Situato nel cuore del centro storico di Poirino, trilocale indipendente offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto ricco di storia e comodità. L'immobile, da ristrutturare, è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. All'ingresso, si viene accolti da un soggiorno luminoso, che rappresenta il cuore della casa. La cucina abitabile, offre uno spazio funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e Il bagno, finestrato, ultima la soluzione abitativa. Un ampio locale sottotetto, collegato direttamente all'alloggio offre innumerevoli possibilità di utilizzo, dall'ampliamento dell'abitazione alla creazione di una zona studio o relax, rendendo l'immobile estremamente versatile. In aggiunta, un locale commerciale dal grande potenziale, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, completamente indipendente e senza spese condominiali, si presenta in ottimo stato e vanta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante. All'ingresso, si apre un ampio open space luminoso e versatile, perfetto per accogliere clienti e ospitare diverse tipologie di attività. La disposizione degli spazi è stata pensata per garantire massima funzionalità e comfort, con un pratico antibagno e un bagno già predisposto. La presenza di una cucina attrezzata offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il piano semiinterrato ospita un locale di deposito spazioso, ideale per stoccare merci o materiali, garantendo così un'organizzazione ottimale degli spazi di lavoro. Il riscaldamento autonomo rappresenta un valore aggiunto, permettendo una gestione efficiente dei consumi e una maggiore indipendenza.