Domy na prodej - Piemonte

Splendido Casale Storico "La Granda" a Prato Sesia: Prestigiosa Struttura di 2.000 mq con 5.500 mq di Terreno - Ideale per Eventi e Ricettivo Fascino, storia e un potenziale di business straordinario nel cuore dell'Alto Piemonte.Al confine tra i comuni di Prato Sesia e Grignasco, proponiamo in vendita la storica "Cascina La Granda", un eccezionale e imponente casale piemontese di antiche origini, documentate almeno del 1671, sapientemente conservato. La proprietà si sviluppa su un'importante superficie coperta di circa 2.000 mq di fabbricato, interamente abbracciata da un ampio terreno di proprietà di 5.500 mq. La struttura ospita oggi un rinomato centro polifunzionale e rappresenta un'opportunità d'investimento unica, sia come struttura ricettiva, agrituristica o location d'élite per eventi e ristorazione, sia come showroom commerciale. L'immobile ha beneficiato di un importante intervento di riqualificazione nel 2006, diviso in due parti: Una porzione della proprietà è stata oggetto di un attento restauro conservativo volto a preservare e valorizzare le finiture storiche: splendidi pavimenti in cotto e legno, caratteristiche volte in mattoni e soffitti con travi a vista, il tutto supportato dal totale rifacimento a norma degli impianti elettrico, idrico e fognario. La restante parte, un tempo destinata alle stalle, è stata completamente ristrutturata a nuovo, creando ambienti moderni e versatili. L'importante metratura si sviluppa su più livelli con ampie superfici interne, perfette per ospitare grandi flussi di pubblico ed esposizioni: Area Espositiva e Showroom: Attualmente sede di una storica attività di antiquariato, caratterizzata da ampi saloni con dettagli d'epoca, soffitti con travi a vista e pavimentazioni storiche che creano un'atmosfera senza tempo. Laboratorio di Restauro: Spazio tecnico attrezzato, ideale per attività artigianali o riconducibili al core business attuale. Sala Eventi & Catering: Un'esclusiva e capiente sala ricevimenti interna, completamente restaurata, dedicata all'organizzazione di matrimoni, compleanni e meeting aziendali, supportata da una logistica ideale per il servizio catering. Ampio Sottotetto dalle grande metrature che si trova al piano superiore, attualmente da ristrutturare. Questo spazio offre un potenziale straordinario: grazie alle sue dimensioni generose, può essere facilmente trasformato e valorizzato per soddisfare qualsiasi esigenza. La proprietà si estende su un parco privato di 5.500 mq: una cornice naturale esclusiva che si presta a ospitare eleganti strutture e coperture temporanee, banchetti all'aperto e suggestivi set fotografici. Questo immenso polmone verde accoglie cerimonie en plein air e offre al contempo ampie e comode aree di sosta riservate agli ospiti. I 2.000 mq di fabbricato si prestano a molteplici destinazioni d'uso grazie all'incredibile versatilità dei volumi interni ancora da personalizzare: Sviluppo Boutique Hotel / Agriturismo: Trasformazione delle porzioni superiori in camere di charme o appartamenti per il turismo internazionale della Valsesia. La vicinanza strategica alle storiche aziende vinicole di Gattinara offre inoltre l'opportunità imperdibile di convertire parte degli spazi in un'esclusiva cantina con sala degustazione, intercettando l'importante flusso di enoturisti alla ricerca di esperienze legate ai grandi nebbioli dell'Alto Piemonte. Hub per il Turismo Business: L'ampio sottotetto e le porzioni al rustico offrono un altissimo potenziale di trasformazione per creare suite e camere executive dedicate al turismo d'affari, intercettando la costante domanda di hospitality di alto livello generata dal vicino e rinomato polo industriale delle rubinetterie e dalle grandi aziende della zona. Ristorazione d'eccellenza: Creazione di un ristorante fisso che può sfruttare appieno il grande parco piantumato per eventi estivi e la suggestiva corte interna per un'atmosfera intima e riservata. Situata in una posizione geografica strategica alle porte della Valsesia e della Valsessera, lungo la Via Valsesia (SP299), la proprietà gode di un'altissima v

Castelletto sopra Ticino, situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, offre un contesto naturale di pregio a breve distanza da Milano e da importanti snodi autostradali. La proprietà si inserisce in una zona riservata e immersa nella quiete del Parco del Ticino, con il valore aggiunto di un accesso diretto alle acque del lago. Il rustico di circa 300 mq, oggi in stato di totale disuso, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una nuova villa all'interno di un contesto paesaggistico vincolato e protetto. La volumetria esistente consente la ricostruzione di un'abitazione di pregio, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. L'area complessiva della proprietà supera i 6.000 metri quadrati e comprende un ampio terreno pianeggiante, che si sviluppa fino alla riva del lago. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di progettazione per giardini, piscina e zone relax con vista sull'acqua. La posizione garantisce privacy, esposizione favorevole e un contatto diretto con la natura circostante. All'interno della proprietà è possibile prevedere un'autorimessa o altri spazi accessori in base al progetto edilizio. Essendo un immobile da ricostruire, non sono presenti dotazioni impiantistiche o finiture, ma la demolizione dell'edificio esistente permette di pianificare una costruzione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente integrata nel contesto naturale. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in riva al lago, con la libertà di progettare una villa su misura in un'area esclusiva del Parco del Ticino. Ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato ai principali centri urbani, sia come seconda casa per il tempo libero, in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi del nord Italia.

OLEGGIO: in zona collinare, in posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo a breve distanza dal centro del paese, proponiamo rustico d'epoca risalente al 1900 disposto su tre livelli. La proprietà ha una superficie di circa 230 mq commerciali ed è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, oltre a cantina di circa 20 mq e box auto. Il primo piano è composto da quattro locali completamente vuoti usufruibili a seconda dell'esigenza. Il secondo piano mansardato ospita due ampi locali e accesso a terrazzo coperto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare ulteriormente un cassero di circa 140 mq e un locale deposito di circa 40 mq, con appezzamento di terreno che circonda la proprietà di circa 1.300 mq. Soluzione completamente da ristrutturare con ottime potenzialità di personalizzazione

Rif: TR658 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasatrecate” Sei alla ricerca di una soluzione DA Ristrutturare e molto luminosa? Cerchi un immobile ad uso investimento? E se fosse vicino a tutti i servizi? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Trecate, in zona centrale, in Via Dante, proponiamo una soluzione rustico, disposta su due livelli, l'immobile in questione è di 41mq. L'immobile in questione è composto da: box più rustico. A completare la proprietà: casseroLa soluzione proposta, si trova in una zona tranquilla e nel raggio di 500 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Zona centrale e ben servita, Ottimo anche come uso investimento. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 342 031 8291 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In contesto molto tranquillo con sole piccole casette, proponiamo rustico da ristrutturare con piccola corte antistante, disposto su due livelli; La porzione da la possibilità di creare un bilocale con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Ottimo per coppie o per investimento.

Rif: GR559 - In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione: 375 607 1195 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagalliate” Rustico di 132 mq da ristrutturare nel cuore di Cameri A Cameri (NO), in Via Camillo Benso Conte di Cavour, proponiamo in vendita un rustico di circa 132 mq commerciali, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare e ricco di potenzialità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare una residenza personalizzata valorizzando il fascino delle costruzioni storiche. La struttura si sviluppa su due piani e offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, consentendo di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Tra i principali punti di forza troviamo: * circa 132 mq commerciali; * sviluppo su due livelli; * ottima base per una completa riqualificazione; * possibilità di personalizzare ogni ambiente; * posizione comoda ai principali servizi del centro di Cameri. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per usufruire delle più moderne tecniche costruttive e realizzare un'abitazione efficiente e contemporanea. Grazie alla sua metratura e alla disposizione su due livelli, questo rustico si presta a molteplici soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una spaziosa abitazione indipendente fino a un intervento di recupero a scopo investimento. Una proposta dedicata a chi desidera trasformare un immobile dalle grandi potenzialità in un progetto unico e su misura. L'immobile viene proposto in vendita in nuda proprietà. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Galliate - 0321 038640 https://tempocasa.it/it/vendita/novara/galliate LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasagalliate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A Castelletto Ticino, In una posizione riservata e immersa nella natura, con accesso diretto alle sponde del fiume Ticino, sorge questo affascinante rustico di circa 300 mq, completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, non edificabile, che garantisce privacy assoluta, continuità paesaggistica e un contesto naturale di rara bellezza. Attualmente l'immobile comprende un appartamento disposto su due livelli, oltre a locali accessori. Le volumetrie esistenti rappresentano una solida base per un progetto di ristrutturazione completa, con la possibilità di trasformare la proprietà in una prestigiosa villa contemporanea fronte lago, dotata di piscina e ampi spazi esterni dedicati al relax. Sono già disponibili ipotesi progettuali in fase di sviluppo, che prevedono la realizzazione di una villa con piscina e aree outdoor dedicate al relax, come rappresentato nel rendering illustrativo, pensato per valorizzare al massimo il rapporto tra architettura, paesaggio e vista lago. Il progetto evidenzia il grande potenziale dell'immobile, mostrando il potenziale evolutivo verso una residenza di alto livello, perfettamente integrata nel contesto naturale. Il terreno offre ampie possibilità di utilizzo come parco privato, area relax, giardino paesaggistico o spazi dedicati a progetti ricettivi leggeri e sostenibili, in perfetta armonia con la natura circostante. Un ulteriore elemento di grande pregio è la possibilità di realizzare un piccolo molo privato di accesso al fiume (previa verifica delle autorizzazioni competenti), che consentirebbe un collegamento diretto all'acqua e l'utilizzo di imbarcazioni leggere, rendendo l'esperienza abitativa ancora più esclusiva e autentica. Una proprietà rara e suggestiva, con grandi potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera creare una villa con piscina in un contesto naturalistico protetto a pochi passi dal Lago Maggiore, una dimora di charme o un progetto ricettivo di alto profilo, immersa in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ottimamente collegata, a pochi chilometri dall'Aeroporto di Milano Malpensa e dai principali accessi autostradali, in un contesto naturale intatto e profondamente rigenerante.

CHIERI Semicentrale Spettacolare cascinale collinare con 23.000 mq di terreno e vista mozzafiato. 500 mq di abitativo da ristrutturare con possibilità di realizzare una bi/trifamiliare. La location si presta anche per la realizzazione di un agriturismo / B&B. Molto suggestivo immerso nel verde ma allo stesso tempo non distante dal centro di Chieri. Possibilità di vendita di 20000 mq di terreno ad euro 100000 lasciando i restanti 3000 mq abbinati alla cascina CONTESTO UNICO!

Nel cuore della tranquillità di Bellinzago Novarese, immerso nel verde e nella natura, proponiamo in vendita un affascinante casale storico con dépendance, circondato da terreno privato. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: a pochi minuti da Novara e dal Parco del Ticino, comoda per raggiungere l'aeroporto di Malpensa, Milano (circa 50 km), il Lago Maggiore e i rinomati Golf Club della zona. Il complesso è composto da un corpo centrale storico e da due rustici laterali, con la possibilità di realizzare ulteriori abitazioni indipendenti, ideali per più nuclei familiari o per un progetto ricettivo. La residenza principale si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un elegante salotto con camino, soggiorno, cucina, bagno e un ulteriore ampio salone con bagno; al primo piano, collegato da scala interna, si apre la zona notte composta da tre camere da letto - di cui due di generose dimensioni - un bagno e un comodo corridoio di disimpegno. Da qui, una suggestiva scala a chiocciola conduce a una splendida mansarda rifinita con parquet, ampia e accogliente, perfetta come studio, area relax o ulteriore zona notte. Gli ambienti mansardati, caratterizzati da ottime altezze, valorizzano ulteriormente il potenziale degli spazi. I tetti sono in buone condizioni; restano da completare impianti e finiture. Completa la proprietà una graziosa dépendance composta da un ampio locale living, cucina separata e bagno, oltre a un triplo box auto, un grande piazzale e l'ampio terreno circostante. Una soluzione unica e ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna una dimora di charme immersa nella natura oppure desidera sviluppare un'attività come B&B, agriturismo o struttura ricettiva dedicata al relax e agli animali. Un luogo autentico, dove storia, natura e indipendenza si incontrano per dare vita a un progetto esclusivo. Per chi cerca pace, spazi aperti e fascino senza tempo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del comune di Cerano, proponiamo un affascinante rustico in vendita, risalente al 1950. Questa proprietà di 100 mq offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La struttura si sviluppa su tre livelli, che possono essere collegati internamente, permettendo una distribuzione degli spazi versatile e funzionale. Il rustico include un comodo box auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Gli ambienti interni, da ristrutturare, conservano il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che possono essere valorizzati per creare un'atmosfera accogliente e caratteristica. Situato in una zona tranquilla, l'immobile offre la possibilità di vivere in un contesto sereno, pur essendo vicino ai principali servizi del paese. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che unisca tradizione e personalizzazione.

Un autentico angolo di storia di campagna, da riportare a nuova vita. All'interno della suggestiva Cascina Acquabona, a Caltignaga, questa porzione di cascina con ampi spazi interni ed esterni offre un raro equilibrio tra potenzialità, indipendenza e fascino rurale autentico. Carattere e autenticità: L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, collegati attualmente da scala esterna, con balconi che si affacciano sul verde circostante. Al piano terra, un accogliente soggiorno doppio con termocamino, un cucinotto separato e un pratico ripostiglio definiscono un ambiente che conserva tutto il sapore delle case di un tempo, impreziosito da volte in mattoni originali in ottimo stato. Con un piccolo intervento, il ripostiglio è ampliabile e sopraelevabile per inserire una scala interna, se si volesse. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere luminose con vista aperta sulla campagna, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Spazi e potenzialità: Completano la proprietà ampie strutture rurali per un totale di circa 367 mq distribuiti su due livelli, oltre a portici aperti per totali 189 mq, ideali per chi desidera realizzare spazi accessori, atelier, laboratorio o una futura dependance. Il giardino privato sul retro e lo spazio fronte casa privatizzabile consentono di creare un doppio affaccio verde, perfetto per vivere la tranquillità e la privacy del contesto. Terreni e contesto: Un'ulteriore area di 296 mq di terreno è disponibile in adiacenza, mentre un secondo appezzamento di 504 mq, pur attraversato da un diritto di passaggio veicolare, rimane pienamente fruibile per orto, area relax o piccola zona hobby. Un progetto da riscoprire: Pur necessitando di interventi di recupero strutturale e impiantistico, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi sogna una residenza di charme immersa nella natura, con la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La presenza di rinforzi murari già eseguiti e la solidità delle parti principali costituiscono un ottimo punto di partenza per una ristrutturazione consapevole e rispettosa della tradizione. Esiste infine nel concreto la possibilità di modulare gli spazi con ulteriori porzioni adiacenti acquistabili per ampliare la proprietà. Qui la quiete è assoluta, interrotta solo dai suoni della campagna. Te ne accorgi solo quando sei lì. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Borgata Morelli a Cumiana, semindipendente disposta su tre livelli, completa di posto auto di proprietà. L'immobile è interamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Al piano terra è presente un locale. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove si trova un secondo locale, mentre al livello superiore è presente un ulteriore ambiente.

Casa Indipendente a Bellinzago Novarese - Un'opportunità da non perdere! Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla località di Cascina Bertinella Nuova, a Bellinzago Novarese. Con una superficie commerciale di 282 m², l'immobile è composto da due piani abitativi e un ampio piano cantina. Al piano terra, troverai tre spaziose stanze che si affacciano su un giardino di circa 2000 m², perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, altre tre ampie stanze ti aspettano, complete di un balcone e un terrazzo dove poter trascorrere piacevoli serate estive. L'immobile offre anche un rustico/magazzino di ben 591,80 m², ideale per chi cerca spazio extra per attività lavorative o per hobby. Il cortile di 144 m² è perfetto per parcheggiare più veicoli e garantire comodità. Inoltre, il terreno agricolo di 5630 m² con fabbricato rurale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La posizione è strategica: a soli 15 km dall'aeroporto di Malpensa e ben collegata con le principali strade e autostrade (A4, A8/A26). La stazione ferroviaria di Bellinzago Novarese e le autolinee STN offrono ulteriori opzioni di trasporto. La parte abitativa è già utilizzabile con piccoli interventi di manutenzione, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un investimento con potenziale di ampliamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. QUESTO IMMOBILE E' IN VENDITA IN COLLABORAZIONE CON IMI IMMOBILIARE MILANO

CAVAGLIANO (NO) Casale alle porte di Novara La proprietà è costituita da tre fabbricati indipendente con cortile interno, il totale della superficie è di mq 850comm.Ubicazione cinque minuti da Novara, trenta minuti da Milano, quindici minuti da aeroporto internazionale Malpensa, quindici minuti da Arona - Lago Maggiore. Parte del Casale risale al sec.XV, una parte del sec.XVII. Caratteristiche particolari. Costruzione con mattoni fatti a mano, due grandi volte a vela e due più piccole sono presenti al piano terra dell'attuale abitazione. In una sala è presente un mosaico alla veneziana originale del sec.XIX.In uno dei tre edifici c'è una cantina con volta a vela e pavimento in terra battuta. L'immobile costituito da tre fabbricati indipendenti offre sicuramente un grande potenzialità per varie destinazioni uso. Punti di interesse: A trecento metri c'è un grande Maneggio che offre anche il servizio di pensione, a cinquecento metri un campo da golf a 9 buche, a duecento metri, sulla collina, una piscina olimpionica. L'immobile ha un vincolo ambientale quindi si possono avere molte agevolazioni. Impianto WI FI antenna collegata con Cameri Video sorveglianza sia per esterno che interno dell'immobile compatibile su PC-Cellulari-iPad Impianto irrigazione. Vuoi Vendere casa? Arelli Real Estate è sinonimo di affermazione ed esperienza grazie ai suoi 14 anni di vita. E' sicuramente un forte punto di riferimento nel panorama immobiliare Novarese e non solo. Lo Studio Arelli Real Estate svolge intermediazione in Vendita & Locazione. Consulenza per Mutui e leasing Servizi gratuiti di : Arelli RealEstate per immobili con mandato in esclusiva Valutazione e stime gratuite del vostro immobile Servizio fotografico professionale Virtual Tour Interattivo professionale Virtual Tour con drone per Ville,Casali, Castelli (professionale) Open House sul posto del tuo immobile Video professionali. Planimetrie in 3D interattive Home Staging Pubblicità su tutti i siti più importanti del Web ******, ******, Immobiliare.it e altri venticinque collegati. Per il tuo immobile di prestigio noi pubblichiamo su LuxuryEstate, e House24 i N.1 al mondo per gli immobili di pregio (nazionale ed internazionale) Riviste del settore Quotidiani Info: e-mail: carlo.arelli@icloud.com Carlo Arelli + 39 340-2694101 Ufficio 0321-1995902

COMPENDIO ALL'ASTA A CAMERI IN VIA PICCHETTA 6 Complesso immobiliare eretto su un area di mq. 1976 in fase di completamento di ristrutturazione di edifici residenziali/rurali e casseri appartenenti alla corte detta "della Schiavenza", per la realizzazione di 7 unità alloggio residenziali e di 10 posti auto pertinenziali. Tutte le unità risultano al rustico tranne una, terminata, munita di abitabilità, così composta: piano terra - ingresso, bagno, soggiorno, pranzo, cucina, predisposizione per installare ascensore interno; scala interna; primo piano - due bagni, tre camere, ripostiglio e balcone. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Divignano: Rustico con terreno in zona residenziale. Rustico disposto su due piani sfruttabile come magazzino con accesso indipendente e giardino pertinenziale di circa 200mq. Possibilità di ristrutturare l'edificio esistente di circa 65mq con ampliamento possibile fino a ulteriori 35mq. O in alternativa c'è la possibilità di abbattere l'esistente e ricostruire una nuova abitazione. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Nel cuore del comune di Cerano, proponiamo una casa di corte su tre piani che offre ampi spazi e versatilità. Con una superficie di 200 mq, questa abitazione è ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, mentre i due portici esterni si affacciano su un giardino ampio, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di quattro camere da letto distribuite sui piani superiori, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, ben distribuiti, offrono comodità e funzionalità. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, assicurando praticità e sicurezza. Costruita nel 1960, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che unisce tradizione e possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.

Baita con doppio terreno adiacente da ristrutturare. Possibilità di creare un trilocale su due livelli con box auto. Ottima vista.

In una delle zone più verdi e riservate di Pettenasco, immerso nella tranquillità delle colline che circondano il Lago d'Orta, questo piccolo rustico rappresenta una rara opportunità per creare un luogo davvero speciale. La proprietà gode di una splendida vista sul lago e di un panorama aperto verso le montagne, in un contesto naturale dove silenzio, privacy e paesaggio sono i veri protagonisti. Il rustico, di circa 57 mq, è circondato da circa 2.000 mq di terreno e dispone di accesso indipendente direttamente in auto. Il centro di Pettenasco, il lago e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Un luogo ideale per immaginare un piccolo pied-à-terre sul Lago d'Orta, una casa per il weekend o un rifugio dove allontanarsi dalla quotidianità e vivere il territorio in tutte le stagioni. A titolo esemplificativo, il recupero potrebbe consentire di realizzare al piano terra una zona giorno con angolo cottura e bagno, valorizzata da una veranda affacciata sul verde, mentre al piano superiore potrebbe trovare spazio una camera da letto con terrazzo panoramico vista lago. Una soluzione raccolta e intima pensata per chi desidera un piccolo nido immerso nella natura in una posizione difficilmente replicabile. La proprietà ricade attualmente in area agricola non edificabile. È pertanto possibile intervenire esclusivamente attraverso il recupero della volumetria esistente, prevedendo nell'ambito della ristrutturazione - anche mediante demolizione e ricostruzione - l'eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni urbanistiche. Non è possibile aumentare la volumetria esistente, realizzare una villa di maggiori dimensioni o trasferire il fabbricato in altra posizione all'interno del terreno. Una proposta particolare sul Lago d'Orta, interessante sia per uso personale sia come investimento, con l'ulteriore potenziale rappresentato da eventuali future evoluzioni della pianificazione urbanistica locale.

Ci sono immobili che non si limitano a offrire spazio, ma custodiscono una sensazione rara: quella di essere altrove, pur restando nel cuore del paese. Questa ultima porzione di cascina di ringhiera a Oleggio è una di quelle occasioni difficili da replicare: una proprietà immersa nel verde, protetta, riservata e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo. Contesto e posizione: In una delle zone più interessanti di Oleggio, questa proprietà gode di una caratteristica quasi impossibile da trovare: pur trovandosi in posizione strategica e comoda ai servizi, si sviluppa circa sette metri al di sotto del livello stradale. Questo dettaglio crea un effetto naturale di isolamento e privacy che trasforma l'intera proprietà in una vera oasi nascosta, un piccolo mondo separato dal resto. Qui il rumore resta fuori. Dentro, domina il verde. Spazi e potenziale: La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino autentico delle cascine di ringhiera, con una struttura che racconta storia, solidità e possibilità di trasformazione. È il tipo di immobile che parla a chi sa vedere oltre ciò che è oggi, immaginando ciò che può diventare. L'ampio terreno esclusivo di circa 2.700 mq è uno degli elementi più rari e preziosi della proposta: uno spazio che apre scenari molteplici, dalla vita familiare all'hobby, fino a progetti più ambiziosi legati alla personalizzazione degli esterni. A completare il tutto, una tettoia esistente con concreta possibilità di conversione in posti auto coperti, elemento sempre più strategico per comodità e valorizzazione futura. Per chi è pensata: Questa non è una casa per tutti. È una proprietà che intercetta chi cerca identità, indipendenza e visione. Perfetta per chi desidera costruire un rifugio personale, per famiglie che vogliono crescere in spazi veri o per chi cerca un progetto abitativo con forte componente emozionale e patrimoniale. Soluzioni così, soprattutto in questa posizione, tendono a restare disponibili per poco. E spesso vengono comprese davvero solo da chi sa riconoscerne il valore nascosto. Ci sono luoghi che non si spiegano fino in fondo da fuori. Alcuni vanno attraversati, respirati, immaginati. E solo allora mostrano davvero tutto quello che possono diventare. Contattaci per scoprirla dal vivo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.