Vânzare case - Piemonte

Graziosa cascina a rustico in fase di ristrutturazione, libera su quatto lati. L'immobile si sviluppa su più livelli, modificabile rispetto ai progetti in allegato. I lavori di ristrutturazione sono già stati completati al 30% con un ampliamento laterale e la creazione di un box, oltre ad una nuova scala di collegamento interna. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara. Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione. A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore. La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali FIMAA e FIAP per offrire il miglior servizio al cliente.

CUMIANA- In borgata a 1 km dal centro del paese, proponiamo una splendida villetta indipendente con cortile/giardino privato. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli e più precisamente: -al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino a legna, due camere e bagno; -al piano primo: due ulteriori camere ed un altro bagno; -al piano terreno: ingresso, una splendida taverna e locale caldaia. Si precisa che il piano cottura è alimentato con gpl, mentre invece per quanto riguarda il riscaldamento, i termosifoni e l'acqua calda sono alimentati da una nuovissima caldaia a pellet con impianto di ultima generazione e pannelli solari. A completare la prima unità abitativa vi è una fantastica piscina con una meravigliosa vista panoramica, cortile e giardino privato di circa 500mq. e 4 box auto singoli. POSSIBILITA' DEPENDANCE (PREZZO A PARTE) Annesso alla villetta, vi è la seconda unità abitativa composta da un appartamento su due livelli, e più precisamente: -al piano rialzato: cucina, soggiorno e servizi; -al piano primo: due camere ed un secondo bagno. Volendo si possono ricavare due bilocali, visto che sono già completamente indipendenti, con ingressi separati. In questa seconda unità, si potrebbe sfruttare la possibilità di svolgere l'attività di Bed & Breakfast e quindi ricavare una rendita redditizia annuale. Fanno parte della proprietà due terreni di circa 2.500 mq ciascuno, adibite a vigneto per la produzione di 600/800 litri di vino all'anno, con attrezzature, trattore con rimorchio e tutto quello che serve per svolgere l'attività a conduzione famigliare, in più altri 20.000 mq di terreni boschivi sparsi.

CORSO RISORGIMENTO - VIGNALE Situato in una posizione strategica di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un affascinante cascinale indipendente dalle ampie metrature, ideale per chi cerca un investimento versatile o la casa dei propri sogni da personalizzare. ​La proprietà si distingue per il suo carattere autentico, arricchito da un giardino privato attraversato da un caratteristico canale d'irrigazione. ​Distribuzione degli Spazi ​L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie generosa e diversificata: ​Piano Terra: Locali fronte strada (ex commerciali) con altissimo potenziale di trasformazione in residenziale. Completano il piano, ampie tettoie, magazzini e garage. ​Primo Piano: Zona residenziale luminosa con accesso a un ampio terrazzo di forte interesse il balcone che si affacia lungo l'interno della struttura. ​Secondo Piano: Sottotetto recuperabile Prezzo Richiesto 185.000 € VISITATE IL NOSTRO SITO! www.gfstudioimmobiliare.it Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. " il nostro traguardo è la vostra soddisfazione"

**Casa di paese in vendita a Cerano: un'opportunità da non perdere! ** Scopri questa affascinante casa di paese situata in una posizione semicentrale a Cerano, a pochi passi dal centro. Con una superficie totale di 200 mq, questa proprietà rustica si sviluppa su più livelli e offre un potenziale illimitato per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il giardino incluso e le porzioni di tettoia aggiungono un tocco di charme, mentre l'unità esterna rappresenta un ulteriore vantaggio. Questa casa è ideale per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di ottenere due unità immobiliari o addirittura quattro piccoli appartamenti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, l'immobile offre l'opportunità di realizzare un investimento interessante, trasformando gli spazi secondo le proprie esigenze. Con 4 locali e 2 bagni, c'è ampio spazio per la creatività e la progettazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in una proprietà con grande potenziale! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

[Rif. DV-10819] A Verrua Savoia (TO), lungo la SP112, proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente su tre lati di circa 250 mq commerciali, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa attorno ad una scala centrale, tipica delle antiche abitazioni piemontesi. Al piano terra, sul lato sinistro, troviamo una cucina, un bagno e un corridoio che porta a due camere; sul lato destro, invece, un ampio magazzino/ rimessa. Salendo, il primo piano è occupato da una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo con ottima vista panoramica e una grande zona magazzino (ex fienile) recuperabile. Al piano secondo mansardato, infine, troviamo due ampie stanze da ristrutturare. Una cantina al piano interrato con accesso diretto dalla strada completa il casale. La proprietà comprende poi un cortile privato con un ulteriore deposito e una tettoia, un antico forno a legna in cantina e un giardino situato oltre la strada, ideale come orto o area verde. L'immobile, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente a soluzioni abitative plurifamiliari, attività ricettive o progetti di ristrutturazione con bonus edilizi. Ci troviamo a Verrua Savoia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti stradali.

Ad Arona in fraz. Montrigiasco proponiamo ampia abitazione da completare con giardino e box. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 ma non sono stati completati alcuni lavori per renderla abitabile: SERRAMENTI, PARZIALMENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (RADIATORI) e PIASTRELLE. Pratiche edilizie ancora valide e già pagate con geometra disponibile al completamento del progetto o a delle varianti a seconda delle esigenze. L'immobile è composto da ingresso da scala collegabile al box che porta alla zona giorno di grande metratura disposta da ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al giardino privato totalmente pianeggiante; Proseguendo troviamo il bagno ed una camera da letto, al piano superiore ampia camera da letto matrimoniale con possibilità di secondo bagno (da aprire ancora punti luce nel tetto). Completano la proprietà il box con accesso su strada stretta all'ingresso mt 2,00 o parcheggio comunale di grande metratura a 20 metri dall'abitazione. Ideale sia come investimento o come seconda casa vista la zona molto tranquilla adiacente alla natura e la metratura.

Questa cascina con posto auto e autorimessa è in vendita a Marano Ticino, disposta su 3 livelli che offrono spazi veri e quella versatilità che fa la differenza. Una struttura solida con metratura generosa, pronta per chi vuole viverla così com'è o per chi ha voglia di metterci mano e trasformarla secondo la propria visione. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Piano terra, composto da: - Ingresso; - Cucina; - Soggiorno; - Doppio locale di sgombero; - Bagno. Piano primo, dotato di: - 2 camere da letto; - Disimpegno; - Bagno; - Balcone. Piano secondo: - Sottotetto con balcone. Pertinenze: - Posto auto; - Autorimessa. Al piano terra la distribuzione è classica e funzionale: ingresso, cucina, soggiorno per la zona giorno, e il doppio locale di sgombero che aggiunge spazio prezioso per deposito, attrezzi o quello che ti serve. Il WC al piano completa la zona giorno con praticità. Salendo al primo piano trovi le due camere, gli spazi notte dove riposare e ritrovarti, un bagno completo e il balcone che regala aria e luce. Il piano secondo con il sottotetto e balcone è quello spazio bonus che può diventare tutto ciò che vuoi: una terza camera, uno studio, una zona relax, o semplicemente un deposito aggiuntivo. Le cascine hanno questa magia: ti danno spazio da vivere e spazio da immaginare. Il posto auto e l'autorimessa risolvono il tema parcheggio una volta per tutte, con protezione e comodità per i tuoi veicoli. Marano Ticino ti offre la tranquillità di un borgo ben servito, con tutti i servizi a portata di mano ma senza il caos della città. Se cerchi una cascina spaziosa su più livelli con posto auto e autorimessa a Marano Ticino, questa è l'occasione giusta. Contattaci e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

A Casaleggio, immerso nella serenità della campagna novarese e a breve distanza dall'Outlet di Vicolungo, presentiamo in vendita un suggestivo rustico (ex Ente Risi) con un ampio terreno circostante. Questa opportunità offre la flessibilità di optare sia per un restauro conservativo del rustico esistente, preservandone il fascino originario, sia per la creazione di una magnifica villa su misura. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

Per ulteriori informazioni contattare il 370.15.72.464. L'agenzia immobiliare Progedimm propone in vendita un rustico semindipendente disposto su tre livelli. Vi è la possibilità di creare una cucina al piano terra, un soggiorno al primo piano ed una camera da letto matrimoniale all'ultimo piano mansardato. L'immobile viene venduto da ristrutturare. Le immagini sono solamente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASCINA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO Sei alla ricerca di un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare di pregio? A Trecate, in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita una cascina di ampia metratura completamente da ristrutturare, con un incredibile potenziale! Un Progetto con Grandi Opportunità Questa proprietà vanta una bozza di progetto già sviluppata per la realizzazione di due appartamenti di ampie dimensioni oppure di una grande dimora unifamiliare su due livelli. Immagina due unità abitative luminose e spaziose, perfette per due famiglie o per combinare esigenze abitative e professionali. Il progetto preliminare permette già di visualizzare il futuro della proprietà, offrendo una base solida su cui personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità Spazi Esterni da Vivere La cascina è circondata da un grande giardino privato, un'oasi di verde dove potrai creare il tuo angolo di relax, un orto o semplicemente goderti la tranquillità. La proprietà include anche un cassero, convertibile in un'ampia autorimessa, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli o da trasformare in uno spazio hobby, una dependance o un'area di servizio. I Vantaggi di Ristrutturare Acquistare una proprietà da ristrutturare ti offre la libertà di: Personalizzare gli spazi: creare ambienti su misura, dalla disposizione delle stanze alla scelta dei materiali. Massimizzare l'efficienza energetica: integrare le più moderne soluzioni per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Valorizzare l'investimento: una ristrutturazione ben eseguita aumenta notevolmente il valore dell'immobile nel tempo. Questa cascina rappresenta la tela perfetta su cui dipingere il tuo futuro. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un gioiello immobiliare a Trecate. Contattaci subito per maggiori informazioni e per visionare il progetto preliminare! N.B. Alcune immagini sono create virtualmente. Per informazioni chiama il numero 320 744 61 67

CUMIANA- In zona Guardia, proponiamo cascinale unico nel suo genere,con vista spettacolare, caraterizzato dalla notevole metratura delle unita' presenti. Immerso nella natura e nella quiete, si tratta di complesso completamente indipendente composto da tre fabbricati attualmente sfruttati uno ad uso abitazione disposto su due livelli, due ampie tettoie, una stalla di medie dimensioni, un magazzino, un box di 80mq. La metratura generosa e la struttura attuale rendono l'immobile perfetto sia per un utilizzo unifamiliare che bifamiliare, oppure come soluzione plurifamiliare con più unità. Ottima posizione ed esposizione al sole. Completa la proprieta' il terreno di circa 30.000mq. Una proposta ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere nella tranquillità, lontano dal caos della città. Per maggiori informazioni contattaci ai n. ERICA 3332277527 DAVIDE 3351092598

Ampia metratura suddivisa in più caseggiati frazionabili, Splendida vista sulla Sacra di San Michele ottima esposizione al sole. Giardino di proprietà Si presta sia all'uso residenziale che alla struttura ricettiva terreno per uso giardino o orto Al piano terra cantine Cortile comune interno.

Nel cuore verde dell'Alto Vergante, ad Ameno, precisamente nella suggestiva località di Sovazza, proponiamo in vendita un fabbricato rurale disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 116mq. L'immobile è immerso in un contesto naturale unico che insiste su un area di circa 1.200mq di terreno che offre privacy, tranquilità e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura; ideale per chi desidera creare uno chalet, una casa vacanze o un'attività ricettiva in un'area dal grande potenziale turistico. La Regione Barej, in cui sorge la località di Sovazza, è conosciuta per le sue alture panoramiche che dominano il Lago d'Orta ed è anche punto di partenza per escursioni immerse tra alpeggi e boschi secolari, un vero paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e della vita all'aria aperta. Vicino anche al Mottarone, una delle vette più rinomate della zona, che offre panorami mozzafiato sui laghi circostanti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna un progetto di recupero in una zona autentica e ancora poco esplorata, ma ricca di fascino e storia.

Vendesi porzione di cascina sita in Sozzago, non lontano dall'abitato di Trecate, composta da : - Abitazione disposta su due livelli per complessivi mq. 170 circa, più grande sottotetto finestrato, e ampia cantina con sffitto a volta, tetto completamente rifatto di recente. Grande giardino di proprietà di circa mq. 400, completamente recintato e dotato di accesso carraio. - Deposito/magazzino di circa mq. 100, con accesso indipendente e corte esclusiva. - Magazzino, ex stalla, di circa mq. 300, con cassero e portico di pertinenza. Ottime potenzialità, ideale per residenza e deposito/magazzino per attività artigianale.

Nel centro storico di Carpignano Sesia in contesto signorile storico di pregio proponiamo un complesso di 6 unità immobiliari di diverse metrature con parti comuni e aree verdi finemente piantumate. Recentemente ristrutturata con la massima cura dal proprietario con l'intento di realizzare una residenza unica e di grande fascino per la propria famiglia e i parenti stretti. Al piano terra troviamo un appartamento di 113 mq ristrutturato e con area verde privata, composto da ampio ingresso, sala con camino, 1 camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e tripla esposizione. Sempre al piano terra abbiamo un secondo appartamento di 90 mq salone con caminetto, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, area verde privata e doppia esposiziine. Tramite una scala molto luminosa raggiungiamo i due appartamenti al primo piano: uno di 142 mq composto da salone con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi finestrati, due ampi balconi e esposizione sui 4 lati; un bilocale su 2 livelli di 80 mq composto da sala, cucina abitabile con zona pranzo, bagno finestrato poi salendo al secondo livello caratterizzato da splendide capriate a vista troviamo una camera da letto con caminetto, studio e ripostiglio. I pavimenti sono in cotto fiorentino trattato e legno di rovere per i rivestimenti sono state utilizzate ceramiche di Faenza, i serramenti sono in legno Douglas con doppi vetri isolanti. Le sei unità abitative sono ristrutturate con materiali di pregio, sono arredati con mobili costruiti su misura da artigiani, sono in condizioni perfette e vengono venduti insieme all'immobile. Completa il complesso un sottotetto al rustico di 136 mq, raggiungibile sempre dalla scala interna, mansardato con altezze impostanti, tetto ricostruito e rinforzato con colonna di cemento. A lato di questo immobile è presente una casetta/dependance semi indipendente di 130 mq su due livelli da ristrutturare, con tetto a falde recentemente rifatto, con cantina, autorimessa singola e area verde di pertinenza. Annessi alla proprietà sono presenti un appezzamento di terreno di circa 1000 mq in parte edificabile ( mq 480) e attualmente adibito a frutteto, un cortile privato, due giardini e un campo da bocce di circa 300 mq. Per le sue caratteristiche la proprietà offre una opportunità ideale ad una famiglia numerosa o per un gruppo di amici i cui componenti desiderino vivere vicini ma completamente indipendenti. Particolarmente interessante ad uso investimento come attività ricettiva o Bed & Breakfast. A 15 km da Novara, ben collegata con la A4 e la A26, comodo per l'aeroporto di Malpensa e le grandi città di Milano e Torino, la località sciistiche di Alagna, il Golf Club di Castel Conturbia e il Lago Maggiore. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CASA IN CAMPAGNA! In località Tenuta Buzzoletto Nuovo, nel comune di Garbagna Novarese, nelle immediate vicinanze di Olengo, proponiamo in vendita interessante porzione di cascina di ampia metratura e in buono stato di manutenzione, che si distingue per i grandi spazi interni ed esterni. L'immobile di circa 190 mq, ristrutturato mantenendo le originali caratteristiche, si compone di: - al piano terra ingresso, ampia cucina/pranzo, soggiorno, piccolo ripostiglio nel sottoscala e un locale aggiuntivo completamente da personalizzare; - al piano superiore, troviamo ambienti di generose dimensioni: una camera matrimoniale, una seconda stanza molto ampia versatile da utilizzare come camera, studio o spazio hobby, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una soffitta utile come deposito o per ulteriori sviluppi. Gli ambienti mantengono il fascino originale delle cascine novaresi, con volte in mattoni a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e autenticità. All'esterno, completano la proprietà circa 600 mq di giardino e 200 mq di cortile esclusivi, oltre ad un balcone e un ampio loggiato. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? VIRGINIA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

Varallo Pombia, vendesi intero compendio immobiliare composto da due distinte abitazioni e con ingressi indipendenti, così composte: casa indipendente stile cascina, disposta su piano terra e primo ciascuno di circa 85 mq. collegati da scala esterna, oltre a secondo piano di circa 60 mq. ed una piccola cantina al piano interrato, il tutto con ottima esposizione principale a sud. Il piano terra ed il primo, sono composti ciascuno da 3 locali + servizio, mentre il secondo piano è composto da 2 locali sottotetto ed un bagno. casa indipendente disposta su piano terra e primo collegati da scala interna, composta al piano terra da splendida veranda oltre a locali accessori, mentre al primo piano troviamo cucina, soggiorno, 3 camere ed un bagno. Completano l'intera proprietà oltre 2000 mq. di giardino, un'autorimessa singola e portico coperto per 2 posti auto Ideale per 2 o 3 nuclei familiari, o per creare un b&b su una parte del compendio. Possibilità anche di vendita frazionata. Disponibilità immediata di entrambe le abitazioni.

In zona Motto, ampia porzione di cascinale indipendente e libero su 3 lati con annesso cassero e terreno di proprietà di circa 2500 mq; l'immobile è suddiviso su 2 livelli (piano terra + primo piano) ognuno dei quali di circa 150 mq suddivisi in numerosi locali. Recuperandola si possono ottenere 2 unità immobiliari indipendenti o un'unica ampia soluzione. Tetto sano rifatto 15 anni fa.

COLLINE LAGO D'ORTA RUSTICO DA RIATTARE CON CORTE PRIVATA E AUTORIMESSA EURO 65.000 Nelle colline del lago d'Orta, alle pendici del Mottarone, proponiamo interessante rustico di mq 250 circa, disposto su due livelli con corte privata di mq 60 circa e ampia autorimessa di mq 30 con comodo accesso. La particolarità dell'immobile è la sua struttura in sasso ed è completamente da riattare. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 - WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Nel cuore del comune di Cerano, proponiamo un rustico su due piani che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con una superficie di 62 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano superiore, si trova una camera da letto accogliente, accompagnata da un balcone che regala una piacevole vista sull'ambiente circostante. Al piano inferiore, tre ulteriori stanze offrono la possibilità di creare ambienti su misura per le proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo box auto, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o lo stoccaggio. Costruito e ristrutturato nel 1960, questo rustico rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una dimora che rispecchi il proprio stile e le proprie necessità.