Domy na prodej - Piemonte

Una casa da modellare secondo i tuoi desideri grazie alla totale possibilità di personalizzazione, valorizzata da un'ottima esposizione soleggiata e da un giardino privato in cui godersi la massima tranquillità. Cerchi un luogo tranquillo dove progettare la casa che hai sempre immaginato? Ti piacerebbe partire da una base solida ma completamente personalizzabile? Ci troviamo nel comune di Chiaverano, per l'esattezza nella frazione Bienca, una zona in cui regna la quiete senza rinunciare però alle comodità e ai servizi, situata a pochi passi dal centro del paese e a soli sei chilometri da Ivrea. Qui puoi davvero allontanarti dal traffico e dal ritmo frenetico quotidiano, pur restando vicino alla città. Il rustico, completamente al grezzo e sviluppato su tre livelli, si presenta come una vera e propria tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che desideri. Un vantaggio prezioso è dato dalla presenza di un progetto già approvato, che ti permette di avviare i lavori senza perdite di tempo e con una chiara visione delle reali potenzialità dell'immobile. La soluzione viene venduta nello stato attuale, lasciandoti totale libertà di scelta su materiali, finiture e sulla futura distribuzione degli ambienti. Non è forse piacevole immaginare ogni spazio creato esattamente su misura per te e per le esigenze della tua famiglia? Pur essendo interamente da ristrutturare, il rustico offre un elemento fondamentale già sistemato e protetto: il tetto, infatti, è stato completamente rifatto nel 2015 e si trova quindi in ottime condizioni. In più, la gestione dei lavori è facilitata dalla comoda possibilità di allacciare tutte le utenze e di collegarsi direttamente alla fognatura comunale, rendendo l'intervento di recupero molto più semplice e lineare. Gli spazi esterni completano al meglio questa proposta e offrono un'eccellente vivibilità. Sul retro trovi un giardino privato di circa 260 metri quadrati, perfetto per creare un'area verde riservata da vivere in ogni stagione, mentre fronte casa è presente un cortile di circa 32 metri quadrati, utilissimo come ingresso curato o come pratico punto di manovra. Per permetterti di apprezzare appieno la splendida esposizione al sole e la bellezza del contesto naturale circostante, sono state realizzate anche delle riprese aeree dedicate con il nostro drone. Se stai cercando una casa da trasformare nel tuo prossimo progetto di vita, questa proprietà merita di essere valutata dal vivo per carpirne tutto il potenziale nascosto: contattaci subito per fissare un sopralluogo e iniziare a dare forma alle tue idee. Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

**Casa Indipendente in Vendita - Un' Occasione Imperdibile!** Scopri questa casa indipendente, situata in una borgata tipica e ben curata. Con un'ottima esposizione su quattro lati, l'immobile offre un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente. Con una superficie commerciale di 60 m², la casa si sviluppa su due livelli, già utilizzabili e pronti per essere abitati. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno spazioso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La casa è dotata di un antibagno e di un bagno funzionale, perfetto per le esigenze quotidiane. All'esterno, un appezzamento di terreno di 300 m² offre spazio per giardinaggio o relax all'aperto. Inoltre, una piccola legnaia di 8 mq può essere utilizzata come ripostiglio o per il ricovero degli attrezzi. La proprietà, in discrete condizioni, è pronta per accogliere nuove idee e personalizzazioni. Costruita nel 1800, questa casa mantiene il fascino del passato con comfort moderni,. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e tradizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita a Borgo Ticino, nel cuore della campagna piemontese, uno straordinario relais di charme: una storica cascina sapientemente ristrutturata, dove la quiete della natura incontra la bellezza dell'autenticità. Un luogo che accoglie e conquista, dove ogni angolo racconta una storia senza tempo, e dove il tempo stesso sembra essersi fermato. La proprietà si sviluppa su circa 900 metri quadri di fabbricati, suddivisi in diverse unità abitative indipendenti, immerse in un meraviglioso parco privato di oltre 7.000 metri quadrati, ricco di alberi secolari, piante ornamentali e numerose varietà di alberi da frutto. Gli ambienti, sia interni che esterni, sono stati rinnovati con grande cura e attenzione al dettaglio, valorizzando i materiali originali per esaltare il carattere autentico del luogo, senza rinunciare a comfort e funzionalità moderni. Attualmente parzialmente adibito a casa vacanze, il relais accoglie ospiti da tutto il mondo, attratti dal perfetto equilibrio tra natura, eleganza e tranquillità. Una soluzione versatile e affascinante, ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come investimento turistico già avviato, con una redditività immediata. All'esterno, la proprietà offre angoli di rara bellezza e relax: una splendida piscina con area solarium, un caratteristico forno a legna affacciato sull'acqua - perfetto per serate conviviali - e persino un campo da tennis, per vivere lo sport immersi nel verde. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW, che garantisce un'elevata efficienza energetica. La posizione è strategica: pur immersa nella quiete della natura, la tenuta dista meno di 10 minuti dalla vivace Arona sul Lago Maggiore, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malpensa, e meno di un'ora da Milano. Una perfetta sintesi di privacy, fascino e accessibilità. Questa proprietà non è solo un insieme di edifici e terreno: è una scenografia perfetta per vivere, ospitare, accogliere e sognare. Un'occasione rara dove ogni stagione regala emozioni diverse, e dove il fascino autentico rivive ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questo angolo di bellezza senza tempo.

In zona comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita cascinotta piemontese con cortile e tettoia di 80 mq e 1500 mq di terreno. Il rustico è composto da piano terra da cucina e stalla, per ricavare una zona giorno mentre al secondo piano ci sono due camere per ricavare una zona notte e servizi, più ampio fienile. Possibilità di cubatura e chiusura stalla e fienile, per ottenere un abitazione deliziosa in campagna ma comoda ai servizi. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito www.sagorcitta.com. Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte.

VIU': nella località Chiaberge, ampio caseggiato indipendente con piccolo cortile e terreno nelle vicinanze. L'immobile è disposto su tre livelli con tetto in losa completamente rifatto. Al piano terreno due ampi vani uso cucina e soggiorno con wc esterno. Piano superiore, accessibile da scala esterna, due camere da letto con balcone. Ultimo piano con altri due locali e wc. Balcone. L'immobile è stato in parte ristrutturato ed è completato da un piccolo cortile e dal terreno uso prato nelle immediate vicinanze.

Nel suggestivo Villaggio Gofree proponiamo una graziosa e luminosa casetta mobile in stile chalet di legno, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un pratico soppalco, ideale come zona relax, studio o ulteriore spazio notte. La proprietà gode di riscaldamento autonomo e di un piacevole giardino ad uso esclusivo, elementi che garantiscono comfort e privacy. A ciò si aggiunge la possibilità di usufruire dei servizi offerti dal villaggio, tra cui il posto auto esterno. La vendita comprende l'arredamento attualmente presente, consentendo un utilizzo immediato della struttura. Nel 2024 è stato completamente rifatto il tetto.

Rustico di Charme con Progetto Approvato - Un'Oasi di Stile tra Lago e Natura. In una tranquilla zona residenziale, circondata da moderne ville e a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo uno splendido piccolo rustico con progetto approvato e tutte le autorizzazioni già ottenute e saldate: paesaggistica, Legge 10, relazione energetica e impianto termico. Il progetto, firmato dallo studio ATA ITALY di Arona, valorizza al massimo le caratteristiche tipiche della cascina piemontese, donandole al contempo un tocco contemporaneo. � Composizione del progetto: Ingresso con locale tecnico Ampio bagno con grande doccia Cucina a vista con accesso diretto al portico esterno Pedana in legno che regala un tocco di eleganza e unicità Al piano superiore: Ampia zona living con grandi vetrate e accesso al balcone panoramico Camera matrimoniale con doppio affaccio, vista sulla collina e scorcio del lago Infissi neri e inserti in lamiera: design moderno in armonia con il fascino rustico Posizione strategica: A soli 10 minuti dalle uscite autostradali di Meina e Carpugnino 5 minuti dal supermercato e dal villaggio con tutti i servizi: farmacia, banca, bar Il lago è raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto -Nessuna commissione d'agenzia - Un progetto esclusivo firmato ATA ITALY di Arona -.

Nel Comune di Avigliana precisamente in zona Grangia vi proponiamo due fabbricati, posizionati a brevissima distanza l'uno dall'altro, di cui uno accatastato come magazzino elevato a due piani fuori terra per un totale di circa 110 mq commerciali ed uno accatastato come magazzino al piano terra, come tettoia al primo piano oltre alla cantina al piano interrato per un totale di circa 77 mq commerciali. I due immobili non hanno cortile o giardino di pertinenza. Per comprendere meglio la composizione e la disposizione dei due fabbricati vi consigliamo di consultare le planimetrie presenti in questo annuncio. I due immobili possono essere utilizzati come deposito oppure, attraverso le opportune pratiche edilizie ed il pagamento degli oneri necessari dovuti, possono essere recuperati e trasformati a civile abitazione salvo autorizzazione ed approvazione del Comune di Avigliana. Entrambi gli immobili possono essere disponibili in breve tempo.

La Den House immobiliare propone rustico parzialmente ristrutturato, disposto su 3 livelli : a piano terra troviamo la camera con bagno e disimpegno, a piano seminterrato la cucina ed infine a piano primo locale di sgombero (sottotetto). Vi sono due balconi in legno ed un'area pertinenziale adibita a cortile, zona barbecue. Una piccola oasi di tranquillità, la classica seconda casa immersa nel verde,lontana dal traffico cittadino e dallo smog. La cifra irrisoria tiene conto dei lavori di ristrutturazione da farsi. A due passi dal centro di Corio. Possibilità di pagamento rateale. Da vedere !

PIOSSASCO - In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, libero su tre lati, inserito in un contesto con ampi spazi e grande potenziale edificatorio. La proprietà è già dotata di piano di recupero approvato attualmente scaduto, che consente lo sviluppo di oltre 200 mq abitativi, con una superficie utile lorda complessiva di circa 1000 mq, offrendo quindi un'opportunità concreta e immediata di valorizzazione. Il terreno circostante, di oltre 1000 mq, garantisce spazio, indipendenza e possibilità progettuali interessanti, sia per la realizzazione di più unità abitative sia per una soluzione unifamiliare di ampia metratura. Si tratta di un'operazione ideale per imprese costruttrici o investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare con margini importanti, ma allo stesso tempo rappresenta una soluzione perfetta anche per chi sogna di realizzare una casa su misura, partendo da una base già approvata a livello urbanistico. Un immobile con grandi potenzialità, pronto per essere trasformato in un progetto concreto.

CINZANO- REG. DEROCATI SUP. 2 Immerso nella tranquillità e nel verde delle colline di Cinzano, proponiamo in vendita caratteristico rustico piemontese completamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera una dimora su misura o un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale del territorio ed offre un'ottima esposizione e ampi spazi interni ed esterni da ridisegnare a proprio piacimento.Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al +39 3534385357. Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram!

FORNO CANAVESE. Questa soluzione immobiliare restaurata, situata a 650 metri di altitudine, offre un perfetto connubio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione immersa nella natura e alla vicinanza ai principali servizi, incluso il capolinea del pullman per Torino. A soli 50-60 minuti di auto da Piazza Rivoli a Torino, con un tragitto generalmente scorrevole e senza traffico, la casa gode di un ottimo vicinato e di un ambiente tranquillo. I numerosi sentieri nei dintorni offrono la possibilità di avvistare animali selvatici come caprioli, volpi, cinghiali e poiane. Inoltre, la zona è ricca di funghi, castagne, noci e altri alberi da frutto. La casa dispone di uno spazio esterno utilizzabile anche come posto auto. I costi di mantenimento sono minimi grazie al riscaldamento autonomo a pellet, che riscalda efficacemente tutti i termosifoni della casa. Non è necessario l'uso del condizionatore in estate, poiché i muri spessi mantengono una temperatura interna piacevole sia di giorno che di notte, garantendo un sonno riposante, a differenza del caldo afoso di Torino. Il consumo annuale di gas è molto contenuto. L'immobile è stato ristrutturato tre anni fa e si presenta in ottime condizioni. È composto da due unità: la prima, di circa 100 metri quadrati su due piani (primo e secondo), dispone di due bagni, uno al primo piano e uno padronale al secondo, collegati da una scala interna in legno. La seconda unità, destinata agli ospiti, misura circa 50 metri quadrati ed è dotata di cucina con piano cottura a induzione, camera da letto con camino e bagno esterno. Il cortile, pavimentato con pietra di Luserna per 50 metri, ospita un patio attrezzato per barbecue con frigorifero, lavandino, lavastoviglie, tavoli, sedie e sdraio. L'esterno della casa è stato completamente riverniciato e il secondo piano rivestito in perlinato. I balconi sono stati rinforzati, rifatti e piastrellati a nuovo. Possibilità di acquistare anche tutti gli arredi, se richiesti. Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per volete ulteriori informazioni o se desiderate visionarla contattateci ai n. 334/7459823 - 0114344431.

Rivoli, frazione Tetti Neirotti. Unica ed introvabile tenuta agricola di recente costruzione circondata da 17.000 mq di terreno. La tenuta si compone di due grandi fabbricati, il primo adibito ad abitazione privata ed il secondo, utilizzato per l'allevamento di bestiame ed attualmente utilizzato come magazzino. Entrambe le strutture sono in cemento armato con entrambi i tetti totalmente coibentati. La struttura abitativa si compone di appartamento con terrazzo al primo piano e rimessaggio auto e locali tecnici al piano terra. L'appartamento è di 147 mq, suddiviso in ampio salone, cucina abitabile a vista, due camere da letto e doppi servizi. Il tetto dell'abitazione è provvisto di un secondo tetto coibentato rivestito da travi in legno e muri perimetrali anch'essi provvisti di isolante. Il riscaldamento è a pavimento, a sua volta rivestito da gres porcellanato effetto pietra. Le serpentine sono collegate alla pompa di calore della rinomata marca Rotex, una delle migliori a livello mondiale, ed ubicata dell'apposito vano tecnico al piano terra. Sul tetto sono presenti due pannelli solari per la produzione di acqua calda col risultato di avere nessun allaccio alla rete del metano. Dall'abitazione si accede al grande terrazzo di 72 mq, esposto sulla tenuta con lo sfondo dell'arco alpino, della collina morenica e del castello di Rivoli. Gli infissi esterni sono in PVC con triplo vetro camera ed apertura vasistas e muniti di zanzariere. Classe energetica dell'immobile A+++ ed allaccio alla rete elettrica di 6kWh Il capannone si sviluppa su una superficie di 30 metri di lunghezza per 12 metri di larghezza, anch'esso in cemento armato e tetto coibentato. Presente acqua corrente e corrente elettrica con 380 kWh di potenza. La proprietà si sviluppa su un terreno di 17.000 mq, una parte recintata e l'altra attualmente utilizzata per la produzione di grano turco. Sono presenti due fosse Imhoff, la prima di 1.500 litri con degrassatore e la seconda sempre di 1.500 litri per il recupero di acqua pulita ed utilizzata per bagnare il campo. La soluzione è da subito disponibile per visite ed eventuali trattative Da oltre trent'anni mettiamo la nostra esperienza al tuo servizio. Devi vendere casa? Offriamo valutazioni gratuite e professionali del tuo immobile. Vienici a trovare presso il nostro ufficio: Soluzione Casa s.r.l. Corso Unione Sovietica n° 79 - 10134, Torino Tel e Whatsapp: 011.19.22.82.27 - 351.8265584

PINEROLO - Per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza con ampi spazi verdi, la Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi un casale ristrutturato nel 2015 con annesse tettoie e magazzino il tutto inserito in un contesto di oltre 3000mq. La soluzione abitativa propone al piano terra un ingresso living su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, il tutto accompagnato da ampie vetrate che consentono costante luminosità, accessibilità e vista sugli spazi esterni; un terrazzo coperto adiacente alla cucina offre ulteriore spazio nella bella stagione; completano il piano terra un elegante bagno e un ambiente censito come lavanderia ma, per dimensione e qualità delle rifiniture può essere utilizzato in qualità di studio o eventuale camera del piano. Tramite scala aperta posta a ridosso dell'area salotto si accede al piano superiore dove trovano spazio le 2 camere da letto con 2 bagni. Ampia soffitta sfruttabile. Completano la proprietà una tettoia aperta di 50 mq, un deposito disposto su 2 livelli per complessivi 70 mq e un porticato con loc. tecnico per complessivi 85 mq. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani alimentati da caldaia a pellet e serramenti in legno con triplo vetro, garantendo la collocazione dell'immobile in classe energetica "A2"; a breve disporrà inoltre di pannelli fotovoltaici per 6 Kw con batterie di accumulo. Possibilità di acquistare a parte circa 6000 mq di terreno adiacente la proprietà con annessa stalla. PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847.

Rif: REGBOR69 - Immerso nella tranquillità della collina di Rivalba, proponiamo in vendita terratetto da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto riservato e circondato dal verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto da: - Piano terra: zona giorno. - Primo piano: camera da letto con balcone, corridoio, bagno e ulteriore piccolo locale, ideale come ripostiglio, cabina armadio o spazio multifunzionale. - Secondo ed ultimo piano: camera da letto, disimpegno e studio. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da rinnovare secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi esistenti e il fascino tipico delle abitazioni di collina. La posizione, immersa nel paesaggio verde delle colline torinesi, offre un'atmosfera serena e rilassante, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, scriverci su whatsapp al numero 3493806532, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Borgo Ticino: Casa semindipendente con giardino Al piano terra troviamo un'ingresso con sala e cucina abitabile. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al secondo piano troviamo una camera e un piccolo studio sfruttabile come ripostiglio. Completano l'immobile due balconi, un cortile sul fronte sfruttabile come posto auto, un giardino sul retro di circa 250mq e dei giardini vicini sfruttabili come orto. Zona centralissima e comoda per tutti i principali servizi. Riscaldamento assente. Possibilità di videochiamata per avere più informazioni. Borgo Ticino è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende, Varallo Pombia e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

L'agenzia immobiliare Globorete di Via Cibrario, propone in vendita nel cuore del suggestivo scenario di Pont Canavese, in Via Prua, porta d'accesso al Parco Nazionale del Gran Paradiso, un grazioso rustico completamente da ristrutturare libero su 4 lati, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Completa la proprietà un giardino privato di 2000mq ideale per pranzi all'aperto o relax. Ideale come seconda casa per le vacanze o come progetto per chi cerca la massima tranquillità. Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Whatsapp) al 320.530.75.45! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 19,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S. A. S Via Luigi Cibrario, 91/g.

Volvera (To) - Situata a 15 km da Torino e comodissima all' imbocco Tangenziale/Autostrade, proponiamo in vendita un' affascinante struttura equestre di ampie dimensioni realizzata con sistemi Certificati ed all' avanguardia per il benessere dei cavalli. L' attenzione e la cura per i dettagli si fondono armoniosamente tra loro in un meraviglioso contesto, diventandone uno stile di vita. La struttura sorge su una superficie di 22.000 mq ed è composta da vari fabbricati, come meglio descritta nella parte sottostante. La proprietà è stata elegantemente realizzata con ottimi materiali, pronta per essere utilizzata! All' ingresso, possiamo ammirare due bellissime scuderie composte da ben 50 box totali con annesse area lavaggio cavalli, zona lampada per l' asciugatura, il tutto realizzato con materiali di altissima qualità. Attraverso un ampio corridoio raggiungiamo un locale finemente arredato ad uso ufficio, un secondo locale sempre adibito ad uso ufficio con i relativi servizi. L' affaccio di uno di questi due, versa su un bellissimo campo coperto di mt. 45x25 (con la possibilità di ampliamento di mt 10 in lunghezza). Nella parte soprastante vi è inoltre la predisposizione per la creazione di due unità abitative con affaccio diretto sul campo: meraviglioso per chi è amante dell' equitazione! Percorrendo un lungo viale raggiungiamo un campo esterno in sabbia drenante di mt. 80x50, un locale strutturato per la lavorazione del ferro e del ferraggio dei cavalli (con il relativo stoccaggio dei materiali), varie strutture coperte adibite a magazzino e tettoie, paddok esterni ed una vecchia cascina adibita a civile abitazione. Troviamo inoltre una selleria attrezzata, ampio locale adibito a servizio, giostra per cavalli e tondino. Inclusa una piscina per i momenti di relax. Se desideri un contesto di Lusso con tutti i confort, questa è la soluzione che può fare al caso tuo! Chiamami per fissare un appuntamento! Rossella Agostino Gruppo Immobiliare Corso Francia 335 - Torino 333.3650205

In posizione collinare e dominante a circa 2,5 km dal centro Paese, proponiamo ampio cascinale tipico Piemontese indipendente su tre lati con circa 3.000 mq di giardino in parte piantumato ed in parte cortile pavimentato. Questa affascinante abitazione è un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi da godersi sia all'interno che all'esterno. Con 11 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 350 mq, la proprietà vanta una serie di caratteristiche che la rendono irresistibile. L'immobile è sviluppato su 2 livelli ed è cosi composto: al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, le 4 camere matrimoniali e il bagno. Al piano primo: il disimpegno con sfogo su ampio terrazzo vivibile, 3 ulteriori camere matrimoniali e il bagno. Al piano interrato l'ampia cantina con soffitto a volte in pietra. Cortile in autobloccanti con tettoia per 2 posti auto, zona dehore con forno e vasca con sorgente d'acqua. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici (4,5kw) e pannelli solari con accumulo da 330 L. Adiacente all'abitazione terreno boschivo compreso nel prezzo (5.550 mq). E' possibile visionare l'immobile senza impegno, contattando Roberto Filadoro al numero 334/ 3073527 o Alberto Maranetto al 370/3107664.

Cascinale indipendente in Cumiana 194 mq abitativi + 346 mq ex stalla/fienile + 73 mq tettoia + 12 mq deposito | Terreno 3.670 mq Cumiana, località Bivio di Cumiana, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità su strada statale, proponiamo cascinale indipendente su quattro lati con ampio terreno recintato. Una proprietà rara per dimensioni, versatilità e potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera unire abitazione e attività in un'unica soluzione, oppure sviluppare un progetto a vocazione ricettiva, artigianale o commerciale. All'interno del lotto di circa 3.670 mq trovano spazio più fabbricati distinti che rendono questa proposta estremamente interessante sotto il profilo funzionale: Il fabbricato abitativo principale, disposto su due livelli per un totale di 194 mq catastali, si presta a diventare una villa unifamiliare indipendente oppure una bifamiliare. La metratura consente inoltre eventuali ampliamenti e una distribuzione interna completamente personalizzabile. La tettoia di circa 73 mq è perfetta come rimessa per veicoli, mezzi da lavoro o area coperta polivalente. Un piccolo fabbricato indipendente di 12 mq, oggi deposito, può diventare locale tecnico, magazzino o spazio di servizio. Il vero valore aggiunto è l'ampio fabbricato di 346 mq, ex stalla al piano terreno con sovrastante fienile a tutta altezza, oggi già accatastato come box auto sia in Comune che in Catasto. Questo aspetto lo rende acquistabile come pertinenza prima casa, ma soprattutto apre scenari progettuali molto interessanti: loft, laboratorio artigianale, showroom, spazi espositivi, area ricettiva, ristorazione rurale, maneggio coperto, deposito mezzi, coworking rurale o struttura mista abitativo-lavorativa. 4 La posizione è strategica: facilmente raggiungibile, con forte esposizione visiva su strada di passaggio, ma al tempo stesso con vista aperta e suggestiva sulle colline e sulle montagne circostanti, che conferisce grande valore anche a eventuali destinazioni ricettive o di rappresentanza. Nelle immagini è stato ipotizzato anche un possibile render di trasformazione in chiave mista ricettiva, a dimostrazione di quanto questo complesso si presti a una reinterpretazione architettonica di forte impatto. L'intera proprietà è da ristrutturare, ma proprio l'ampiezza dei volumi, la disposizione dei fabbricati e l'indipendenza sui quattro lati consentono una personalizzazione totale, difficilmente replicabile in soluzioni già ristrutturate. Una soluzione ideale per artigiani, professionisti, imprenditori agricoli, attività ricettive, ristorazione rurale, showroom, deposito mezzi, oppure per chi sogna una grande casa indipendente con spazi di lavoro annessi. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil -