Monsummano Terme, in zona semicentrale proponiamo un' elegante villa composta da due unità abitative, di cui un bilocale da ammodernare con bagno posto al piano terra e comunicante con il bene principale disposto su due livelli e così composto: da piccolo giardino esclusivo si accede ad un ampio ingresso comunicante con il soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile con accesso all'esterno, zona pranzo con camino. Mediante elegante scala in legno si accede al piano notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali, di cui due con balcone, bagno finestrato con doccia. La pavimentazione del piano notte e totalmente in parquet. La proprietà gode di un resede esclusivo di circa 200 mq, con rimessa esterna uso lavanderia, locale tecnico e altro vano di sgombero. La villa è dotata di sette climatizzatori e di una predisposizione per l'installazione di allarme. Termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5322

Monsummano Terme in zona semicentrale proponiamo Bifamiliare con grande giardino di circa 1.300 mq così composta: al piano terra rialzato ampio ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucinotto e sala pranzo con caminetto. Dalla sala pranzo accesso su terrazza. Nella zona notte disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno con vasca. Al primo piano ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, sala pranzo con accesso a terrazza. Nella zona notte troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e un bagno con doccia, entrambi finestrati. A corredo dell'immobile ampio annesso con lavanderia, centrale termica, cantina e al primo piano grande locale al grezzo di circa 60 mq., dal quale si può ricavare un ulteriore appartamento. Passo carrabile con cancello automatico. Termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5285

Monsummano Terme, in zona centrale, proponiamo villa di 400 mq disposta su due livelli e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Al primo piano ampio ingresso, doppio salone con camino, disimpegno, tinello, cucinotto, ampio terrazzo/veranda, bagnetto di servizio, una cameretta/studio due matrimoniali di cui una padronale con spogliatoio e bagno principale. Nel seminterrato ampio garage di circa 90 mq e vari locali, uso magazzino e cantina. A corredo un giardino privato e un ampio resede chiuso da cancello carrabile. TETTO NUOVO, ristrutturato 10 anni fa. Termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5336

Monsummano Terme, in zona semicentrale proponiamo Bifamiliare così composta. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, bagnetto di servizio finestrato. Una comoda scala esterna ci porta al primo piano dove troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso su grande soggiorno, tinello, cucina con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato con vasca e altro bagno finestrato con doccia. Al piano superiore ampia soffitta raggiungibile con scala retrattile. A corredo dell'immobile box auto di circa 40 mq., annesso con taverna e camino e altra stanza uso cantina. Spazio esterno di circa 500 mq. in parte pavimentato in parte giardino. Termo singolo a metano e climatizzatori al primo piano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5288

Monsummano Terme, in zona centralissima, proponiamo terratetto da rimodernare e così composto: ingresso su soggiorno, piccolo disimpegno, bagno, cucina abitabile con accesso a giardino tergale, Al piano primo due camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno. A corredo dell'immobile un locale multiuso di circa 26 mq. Termo singolo a metano. Con una piccola differenza c'è la possibilità di acquistare un locale commerciale confinante di circa 50 mq. (con ulteriore giardino di mq.75) da trasformare in abitativo, collegando le due unità immobiliari e creare così un'ampia e comoda zona giorno. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5304

Monsummano Terme. Zona Golf. Ex Colonica, completamente ristrutturata negli anni 70/80, libera su quattro lati con annesso terreno circostante, di circa mq. 50.000, di cui circa mq. 36.000 coltivati ad olivi (circa 500) in produzione, frutteto composto da diverse specie, alcune vigne e gli altri mq. 14.000 ripartiti fra bosco ed incolto. L'immobile è composto: al piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, locale multiuso con altro caminetto, cantina, ripostiglio, piccolo wc di servizio al piano sottoscala. Al primo piano, accedibile da scala interna, troviamo tre ampie camere matrimoniali, disimpegno, due bagni con vasca e doccia. All'interno della proprietà in corpi staccati dall'abitazione principale, troviamo due annessi, uno di circa mq. 50 e l'altro di circa mq.33.Riscaldamento autonomo a GPL. Pozzo artesiano che soddisfa pienamente le esigenze dell'abitazione e del terreno coltivato. Sistema di allarme di ultima generazione. Posizione molto panoramica, stupenda vista su tutta la Valdinievole, nelle vicinanze dell'impianto sportivo Golf Club Montecatini e nelle vicinanze del piccolo borgo medioevale di Montevettolini. Zona collinare, dotata di buona viabilità di accesso, con clima favorevole in quanto esposta a solatio e protetta dai venti freddi, adatto alla fruttificazione di piante anche tropicali, tra cui palme, mandarini, fichi d'india, banani. Location ideale per che ricerca una vita in mezzo alla natura e alla tranquillità con microclima particolarmente temperato anche in pieno inverno, a pochissimi chilometri (circa Km. 5/6) dal centro di Monsummano Terme. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, per ulteriori informazioni rivolgersi all' Ag. Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648. Riferimento biv5044. Ns sito: www.agenziaimmobiliareprisma.it

Monsummano Terme. Splendida villa unifamiliare su quattro livelli di fine 1800. La villa per un totale di mq.650si sviluppa su quattro piani. Al piano terra rialzato si accede, tramite bella scalinata esterna, ad ampio ingresso su cui si affacciano: un grande salone,sala soggiorno,sala pranzo con angolo cottura,sala relax con angolo bar. Da una grande scala interna si accede al primo piano, reparto notte, con 4 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, 2 stanze ripostiglio/guardaroba. Al secondo piano troviamo meravigliosa mansarda, con altezza in gronda di mq. 2,50, composta da 4 grandi locali e grande disimpegno centrale per un totale di mq.150 ottimamente rifinito in cotto e travi in legno faccia vista. Al piano seminterrato, al quale si accede da caratteristica scalinata interna, troviamo grandi locali adibiti a taverna con forno a legna e barbecue e bagno.la proprietà si inserisce in un lotto di terreno esclusivo e recintato di circa mq. 3000, con presenza di alberi di olivo,piante da frutto e meravigliosi camminamenti pedonali in mezzo a piante secolari macchia mediterranea.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rifiniture e caratteristiche architettoniche uniche e prestigiose nel suo genere. Prezzo molto interessante in relazione alla qualità dell'oggetto. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Ag. Imm. Prisma. Tel. 0572/82648. Rifer. viv7011. Ns sito: www.agenziaimmobiliareprisma.it

Rimanda alle curve di un corpo femminile armonicamente flessuoso, disegnato dalla mano sapiente di Anton Gaudì, questa sensazionale villa dalle forme sinuose e dalle vetrate che mescolano con veemenza esterno ed interno. In una posizione dominante, questa villa si dispone su due livelli fuori terra, scivolando e fondendosi col parco circostante di circa 1000 mq. La zona giorno, composta da ingresso su zona living dalle pareti completamente a vetrate, la zona biliardo e la zona lettura sono allo stesso livello del living. Salendo qualche gradino, ci imbattiamo in pareti letteralmente tagliate e taglienti, che dividono due zone pranzo, una delle quali consente l'accesso alla cucina abitabile con uscita verso il giardino e servizio igienico. Attraverso una scala elicoidale, si accede alla zona notte dove si sviluppano quattro camere da letto, di cui una con bagno esclusivo e balcone, uno studio, altri due servizi igienici. La copertura della villa è in gran parte costituita da una immensa terrazza solarium. Sottostanti alla zona giorno, vi sono un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, dei locali accessori e un garage. Una residenza insolita, intrisa di charme e di ricercatezza, una residenza che lascia il segno. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore.

In Valdinievole, nelle vicinanze di Montecatini Terme, in zona residenziale di pregio, silenziosa e immersa nel verde, proponiamo villetta unifamiliare in costruzione, in Classe A4, libera su quattro lati e così composta: al piano terra, ampio soggiorno openspace con zona ingresso, soggiorno e zona pranzo/cucina, disimpegno e bagno di servizio finestrato. Al piano primo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola di 11 mq, due bagni finestrati. A corredo della villetta un ampio garage e un locale tecnico/lavanderia, oltre ad un porticato spazioso ed un giardino privato di ca. 270 mq. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6kw. Predisposizione per aria condizionata e allarme, videocitofono e cancello automatico. La struttura dell'edificio è realizzata in muratura portante antisismica ad alte prestazioni termotecniche e elevata biocompatibilità. Possibilità di scegliere le rifiniture come da capitolato. Consegna Agosto/Settembre 2024. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5313

Monsummano Terme, in zona di campagna con stupenda vista panoramica Colonica in pietra in stile tipico toscano di circa mq. 340, con giardino privato di circa mq.10.000. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra : grande ingresso da cui si accede a spazioso soggiorno doppio con stupendo camino e a grande locale sala pranzo, il tutto in ambiente open space, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, grande cucina abitabile con barbecue e forno a legna. Dall'ingresso, attraverso stupenda scala in pietra si accede al primo piano, reparto notte, dove troviamo due camere padronali con soppalco/guardaroba, tutte e due con bagno privato di cui uno con grande vasca idromassaggio, altre due camere doppie con altro bagno con doccia.La proprietà è inserita in un parco privato di circa mq. 10.000, tutto recintato in parte con piante da frutto, ma per la maggior parte mantenuto con prato all'inglese, su cui è presente un pozzo di acqua sorgiva con ottima capacità. Vi è anche un annesso separato da utilizzare come deposito. Vi sono tre ingressi separati, di cui due pedonabili e uno carrabile con cancello elettrico. Impianto di allarme, riscaldamento, sia a GPL con deposito esterno interrato, sia a termocamino con legna, con la possibilità di diversificare i due sistemi, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni stanza, zanzariere. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nella sua interezza rispettando il tipico stile toscano, con archi in pietra faccia a vista,scale in pietra, soffitti con travi, parquet nel reparto notte, mantenendo anche gli infissi originali sia interni che esterni, ma ristrutturati totalmente. Sono stati utilizzati materiali di ottima qualità ed è stato realizzato un perfetto connubio, fra il classico della struttura e il moderno delle rifiniture, per esempio vasca idromassaggio. La posizione è molto tranquilla e panoramica con stupenda vista su tutta la vallata, fuori dal traffico veicolare, ma comunque molto comoda e strategica per raggiungere tutte le maggiori località della provincia, agevole anche il collegamento autostradale. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, per informazioni rivolgersi all' Ag. Imm. Prisma. Tel. 0572/82648. Rifer. viv7023.

A Monsummano Terme, in zona residenziale e tranquilla proponiamo villetta libera su quattro lati e così composta, ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino con accesso a terrazza. Nella zona notte disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Nel seminterrato, al quale si accede dall'esterno, sia dalla parte anteriore che dalla parte posteriore, troviamo vari locali uso cantina. A corredo dell'immobile un'autorimessa di circa 20 mq e un grande giardino recintato che circonda tutta la casa. Passo carrabile e pedonale. Termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5321

In zona signorile, appena sopra la Piazza Giusti, proponiamo in vendita una splendida villa, libera su 4 lati, costruita a metà degli anni '70. Lo spazio esterno è molto ampio, circa 550 mq dove è possibile parcheggiare le auto e godere di pranzi e cene all'aperto. Al piano terra, un piacevole loggiato su due lati ci conduce all'ingresso della villa. Entrando, una piacevole zona giorno ci accoglie; due ampie stanze su due livelli con camino. La zona pranzo, con un secondo camino, è composta da tinello e cucinotto separato con al suo interno un ampio ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo la prima camera da letto matrimoniale. Con delle comode e luminose scale, si accede al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alle quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno, ed una dotata di una piacevole terrazza di 15 mq. Completa il piano primo un secondo bagno. Salendo al secondo piano, si arriva al piano soffitta di circa 140 mq oltre ad una terrazza di 12 mq. Nella soffitta, parzialmente al grezzo, è possibile realizzare un ampio piano mansardato con due camere e bagno. Al piano interrato, con accesso dal piano terra, troviamo il piano cantine di circa 90 mq. La villa necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma l'ampio metraggio e le finiture interne, rendono l'immobile molto interessante sia per adibirla a villa unica, sia poterla suddividere in due unità abitative. CAVALERI CASA Piazza G. Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9734627 www.cavalericasa.it

Monsummano Terme. Zona Montevettolini., proponiamo villa indipendente con parco privato. L'immobile si sviluppa su un unico piano con parte sottostante adibita a taverna e cantina. Così composta: grande terrazza con stupenda vista su tutta la vallata da cui si accede all'ampio soggiorno/ingresso, cucina abitabile con collegamento interno, tramite ascensore al piano sottostante, disimpegno, bagno di servizio, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, tutte e tre con bagno privato. All'esterno oltre alla terrazza troviamo altra veranda semicoperta per ricovero automezzi. Nella parte sottostante, collegata sia da ascensore interno, che da scale esterne, troviamo grande taverna di circa mq 60, totalmente attrezzata anche con forno a legna, e altri locali attigui uso cantina/deposito. All'esterno vi sono altri corpi attigui, di cui uno adibito a legnaia, lavanderia, deposito acqua con la presenza di un forno a legna. Un altro corpo staccato è adibito a ricovero mezzi, cantina, deposito dove troviamo macchinario per la frangitura delle olive. Fanno parte della proprietà terreno agricolo circostante la stessa di circa mq. 12.000 con la presenza di n. 170 piante di olivo, in produzione. Riscaldamento tramite GPL con deposito esterno interrato. Aria condizionata sistema inverter. Infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri antiproiettile. Sistema di vigilanza tramite telecamere esterne con comando da remoto. Illuminazione esterna, strada di accesso privata. L'immobile si presenta con ottimo grado di rifiniture e di manutenzione. Nella vendita è compreso tutto l'arredamento esistente. La posizione è molto panoramica, soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo e fuori dal traffico veicolare, ma nello stesso tempo con possibilità di facile collegamento ai centri cittadini che distano pochi chilometri. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per informazioni rivolgersi all' Ag. Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648. Riferimento viv7020.

Monsummano Terme. Zona Le Case. Villetta a schiera indipendente su più livelli, libera su due lati e così composta: al piano terra rialzato, da piccola corte esclusiva, si accede ad ingresso/soggiorno, cucinotto, ripostiglio, ampia sala pranzo con accesso a terrazza esterna che si collega a corte esclusiva tergale. Al primo piano, collegato da scala interna, troviamo una grande camera matrimoniale con terrazza, due camerette, di cui una con terrazza, bagno. Mediante comoda scala interna, accediamo alla mansarda/soffitta, rifinita, dove è stata ricavata un'altra camera da letto, un bagno ed altro vano uso studio. Al piano seminterrato, con accesso da rampa esclusiva, e collegamento con piano superiore, troviamo un garage, una taverna con caminetto e un bagno. Caldaia a condensazione, con riscaldamento differenziato su ogni piano, deposito acqua di lt 1.500. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e di rifiniture. Zona tranquilla e residenziale, fuori dal traffico veicolare, ma molto vicina a tutti i servizi essenziali, scuole, chiesa, esercizi pubblici. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia immobiliare Prisma Tel: 0572/82648. Riferimento biv5082

Monsummano Terme, in zona panoramica proponiamo villetta a schiera con giardino così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino con vista panoramica, bagnetto di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia con terrazza e una cameretta, bagno finestrato con vasca. Soffitta con scala retrattile. Al piano seminterrato ampio locale adibito a taverna, con grande camino e forno a legna, locale lavanderia. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5297

In zona esclusiva di Monsummano Terme, con vista panoramica, disponiamo di una villetta centrale di nuova costruzione. La villetta è disposta su 2 livelli oltre piano garage e mansarda. La caratteristica principale di questa soluzione abitativa sono gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia sala e la cucina abitabile, la quale ha l'accesso direttamente al giardino per poter godere di pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto. In mansarda è possibile realizzare una zona living oppure una camera padronale con bagno. Nel piano garage si possono parcheggiare diverse auto oltre a poter realizzare sia la zona lavanderia che un'ambiente hobby. La villetta è completamente personalizzabile, sia nella suddivisione interna dei locali, sia nei rivestimenti dei bagni e dei pavimenti. L'abitazione avrà finiture di alta qualità e tutti gli impianti tecnologici sono atti a far ottenere il massimo efficientamento energetico. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. CAVALERI CASA Piazza G. Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9734627 www.cavalericasa.it

Monsummano Terme, in zona periferica, proponiamo terratetto unifamiliare da ristrutturare e così composto: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, altra stanza uso ripostiglio, bagno. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno. Al secondo piano al terza camera matrimoniale, piccola soffitta. Pozzo a comune. termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5320

A Monsummano Terme in zona "Le Case", proponiamo terratetto su due livelli e così composto: da resede esclusiva si accede ad ampio ingresso, soggiorno, ripostiglio sottoscala, grande cucina con camino, disimpegno dal quale si accede all'ampia rimessa uso laboratorio di circa 100 mq con soffitto h.360, camino, cantina e bagno di servizio. Al piano primo tre camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo perimetrale, bagno con vasca. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5325

Centralissimo, ottimamente servito, terratetto d'epoca libero su tre lati, con sviluppo bilivelli, completamente da ristrutturare. La superficie di Mq.90 ca. risulta suddivisa, al piano terra, in un soggiorno d'ingresso, cucina-tinello e ripostiglio. La zona notte è costituita da due ampie camere matrimoniali e piccolo servizio. Nella vendita è compreso l'attiguo fondo commerciale di Mq.50 ca. (trasformabile in un garage doppio, oltre ulteriori vani sfruttabili) facilmente collegabile alla struttura residenziale e con possibilità di ulteriore capacità edificatoria sopra il fondo comm.le ed in aderenza e collegamento col piano notte del terratetto. L'intera proprietà vanta un giardino interno di Mq.100 ca. e ulteriore, ampia cantina. Unità immobiliare dalle grandi potenzialità SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

Monsummano Terme. Zona limitrofa al centro. Terratetto indipendente su più livelli. L'immobile è libero su due lati. Così composto: al piano terra ingresso, grande soggiorno doppio con collegamento open space con tinello/pranzo, cucina abitabile con caminetto, altra stanza uso studio, usufruibile anche come camera, bagno di servizio con doccia. Dalla cucina e dal tinello si accede a resede esterna con loggiato. Attraverso scala interna si arriva al primo piano, reparto notte, dove troviamo disimpegno, quattro camere doppie di cui una con accesso a terrazzo esterno, altro locale uso guardaroba, bagno con vasca idromassaggio. Sempre da scala interna si accede alla soffitta di pari metratura del piano sottostante. Termo singolo a metano con selezione per piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e di rifiniture, ristrutturato totalmente, sia a livello impiantistico che di pavimentazione nel 2011, finestre con doppi vetri. Posizione centrale in via di scorrimento, vicina a tutti i servizi essenziali, raggiungibili comodamente anche a piedi. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648. Riferimento biv5164.