Nel tranquillo borgo di San Siro, in posizione dominante il lago, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di recente costruzione. La villa è stata edificata con l'utilizzo di materiali di prima scelta e finiture di pregio, e si presenta in condizioni abitative perfette. Edificata su quattro livelli, è stata predisposta per essere agevolmente divisa in due unità abitative indipendenti e separate. Nel contempo potrebbe essere convertita in struttura ricettiva, grazie all'ampia disponibilità di locali e spazi interni ed esterni. La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 2000 mq. che potrebbe eventualmente ospitare una zona piscina/solarium. Tutti i locali offrono una meravigliosa vista sul lago e la collocazione appena fuori dal centro abitato regala un' impagabile tranquillità. Nel parco sovrastante la proprietà vivono allo stato libero animali selvatici come cervi e volpi, che non è raro avvistare nelle ore mattutine e serali. A pochi minuti si raggiunge il centro di Menaggio, con i suoi caratteristici locali, i negozi, il lungolago. Il piano seminterrato comprende un box in grado di ospitare fino a cinque vetture, mentre ulteriori posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. Per privacy gli indirizzi indicati non sono precisi. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

San Miniato - Rif. F/0518 - Villa singola libera sui 4 lati per totali mq 570 (fra abitazione e accessori) disposta su due livelli con struttura classico-elegante in muratura portante e cemento armato. La villa costruita alla fine degli anni '80, ma ancora attuale per la sua distribuzione e per alcune accortezze architettoniche, è immersa all'interno di un parco di mq 6000 con doppio accesso esclusivo e strada privata. Le finiture sono caratteristiche della casa colonica ma con sapienti tocchi di modernità e pregio assoluto. L'immobile, ottimamente esposto, si sviluppa su due piani fuori terra collegati internamente da sinuosa scala interna. Al piano terra l'ingresso ampio, il doppio soggiorno ed un salotto pranzo con caminetto dal quale si accede allo splendido loggiato esterno; la cucina abitabile dotata di secondo caminetto/focolare molto molto tuscany il disimpegno ed il servizio igienico. Attiguo al salotto ampio vano studio dal quale si accede ad ulteriore vano tecnico e ad un doppio garage. Al primo piano un disimpegno divide le quattro camere matrimoniali due delle quali con accesso a terrazza abitabile ed i due ulteriori bagni (uno con doppio ingresso). Il parco risulta pianeggiante e vivibile ed è contornato da fantastici alberi d'alto fusto ed una siepe adulta ad assicurare la massima riservatezza e quiete in una location unica a due passi dalla cittadina di San Miniato dalla FI-PI-LI svincolo EMPOLI OVEST, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti quanti i servizi primari. L'impiantistica risulta in ordine, la copertura in buono stato. Classe energetica: G - Rif. F/0518 IPE 200.00. EURO 1.100.000,00