Nel cuore del pittoresco borgo di Oriolo Romano, proponiamo la vendita di un elegante villino d'epoca dei primi dell'900 situato in Piazza PRINCIPE AMEDEO N. 1, di mq 300 - cielo terra - su due piani. La proprietà ha un giardino di pertinenza di circa 2000 mq dal quale si accede sia dall'interno della proprietà sia dall'esterno con un doppio accesso, uno dalla piazza l'altro dalla strada laterale. L'immobile, attualmente diviso in due unità, è cosi composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, cameretta, bagno (altezza soffitti 4.15 mt), più taverna. PRIMO PIANO: ingresso ampio, soggiorno, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ampio soppalco praticabile di circa 50 mq (altezza soffitti 4 mt). L'immobile si presente da ristrutturare, il riscaldamento autonomo e gli infissi sono stati recentemente sostituiti. I due piani sono comunicanti tra loro attraverso una bellissima scala in pietra di peperino. Nel giardino troviamo un'ampia depandance composta da salone, cucina con camino, bagno e vano tecnico con caldaia per il riscaldamento. La depandance è fornita di impianto fotovoltaico di 10 kw con accumulo. Sempre nel giardino si trova un manufatto con progetto approvato per la demolizione, ricostruzione e cambio di destinazione d'uso, comprensivo di ampliamento per la realizzazione di un soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. La Proprietà si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva, o per amplio nucleo familiare. Richiesta euro 650.000 Per informazioni e appuntamento Emme Immobiliare 3383350360

-R. 1806990 ma1- L'agenzia ARIU READY, ad Arcinazzo Romano, precisamente in Via Ficorone, nei pressi della piazza principale del borgo, propone in vendita un rustico di 70 mq posto su due livelli, allo stato grezzo ma con progetto già presentato per edificare un ulteriore piano. L'immobile è dotato anche di un giardino di 50mq. La proprietà è ubicata tra l'area metropolitana di Roma e la provincia di Frosinone si presta ad essere adibita ad attività ricettiva. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede