Nel rinomato quartiere dei Partigiani, ricco di servizi di ogni tipo, Immobili di Prestigio propone in vendita esclusiva, una Lussuosa Villa su più livelli circondata da terrazzi piantumati, completa di box auto ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato ci accoglie una spaziosa zona Living, con angolo cottura a vista, camino, bagno, zona lavanderia ed ingresso interno nel box auto. La taverna è dotata di un ingresso esclusivo grazie ad una scala posta in una ampio pozzo luce che regala aria e per l'appunto, luce diretta al piano. Un importante scalinata in marmo con passamano in legno massello collega tutti i piani dell' abitazione oltre ad un ascensore interno con portata di 4 persone. Il pian terreno è adibito a zona di rappresentanza con ingresso su salone triplo, bagno di servizio, stanza della colf e studio. Al piano primo, la zona notte della villa, troviamo la camera padronale con bagno dedicato, studio, altro bagno, seconda camera matrimoniale ed un accesso su terrazzino arredato dove passare momenti di relax in compagnia. Al piano terzo un bilocale completamente autonomo, con bagno, sala e camera da letto, reso unico da affaccio su ampio terrazzo. Per questa soluzione la trattativa è riservata, informazioni al numero 3288761192

LECCE Nel cuore del prestigioso quartiere Partigiani, più precisamente in Via Luigi Tasselli, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione di complessivi 220 mq disposti su due livelli principali, piano terra e primo piano, più una stanza al secondo piano ed un piano interrato, tutti collegati da un comodo ascensore. Un'ampio e curato giardino di circa 200 mq abbellito da piante di vario genere fa da ingresso alla villa composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno a vista con camino e zona pranzo, uno studio, una cucina abitabile ed un bagno. Una scala conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali servite da un secondo bagno. Al secondo piano vi è un ulteriore stanza ed un bagno/lavanderia. Dal disimpegno del secondo piano si può accedere a due ampie terrazze, una di circa 10 mq, attrezzabile e riservata, in quanto posta sul retro, e un'altra di circa 20 mq che affaccia sul prospetto principale della villa, anch'essa il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità all'esterno. Dal secondo piano si può inoltre raggiungere l'area solare di proprietà. Al piano interrato la villa è completata da un box auto di circa 50 mq e da un grande vano multiuso, a cui si accede anche in maniera indipendente dal giardino, completo di ripostiglio. La villa è dotata di videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet e condizionatori. Dista pochi minuti a piedi dai principali servizi e dal centro città, ed è situata nelle immediate vicinanze della circonvallazione, una delle principali arterie di collegamento della città. Dista infine 12 km dalle più vicine spiagge del mare adriatico e circa 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

In un elegante e riservato comprensorio di sole ville, ne proponiamo in vendita una con un rigogliosissimo ed esteso giardino. La casa all'interno è di circa 330 mq e si sviluppa su due piani più una grande taverna con camino. Dal piano rialzato si accede all'elegante salotto e all'ampia cucina che affaccia sul terrazzo. Una scala in legno conduce al piano superiore con anticamera, tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone; due bagni completi, finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano inferiore si può accedere alla taverna anche dall'esterno tramite un elegante ingresso. Qui troviamo uno studio, un'ampia sala da pranzo con cucina, un grande bagno con doccia da poco ristrutturato ed una comoda ed ampia lavanderia/stireria; grande ripostiglio. L'esterno della casa è molto vivibile, potendo usufruire delle terrazze esterne adiacenti al salotto e alla cucina da dove ammirare il proprio giardino. Sempre davanti la cucina si trova un ampio patio che può ospitare un grande tavolo dove radunarsi in compagnia di famiglia ed amici. All'interno della villa è possibile parcheggiare varie macchine; due posti auto sono garantiti al coperto. Prezzo €560.000 - Spese condominiali annue €360 - Tel. + 39 393 3322282 Paola

Nel cuore di zona Partigiani, a pochi passi dall'omonima piazza, elegante primo piano semi-indipendente composto da: piccolo atrio comune al piano terra, vano scala, ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile, due comode camera da letto e bagno. Completano la soluzione un balcone su via Benedetto Croce, un terrazzino adiacente alla zona giorno privato e funzionale ed il lastrico solare di esclusiva proprietà. L'immobile gode di un'ottima esposizione, gli ambienti sono ampi e facilmente riorganizzabili tali da poter ricreare comodamente una terza camera da letto ed un secondo bagno; necessita di lavori di ristrutturazione interna per quanto concerne impianti, infissi e rifiniture. L'abitazione, avendo affaccio su via Benedetto Croce, non risente del traffico e del rumore della circonvallazione. Grazie alla sua tipologia ed alla posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi da Piazza Mazzini, risulta la soluzione ideale sia per abitazione che per investimento.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Via Gentile - Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di una soluzione in contesto bifamiliare posta al piano rialzato che sarà ceduta completamente ristrutturata. L'immobile oggetto della nostra proposta presenta una superficie commerciale di circa 290 mq ed ha la pertinenza esclusiva su tre lati del giardino in parte mattonato ed in parte piantumato con antichissimi alberi da frutto. L'appartamento conta una superficie coperta di circa 185 mq così distribuita: ingresso in ampia sala di circa 70 mq molto luminosa grazie a due grandi porte-finestre, cucina a vista ma con possibilità di renderla separata dalla restante zona living, un primo bagno dedicato agli ospiti, ripostiglio/cappottiera, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite. L'accesso all'interno della proprietà avverrà attraverso un cancello riservato esclusivamente a questa unità. Rifiniture alte, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori alimentati dall'impianto fotovoltaico, contesto residenziale signorile e riservato, a ridosso del centro cittadino. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

La nostra agenzia ha il piacere di proporre a ridosso del centro di Lecce, nel quartiere residenziale più ricercato, villa bifamiliare in splendida posizione angolare, posta al piano terra che presenta al suo interno una superficie di circa 250 mq circondati da un bellissimo giardino in parte pavimentato e in parte piantumato di proprietà esclusiva. L'immobile si compone da un ampio ingresso, disimpegno, bellissimo salone di rappresentanza di ampia metratura con camino e affaccio sul giardino, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Da una comoda scala interna si accede al piano seminterrato composto da una spaziosa tavernetta con camino e forno in muratura e adiacente box auto. Per la sua posizione, la semindipendenza e la generosa metratura l'immobile risulta di notevole interesse e ne consigliamo vivamente la visione. Euro 395.000,00

Rif: FEDVERN - Sogni di vivere in un'abitazione dall'ampia metratura in una delle zone residenziali più belle ed esclusive della città? Noi di TEMPOCASA Lecce Centro abbiamo quello che fa per te! In Via Vernole, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una MERAVIGLIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE di 349 mq dotata di DOPPIO INGRESSO e GIARDINO DI PROPRIETÀ. La casa, che si trova in OTTIME CONDIZIONI e non necessita di alcun intervento di manutenzione, si sviluppa su quattro livelli; al piano terra è presente la zona giorno composta da un ingresso su ampio soggiorno open space dal quale si ha l'accesso diretto al giardino, luminoso studio e un primo bagno. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala da pranzo, una comoda cucina abitabile, un cucinotto, due ripostigli e un secondo bagno. Sia dalla sala da pranzo che dalla cucina abbiamo la possibilità di accedere al giardino. Al primo piano invece troviamo la zona notte in cui troviamo tre comode camere da letto di cui una con il bagno privato e un ulteriore servizio. Per ultimo, al piano più alto troviamo una comoda mansarda che offre la possibilità di essere personalizzata a proprio piacimento che si affaccia su uno splendido terrazzino a livello. A completare questo fantastico immobile troviamo un ampio giardino di 500mq, posto auto interno e un comodo ascensore che dà la possibilità di spostarsi nei tre piani principali evitando di utilizzare le scale, impianto fotovoltaico da 4kw e impianto per l'aria condizionata nel piano terra e al primo piano. L'ottimale divisione degli spazi e le fini rifiniture che fanno da cornice a quest'immobile, lo rendono funzionale in tutti i suoi ambienti e gli garantiscono una meravigliosa luminosità senza pari. Cosa aspetti ancora? Contattaci subito per vedere dal vivo questa bellissima soluzione. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Immobiliare Licchetta Studio San Luciano propone in vendita: Zona centrale, appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative, composto da: Ingresso-soggiorno con camino e scala interna con accesso ad un grande terrazzo di esclusiva proprietà con vano pluriuso, balcone abitabile, tinello con cucina a vista, ripostiglio-lavanderia e piccolo terrazzino; la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio. L'immobile si presenta con finiture moderne e curate nei minimi dettagli. Composto da ampie camere luminose e un salotto accogliente con camino. Completa la casa box auto doppio posto al piano seminterrato. Posizione centrale e strategica.