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**Villetta Semi Indipendente in Vendita - Quartiere Residenziale** Se stai cercando la casa perfetta per due famiglie, questa villetta semi indipendente è la soluzione ideale! Situata in un tranquillo quartiere residenziale, circondata da scuole e negozi, offre comodità e serenità. La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per garantire privacy e autonomia. La villetta è libera su tre lati e dispone di un piccolo terreno privato di 210 mq, completo di autorimessa di 31 mq. Il piano terra, completamente ristrutturato, offre 158 mq commerciali di spazio abitativo moderno e funzionale. Al primo piano, l'appartamento di 155 mq commerciali attende di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti e necessità. Tra le caratteristiche più interessanti troviamo i pannelli fotovoltaici e l'impianto solare, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Gli impianti elettrico ed idrotermosanitario sono separati per ogni unità abitativa, garantendo efficienza e praticità. Con 313 m² commerciali complessivi, la villetta offre 6 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è in buono stato e adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è garantito da caldaie a gas naturale. L'orientamento della casa verso nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.