse camere dotate di cabina armadi e zona studio, doppi servizi, terrazzo e torretta. Nella zona interrata ci si addentra in un incantevole oasi di benessere completa di sauna, bagnoturco con doccia., area fitness con palestra attrezzata C Completano l'immobile una cantinetta vini, ed un'ampia lavanderia, Termoautonomo, aria condizionata, ottime finiture, parquet ovunque, eleganti arredi su misura.

Piccola Palazzina ad angolo su 2 vie composta da Negozio al piano terreno di circa 55 mq con taverna a volta, oltre a monolocale al 1 e 2° piano 2 appart di 70 mq. cad /uno locati ad euro 5.000 anno / cad ottimo investimento

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Pubblico Passeggio. Unica! Casa indipendente in fase di ultimazione (mancano solo pavimenti e rivestimenti) libera su 4 lati con giardino e area esterna di 800 mq. La parte abitativa di mq. 230 c.ca è disposta su due livelli e composta al 1° livello da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno bagno di servizio. Antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale ospiti. Al 2° livello due matrimoniali con bagno e cabina armadi, due piccoli studi. Sottofondo areato con igloo Riscaldamento a pavimento cappotto esterno, Possibilità di fotovoltaico da 9 k con batteria d'accumulo Classe energetica in fase di definizione Predisposizione allarme a persiane e finestre, due telecamere Zanzariere Aria condizionata Capitolato di altissimo livello. Box doppio in larghezza comunicante con l'abitazione e dotato di scarichi e prese scopo lavanderia. Vendita a imposta di registro. TRATTATIVE RISERVATE

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GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona dell'Infrangibile, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una porzione di bifamiliare con annesso giardino di proprietà. La soluzione, attualmente si sviluppa nel seguente modo: Al piano terra, veniamo accolti da uno spazioso salotto con camino e sala da pranzo, oltre la cucina che rimane separata ed abitabile. La zona notte, invece, è formata da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna, è formato da un ulteriore salotto, anch'esso con cucina separata ed abitabile, da due matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. A completare il piano troviamo un balcone con affaccio sul cortile interno. La soluzione si completa di un'ampia cantina collegata da una scala interna, che può essere trasformata in taverna data l'ampia metratura. Ultimo, ma non per importanza, la presenza di un ampio box/magazzino e di un comodo ripostiglio. Da sottolineare la possibilità di ricavare 2 unità abitative, oppure una soluzione unica con 4 camera da letto. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Graziosa Villetta indipendente con giardino composta da: soggiorno, cucina, 2 letto e bagno, oltre a tavernetta, cantina e garage doppio. Possibilità ricavare ulteriori camere da letto. Possibilità di edificare altro piano.

PIACENZA LA VERZA - ULTIMA PORZIONE VILLA BIFAMILIARE di nuova realizzazione, composta da salone con porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra, due camere da letto, bagno e soppalco al primo piano, taverna, lavanderia, box doppio al piano seminterrato. Giardino. Ottimo capitolato. CONSEGNA FINE 2024. Le foto sono dimostrative Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4 EPI: 22,00 kwh/m2 anno