**Casa Indipendente nel Cuore di Sellero** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Sellero, un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora ideale. Questo grande fabbricato in pietra locale, risalente al 1940, si sviluppa su vari livelli di circa 100 mq ciascuno, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo i tuoi gusti. Con una superficie commerciale di 350 m² e calpestabile di 300 m², la proprietà è libera su tre lati, garantendo luminosità e privacy. L'immobile dispone di 8 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, perfetti per godere dell'ottima esposizione al sole. Adiacente alla casa, troverai un'autorimessa di circa 70 mq e un grande terreno adibito a prato di circa 2400 mq, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il lastrico solare aggiunge un ulteriore spazio all'aperto dove rilassarsi e ammirare il panorama circostante. Questa casa rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un rifugio accogliente e personalizzato. Perfetta per gli amanti della pace e degli ampi spazi, sia interni che esterni, offre infinite possibilità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e immersa nella storia, con il fascino unico delle costruzioni in pietra locale. Classe energetica G con un consumo di energia di 600,00 kWh/m² anno.

Rustico ad angolo con Cortile Privato Località Arcè di Pescantina in Via Piazzola, ampio rustico ad angolo con corte privata. L' Abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a soffitta. Composta al piano terra da 4 Vani ed un ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, e disimpegno con accesso alla corte privata chiusa di circa 150mq con annessa tettoia dove poter parcheggiare le auto, al piano primo si trovano altri 4 locali di cui 3 camere, angolo studio e bagno. Soffitta open space collegata internamente. Ideale per due nuclei familiari o per chi ama ampi spazi, si presta anche per svolgere attività di B&B! Possibilità di frazionamento. Maggiori informazioni in Visita! Libera Subito. Ape: G. Occasione Da Riattare! Posizione: 5 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal Centro di Pescantina 6 minuti in auto dall'Ospedale di Bussolengo 25 minuti in auto dal Centro di Verona 25 minuti in auto da Lazise A soli 4 minuti in auto dal più grande Parco Termale Aquardens A circa 100 mt dal Fiume Adige dove fare delle belle passeggiate in famiglia Scuole: Il comune di Pescantina è servito da tutte le scuole che vanno dagli asilo nido fino alla scuola Media. Servizi vari: Nel comune sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, banche, poste, centri sportivi, parco giochi, piscine, negozi, pizzerie e ristoranti. Stato di manutenzione: La casa necessita di un intervento di ristrutturazione lieve, gli impianti, gli infissi e le finiture. Possibilità di creare due ingressi indipendenti suddividendo il piano terra e il primo piano separati.

PESCANTINA: Località Arcé, in Via Piazzola grande rustico ad angolo con corte privata. L' Abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq oltre a soffitta. Composta al piano terra da 4 Vani di cui ingresso, soggiorno, cucina con camino, pranzo e disimpegno con accesso alla corte privata chiusa di oltre 100 mq con annessa tettoia dove poter parcheggiare 3 auto, al piano primo si trovano altri 4 locali di cui 3 camere, angolo studio e bagno. Soffitta open space collegata internamente. Le ultime finiture risalgono agli anni '70, c'è la possibilità di ridistribuire gli spazi interni a proprio gusto. L'immobile si presta anche ad ospitare due nuclei familiari separando gli ingressi dal piano terra al piano primo. Si trova in una posizione molto tranquilla e a due passi dal fiume dove fare lunghe passeggiate in famiglia. La sua geolocalizzazione è tra il lago e la città, dista soli 5 minuti in auto e 20 minuti a piedi dal Centro di Pescantina, a 4 minuti in auto dall'Ospedale di Bussolengo, 20 minuti in auto dal Centro di Verona, 20 minuti in auto da Lazise Scuole: Il comune di Pescantina è servito da tutte le scuole che vanno dagli asili nido fino alla scuola Media. Servizi vari: Sul comune sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, banche, poste, centri sportivi, parco giochi, piscine, negozi, pizzerie e ristoranti. Stato di manutenzione: La casa necessita di un intervento di ristrutturazione sia nelle finiture che negli impianti. Maggiori in formazioni in Visita! Libera Subito. Ape: G. Occasione

ARCE' In centro paese, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dai paesi di Bussolengo e Pescantina proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli con garage, studio e bagno di servizio al piano terra. Una scala interna conduce al piano primo dove troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno e un comodo terrazzino; disbrigo e bagno finestrato. Al secondo piano: zona notte con due camere da letto e bagno. Viste le ampie metrature e gli ingressi indipendenti c'è la possibilità di realizzare due unità: un appartamento bilocale al piano terra e un trilocale ai piani secondo e terzo. Attualmente la casa è al grezzo avanzato e quindi personalizzabile nelle finiture