Domy na prodej - Piemonte

Sogni un'oasi di pace assoluta dove respirare l'aria pura della montagna e creare il tuo rifugio su misura? A Frassinetto ti attende un autentico rustico circondato da oltre duemila metri quadrati di verde. Immagina di trascorrere i tuoi fine settimana a ben 1.048 metri di altitudine, avvolto dal silenzio e dalla natura incontaminata. Ci troviamo in una tranquilla posizione esterna, a circa 2,3 chilometri dal centro e a pochi passi da una pittoresca mulattiera, perfetta per le tue lunghe e rigeneranti passeggiate nel bosco. Sei un appassionato di escursioni o ami le emozioni forti come quelle offerte dall'Arcansel, il celebre volo dell'angelo situato a soli 2,7 chilometri di distanza? Raggiungere questa tua oasi di relax sarà semplicissimo: la strada asfaltata arriva comodamente fino alla proprietà, con la possibilità di creare un ultimo piccolo tratto di accesso carrabile direttamente sul prato. Il fabbricato conserva il fascino della vera casa di montagna ed è circondato da un prezioso terreno privato, pianeggiante e non recintato, di circa 2.202 metri quadrati. Al piano terreno la struttura ti offre una cantina, un caratteristico crottino, un locale di sgombero e un piacevole portico coperto dove organizzare i tuoi pranzi all'aperto. Tramite una scala esterna potrai accedere al primo piano, dove ti aspettano due ampi locali da reinventare secondo le tue esigenze e un balcone con vista aperta. L'immobile richiede una ristrutturazione completa per rinascere, incluso il rifacimento del tipico tetto in lose, ma ti regalerà la rara emozione di plasmare ogni ambiente esattamente come lo hai sempre sognato. Per quanto riguarda le comodità future, è essenziale sapere che le utenze di luce e acqua arrivano già nei pressi della casa e necessitano solo del riallaccio. Ti invitiamo a fare un primo volo sopra il tuo futuro angolo di paradiso e ad ammirare l'intero contesto naturale guardando il nostro video drone, già disponibile all'interno dell'annuncio. Se desideri indipendenza e il vero contatto con la natura, contattaci subito per fissare la tua visita dal vivo! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa abitazione su misura, immersa nel verde e con ampi spazi esterni. L'immobile rappresenta una rara opportunità di valorizzazione: grazie alle sue caratteristiche strutturali e agli ampi spazi disponibili, può essere trasformato in una splendida villa di lusso, perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza. La proprietà dispone già delle predisposizioni per gli allacciamenti a acqua, energia elettrica, gas e fognatura, consentendo di semplificare e velocizzare i lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo: Circa 2.000 mq di giardino privato, ideale per realizzare piscina, area relax o giardino paesaggistico. Pozzo privato per l'approvvigionamento dell'acqua. Doppio ingresso, che offre maggiore praticità e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino di un immobile da trasformare in una dimora di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una splendida casa semindipendente che coniuga l'anima delle costruzioni di inizio novecento con alti standard abitativi contemporanei. Situata in una zona tranquilla, l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2012. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da una spaziosa cucina e da una zona notte con due camere, completata da un bagno e un funzionale ripostiglio. Salendo al primo piano, la casa offre altre due camere da letto, un secondo servizio e un locale sottotetto. All'esterno, un cortiletto privato di 40 mq regala uno sfogo all'aperto adibito parte a orto e parte a posto auto scoperto. La casa vanta un isolamento termoacustico d'avanguardia grazie al cappotto esterno e alla lana di roccia in copertura, oltre a un ripassamento del tetto e della falderia. Tutti gli impianti (elettrico, termico e idrosanitario) sono di recente concezione, inclusi i nuovi serramenti e le inferriate di sicurezza che proteggono l'intera dimora.

Baldissero Torinese, frazione di Rivodora, via Tetti Fenoglio a pochi passi dal Centro Comunale Polivalente, proponiamo in vendita Immobile indipendente con relative pertinenze insite in un ampio terreno edificabile. L'area su cui è ubicato l'immobile è compreso tra la strada statale che collega Baldissero Torinese a San Mauro Torinese e la stessa via Tetti Fenoglio. Le costruzioni attualmente presenti sono rappresentate da due corpi di fabbrica adibiti a civile abitazione per un totale di 270 mq, catastalmente separati ma di fatto attigui e uniti tra loro ed un ulteriore rustico prospicente la casa. I due fabbricati abitativi elevati su due piani fuori terra sono entrambi completamente da ristrutturare. Il terreno su cui sono insiti gli interi fabbricati si estende su una superficie di mq 3300 circa dove in passato è stato presentato ed accettato, dal Comune di Baldissero Torinese, un progetto di ristrutturazione edilizia che prevedeva il recupero e l'ampliamento di quanto presente ottenendo l'edificabilità di un'unica palazzina di 4 unità abitative per un totale di mq 580 utili di abitazione oltre la realizzazione di box auto pertinenziali e posti auto. Sono disponibili in ufficio relativi documenti per la visione e il dettaglio di quanto sopra riportato. Naturalmente è possibile ottenere una nuova progettazione a seconda della propria esigenza abitativa. Richiesta € 225.000,00 La FACILCASE sarà lieta di organizzare un appuntamento per visionare l'immobile e fornirvi ulteriori informazioni. Potrete contattarci telefonicamente anche al 333 2848214 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30, oppure via mail al seguente indirizzo: facilcase@gmail.com. Se dovete vendere o locare il vostro immobile siamo lieti di fornirvi una valutazione gratuita senza alcun impegno.

Se cerchi un'opportunità di investimento in una posizione tranquilla e immersa nel verde, questo rustico a Canischio, nella Frazione Braida, potrebbe essere quello che fa per te. Siamo a circa un chilometro e mezzo dalla Società, in una zona facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole. L'immobile è totalmente indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di 30 metri quadri, attualmente accatastato come deposito, ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso un cambio di destinazione d'uso. Inoltre, offre l'opportunità di ampliamento, permettendo di creare uno spazio abitativo più grande e personalizzato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terreno privato di circa 7.400 metri quadri, prevalentemente pianeggiante, un aspetto raro e prezioso per chi desidera uno spazio verde da sfruttare al meglio. Le utenze sono vicine, quindi facilmente allacciabili, e la proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata, seguita da un breve tratto sterrato. Grazie alla sua posizione, alla totale indipendenza e alla possibilità di ampliamento, questa soluzione è perfetta per un investitore che vuole realizzare una struttura su misura o valorizzare il terreno circostante. Vuoi scoprire meglio la zona e vedere il rustico dall'alto? Abbiamo realizzato un video con il drone, così potrai esplorare nel dettaglio la posizione e il contesto. Contattaci per ricevere il video e per organizzare una visita sul posto!

CASTAGNOLE PIEMONTE - Nel centro storico del paese, comodo a tutte le principali attività proponiamo ampio casale di circa 285 mq suddiviso su due livelli. L'abitazione di circa 170 mq è composta da 4 camere, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. A completare la soluzione troviamo un giardino privato interno di 1000 mq e una tettoia di altri 30 mq. La soluzione è completamente da ristrutturare ma con alte potenzialità future. La casa infatti può essere trasformata in una bifamiliare o in un unica e prestigiosa soluzione.

Questa non è solo un casale. È una dimora privata, immersa in 4.000 mq di terreno, pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita. La prima sensazione che si prova appena varcato il cancello è la quiete; un silenzio diverso da quello a cui si è abituati in città. Un'aria pulita, profumata, che ti accompagna mentre cammini verso la villa padronale. Chi è abituato a vivere in un contesto del genere forse non ci fa più caso, ma per chi arriva dal rumore della città, la differenza si sente, eccome se si sente.Ed è proprio questa sensazione, questa atmosfera unica, che rende questa proprietà perfetta per tanti scenari: - c'è chi la immaginerà come casa bifamiliare o plurifamiliare, - chi ci vedrà una struttura ricettiva con ristorante, - e chi la penserà come location esclusiva per eventi privati… La verità è che, con uno spazio così, puoi davvero creare ciò che vuoi. La proprietà si compone di una villa padronale dei primi del ‘900, con tutta l'eleganza dell'epoca: soffitti affrescati, dettagli autentici e spazi generosi. La superficie catastale è di 252 mq distribuiti su quattro livelli: una cantina al piano seminterrato, tre stanze al piano terra, altre tre al primo piano e due locali in mansarda. Un'architettura solida, affascinante, tutta da valorizzare. A fianco, la casa del custode, completamente ristrutturata, attualmente abitata da chi si prende cura del giardino e versa un affitto mensile regolare. E poi c'è la stalla: 240 mq su due livelli, pronta per essere recuperata e trasformata in una seconda abitazione o in una sala eventi di rappresentanza, elegante e scenografica. Tutto attorno 3.500 mq di terreno che abbracciano la proprietà e la rendono ancora più speciale. C'è persino un piccolo vigneto, alberi da frutto, e una vista suggestiva che si apre sulle colline e sul bosco. Insomma, siamo di fronte a una proprietà unica. Esclusiva, riservata, perfetta per un progetto ambizioso… o semplicemente per chi vuole vivere in un luogo dove il tempo ha un ritmo diverso. E sai una cosa? Di solito, per proprietà del genere, scrivo molto di più… Ma qui è difficile raccontare tutto a parole. Preferisco che siano le fotografie - o meglio ancora, una visita dal vivo - a parlare al posto mio. Perché un luogo così, oggi, è raro. e come tutte le cose rare… va colto prima che scompaia. Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata, chiama il numero 329 89 82 895. La Boutique Immobiliare di Mario Alessandrini L'arte sartoriale di vendere immobili di pregio Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite secondo buona fede, della loro accuratezza e veridicità, tuttavia, pur ponendo la massima cura nell'inserimento delle informazioni quali (informazioni relative al condominio, informazioni sulle pertinenze, informazioni sullo stato di fatto dell'immobile o altre informazioni relative alla vendita) possono presentare errori ed omissioni. Mario Alessandrini declina ogni responsabilità in merito agli eventuali danni diretti o indiretti che possano derivare da possibili errori o imprecisioni dei contenuti, ovvero dal mancato aggiornamento delle informazioni, soprattutto laddove i contenuti informativi siano assunti dall'utente a fondamento di decisioni circa iniziative o attività di carattere economico o finanziario. Si invita ad approfondire la veridicità e certezza delle informazioni prima di avviare una trattativa. Il presente annuncio immobiliare ha scopo informativo e non ha valore contrattuale.

Un rustico completamente indipendente immerso in una posizione panoramica e felicemente isolata, baciato da un'ottima esposizione al sole e circondata da un ampio terreno privato. Sei alla ricerca di un luogo autentico e incontaminato dove la natura sia l'unica vera protagonista, ideale per creare la tua oasi di pace o per dare vita a un progetto ricettivo unico come un agriturismo? In Regione Ajù, a circa quattro chilometri dal centro di Vico Canavese, questa proprietà ti offre la totale quiete, la riservatezza e il silenzio che hai sempre sognato. Il fabbricato, disposto su due livelli di pari metratura, conserva intatto il fascino tradizionale delle dimore di montagna grazie all'ampia presenza di pietra e legno locale. Attualmente censita come fabbricato collabente, la struttura rappresenta una straordinaria tela bianca con tutte le potenzialità per essere totalmente recuperata e trasformata in un'abitazione accogliente e ricca di carattere. Riesci già a immaginare la bellezza di svegliarti ogni mattina circondato dal profumo dei pini, ammirando una vista panoramica mozzafiato che domina l'intera vallata baciata dal sole? L'ampio terreno privato di circa 25.000 metri quadrati, prevalentemente boschivo e caratterizzato da suggestivi terrazzamenti, ti garantisce uno spazio sconfinato per i tuoi progetti all'aria aperta e per vivere a stretto contatto con l'ambiente circostante. Per quanto riguarda le utenze e gli allacciamenti, l'energia elettrica è facilmente allacciabile vista la breve distanza dalle altre abitazioni della zona, così come è assolutamente realizzabile il collegamento diretto all'acquedotto comunale. Per garantirti la massima trasparenza, l'accesso alla proprietà è comodo e agevole fino a 400 metri dall'immobile; l'ultimo tratto di strada è uno sterrato leggermente impervio, perfetto per essere percorso con un veicolo fuoristrada o non troppo basso, preservando così l'esclusività e la totale riservatezza di questo rifugio. Se desideri staccare la spina dal caos cittadino e trasformare questa cornice da sogno nel tuo prossimo progetto di vita, contattaci oggi stesso per organizzare il tuo sopralluogo privato e scoprire di persona tutta la magia di questo luogo. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale".

NOVAERA Immobiliare propone: A Cavour, in via Pinerolo, ampia proprietà rustica indipendente su tre lati con terreno privato di 1100mq, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq per piano, offrendo ambienti spaziosi e grande flessibilità progettuale. CARATTERISTICHE - Ampia metratura complessiva - Stato strutturale solido - Ambienti completamente personalizzabili Gli interni sono da riqualificare e personalizzare secondo le proprie esigenze. È previsto un intervento di rinnovamento del tetto con accesso alle attuali agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi. Completa la proprietà una tettoia di generose dimensioni, potenzialmente utilizzabile come autorimessa, area di servizio o spazio multifunzionale. VOCAZIONE COMMERCIALE La metratura e la disposizione degli ambienti conferiscono alla proprietà una spiccata vocazione imprenditoriale, particolarmente indicata per attività ricettive quali B&B, affittacamere o casa vacanze. Il contesto rurale e gli ampi spazi esterni rendono la soluzione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità legato al territorio. Soluzione adatta a chi desidera realizzare un immobile su misura o a investitori alla ricerca di un interessante progetto di valorizzazione immobiliare. Per informazioni o visite: 389.9839813

Chieri, Tetti Fasano Il fascino del rustico piemontese e la libertà dei grandi spazi Se sei alla ricerca di una proprietà capace di unire l'autenticità della tradizione piemontese con un potenziale progettuale fuori dal comune, questa soluzione a Chieri, nella tranquilla e riservata zona di Tetti Fasano, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Immersa in un terreno di proprietà di oltre 3.000 mq, proponiamo in vendita un'ampia tettoia di circa 278 mq, caratterizzata dai tratti tipici dell'architettura locale: uno splendido tetto in coppi e suggestive travi a vista. Il vero punto di forza dell'immobile risiede nei suoi volumi straordinari, con un'altezza al colmo che sfiora i 12 metri. Questa conformazione rende il recupero ai fini abitativi estremamente versatile, offrendo la possibilità di dare vita a un'esclusiva villa singola con salone a doppia altezza e soppalchi scenografici, oppure a due unità abitative completamente indipendenti. Attualmente la struttura si presenta suddivisa in un grande ambiente principale ad uso magazzino e tre ulteriori vani accessorie, completati da un secondo giardino privato posto sul retro dell'abitazione, ideale per creare un dehor riservato o un'area relax protetta. La generosa metratura, la riservatezza del contesto e la facilità di accesso rendono la proprietà perfetta non solo come residenza di charme immersa nel verde, ma anche come sede ideale per artigiani, attività agricole, rimessaggio o deposito materiali. Una soluzione rara per chi desidera valorizzare un immobile dal forte carattere, personalizzando ogni singolo metro quadro in base alle proprie esigenze. Il presente annuncio ha scopo esclusivamente pubblicitario e informativo. I dati, le metrature e le descrizioni riportate sono puramente indicativi e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Casa indipendente da ristrutturare - Germagnano (TO)€ 39.000 - Occasione unica! Nel cuore di Germagnano, borgo panoramico delle Valli di Lanzo, IAD Italia propone in vendita casa indipendente su 4 lati, ideale come abitazione principale, seconda casa o rifugio di montagna. Caratteristiche principali Superficie totale: 360 m² (180 m² per piano) su due livelli Piano terra (180 m²) : locali di servizio trasformabili in garage doppio o quadruplo, cantina, tavernetta, bagno e cucina Piano primo (180 m²) : cucina, camera e bagno già esistenti, ampio fienile con possibilità di mansarda abitabile Stato: da ristrutturare, massimo potenziale di personalizzazione Totale indipendenza su 4 lati, ingresso privato e spazio esterno Posizione Borgo tranquillo e panoramico, perfetto per chi cerca natura, escursioni e autenticità Ben collegata: stazione ferroviaria Torino Porta Susa-Ceres, autobus e rapidi collegamenti con Torino e aeroporto Prezzo richiesto: € 39.000 - Occasione imperdibile! Per informazioni e visite: Daniele Regina - Agente Immobiliare IAD Italia 349 310 0942

Proponiamo in vendita ex cascinale situato in posizione comoda al centro del paese, originariamente fabbricato rurale e attualmente accatastato come civile abitazione. La parte abitativa si sviluppa su due piani fuori terra: Piano terra: cucina, due camere e cantina. Piano primo: quattro camere, bagno e balcone. Sottotetto: ampio locale ad uso sgombero. Tutti i locali sono collegati tramite scala interna. Adiacente al corpo principale si trova un'ex stalla, oggi adibita a magazzino, con sovrastante locale di sgombero raggiungibile dall'esterno. Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori, tra cui tettoie, magazzini e locali di deposito distribuiti sull'intero lotto. Inclusa anche un'ampia porzione di terreno, attualmente utilizzata come orto. L'immobile è stato abitato fino a qualche tempo fa, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Prezzo interessante. Contattare 011/9452147 - 011/9450267.

Proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e comoda per Torino. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano Terra L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino funzionante. La cucina abitabile è spaziosa con accesso diretto a un ampio terrazzo. Completano il piano un bagno e un comodo locale tecnico. Piano Primo La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno, e una cabina armadio di generose dimensioni. È inoltre possibile ricavare una terza camera. Piano Interrato Al piano seminterrato troviamo un box auto triplo, una cantina e la lavanderia. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici.

Casalborgone - Strada Valle Berzano 6. Nel comune di Casalborgone, poco fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita un casale tipico piemontese completamente da ristrutturare circondato da con 5,4 ettari di terreno. La proprietà cielo-terra posta su una leggera collina è composta da due da due abitazioni, un box auto e relativo terreno di pertinenza. Al sub.13 troviamo al piano terreno un cortile comune, un patio aperto, cucina, disimpegno, salone doppio e bagno; dal disimpegno collegato da scala interna si trova il primo piano composto da due camere da letto di cui una con cabina armadi, un disimpegno e ul ulteriore bagno. Al sub.14 troviamo al piano primo un salone/cucina, due camere da letto, un disimpegno e due bagni di cui uno con antibagno; dal salone collegato da scala interna Al piano terra troviamo un piccolo soggiorno e cucina, utilizzati come locali di servizio. Qui sono presenti anche due grandi locali cantina, dove è presente caldaia a legna e biomassa sostituita nel 2023. Sotto all'antico fienile si trova inoltre la piccola stalla, utile per un ampliamento dello spazio abitativo al piano terreno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto, un bagno, cucina abitabile e una grande sala. Dalla sala si ha accesso al piccolo balcone che affaccia sul retro della proprietà a alla porta che dà accesso all'ex fienile della cascina. Tutte le camere che affacciano sul cortile principale hanno accesso al balcone tramite portafinestra. Le condizioni generali sono buone, sono già stati svolti nel 2021 lavori di ammodernamento riguardanti pavimenti, finiture ed impianti. Altri dettagli come serramenti e chiusure necessitano di aggiornamenti per ottimizzare il consumo energetico. Separato dal grande cortile in terra battuta si trova un secondo edificio, ad uso agricolo, utilizzato un tempo per il rimessaggio degli attrezzi agricoli al piano terreno e come fienile/deposito al piano superiore. Sul retro dell'edificio abitato è presente un caratteristico forno a legna e capanno per gli attrezzi. Nella proprietà sono compresi un totale di 7 ettari di terreno, distribuiti in maniera varia tra prato, bosco ceduo, seminativo, pascolo. Il terreno circonda interamente la proprietà e con pochi passi si può godere della vista sull'intera vallata. Questa proprietà si presta per un utilizzo agricolo, sia grazie alla grande disponibilità di terreno, sia alla necessità di prendersi cura in maniera costante dei terreni circostanti. La proprietà è servita da strada asfaltata e si raggiunge il centro abitato di Casalborgone in un paio di minuti. In 15 minuti si arriva al centro di Chivasso e in poco più di mezz'ora si arriva a Torino. APE sub.13 G EPgl, nren 287,37 (kWh/m2 anno). APE sub.14 F EPgl, nren 227,04 (kWh/m2 anno)

A Brozolo, in piacevole contesto collinare facilmente accessibile, proponiamo in vendita porzione di cascinale perfettamente ristrutturata indipendente su tre lati. Circondata da prati e felicemente esposta, Cascina Stella si presenta subito abitabile, rinnovata nel rispetto dell'architettura rustica piemontese con grande attenzione all'efficientamento energetico: caldaia da 32 kW a pellet con puffer per riscaldamento e acqua calda sanitaria, caldaia ibrida con pompa di calore, camino ventilato, impianto fotovoltaico a tetto da 11 kW con batteria per accumulo da 15 kW, cappotto esterno nanotecnologico, vespaio di aerazione su tutta la superficie del piano terreno. 192 mq la superficie catastale totale: cucina, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, grande tavernetta, sottotetto fruibile a deposito. Garage a corpo, cortile e giardino privati, forno. Bombolone GPL di proprietà ed allaccio alla pubblica rete per lo scarico delle acque reflue. Terreno, in parte a corpo e in parte in corpo staccato, per circa un ettaro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico). Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare Via C. Colombo n. 124 - 10020 Cavagnolo (TO) Telefono: 011.9156204 Cellulare: 392.1476851 www.casaideale.info e-mail: direzione@casaideale.info

CUMIANA- Casale indipendente, a pochi passi dal centro paese. Al piano terreno, con accesso completamente indipendente, troviamo la tavernetta e un locale attualmente sfruttato come magazzino ma sfruttabile anche come camera da letto, luminosa e funzionale. Al piano primo, con accesso da scala in muratura interna ma indipendente, troviamo il soggiorno con caminetto, il cucinino,quattro camere da letto e servizi. Tutti i locali hanno l'accesso al balcone con vista sulle montagne di Cumiana. Questa disposizione si presta perfettamente anche per due nuclei familiari distinti. A completare la proprietà il box auto,la tettoia per il rimessaggio di auto ed attrezzature varie e la cantina. L'ampio giardino di proprietà, offre uno spazio intimo, ideale per momenti di relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni contattaci al n. ERICA 3332277527 DAVIDE 3351092598

Questa Baita del 1700 circa si trova all'interno dell'antico borgo di Soucheres - Basses, una frazione di Pragelato, un piccolo paradiso alpino a 1520 mt s.l.m. a pochi km dal comprensorio sciistico Italo-Francese della Vialattea uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa, che offre 400 km di area sciabile ed un'altitudine fino ai 2.800 mt s.l.m. La Baita gode di una stupenda vista sulle nostre montagne circostanti; è situata in una posizione privilegiata adatta agli amanti della tranquillità e della natura. L'immobile con i suoi 1.300 mq circa si sviluppa su quattro livelli, in questa area alpina, le Baite erano così costruite: al piano semi- interrato è presente la stalla, all'epoca utilizzata per il ricovero del bestiame, con meravigliose volte a crociera in pietra a vista ed una stanza non di grandi dimensioni adibita a cucina; al piano primo per una porzione di casa si sviluppano le camere, mentre l'altra porzione è adibita a granaio, da noi denominata "grangia" ed ai due piani superiori il fienile, nel quale si immagazzinava il fieno per l'inverno. Questa Baita può trasformarsi in un piccolo albergo nelle tonalità alpine, un agriturismo con annesso B&B, una casa di riposo, o più semplicemente residenziale, con possibilità di raggiungere l'immobile direttamente con l'auto. Circostante alla Baita si estende un terreno di all'incirca 1030 mq

CASCINA STORICA DEL 1849 - ANTICA STAZIONE DI POSTA REALE Un'opportunità unica per resort, agriturismo, location eventi o prestigiosa residenza Nel comune di Cumiana, immersa nella quiete della campagna piemontese e situata in posizione strategica tra Torino e le splendide vallate del Pinerolese, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario valore storico e architettonico. Realizzata nel 1849 per volontà della Casata Reale come stazione di posta per i cavalli, conserva ancora oggi tutto il fascino dell'epoca, testimoniato dalla data originale riportata sulla facciata principale. Un complesso immobiliare ricco di storia, capace di offrire enormi potenzialità di recupero e valorizzazione per chi desidera realizzare un progetto esclusivo. Il complesso immobiliare La proprietà è composta da numerosi fabbricati che sviluppano complessivamente circa 1.350 mq di superficie lorda. Il corpo principale, la cascina storica, misura circa 1.025 mq distribuiti su tre livelli. Completano il complesso: due ampi fabbricati laterali di circa 280 mq complessivi, un tempo destinati al ricovero di paglia e fieno (uno dei quali parzialmente crollato); due caratteristiche costruzioni posteriori di circa 45 mq, originariamente adibite a forno e porcilaia; ulteriori locali destinati storicamente a stalle, depositi e abitazioni di servizio. Una parte dell'edificio dispone già di un appartamento abitabile, mentre l'intero complesso necessita di un importante intervento di ristrutturazione che consentirà di riportare all'antico splendore una proprietà davvero irripetibile. Due possibilità di acquisto La proprietà viene proposta in due differenti configurazioni: • € 350.000 con 17.470 mq di terreno oppure • € 730.000 con 66.086 mq di terreno complessivi, ideale per importanti sviluppi turistici e ricettivi. L'area attualmente recintata del complesso misura circa 5.406 mq. Un investimento dalle enormi potenzialità Il terreno aggiuntivo ricade nella zona urbanistica turistico-ricettiva del Piano Regolatore del Comune di Cumiana. Si tratta di una destinazione urbanistica particolarmente interessante che consente lo sviluppo di numerose attività, tra cui: hotel e resort; agriturismi; country house; relais e strutture extra-alberghiere; ristoranti e attività di somministrazione; sale eventi, matrimoni e ricevimenti; centri benessere e SPA; strutture sportive; centri congressi; attività culturali, artistiche e associative; strutture dedicate al tempo libero e all'intrattenimento. La normativa urbanistica consente inoltre importanti possibilità edificatorie: copertura fino al 50% della superficie fondiaria; ampliamento degli edifici esistenti fino al 20% della superficie lorda attuale; possibilità di realizzare nuovi fabbricati destinati all'attività turistico-ricettiva, nel rispetto e nella valorizzazione dell'edificio storico esistente. Una proprietà dal fascino senza tempo Immobili di questa tipologia sono sempre più rari sul mercato. La posizione, il valore storico, le generose superfici e le possibilità di sviluppo rendono questa cascina una soluzione ideale sia per investitori sia per imprenditori del settore turistico e ricettivo, ma anche per chi sogna di realizzare una prestigiosa dimora privata immersa nella natura. Un luogo ricco di storia pronto a vivere una nuova vita. Per informazioni, documentazione urbanistica e visite è possibile contattare i nostri uffici. …… Altri dettagli e fotografie su: www.nordedil.info - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. - Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. Forniamo assist

VALCHIUSELLA, Inverso - Rustico indipendente su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio terreno privato, situato in posizione esterna e immerso nella natura. La sua posizione, seppur fuori dai percorsi più battuti, dona una sensazione di pace e serenità. Attualmente è censito come fabbricato collabente ed è una struttura in pietra, disposta su due piani. Per quanto riguarda i servizi, l'approvvigionamento di acqua è garantito dal Consorzio, l'elettricità, invece, richiederà un'estensione della rete elettrica attuale che si trova a circa 500 metri dalla proprietà o si potranno valutare fonti alternative. Il contesto circostante è in stretto contatto con la natura, aperto verso i boschi e prati circostanti. Questo luogo offre l'opportunità di riscoprire la pace e la tranquillità della vita rurale, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita urbana. E' importante notare che l'accesso alla proprietà è possibile solo a piedi, per gli ultimi circa due chilometri, attraverso una strada sterrata e non carraia. Questo aspetto conferisce un'atmosfera di isolamento e tranquillità.

Proponiamo IN ESCLUSIVA rustico completamente da riattare, libero su tre lati con giardinetto privato. L'immobile ( da considerare come cubatura ), è ubicato in frazione raggiungibile comodamente da strada asfaltata, con tipologia tipicamente piemontese ed è composto da 4 vani,piu' locali di deposito e tettoia che può essere recuperata come ampliamento di cubatura.Trattasi di 190 mq totali da poter rendere abitabili sulla superficie concessa. Ideale per chi cerca una soluzione da progettare e sviluppare, in campagna, ma comoda per raggiungere i servizi e la ciclabile che collega Airasca a Moretta. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.