VENEZIA MESTRE CENTRO VENDESI VILLA STORICA SEICENTESCA CON EDIFICIO PADRONALE PORTICO E GARAGE ANNESSO 547 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 900 MQ. CON GIARDINO ESCLUSIVO INGRESSO INDIPENDENTE OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE PER USO RESIDENZIALE RECETTIVO PROFESSIONALE Note : La villa presenta un impianto tipologico classico veneziano con tripartizione degli spazi: salone centrale e sale laterali con vano scala. La dependance presenta un piano terra con spazi accessori (2 garage, ingresso, magazzino ) ed un piano primo a pianta libera. La villa, è vincolata come bene culturale. La dependance/barchessa no. Vista la posizione, a due passi da Piazza Barche, con il collegamento tramviario per Venezia e la destinazione a d'uso residenziale, va considerata interessante la possibilità di realizzare anche delle camere (suite) con bagni per le affittanze brevi a uso turistico. Ad una prima analisi possono essere ricavate 12/14 camere per 20/24 posti letto Su richiesta, dopo visione, e' disponibile un'ipotesi di progetto sviluppata in bozza che dovrà poi essere approfondita sia per la parte tecnica che per la parte amministrativa e commerciale. Le due unità sono distinte catastalmente. E' possibile acquistare solo la villa con prezzo da concordare dopo visione SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

Cona: A ridosso della piazza di Conetta, porzione a schiera sviluppata su due piani con scoperto di proprietà di circa 450 mq. Al piano terra ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, un ripostiglio ed un bagno. Infondo al corridoio la porta comunica con l'esterno retrostante all'abitazione. Le scale conducono al piano primo dove vi sono tre camere di cui due matrimoniali ed un secondo bagno finestrato. Allo scoperto non si accede solo attraverso l'abitazione ma si può accedere anche con le auto. Disponibile da novembre.

MESTRE FAVORITA, BIVILLA LIBERA CON DUE ABITAZIONI ACCATASTATE SEPARATAMENTE UNA DI 280MQ. CIRCA E UNA DI 100MQ. CIRCA SU UN LOTTO DI CIRCA 2500MQ. LA PRIMA CON ingresso, salone, cucina, studio, camera e bagno, garage doppio; al piano primo 3 camere, 2 bagni e terrazza; LA SECONDA CON ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e garage, € 820.000,00, Cl. En. “B” - IPE 94,95 kwh/mq anno, Cl. En. “C” - IPE 137,22 kwh/mq anno, rif. 129. Tel. 041/959200.

La villa singola si trova nel comune di Arzignano, in zona Main, su un lotto di 1150 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ampia taverna, una lavanderia ed una grande cantina, salendo le scale a piano primo è composto da: una cucina spaziosa e salotto separato,una sala da pranzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Sono presenti quattro camere da letto e due bagni finestrati, mentre la mansarda offre uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze dei proprietari da adibire a studio o altra camera. La villa è circondata da un ampio giardino curato, perfetto per godere della tranquillità e della privacy offerte dalla posizione. Un'abitazione elegante e raffinata, pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e spazi ben organizzati A completare l'abitazione garage doppio. Contattaci anche per un'idea di ristrutturazione!