Domy na prodej - Piemonte

VILLA STORICA LIBERTY CON PARCO SECOLARE E INCANTEVOLE VISTA LAGO MAGGIORE - GHIFFA Affacciata sul Lago Maggiore e immersa in un magnifico parco privato di circa 3.200 mq, questa straordinaria villa storica del 1836 rappresenta una delle dimore più affascinanti e ricche di carattere del territorio di Ghiffa. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, custodito da alberi secolari, scorci panoramici e un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista per la sua eleganza senza tempo. Le linee architettoniche, i dettagli riconducibili allo stile Liberty, gli ampi volumi interni e la presenza costante della luce naturale raccontano la storia di una residenza nata per accogliere, rappresentare e lasciare il segno. Varcando l'ingresso si viene accolti da ambienti di grande fascino, dove saloni di rappresentanza, zone conviviali e spazi privati convivono in perfetto equilibrio. Il piano principale ospita un ampio soggiorno affacciato sulle terrazze panoramiche, una raffinata sala da pranzo, uno studio e i servizi, in una successione di ambienti che invitano a vivere la casa con naturale eleganza. I piani superiori accolgono numerose camere da letto e suite, molte delle quali godono di piacevoli affacci sul parco e sul lago. Gli spazi, generosi e versatili, permettono di immaginare una prestigiosa residenza privata, una dimora multigenerazionale o una raffinata struttura di ospitalità. Il piano seminterrato rivela l'anima più autentica della villa: grandi locali destinati alla convivialità, cucine, cantine, lavanderie e spazi di servizio che testimoniano la precedente attività ricettiva e offrono infinite possibilità di reinterpretazione. Un patrimonio di metri quadrati difficilmente reperibile nelle proprietà contemporanee. A completare la tenuta, una caratteristica dependance indipendente sviluppata su più livelli, con ambienti soggiorno, camino, cucina e camere. Uno spazio prezioso che può diventare una residenza per ospiti, una casa del custode, uno studio privato oppure un'esclusiva estensione dell'attività ricettiva. La villa ha infatti ospitato nel tempo una struttura di charme e conserva ancora oggi tutte le caratteristiche ideali per un boutique hotel, un relais esclusivo o una prestigiosa attività di accoglienza. Al tempo stesso, la distribuzione degli spazi e la privacy garantita dal parco la rendono una residenza privata di assoluto prestigio. Più che una casa, una proprietà capace di raccontare una storia lunga quasi due secoli. Un luogo raro, autentico e irripetibile, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra la bellezza del Lago Maggiore in uno dei contesti più ricercati e suggestivi del Verbano.

Questa casa semi indipendente in vendita a Nonio, situata nella frazione di Brolo, si presenta completamente ristrutturata, impreziosita da un giardino terrazzato con dehor e da una suggestiva vista sul lago. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare materiali di pregio e dettagli ricercati. La pavimentazione in granito Rosa di Baveno caratterizza gli ambienti della zona giorno, mentre il parquet dona calore e raffinatezza alle camere da letto. Al piano terra troviamo: - un'accogliente zona soggiorno con camino dotato di inserto a legna e canna fumaria in acciaio - una cucina abitabile con accesso diretto al giardino terrazzato e al dehor, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione - un bagno di servizio Il primo piano ospita: - tre spaziose camere da letto, tutte servite da balcone con vista lago - un bagno a servizio della zona notte Il secondo e ultimo piano è dedicato ad una splendida suite mansardata con bagno privato, un ambiente esclusivo suddiviso in una zona notte e una rilassante area living con camino, dalla quale si gode di un'incantevole vista sul lago, perfetta per regalarsi momenti di assoluto benessere. A completare la proprietà troviamo un ampio e spazioso garage, un locale caldaia ed una taverna che aggiunge ulteriore comodità. Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino delle abitazioni tradizionali al comfort di una ristrutturazione moderna. Ogni finestra incornicia scorci sul lago. Brolo, piccola e caratteristica frazione di Nonio, è un luogo dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Circondata dal verde e affacciata sul suggestivo scenario del Lago d'Orta, offre un'atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi cerca privacy. Una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è una casa da vivere ogni giorno, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica. Contattaci per fissare una visita.

Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2

Questa villa in vendita a Nonio è situata nel cuore della frazione di Oira tra le montagne che abbracciano il Lago d'Orta. Si tratta di una villa storica del 1870, completamente ristrutturata nel 2010, caratterizzata da una splendida vista lago e da un incantevole giardino attraversato da un ruscello naturale. L'immobile si sviluppa su più livelli e coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort delle moderne ristrutturazioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un doppio ingresso, pedonale e carrabile, che garantisce praticità e riservatezza. Esternamente la villa è impreziosita da due porticati, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione, e da un ampio giardino accuratamente curato. La distribuzione interna è suddivisa in tre piani. Piano terra: locale tecnico adibito a centrale termica Primo piano: - due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio interna - una seconda cabina armadio a servizio del piano - un ulteriore bagno completo Secondo piano: - luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da una suggestiva vista sul Lago d'Orta e accesso diretto al giardino e al porticato - una lavanderia - un bagno di servizio In questa zona della villa è presente anche un elegante soppalco adibito ad area relax affacciata sulla zona living, dalla quale si gode una splendida vista lago. Tra le caratteristiche costruttive e le finiture spiccano il tetto in beola, le travi a vista nella zona giorno, gli infissi in legno con doppio vetro e il camino a legna con inserto presente nel soggiorno, elementi che contribuiscono a creare un ambiente caldo, accogliente ed efficiente. All'esterno, il giardino sembra uscito da una fiaba: il dolce scorrere del ruscello, il verde rigoglioso e la cornice delle montagne creano un'atmosfera di assoluta pace e benessere. I porticati diventano luoghi privilegiati dove sorseggiare un caffè al mattino, organizzare cene all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori della natura. Oira, piccola e caratteristica frazione di Nonio, conserva tutto il fascino autentico del Lago d'Orta più riservato e genuino. Qui la tranquillità è protagonista, lontano dal turismo più frenetico ma a pochi minuti dalle rive del lago. Una dimora dal carattere unico, dove storia, natura e vista lago si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa davvero speciale. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Verbania,Lago Maggiore, località Intra, in posizione tranquilla ma direttamente nel centro, a ridosso della passeggiata del Lungolago, villa bifamiliare di 330 mq circondata da 400 mq di giardino ben curato e piantumato, direttamente affacciata sul Lago, disposta su due livelli disimpegnati da caratteristica scala in marmo che divide i piani e si compone da due appartamenti speculari al piano rialzato ed al primo piano, composti da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soleggiato soggiorno con bow -window, locale ad uso studio/hobby, due camere matrimoniali e bagno con finestra oltre ad ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della proprietà. La villa necessità di opere di ristrutturazione conservativa che permettano di ammodernare la stessa mantenendo lo stile originario. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, comode a tutti i servizi primari senza rinunciare alla vista panoramica del Lago. Da vedere! www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, sul Lago Maggiore, nella località di Possaccio, in zona tranquilla a pochi minuti dal centro, casa indipendente di nuova costruzione, realizzata utilizzando le migliori tecnologie, composta da 105 mq di abitazione con giardino privato di 400 mq. La casa si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo una splendida zona giorno, caratterizzata da vetrate panoramiche che rendono l'ambiente moderno ed elegante, composta da ampio ingresso, soleggiato e luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di dispensa e zona pranzo con uscita diretta sul terrazzo, bellissima e spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno con finestra; al piano seminterrato: ampio locale accessorio con possibilità di realizzare camera da letto matrimoniale oltre a locale lavanderia e bagno di servizio notturno. Posto auto di proprietà. Ideale come prima casa per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da personalizzare nelle finiture. www.immobiliaremanzullo.it

Verbania, Lago maggiore, nella ambitissima zona residenziale della Pastura, soleggiata villa di recente costruzione,composta al primo piano da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate e zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul giardino, 2 ampi bagni con doccia oltre ad ampia mansarda con bagno padronale e vasca idromassaggio. Al piano terra ampi locali accessori come: lavanderia, cantina, locali tecnici e box doppio. Tutti i piani sono collegati da ascensore interno oltre che da scala tradizionale. Bellissimo giardino ben piantumato circostante la proprietà www.immobiliaremanzullo.it

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale e tranquilla di Feriolo, a pochi passi dal lungolago. Con un giardino ben curato di 1600 mq, recintato e soleggiato, questo immobile è perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso automatizzato ti accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, dove il piano rialzato di 130 mq offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al patio esterno, ideale per cene all'aperto. La cucina moderna, dotata di un terrazzo di 10 mq, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Tre camere da letto matrimoniali e due bagni moderni finestrati garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato di 100 mq, una taverna accogliente con camino, una cucina aggiuntiva, due camere ed un bagno offrono ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Non mancano le comodità: box doppio, posto auto coperto e ottime finiture come infissi nuovi e impianto d'allarme. Il giardino è attrezzato con un tavolo in sasso e una zona barbecue, con possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Feriolo è un paese ricco di attrazioni: lungolago, spiagge di sabbia, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa!

Prestigiosa Villa in Vendita a Pian di Sole (Verbania) con Vista Panoramica su Lago e Monti In una splendida posizione collinare sopra Verbania, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce eleganza, tranquillità e una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Immersa in un contesto naturale di grande bellezza, la proprietà gode di un'esposizione soleggiata e si trova a breve distanza dal rinomato Golf Club Pian di Sole. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. È circondata da un giardino finemente piantumato, ideale per godere della massima privacy e del contatto diretto con la natura. Al piano terra si viene accolti da un ingresso raffinato che conduce a una sala con camino, perfetta come ambiente relax o studio. È presente un bagno per gli ospiti e si accede direttamente al giardino attraverso un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il piano superiore è collegato internamente da una scala a chiocciola e, per maggiore comodità, anche da una scenografica scala esterna in granito. Qui si apre un luminoso soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità e caratteristici della zona. Un'ampia terrazza regala una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle vette alpine, rendendo ogni momento trascorso all'aperto davvero speciale. La proprietà dispone inoltre di un garage di generose dimensioni. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione, con finiture che rispettano lo stile architettonico e i materiali tradizionali della zona. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa in un contesto riservato ma ben collegato: il centro di Verbania è raggiungibile in circa 15 minuti, il confine svizzero dista appena 25 chilometri e l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa un'ora di auto.

- VENDUTO - A Verbania, in prossimità delle scuole Ranzoni, in zona tranquilla, riservata e soleggiata, presentiamo villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, con possibilità di ricavare due appartamenti. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO troviamo il disimpegno d'ingresso, il soggiorno con uscita sul terrazzino che affaccia verso il giardino, la cucina composta da cucinino e sala da pranzo (unibili tra loro), le due camere da letto, il balcone ed il bagno. Salendo al PRIMO PIANO troviamo la mansarda composta dalla graziosa sala studio con camino, uno spazioso guardaroba, la camera da letto ed il secondo bagno, oltre al disimpegno e al ripostiglio a muro con accesso al sottotetto. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo l'ampio box auto con doppio ingresso carraio, la cantina/taverna, il locale caldaia di ampie dimensioni, la serra che affaccia verso il giardino ed un ripostiglio sottoscala. Lo spazio esterno è composto dal GIARDINO con doppio accesso carraio. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è al suo stato originale e presenta ancora diverse caratteristiche architettoniche e stilistiche tipiche degli anni in cui è stata edificata. Ha la comodità di poter essere ristrutturata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze personali, andando, ad esempio, a creare un'apertura di comunicazione tra il soggiorno e la cucina, oppure tenendo questi due ambienti separati. Ad oggi la casa è considerata un'unica ampia abitazione, ma è facilmente divisibile in due distinte unità. La posizione non lontana da Intra e comoda ai servizi, l'ottima indipendenza e le interessanti possibilità di ristrutturazione rendono questa soluzione ideale soprattutto per chi è alla ricerca di una casa singola che sia spaziosa sia internamente che esternamente, tranquilla e con una buona privacy. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

In Località Duiamen di Calasca Castiglione, in posizione aperta, tranquilla e panoramica, con una splendida vista sulla vallata, proponiamo in vendita una villa in stile montano, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, ampi spazi esterni e una particolare cura conservata nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è impreziosita esternamente da elementi in boiserie sulle principali facciate, mentre gli interni sono caratterizzati dalla presenza del legno, da alcune boiserie e da pavimenti interamente in parquet, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera tipicamente montana ed elegante. L'ingresso principale avviene attraverso un'ampia terrazza, direttamente collegata alla zona giorno, composta da una veranda molto luminosa, un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, quest'ultima dotata anche di caminetto. Una scala interna (dotata di montascale) conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una seconda veranda luminosa, una piccola camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano, mansardato, ospita ulteriori due locali, attualmente utilizzati come camera matrimoniale e studio, offrendo così la possibilità di disporre di ulteriori spazi per ospiti, famiglia o attività personali. Al piano terra si trovano invece due cantine e una zona lavanderia, ambienti funzionali che completano la dotazione della villa. La proprietà dispone inoltre di importanti spazi esterni. Davanti alla casa si estende un ampio giardino di circa 400 mq, in parte piantumato, accompagnato da una bella terrazza con accesso carraio e possibilità di parcheggio interno. A pochi metri dalla villa è presente un secondo fabbricato indipendente, composto da una spaziosa autorimessa doppia e da un deposito al piano superiore. Anche in quest'area sono disponibili ulteriori posti auto, rendendo la proprietà particolarmente comoda per chi necessita di ampi spazi per autovetture, attrezzature o materiali. Sul retro della villa si sviluppano inoltre diversi terreni terrazzati per circa 1.500 mq oltre a un ampio bosco di circa 4.500 mq. La villa è stata sempre mantenuta con grande cura e si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una proprietà ideale per chi ricerca una casa dal carattere montano, con ambienti caldi e confortevoli, ampi spazi esterni, pertinenze e terreni, in una posizione panoramica e immersa nella tranquillità della valle. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, capace di offrire privacy, indipendenza e grandi spazi in un autentico contesto montano.

- VENDUTO - A Preglia, a poca distanza dall'Oasi di Crevoladossola e dai principali servizi, quali scuole, supermercati, edicole, ristoranti, ecc., presentiamo casa indipendente con negozi, cantine e sottotetto, ampio giardino privato, e rustico indipendente. COMPOSIZIONE: Attualmente il PIANO TERRA dell'immobile principale è composto da tre negozi/locali commerciali e da un servizio igienico. Sul pianerottolo che conduce al piano superiore troviamo il bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, e con finestra che affaccia verso il giardino privato. Al PRIMO PIANO è presente l'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, un balcone e due graziosi terrazzini. Al PIANO INTERRATO sono presenti due ampi locali ad uso cantina con soffitti a volta. Il SOTTOTETTO è composto da due stanze mansardate (con altezza al colmo di 2,40 m). Il giardino di proprietà è di circa 1170 mq e si sviluppa sul retro dell'abitazione, più interno rispetto alla strada principale, godendo perciò di una maggiore privacy. Ha accesso sia pedonale che carraio. All'interno del terreno è presente, inoltre, un RUSTICO indipendente, disposto su due livelli, attualmente accatastato come deposito/magazzino. STATO DELL'IMMOBILE: Grazie all'ampia metratura e al terreno privato, questa soluzione offre un ottimo potenziale di ristrutturazione, dando la possibilità di studiare a tavolino ciò che si desidera realizzare in base alle proprie esigenze di spazio e agli eventuali progetti di investimento. Sono già presenti due progetti di ristrutturazione, consultabili su richiesta. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

In alta Val Bognanco, nella suggestiva località di Vercengio a 1.300 mt sul livello del mare, proponiamo bellissima villetta ristrutturata e completamente arredata, pronta per essere vissuta. La posizione offre una vista mozzafiato sulle montagne e un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna da vivere tutto l'anno o nei periodi di vacanza. COMPOSIZIONE: Al piano terra si apre un'ampia e accogliente sala con soffitto con travi in legno e camino, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta sulla sala, rende gli ambienti comunicanti e perfetti per pranzi e cene in compagnia. Le numerose aperture della zona giorno permettono di godere sempre della meravigliosa vista sulle montagne. Il piano è servito da un primo bagno completo dotato di doccia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in legno e un secondo bagno. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, può essere utilizzato come ripostiglio. Sottostante al salone, l'immobile dispone di una cantina ampia e perfettamente attrezzata per la conservazione dei vini, vero gioiello per gli amanti del buon vino e della convivialità. All'esterno, il giardino di circa 600 mq offre spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, con tavolo in granito e barbecue in pietra, dove vivere appieno le giornate estive circondati dal panorama montano. La proprietà regala momenti indimenticabili immersi nella natura e nella tranquillità, con la vista sempre protagonista. STATO DELL'IMMOBILE: La villetta è stata completamente ristrutturata con pietra a vista e cappotto esterno, il soffitto è coibentato, l'acqua calda è fornita da bollitore nuovo, mentre il riscaldamento è garantito da stufa a pellet canalizzata. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto da vivere sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con carattere e comfort, spazi generosi, una posizione panoramica unica e la possibilità di vivere giornate all'insegna del relax, della convivialità e della natura, a pochi minuti dalle località sciistiche, tra cui Domobianca. L'immobile si raggiunge a piedi, con la strada carrabile più vicina a soli 200 metri. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

- VENDUTO - A Calasca Castiglione, a pochi chilometri dalle piste da sci di Macugnaga e dal Monte Rosa, in posizione comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione, presentiamo casa indipendente con giardino privato. COMPOSIZIONE: La casa si sviluppa principalmente su due livelli. Al PIANO RIALZATO sono presenti il soggiorno con zona pranzo e area relax, caratterizzata da un grazioso camino in mattoni e dall'uscita sull'ampio terrazzo, il cucinotto, la camera da letto matrimoniale e il primo bagno. Salendo al PRIMO PIANO attraverso una comoda scala interna in legno, giungiamo alla zona notte, dove troviamo altre tre camere da letto, un balcone e il secondo bagno. A completare la proprietà sono inoltre presenti la cantina di grandi dimensioni, situata al piano seminterrato, e l'ampio box auto di circa 27 mq. Il giardino di proprietà è di circa 300 mq e abbraccia l'intera casa, donando una buona privacy per godersi in tutto relax il verde circostante. STATO DELL'IMMOBILE: La proprietà è stata costruita attorno al 1975 e si presenta in buono stato, abitabile fin da subito. Molti elementi sono rimasti originali, mentre alcuni ambienti hanno subito un riammodernamento in tempi più recenti, come la cucina o il bagno al primo piano. Ha serramenti in legno con vetro semplice con maniglie in ferro battuto in stile antico. Lo stesso stile antico viene richiamato da numerosi dettagli della casa, tra cui il rivestimento in sasso della canna fumaria esterna, o le travi in legno dei balconi e dei soffitti interni. Le dimensioni ampie, sia interne che esterne, e la presenza di pertinenze comode e ben sfruttabili (box auto e cantina), rendono questa soluzione interessante sia come seconda casa, ideale sia in estate che in inverno per godersi in piena tranquillità i weekend e le vacanze, sia come prima casa, per vivere immersi nella natura e nel verde, ma non lontano dai servizi e dalle comodità. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

GRAVELLONA TOCE In zona tranquilla con ottima esposizione solare interessante villa singola di ampia metratura lontana dal traffico cittadino, cosi composta : -al piano terra : locale adibito a cucina con bagno finestrato con doccia e generoso giardino con corte di pertinenza, piccolo ricovero attrezzi/locale caldaia con lavatoio e 4 box auto. - al primo piano appartamento di 120mq con entrata su disimpegno provvisto di armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, entrambe con affaccio su terrazzo, due bagni finestrati con doccia, sala con camino ventilato, cucina abitabile con stufa a legna con affaccio su balcone. Completa la proprietà un terrazzo di 60mq Possibilità di acquistare anche magazzino e laboratorio di circa 600 mq complessivi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 331 1838606. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, l'esposizione solare e gli spazi ottimamente distribuiti.

A Preglia di Crevoladossola, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi dai principali servizi e a circa 5 minuti d'auto da Domodossola, presentiamo villa indipendente con ampio giardino privato. COMPOSIZIONE: Circondata dal giardino di circa 1000 mq, questa soluzione gode di un'ottima indipendenza. L'accesso all'ABITAZIONE è rialzato. Attraverso l'ampio ed elegante disimpegno caratterizzato da portoncino d'ingresso in legno con armoniosa forma arcuata, si giunge alla zona giorno, composta da grande e luminoso salone con caminetto e con grazioso semiarco che affaccia verso la cucina abitabile. Da entrambi questi locali è possibile uscire verso il terrazzo, un generoso spazio da poter utilizzare per mangiare all'aperto in compagnia dei propri amici e della propria famiglia, o da sfruttare nei mesi caldi come prolungamento esterno della zona giorno. Dal salone, salendo pochi gradini ed oltrepassando il secondo disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto e dai doppi servizi (il bagno padronale è arricchito dalla vasca, mentre il secondo bagno è più pratico, con doccia). La zona notte, inoltre, è dotata di due balconi (in uscita dalle due camere da letto più ampie) che affacciano verso il giardino. Nel disimpegno una comoda scala interna ci conduce alle numerose pertinenze della casa, attualmente al rustico, con ottime possibilità di sviluppo: scendendo al PIANO CANTINATO troviamo il locale caldaia/lavanderia, la cantina, e tre grandi locali finestrati e con ingresso indipendente, attualmente accatastati come locali di deposito, ma che potrebbero ospitare un altro appartamento abitativo. L'attuale SOTTOTETTO della casa potrebbe permettere, previa verifica, la creazione di un'ulteriore abitazione di circa 110 mq. A completare la proprietà è, infine, presente il BOX AUTO di circa 50 mq che può, quindi, ospitare più auto. STATO DELL'IMMOBILE: La villa è stata costruita nel 1993 e la sua struttura è in ottime condizioni. La caldaia è stata sostituita pochi anni fa ed è già a condensazione. Per garantire un buon isolamento, inoltre, sono state realizzate un'intercapedine al di sotto della casa e una doppia parete perimetrale. La presenza degli spazi attualmente al rustico garantisce la possibilità di ricavare ulteriore spazio, nel caso si volesse, ad esempio, realizzare un'abitazione semindipendente per i propri genitori anziani o per i propri figli, permettendo loro di avere una buona autonomia, ma restando vicini. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

BAVENO ben soleggiata e con bella veduta sul verde e sulle montagne proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 400 mq. circondata da circa 2.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e su due seminterrati, attualmente è suddivisa in 4 unità abitative, un magazzino di circa 55 mq. e locali accessori. Le unità abitative sono composte da 3 appartamenti bilocali completamente da ristrutturare di circa 55 mq. ciascuno e da un ampio appartamento duplex di circa 150 mq. con tre camere e due bagni già ristrutturato e pronto all'uso. Il tetto è nuovo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Crodo vendesi villa indipendente con giardino privato, disposta su livelli, primo livello box auto, locale termico, cucina, bagno taverna, veranda, scala interna che collega il primo piano,composto da tre camere da letto di cui una con balcone un bagno finestrato cucinotta, sala con camino e terrazzo. Adatta come casa vacanza o prima casa. Possibilità di rendere abitabile il piano terra anche se le altezze sono di 2,50. Impianto elettrico bagni idrico dati all'edificazione. Riscaldamento autonomo ad aria.Libera subito a pochi minuti dal centro e dalla latteria sociale. Agenzia 4% piu iva di legge. Dal 1999 la tua Agenzia Novara-Milano-Lago Maggiore Miami-New York-Principato di Monaco- Lugano -Kiev con noi la garanzia del canone di locazione Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ari.com +393488717723 ville in vendita a Crodo

Riferimento = 64138 LOCALITA' CROPPO N. 70 CEPPO MORELLI (Verbano-Cusio-Ossola)Mappa villetta unifamiliare eretta su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato, composto da un locale soggiorno/cottura/pranzo, un piccolo disimpegno, un bagno e una camera oltre al portico esterno, tre camere, un bagno, un piccolo disimpegno e due ripostigli, oltre a due balconi al primo piano e un locale taverna ed un locale tecnico al piano seminterrato. Alla unità è annessa un'area pertinenziale della superficie catastale di circa mq 235,00, adibita a giardino esterno. Id cat. FOGLIO 24 - PART 654. Sup. mq 215 data di vendita 17/07/2026 prezzo base € 400.000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.