RIF. 322382 - Vendesi casa singola su 3 livelli, mq 300 divisibile all'occorrenza in 2 appartamenti con ingressi separati, giardino esterno mq 2500, impianto fotovoltaico,allarme,videosorveglianza,impianto irrigazione, pozzo, piscina fuoriterra,impianto riscaldamento a pavimento,predisposizione aria condizionata,impianto videocitofono,garage,finiture di pregio.

La dimora di Grace Badiola, Via San Benedetto di Norcia n° 13. Ci troviamo in collina immersi nel verde tra profumi e colori, con una suggestiva veduta complessiva del paesaggio. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di tutti i servizi in quanto è situata a 10 minuti da Perugia e vicina all'imbocco della E45. Questa deliziosa dimora è stata costruita tra il 2005 e il 2008, per una superficie totale di 256 mq disposta su 3 livelli. Ci accoglie un portico all'ingresso oltre il quale si apre un'ampia zona living con camino. Segue sala da pranzo, cucina abitabile in muratura con penisola, camino e forno a legna, bagno di servizio con finestra e comoda lavanderia. Al primo piano, la zona notte si sviluppa in un'ampia camera padronale con bagno privato finestrato, doccia e vasca idromassaggio. All'interno della camera, la scala in legno ci accompagnano in un delizioso soppalco adibito a comodo ambiente cabinato ad uso esclusivo. Inoltre la camera gode di un accesso ad una magnifica terrazza panoramica. A seguire una camera singola mansardata e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia illuminato da un lucernaio. Nel seminterrato troviamo un ampio rustico con camino, comodamente raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno. Si compone in due ambienti di metratura standard che possono essere destinati a vari usi, (camera, studio.) bagno di servizio con doccia. Dal rustico abbiamo la possibilità di accesso al giardino. Garage per 2 auto, ripostiglio e vano tecnico. La dimora si presenta in ottime condizioni generali: Persiane scuri ed infissi in legno massello con doppi vetri termici, riscaldamento a pavimento, predisposizione split per aria condizionata in ogni ambiente, fotovoltaico da 6 kw, utenze autonome, Metano. Ampio Giardino privato di 2.800 mq recintato con impianto di irrigazione. Il mobilio è oggetto di vendita con trattativa a parte. Se pensate che "La dimora di Grace" possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente ️, saremo lieti di aiutarti.

Proponiamo in vendita a Badiola Frazione del com. di Marsciano al confine con il com. di Perugia da cui dista 10 Km. villa di recente costruzione (2008) con corte esclusiva. I livelli della casa sono tre, il piano giorno a livello giardino ha l'ingresso, il soggiorno/pranzo, la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia; la zona notte al primo piano ha tre camere e 3 bagni, la camera padronale è disposta su due piani con il bagno privato e un grande terrazzo; il piano interrato oltre al garage ha vari locali rifiniti utilizzati come taverna (che comprende la cucina), magazzini e il bagno di servizio; ampio giardino piantumato con impianti di irrigazione e illuminazione ben realizzati. Le principali caratteristiche tecniche: Caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimeneto e termostati di ambiente; infissi in legno con vetri termici; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; predisposizione aria condiionata; canne fumarie con camini realizzati; pozzo artesiano; Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Responsabile immobile Giuseppe Casella 3884778338 Sinergie Immobiliare è lieta di proporti questa soluzione immobiliare per te e la tua famiglia. Oggi siamo a Badiola ai confini tra il comune di Marsciano e Perugia a 10 km dal capoluogo vicino ai principali servizi. Posta in posizione collinare domina su tutta la vallata con vista aperta e tramonti stupendi. L'unità immobiliare costruita nel 2008 fa parte di un piccolo lotto con altre due ville con in comune solo l'accesso carrabile. In ottime condizione (pari al nuovo) è dotata di tutti i confort attuali, vasca idromassaggio, allarme perimetrale e volumetrico con telecamere collegate alla wifi, videocitofono, impianto filodiffusione e citofonia su tutte le camere. Cucina e bagni in muratura, zona giorno pavimento in cotto zona notte parquet, riscaldamento a pavimento con termostato per ogni ambiente, caldaia a condensazione, tre camini, predisposizione aria condizionata porta garage elettrica, impianto idrico in giardino con angoli ornamentali dedicati alla piante grasse, impianto esterno illuminazione, pozzo, pannello fotovoltaico con una potenza di 6 kw. Si accede alla proprietà attraverso il cancello automatico carrabile e pedonale. Al piano terra dell'unità abitativa grandi spazi, con l'accesso sia al rustico che al primo piano. Cosi composto ampio salone con camino e accesso all'esterno della proprietà, cucina in muratura con forno elettrico e a legna, bagno, lavanderia. Salendo al primo piano ci accolgono quattro bellissime camere matrimoniali, le prime due con bagno guardaroba e soppalco con altra camera, le altre due sempre con bagno e guardaroba. Tutto contornato da un accesso dalla camera principale alla loggia. Infine al piano inferiore un bellissimo rustico/taverna con sala, cucina, bagno due magazzini, garage, sala tecnica, con tre possibilità di accesso due dall'esterno e una dall'interno. La casa misura circa mq. 300 con giardino di mq. 2800 Cosa dire, la sua ubicazione, la posizione dominante danno un senso di calore e tranquillità. Sicuramente un oggetto da prendere in considerazione chi ama vivere nella pace non lontano dalla città. Se ti piace l'dee e pensi che questo immobile abbia determinate caratteristiche che ti appartengono, chiamaci per fissare un appuntamento. Per informazioni Giuseppe Casella Agente immobiliare 3884778338