Domy na prodej, Piazzale del Comune

Tribunale: Pesaro RGE: 21/2012 PVP: 4631618 LOTTO UNICO (EX LOTTO 2): Immobile abitativo, fabbricato ex colonico, identificato catastalmente al foglio 45 del Comune di Pesaro mappale 452 sub 12, S1-T-1-2, categoria catastale A/8, classe 3, zona c2, consistenza vani 25.5, rendita catastale 3.160,72, superficie catastale mq 695; oltre sub 10, S1, categoria catastale C/6, zona c2, classe 2, consistenza mq 145, rendita catastale 396.90; oltre area urbana identificata al mappale 711, area urbana T mq 159 di proprietà per I'intero VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casale turistico di charme con 9 appartamenti identici, piscina e vista fino a San Marino - Urbino, Marche Nel meraviglioso territorio del comune di Urbino, immerso nelle iconiche colline marchigiane, proponiamo in vendita un grande e affascinante casale destinato ad attività turistica ricettiva, perfettamente e recentemente ristrutturato con gusto raffinato ed estrema cura nei dettagli. Una soluzione esclusiva, pronta per essere messa a reddito nel settore dell'ospitalità di qualità. La proprietà è suddivisa in: 9 appartamenti perfettamente identici tra loro, ognuno composto da: cucina completamente attrezzata bagno moderno ed elegante una camera da letto Dotati di climatizzatori di ultima generazione con pompa di calore Gli spazi comuni comprendono inoltre: ampia e luminosa zona dedicata alle colazioni reception professionale cucina industriale interamente equipaggiata lavanderia funzionale e attrezzata bellissimo porticato con vista panoramica L'intero casale è dotato di: impianto di telecamere di sicurezza recinzione completa per garantire privacy e protezione impianto di irrigazione automatico cancello elettrico All'esterno la proprietà si estende su circa 1 ettaro di giardino esclusivo, un'oasi di relax impreziosita da: Bellissima piscina panoramica (13 x 6 metri) Posizione dominante e super panoramica, con una vista che si spinge fino alla Repubblica di San Marino, offrendo un paesaggio unico e suggestivo Il centro storico della città di Urbino dista solo 4 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra quiete rurale e vicinanza ai principali punti d'interesse culturale e turistico. Il casale dispone di impiantistica completamente nuova e performante: pannelli solari pompa di calore internet satellitare tramite Starlink tetto con isolamento di 18 cm acqua comunale gas GPL classe energetica A2 (indice 60,92), per un'elevata efficienza energetica Proprietà ideale per residence turistico, B&B, agriturismo di lusso o struttura ricettiva con appartamenti Un investimento raro, dal fascino autentico, in uno dei territori più richiesti delle Marche. Per maggiori informazioni, fotografie o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Siamo a vostra completa disposizione per ogni dettaglio. Il casale viene venduto senza arredi, con possibilità di acquistarli separatamente. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

Descrizione Generale Il Casale Campiferro, un'elegante dimora nelle Marche, sorge nella provincia di Pesaro e Urbino, nel comune di Pergola, celebre per i suoi unici reperti di epoca romana in bronzo dorato rinvenuti nella frazione di Cartoceto. Posizionato a soli 4 km dal suggestivo centro storico medievale, accessibile in pochi minuti attraverso una strada completamente asfaltata, il Casale Campiferro gode di un'atmosfera riservata e offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, farmacie, supermercati, bar e ospedale. Con una superficie di circa 450 mq disposti su due livelli, il Casale Campiferro presenta al piano terra un ampio salotto con angolo TV, una spaziosa sala da pranzo, un ripostiglio, una moderna cucina abitabile con penisola centrale, bagno, sala sauna, grande lavanderia, ingresso, una camera matrimoniale con bagno e ingresso indipendenti, sala tecnica e ripostiglio, entrambi con accesso indipendente. Al piano superiore, un ampio salotto con angolo studio, un salotto con camino, due camere matrimoniali, una stanza armadio e un grande bagno con doccia e vasca. Dal salotto studio si accede al sottotetto, ideale per creare una camera aggiuntiva per gli ospiti. Lo stile della casa è un affascinante mix di elementi moderni e antichi, armoniosamente disposti con gusto. Esternamente, il Casale Campiferro vanta un piccolo accessorio di circa 50 mq, ideale per creare una graziosa guest house. Circondato da un terreno di 5.500 mq, in posizione panoramica, con alberi ad alto fusto, olivi, roverelle e una maestosa quercia. L'accesso al Casale Campiferro avviene tramite una strada privata lunga circa 100 metri, costeggiata da ghiaia, culminando in un cancello che garantisce ulteriore privacy. La distanza dall'aeroporto di Ancona è di circa 60 km, mentre il mare di Marotta si trova a circa 40 km di distanza. Condizioni immobile L'immobile è in ottime condizioni ed è già pronta per viverci. Sicurezza generale a livello strutturale: Buona. Livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 712,08 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: Buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Buona. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia Gpl e caldaia a pellet, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionate. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: GPL. Internet: da installare. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o casa vacanza. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.