Satılık evler - Piemonte

Rustico da ristrutturare in posizione panoramica a Boccioleto (Regione Chiaretti) Immerso nella splendida natura della valle di Boccioleto, in Regione Chiaretti, proponiamo in vendita un rustico disposto su più livelli, da ristrutturare, perfetto per chi cerca una fuga dalla città e desidera vivere in totale armonia con la natura. Questo immobile rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità, circondato da boschi e paesaggi mozzafiato, ideale per gli amanti delle lunghe passeggiate e della vita all'aria aperta. Il rustico si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, una comoda camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano è presente la soffitta, che offre ampi spazi per essere trasformata a seconda delle necessità, come ulteriore zona notte o area di stoccaggio. Al piano seminterrato sono presenti due cantine, che possono essere utilizzate come locali deposito o per creare un'accogliente taverna. La posizione strategica, lontana dal caos cittadino, offre la possibilità di creare una casa indipendente dove godere della tranquillità, ma allo stesso tempo di esplorare la natura circostante. La proprietà è perfetta per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione per realizzare la propria residenza ideale o una seconda casa, lontano dallo stress quotidiano. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio naturale in una delle zone più suggestive e tranquille delle valli ossolane. Ecco tre buoni motivi per scegliere questo rustico a Boccioleto: Posizione immersa nella natura - Il rustico si trova in una zona tranquilla e panoramica, circondata da boschi e paesaggi incontaminati, perfetta per chi ama il contatto diretto con la natura e le lunghe passeggiate all'aperto. Proprietà da personalizzare - Essendo un rustico da ristrutturare, offre l'opportunità di creare una casa su misura, adatta alle proprie esigenze, mantenendo il fascino originale della struttura. Fuga dalla città - Un luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano, per godere di pace, tranquillità e freschezza, pur rimanendo comunque accessibile per una residenza di vacanza o una seconda casa. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

OPEN HOUSE Sabato 12/09 dalle ore 10:00 Prenota la tua visita - Posti limitati Se il tuo sogno è vivere in armonia con la natura, coltivare il tuo orto, produrre energia pulita e ridurre al minimo la dipendenza dal mondo esterno, questo cascinale nel cuore del Monferrato è il luogo ideale per dare forma a una vita davvero libera. Ci troviamo a Carentino, tra le colline che uniscono Asti e Alessandria, a poco più di 10 minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud: una posizione strategica per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Immersa in un parco recintato di circa 5.000 mq, la proprietà offre già oggi uno spazio perfetto per creare un ecosistema autosufficiente: terreno fertile per orti e alberi da frutto, acqua facilmente accessibile tramite pozzo privato, esposizione solare ottimale per l'installazione di pannelli fotovoltaici e ampie superfici per serre, pollai o piccole coltivazioni familiari. Inoltre, è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 17.000 mq, acquistabile separatamente - ideale per chi sogna di estendere la propria autonomia alimentare o avviare un piccolo progetto agricolo o agrituristico. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 276 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno, con camino a legna, sala da pranzo, cucina e primo bagno. Sempre sullo stesso livello, un locale di sgombero utilizzabile come cantina, con doppio accesso - interno ed esterno - e un garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere, un secondo bagno e la possibilità di sfruttare il sottotetto come studio o ulteriore stanza. In quasi ogni ambiente si ritrovano camini a legna, nicchie e dettagli originali che raccontano l'anima autentica di questa dimora di campagna. All'esterno, un ampio porticato e un terrazzo panoramico sul verde ampliano lo spazio abitabile, mentre un forno a legna in muratura, ancora funzionante, invita a riscoprire il piacere delle cose fatte in casa: pane, conserve, piatti cucinati lentamente. Le condizioni dell'immobile si presentano buone dal punto di vista strutturale. Non sono infatti necessari lavori sotto questo punto di vista ma sicuramente è necessario un intervento generale di revisione della copertura del tetto. Mentre in termini di finiture, la sostituzione dei serramenti si presenta necessaria per migliorare il comfort abitativo ed energetico. L'impianto di riscaldamento è stato l'intervento più recente svolto nell'immobile, con l'installazione di una caldaia a pellet nuova, accompagnata da accumulatore per acqua calda e scaldabagno per acqua sanitaria. Un rifugio ideale per chi desidera vivere secondo ritmi più autentici, in equilibrio con la terra, coltivando la propria libertà giorno dopo giorno.

CASA INDIPENDENTE - UNGIASCA - VISTA LAGO Nel caratteristico contesto di Cossogno, nella frazione di Ungiasca, proponiamo in vendita una casa indipendente, con vista panoramica sul Lago Maggiore, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà dal forte potenziale, immersa nella tranquillità e nel fascino del territorio del Verbano. La soluzione è composta da tre diversi appartamenti, già separati fra loro e con ingresso indipendente, ciascuno suddiviso in una luminosa zona giorno ed una generosa camera da letto. La casa, completamente indipendente, conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, con murature in pietra, elementi rustici e dettagli originali. Gli spazi offrono diverse possibilità di personalizzazione e permettono di immaginare una soluzione abitativa confortevole e caratteristica, sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento nel settore delle locazioni turistiche. Uno dei principali punti di forza è proprio l'indipendenza dell'immobile, elemento sempre più ricercato, unita alla posizione, un piccolo borgo dove è possibile vivere in un'atmosfera autentica, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da Verbania e dal Lago Maggiore. Ideale per: • chi cerca una casa indipendente con più appartamenti in un contesto tranquillo; • chi desidera una seconda casa sul Lago Maggiore; • chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare; • investitori interessati a creare una caratteristica casa vacanza.

CSI case dal 1994 è lieta di proporre in vendita particolare soluzione in Cosasca, Domodossola, trattasi di una porzione immobiliare con giardino di metri quadri 400. la soluzione ha 3 ingressi, ed è composta da cucina abitabile con stufa e camino legna, soggiorno con camino, due ampie camere, sala da bagno, numero 2 cantine. la casa, costruita in mattoni e pietre che compongono il tetto, risale al 1880 D.C., per accedervi è possibile parcheggiare l'auto e percorrere circa 30 minuti tra Boschi, torrenti, ruscelli. ideale per amanti della tranquillità. Assenza di classe energetica in quanto privo di riscaldamento.info al 3934026569 - 3271842455 -0236697347

Nel cuore della rinomata Pallanza, nella zona della "Castagnola", la zona più esclusiva e ricercata di Verbania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità di un elegante quartiere residenziale composto da sole villette, dove il silenzio e la qualità della vita rappresentano un autentico privilegio.La posizione è semplicemente straordinaria: in pochi minuti a piedi si raggiungono il suggestivo lungolago di Pallanza, il centro storico con i suoi caratteristici caffè, ristoranti e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per chi desidera vivere ogni giorno la bellezza del Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.L'esposizione solare, eccellente durante tutto l'arco della giornata, valorizza ogni ambiente della proprietà e il giardino privato che la circonda, sviluppato prevalentemente sul fronte della villa, regalando spazi esterni piacevoli da vivere in ogni stagione. Completa l'area esterna un'ampia zona pavimentata che consente il parcheggio di numerose autovetture, un plus particolarmente apprezzabile.L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna.Al piano primo trova spazio l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, sapientemente disimpegnata così da garantire funzionalità senza rinunciare alla convivialità degli spazi. Da qui si accede alla grande terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno, due camere da letto, entrambe pensate per offrire il massimo comfort: la camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera è arricchita da una pratica cabina armadio.Il piano terreno rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Qui trovano spazio numerosi locali accessori, tra cui lavanderia, palestra, cantina e un ulteriore bagno. Completa il livello una spaziosa taverna con ingresso indipendente, oggi trasformata in un grazioso appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e servizi.La proprietà gode anche di un funzionale box auto doppio.Una soluzione estremamente versatile che si presta ad accogliere familiari, ospiti, personale di servizio oppure a essere destinata ad affitto turistico o residenziale, creando così un'interessante opportunità di reddito in una delle località più richieste del Lago Maggiore.Vivere a Pallanza significa scegliere uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore.Affacciata sulle acque cristalline del lago e impreziosita da un elegante lungolago alberato, Pallanza offre uno stile di vita unico, fatto di passeggiate panoramiche, porticcioli turistici, ristoranti vista lago e scorci di rara bellezza. Da qui è possibile raggiungere facilmente le celebri Isole Borromee, praticare sport acquatici, navigare sul lago, percorrere sentieri panoramici tra lago e montagna oppure visitare i magnifici Giardini Botanici di Villa Taranto, conosciuti in tutto il mondo.Verbania rappresenta inoltre uno dei centri più importanti del Lago Maggiore, grazie alla presenza di scuole, strutture sanitarie, impianti sportivi, supermercati, boutique, eventi culturali e collegamenti efficienti con la Svizzera, Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa, raggiungibile in circa un'ora.Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, indipendenza, comfort e posizione privilegiata: una residenza ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa di rappresentanza o prestigiosa dimora per trascorrere momenti indimenticabili sulle rive del Lago Maggiore.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti di Ghiffa, a soli 50 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un'autentica casa di charme, sapientemente ristrutturata nel rispetto della sua identità originaria.Una proprietà dal fascino raro, dove il carattere della casa storica incontra il comfort contemporaneo, impreziosita da scorci suggestivi sul Lago Maggiore e da un'atmosfera intima e ricercata.La casa è facilmente raggiungibile a piedi dal parcheggio pubblico, attraverso pochi passi nel caratteristico borgo, e accoglie i suoi ospiti con un piacevole cortile privato, ideale come spazio esterno riservato e suggestivo.La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, eseguito con particolare attenzione alla valorizzazione dell'edificio e al miglioramento delle prestazioni energetiche. I lavori hanno interessato il rifacimento del tetto e delle facciate, con realizzazione del cappotto termico, il rinnovamento dell'impianto di riscaldamento con pompa di calore e l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, a testimonianza di una particolare attenzione all'efficienza e alla sostenibilità.L'intervento ha saputo preservare il fascino e l'autenticità della casa, riportando in luce i suoi elementi originali e integrandoli con soluzioni contemporanee.Dal cortile privato, un affascinante portico vetrato introduce alla proprietà e conduce alla zona giorno, cuore della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente particolarmente suggestivo grazie alle due finestre affacciate sul Lago Maggiore, che regalano una piacevole apertura verso il panorama.A impreziosire ulteriormente questo ambiente è stato sapientemente conservato e valorizzato l'inserto originale di un grande camino in pietra, autentico elemento architettonico capace di donare calore, carattere e personalità alla zona living.Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un bagno, mentre il secondo piano mansardato ospita la raffinata camera padronale con bagno privato, vero gioiello della proprietà, caratterizzata da una suggestiva vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore.Al piano seminterrato completano la proprietà un locale tecnico, un ulteriore bagno e una caratteristica cantina, ambiente ricco di atmosfera e dalle grandi potenzialità, ideale per essere trasformato in una piccola spa privata, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere.Una residenza unica per chi ricerca autenticità, privacy, charme e vista lago, in una posizione privilegiata a pochi passi dall'acqua.Una casa che non si limita a offrire una splendida posizione, ma racconta una storia, conserva un'anima e regala il privilegio di vivere il Lago Maggiore in un contesto autentico, elegante e senza tempo.

Proponiamo in vendita a Cannobio, in via Cuserina 18, un ampio terratetto plurifamiliare di circa 480 m², situato in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Cannobio, affacciata sul Lago Maggiore e caratterizzata dal suo centro storico, dal lungolago e dalla vicinanza al confine svizzero, rappresenta una località ideale sia per la residenza sia per soggiorni durante tutto l'anno. La posizione della proprietà consente di vivere in un contesto riservato, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso al centro e ai servizi. La proprietà si sviluppa su cinque livelli e comprende tre appartamenti indipendenti di circa 160 m² ciascuno, offrendo una soluzione particolarmente versatile per chi desidera riunire più nuclei familiari, realizzare una residenza di ampie dimensioni oppure valutare un progetto di investimento. Al piano seminterrato sono presenti quattro cantine. Il piano terra ospita un appartamento di circa 160 m² composto da cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e corridoio. Completano questo livello un ampio terrazzo coperto, il grande giardino privato e pianeggiante di circa 1.650 m², un locale di deposito e posti auto coperti. Al primo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso di circa 160 m², composto da cucina, soggiorno, sala, quattro camere da letto, bagno, corridoio e un ampio terrazzo coperto. Il secondo piano ospita il terzo appartamento di circa 160 m², caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo coperto e due balconi. Completa la proprietà un ampio sottotetto al terzo piano. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi dell'immobile: il giardino di circa 1.650 m² è completamente pianeggiante e offre ampie possibilità di utilizzo, mentre i terrazzi coperti e i balconi permettono di vivere gli spazi esterni in continuità con gli ambienti interni. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto coperti. Dal punto di vista tecnico, gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a gas e climatizzazione autonoma. Sono presenti infissi esterni in vetro e PVC, caminetto, impianto TV singolo e mansarda. L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente arredato. Perché scegliere questa villa? La proprietà è particolarmente indicata per chi cerca una soluzione di grandi dimensioni a Cannobio, con la possibilità di mantenere tre unità abitative distinte o di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La generosa superficie interna, il grande giardino privato e la presenza di posti auto coperti la rendono interessante sia come residenza plurifamiliare sia come seconda casa sul Lago Maggiore, oltre che come investimento con diverse possibilità di utilizzo.

Casa indipendente nel cuore di Suna - a due passi dalla spiaggia Nel cuore storico di Suna, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal caratteristico lungolago, questa casa indipendente su più livelli si trova vicina a scuole, ospedale e supermercati e conserva l'atmosfera raccolta del centro storico. Sul retro, sopra il garage, si trova un giardino pensile privato inerbito. La posizione tra le case del borgo regala un'ombra naturale e una leggera corrente d'aria: sia l'abitazione che la stradina restano fresche anche nelle giornate estive più calde. I circa 140 mq si sviluppano su tre livelli: - Piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina e ripostiglio sottoscala; - Primo piano: due camere da letto, bagno con finestra, balcone e accesso diretto al giardino (sopra il garage); - Mansarda: raggiungibile tramite scala esterna, dotata di climatizzatore, bagno e balconcino affacciato sul giardino sottostante. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq con cancello elettrico, con spazio per due auto, moto o come deposito. Altre caratteristiche: armadio a muro, impianto TV singolo Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al lago e alla spiaggia, all'indipendenza dell'immobile, al giardino e agli ampi spazi accessori, la casa si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Nel cuore del borgo storico di Vogogna, a pochi passi dal Castello Un immobile di grande fascino e dalle molteplici potenzialità, dove storia, architettura tradizionale e possibilità di investimento si incontrano. Nel suggestivo centro storico di Vogogna, a pochi metri dal celebre Castello e inserito in un contesto autentico e caratteristico, proponiamo in vendita un tipico terratetto storico di circa 275 mq complessivi, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o ricettivo nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell'Ossola. L'immobile conserva numerosi elementi architettonici originali che ne valorizzano il carattere: balconi in pietra, antiche murature, porticati, volte e una particolare scala in pietra a ventaglio, elemento distintivo che collega i diversi livelli dell'edificio. La proprietà si sviluppa su più piani: * Piano terra: locale commerciale/negozio di circa 33 mq, con accesso dal caratteristico porticato. * Piano primo: appartamento bilocale. * Piano secondo e terzo: appartamento disposto su due livelli, composto al piano inferiore da tre camere e bagno, mentre al piano superiore troviamo soggiorno, cucina e bagno. * Sottotetto: ampio spazio accessorio con possibilità di valorizzazione. * Cantina: caratteristica cantina a volta, ideale per conservare e valorizzare ulteriormente il fascino storico della proprietà. Un investimento dalle grandi potenzialità La particolare conformazione e la metratura rendono l'immobile estremamente interessante per diversi progetti. La proprietà si presta, previa verifica urbanistica e autorizzativa, alla realizzazione di più unità immobiliari indipendenti, ad esempio 3 bilocali, oppure alla creazione di una piccola struttura ricettiva tipo B&B, sfruttando la posizione strategica nel centro storico e la vicinanza al Castello di Vogogna. Un'opportunità particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, mantenendo il carattere storico dell'edificio e trasformandolo in una proprietà di charme. 275 mq circa - centro storico - a pochi passi dal Castello - negozio + appartamenti + sottotetto + cantina - scala storica in pietra - ideale investimento o progetto ricettivo. Prezzo richiesto: € 98.000 Una proprietà con storia, carattere e importanti margini di valorizzazione, nel cuore di Vogogna.

Villa a Schiera in asta a Motta De' Conti (VC) - Via Torino 13 (CAP 13010) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nella frazione Mantie del Comune di Motta De' Conti (VC), in Via Torino n.13. La frazione, con circa 36 abitanti, si trova a est del fiume Sesia, a circa 10 km dal centro comunale. La zona è raggiungibile tramite strade ordinarie e, sebbene priva di servizi essenziali e attività commerciali dirette, si trova a circa 25 km da Vercelli, 16 km da Casale Monferrato e 20 km da Mortara. Il casello autostradale più vicino (A26 Casale Nord) dista circa 9 km. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale di 163,88 mq e si articola su due livelli. Al piano terreno si trova un ingresso in vano a tutta altezza, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un vano adibito a soggiorno. Completa il piano un porticato sul lato nord e un sedime pertinenziale con giardino. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, un bagno e due vani utilizzati come camere. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di conservazione, con rigonfiamenti e distacchi della tinta, e tracce di infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni La villetta è dotata di accessi plurimi, pedonale dalla Via Torino e carrai. Il garage, con una superficie convenzionale di 14 mq, è una struttura semplice in lamiera grecata, con pareti e copertura a due falde, e una porta di accesso a due ante. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale e non presenta parti comuni con terzi, salvo quanto indicato in perizia in merito ad accessi e confini. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una frazione tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, pur mantenendo una relativa vicinanza a centri più grandi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato subentro all'aggiudicazione. Il piano regolatore generale vigente classifica l'unità immobiliare all'interno degli 'usi residenziali' (azzonamento 'AR2'). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.746,00 Offerta minima: € 31.955,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Garage singolo • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita presso il comune di Alba, in Frazione, immersa nel verde delle rigogliose campagne albesi, casa libera su tre lati, disposta su due livelli. Al Piano Terra è composta da : ingresso, soggiorno, cucinotto ed una prima stanza con bagno privato. Il Piano Primo, servito da scala interna, è diviso in: spaziosa camera matrimoniale, due camerette, servizi e due balconi. Completano la proprietà il giardino privato interno, uno esterno adibito a parco giochi, cortile piastrellato con autobloccanti e due ampi magazzini/autorimesse con sovrastante fienile. Su richiesta, sono disponibili dei terreni agricoli piantumati con alberi di nocciole, adiacenti la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, ottima esposizione. Vista la vicinanza a soli 5 minuti di auto dal centro di Alba, l'immobile potrebbe essere dedicato facilmente a camere B&B. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Cuneo e Provincia di Torino. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare il seguente numero 0172/479326

L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita presso il comune di Alba, in Frazione, immersa nel verde delle rigogliose campagne albesi, casa libera su due lati, disposta su due livelli. Al Piano Terra è composta da : ingresso su soggiorno, cucinotto, camera da letto e servizi. Il Piano Primo, servito da scala esterna, è diviso in: corridoio, spaziosa camera matrimoniale, due camerette di cui una attualmente utilizzata come sala da pranzo, servizi e balconata. Completa la proprietà il giardino privato. Su richiesta, sono disponibili dei terreni agricoli piantumati con alberi di nocciole, adiacenti la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, serramenti in PVC a taglio termico, ottima esposizione. Vista la vicinanza a soli 5 minuti di auto dal centro di Alba, l'immobile potrebbe essere dedicato facilmente a camere B&B. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Cuneo e Provincia di Torino. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare il seguente numero 0172/479326

A Savigliano, nella ricercata zona Consolata e a pochi passi dal Parco Graneris, proponiamo in vendita un'ampia soluzione bi-familiare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno per ciascun piano, caratterizzati da ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Al piano terra l'abitazione si apre su un disimpegno che conduce al salone, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Il primo piano presenta una distribuzione simile, con ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la grande versatilità degli spazi interni: entrambe le unità possono infatti essere facilmente ridistribuite, con la possibilità di ricavare tre camere da letto sia al piano terra sia al primo piano, adattando così gli ambienti alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di ulteriori stanze da destinare a studio o zona ospiti. A completare la parte abitativa troviamo il sottotetto, attualmente utilizzato come pratico spazio di deposito. L'immobile inoltre non necessita di lavori strutturali. All'interno della proprietà è presente un secondo fabbricato adibito ad autorimessa, dotato di tre portelloni con ulteriore deposito sul retro, soluzione particolarmente interessante per chi dispone di più autovetture o desidera avere ulteriori spazi da utilizzare come deposito. Il tutto sorge su un lotto di circa 650 mq, suddiviso tra cortile e giardino, che garantisce un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare. Per offrire una visione concreta delle potenzialità dell'immobile, sono già stati studiati e preventivati diversi interventi di ristrutturazione, sia mantenendo l'attuale distribuzione degli ambienti sia prevedendo la realizzazione di tre camere da letto su entrambi i piani. Presso il nostro ufficio sono disponibili preventivi dettagliati “chiavi in mano”, utili per conoscere fin da subito l'investimento complessivo necessario per la ristrutturazione. Scorrendo le fotografie dell'annuncio è inoltre possibile visionare i render realizzati per entrambe le soluzioni progettuali, così da immaginare con maggiore facilità il risultato finale e scegliere la configurazione più adatta alle proprie esigenze. Una proposta dalle grandi potenzialità, particolarmente indicata per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all'ufficio di Savigliano. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigliano in via Cernaia, 6 e al numero 327.908.21.24 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

A Santa Croce di Vignolo, a pochi minuti da Cuneo, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e comodo alla città. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di giardino privato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano principale l'ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera piacevole e confortevole. Un comodo disimpegno conduce alla cucina, dotata di accesso diretto al giardino, e al bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, dalla quale si può godere di una piacevole vista sulle montagne. La camera è inoltre dotata di condizionatore. Completano il piano una camera singola e un secondo bagno. Il piano interrato offre ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Sono presenti un locale di sgombero, ideale per essere adibito a taverna, sala hobby o ulteriore camera, oltre a un locale lavanderia e una cantina. Tra le dotazioni della casa troviamo il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, i serramenti in legno con doppio vetro e un impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a contenere i consumi legati all'utilizzo dell'energia elettrica. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa con indipendenza su tre lati, giardino privato, spazi accessori e una piacevole vista sulle montagne, in una posizione tranquilla ma a breve distanza da Cuneo. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo - Via Giuseppe Garibaldi, 11 - 12011 BORGO SAN DALMAZZO - borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Situata nella tranquilla località di Cavaglià, a soli 50 minuti da Milano, questa maestosa Cascina del Settecento offre un'opportunità straordinaria per essere riportata agli antichi splendori, grazie a una ristrutturazione mirata che ne valorizzi il grande potenziale. Questa storica tenuta, oggetto di una raffinata ristrutturazione alla fine degli Anni '70 dagli architetti Salvati & Tresoldi, unisce l'eleganza storica con tocchi di architettura moderna. Pensata per accogliere fino a cinque famiglie nei fine settimana, conserva il fascino di un'epoca passata. L'immobile è in perfetto stato dal punto di vista strutturale, offrendo una rara opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà di prestigio e valorizzarla ulteriormente. La tenuta, celebrata negli Anni '80 con un ampio servizio su "Casa Vogue", si estende su una superficie commerciale di circa 800 mq su due piani. Il progetto approvato prevede la suddivisione in quattro appartamenti indipendenti, perfetti per un frazionamento che attragga acquirenti alla ricerca di residenze esclusive. Il cuore della proprietà è il suo vasto parco di 16.400 mq, arricchito da piante storiche, una piscina, un campo da tennis e uno da bocce. Tre pozzi profondi 180 metri garantiscono una riserva d'acqua significativa, supportata da un sistema di irrigazione automatica. Completa la tenuta un secondo fabbricato con un appartamento, un garage e un'ampia area polivalente, oltre a una tettoia agricola. Questa Cascina rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano ristrutturare, frazionare e rivendere una proprietà di grande valore, con la possibilità di ottenere un ritorno significativo grazie alla sua posizione privilegiata e al suo immenso potenziale. Punti di forza dell'immobile: - Natura - Prestigio - Investimento La linea di autobus più vicina è CAVAGLIÀ (VIA IVREA) (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Bioglio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nel verde e circondata dalla natura. Il proprietario, con sapiente maestria artigianale, ha realizzato interamente a mano le porte, gli armadi a muro e i preziosi dettagli in legno che conferiscono a ogni stanza un carattere unico, caldo e irripetibile. al piano terra troviamo: una veranda a vetrate, una cucina abitabile due salottini, un bagno e una cantina. Al primo piano salendo lungo una scala in pietra e legno troviamo un salone maestoso con un gran camino a legna e un'area privata composta da camera da letto con cabina armadio e un bagno. Al secondo piano Sottotetto rifinito e diviso in due ambienti adibito a zona notte con bagno. Completa la proprietà un box auto, una comoda zona servizi che comprende un locale lavanderia e un vano caldaia indipendente, e un caratteristico rustico adiacente. L'immobile è attualmente riscaldato tramite un sistema versatile a gasolio e legna, con la predisposizione già presente per l'allaccio alla rete del gas metano." Questa casa aspetta solo di essere di nuovo vissuta con un vostro tocco personale. Non perdere l'occasione di visitarla contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Valdengo, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una comoda tavernetta al piano terra, perfetta per momenti di convivialità, con accesso diretto a un porticato esterno. Sempre al piano terra, troviamo un locale deposito che può essere utilizzato come autorimessa e un ampio negozio con ingresso indipendente, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale. Al primo piano si trova la zona abitativa, caratterizzata da una luminosa zona giorno con cucina affacciata su un balcone, un corridoio che conduce a una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e un'ulteriore camera con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, la casa offre tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un altro balcone, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano di recente installazione, assicurando comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un cortile privato, recintabile, ideale per momenti di svago all'aperto, e un sottotetto che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben posizionata, con spazi ottimamente suddivisi sui diversi piani, che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Il negozio al piano terreno offre un' interessante opportunità di rendita, ideale per chi desidera avviare un'attività, affittarlo e ottenere un'entrata aggiuntiva, oppure valorizzare ulteriormente il potenziale dell'intera proprietà. Non perdere l'occasione di visitarla!

OPEN HOUSE Sabato 19/09 dalle ore 10:00 Prenota la tua visita - Posti limitati Nel cuore del Monferrato Astigiano, a poca distanza dal castello di Cortanze, proponiamo una tipica casa di paese che conserva ancora gli elementi caratteristici dell'architettura locale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una seconda casa autentica, senza l'impegno e i costi di gestione di una proprietà con ampi terreni. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie catastale di 237 mq, ai quali si aggiungono 17 mq di posto auto coperto. L'ingresso principale, dalla scala esterna in mattoni, ci porta in un piccolo salotto dove sono ancora presenti il camino e lo scaldavivande dell'epoca. Da qui entriamo in cucina, che conserva ancora le cementine decorative originali a pavimento. La camera da letto principale, con il suo balcone che guarda verso la vallata, si trova al piano superiore, affiancato dal bagno con vasca. Al piano terreno, con ingresso indipendente dal cortile, sono presenti una ulteriore camera ed un locale di sgombero, con la possibilità di ricavare un secondo bagno nel sottoscala. La taverna con camino offre un rifugio per i momenti invernali con amici, o per rilassarsi al fresco nei pomeriggi estivi. Ma il punto di forza principale della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, uno spazio raro per una casa di paese, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità delle colline. Scendendo invece al piano interrato, si trova la caratteristica cantina con mattoni a vista, uno degli ambienti più suggestivi e con il più alto potenziale della casa. L'immobile viene proposto da ristrutturare, valorizzando e preservando il fascino tipico delle antiche case di borgo, ma rendendola adatta ad un utilizzo attuale. Gran parte dei serramenti sono già stati sostituiti con PVC o legno doppio vetro, il riscaldamento è gestito tramite termoconvettori a metano. Dal punto di vista strutturale, il tetto della parte abitativa si presenta in buone condizioni e, allo stato attuale, non necessita di interventi di rifacimento, permettendo di concentrarsi sulla riqualificazione degli ambienti interni. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà è particolarmente indicata per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di una seconda casa nel Monferrato. Riducendo tempi e costi di gestione rispetto a un cascinale con grandi superfici e appezzamenti di terreno. È inoltre una soluzione ideale per chi desidera un luogo dove trascorrere i fine settimana, lavorare in smart working immerso nella tranquillità o utilizzare la casa come punto di partenza per scoprire i borghi storici, i vigneti e le eccellenze enogastronomiche del Monferrato Astigiano. Per chi avesse in mente un progetto più ampio, potrebbe esserci la possibilità di acquistare anche altre abitazioni affacciate sulla stessa corte, ampliando così il potenziale della proprietà.

CASETTA Centro Schiera composta da: Piano Terreno (mq. 30): Cucina - Salotto, bagno, Area di proprietà. Autorimessa, Deposito e posto auto Piano Primo (mq. 30): 1 camera letto, bagno, balcone. Buono stato d'uso € 39.000 Classe Energetica = G E.P.I.= 380,20 kwh/m2 AGENTE INCARICATO alla Vendita Geom. Oscar Contratto - Contatto Diretto 335.6761253

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) AMPIO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 3) DOPPIO BOX AUTO 4) AMPIE METRATURE BEN ORGANIZZATE 5) TERRAZZO ABITABILE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita immobile disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature e spazi versatili, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio magazzino/autorimessa di circa 103 mq, uno spazio particolarmente generoso, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per eventuali esigenze lavorative. Sempre al piano terra, ai lati della scala che conduce al livello superiore, si sviluppa la parte abitativa composta da due ampi locali, utilizzabili come salone e sala da pranzo oppure, a seconda delle necessità, come ulteriore camera da letto o studio, oltre ad un cucinotto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e un servizio. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto ad un ampio terrazzo con piacevole vista sul centro storico della città, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la soluzione, al piano seminterrato, un'ampia cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza del grande magazzino/autorimessa e alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di ampi spazi accessori. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite