Domy na prodej - Piemonte

Scopri questa straordinaria baita situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d'Oulx. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. Dalla strada si accede direttamente al piano terreno ove è presente una zona giorno con camino, un locale tecnico, un bagno ed una camera da letto matrimoniale, dalla zona giorno si accede mediante scala in legno al piano primo, che misura complessivamente 42 mq, che si affaccia su un'ampia zona giorno con angolo cottura, illuminata da ampie porte finestre con accesso ad un balcone e vista sulla montagne e sui boschi. Sullo stesso piano la camera da letto matrimoniale ed il bagno si affacciano su zona verde, privata. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo (caldaia con gas naturale). Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l'ambiente montano.

In posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come fermate dell'autobus, farmacia e supermercato, casa semi indipendente disposta su tre livelli da ristrutturare con cortile e piccolo appezzamento di giardino, ideale per un orto. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una cantina, perfetta come locale di servizio o dispensa. Salendo al primo piano, tramite scala interna, si accede a un ampio locale che offre la possibilità di ricavare due camere da letto oppure una camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano presenta un locale di pari metratura rispetto al piano sottostante, anch'esso facilmente personalizzabile per creare ulteriori camere, uno studio o una zona relax.

ISOLABELLA: In zona tranquilla, circondata dal verde dei campi di mais, ma a soli cinque chilometri da Poirino e un quarto d'ora di macchina dai centri di Santena e Villanova. Non lontano dalla piazza centrale del paese, proponiamo in vendita cascinale piemontese tradizionale completamente da ristrutturare, libero su tre lati e dotato di cortile privato di circa 230. La proposta è composta da un fabbricato abitativo di oltre 130 mq distribuiti fra piano terra e primo piano (esclusa la buona metratura del piano sottotetto), un adiacente fabbricato originariamente adibito a stalla con sovrastante fienile, che si sviluppa su una superficie di circa 154 mq, ed un deposito storicamente sfruttato come pollaio, situato nel cortile. L'immobile si trova allo stato originale e, pur necessitando di importanti lavori di ristrutturazione, vanta un ottimo potenziale, che potrebbe essere esaltato con un sapiente progetto di recupero e restauro dei particolari costruttivi originari, magari sfruttando le detrazioni fiscali in corso. Soluzione perfetta per chi ricerca buona indipendenza, in contesto tranquillo e a contatto con la natura. Classe energetica G, Ipe 455,75 Epgl Kwh/mq anno.

Scopri questo affascinante casale rustico dislocato su tre livelli, risalente al 1690, situato nella suggestiva località di Chateau Beaulard. Una proprietà di circa 600 m² commerciali che racchiude un'enorme potenzialità di trasformazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare un progetto abitativo ambizioso o imprenditoriale. La struttura è organizzata in due unità abitative completamente separate, ideale per chi immagina una gestione plurifamiliare o una conversione in agriturismo di charme. La prima unità comprende due cantine al piano interrato, mentre il piano terreno ospita una cucina funzionale, ripostiglio e due camere da letto. Il secondo piano è dedicato a un ampio locale di sgombero, perfetto per lo stoccaggio. La seconda unità presenta una cantina al piano interrato, il primo piano con cucina, due camere da letto e ripostiglio, mentre il secondo piano vanta un grande locale di deposito ideale per magazzinaggio. Complessivamente, la proprietà dispone di 15 camere, offrendo soluzioni abitative versatili e multiple. Originariamente, due ampi depositi fungevano da fienili, ora trasformabili secondo le tue esigenze, e le numerose cantine distribuite su più livelli garantiscono spazi di conservazione eccezionali. I ripostigli e i locali di sgombero presenti in entrambe le unità assicurano praticità organizzativa. Uno splendido balcone completa gli spazi esterni, mentre il comodo terreno nelle immediate vicinanze offre opportunità di parcheggio e pertinenze esterne utilizzabili. Lo stato rustico richiede interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'occasione unica per chi possiede visione progettuale. L'accessibilità tra i piani è garantita da scale interne che collegano armoniosamente i diversi livelli. Una proprietà straordinaria dove storia, spazio e potenzialità si incontrano. Contattami per una visita esclusiva!

POIRINO: Stufo della vita in condominio? Stanco di investire i tuoi soldi in spese comuni? Desideri tranquillità e indipendenza? Via Arpino, zona centrale, comoda a tutti i servizi (raggiungibili anche a piedi), ma estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante porzione di casa indipendente su 3 lati, con porzione di giardino e cortile privato. Si tratta della parte terminale di un cascinale piemontese tradizionale, suddiviso e rimaneggiato nel corso del tempo. L'immobile in vendita è distribuito su due piani fuori terra, per una metratura complessiva davvero generosa, 270 mq. di Al piano terra troviamo un soggiorno, una spaziosa cucina, bagno, un ampio magazzino (circa 120 mq) ed un garage. Salendo al primo piano incontriamo una cucina abitabile, un soggiorno, 3 camere da letto, un locale sfruttabile come studio o cabina armadi, un disimpegno e due bagni. Completano il disegno dell'alloggio un terrazzo coperto, utile per i momenti di relax, un balcone ed una spaziosa veranda. Di fronte alla casa si trova una tettoia di circa.mq, compresa nel prezzo, utile per parcheggiare auto, o sistemare mezzi e attrezzi da lavoro. La proposta include una porzione di verde privato (sfruttabile per sistemare giochi per bambini, o un gazebo per le serate estive) e cortile privato antistante la casa. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione senza spese di gestione, anche adatta ad ospitare due nuclei della stessa famiglia che desiderino abitare vicini. Location comoda e tranquilla. Classe energetica in via di definizione.

Trana - Borgata Colombe Superiore Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Giaveno, proponiamo casa indipendente di inizio Novecento, parzialmente ristrutturata nel 2009. L'immobile si trova in una zona riservata, nei pressi di un allevamento di mucche, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino a legna. La cucina abitabile, di generose dimensioni, conduce attraverso due porte scorrevoli alla sala da pranzo. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo piano, collegato da una scala in legno, ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà un grande magazzino aperto, ideale come spazio coperto per auto o camper. Il riscaldamento è attualmente gestito da caldaia a legna, con predisposizione e allaccio al metano già esistente.

Ci sono case che non si limitano a offrire stanze e muri. Ci sono case che accolgono, che raccontano una storia, che ti fanno respirare un ritmo diverso. Questa casa, nel cuore di San Sebastiano da Po, è una di quelle. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della collina entra dalle finestre e dove ogni ambiente ha il sapore autentico delle abitazioni di una volta. Un'atmosfera che conquista Il cortile privato ti dà il benvenuto. Il balcone corre lungo la facciata e si apre su un panorama che cambia colore a ogni stagione. Dentro, gli ambienti conservano il fascino delle case piemontesi: pavimenti originali, legno, luce naturale che entra generosa. È una casa che non ha bisogno di gridare per farsi notare. Ti parla piano, ma arriva dritta al cuore. Spazi veri, vissuti, pieni di possibilità • Una cucina che profuma di famiglia, Camere luminose che aspettano di essere personalizzate, Locali accessori, cantine, tettoie e un ex fienile che può diventare ciò che desideri: studio, atelier, sala hobby, mini appartamento, Un cortile che invita a cene d'estate, piante, animali, libertà. È la casa perfetta per chi cerca autenticità, spazio e potenziale. Caratteristiche tecniche principali • Superficie catastale complessiva: 201 m² (A/3 - 9 vani) • Cortile privato e area esterna esclusiva • Balconi panoramici con affaccio sul verde • Locali accessori: cantina, sgombero, tettoia, deposito • Box / posti auto (C/6 - 21 m²) • Locale C/7 - 46 m² ideale come magazzino, laboratorio o ampliamento • Struttura tipica piemontese con travi a vista e pavimenti originali • APE classe G - EPgl,nren 280,79 kWh/m² anno Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ingresso su Soggiorno, Cucinotta abitabile, Sala pranzo, Bagno, Cantina e locali di servizio, Accesso diretto al cortile, Box auto con doppia scalinata si accede al Piano Primo • 3 camere da letto, Balcone lungo tutta la facciata, Locale di sgombero / ex fienile con grande potenziale di recupero Per chi è questa casa Per chi sogna di svegliarsi con il canto degli uccelli. Per chi vuole un rifugio dal caos della città. Per chi ama ristrutturare, creare, trasformare. Per chi desidera una seconda casa in collina senza spendere una fortuna. Per chi vuole investire in un immobile con anima. Prezzo: € 69.000 Un'opportunità rara: indipendenza, metratura, cortile e locali accessori a un prezzo che oggi è quasi introvabile. Dove si trova Via Viani 7 - San Sebastiano da Po A pochi minuti da Casalborgone e Chivasso, in una zona tranquilla, verde, autentica. Vuoi venire a vederla Basta una visita per capire se è lei la casa che stavi cercando. E spesso, quando succede, lo senti subito. Tel 0114151333

Rif: VCV249 - TEMPOCASA TROFARELLO PROPONE IN VENDITA CASCINA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Stai cercando una soluzione indipendente, immersa nel verde, nella frazione di Tetti Miglioretti, zona Valle Ceppi nelle colline di Pino Torinese. Noi abbiamo la soluzione! Tempocasa Trofarello propone in vendita, vicino al centro sportivo, dai campi da tennis e dalla piscina, a pochi minuti dal centro di Pino Torinese, cascina indipendente con grande giardino privato, in zona tranquilla. Superficie complessiva di circa 650 mq, possibilità di realizzare più soluzioni indipendenti. La soluzione si presente allo stato originario, c'è la possibilità di effettuare una ristrutturazione completa e rendere moderno il cascinale di riferimento. La porzione presenta un ampio terreno di circa 1.000 mq. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona a pochi minuti dal centro; - Ampio terreno; - Soluzione indipendente; - Diverse possibilità di ristrutturazione; Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e di valorizzazione degli spazi. Le foto originali rappresentano la situazione reale della proprietà. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero mandarci un sms al nostro numero WhatsApp o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Scopri questa straordinaria baita libera su quattro lati situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d'Oulx. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. Ideale sia come unica soluzione abitativa su più livelli, sia per un frazionamento in due unità separate. Il piano terra si sviluppa per 74 mq così disposti: ampia zona giorno con angolo cottura, illuminata su due lati angolari: uno dei due affacci, si rivolge direttamente in direzione di un'area verde privata di 35 mq. La zona notte è composta da disimpegno, bagno con accesso al locale tecnico, camera matrimoniale con cabina armadi, camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, 76 mq, è composto da ingresso su ampia e luminosa area living dotata di angolo cottura e balcone angolare. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un ampio balcone. Dalla zona cucina una scala interna conduce alla zona soppalco, 25 mq, con affaccio panoramico tramite balcone ed ampia vetrata, il piano è dotato di un secondo bagno. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo (caldaia con gas naturale). Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l'ambiente montano.

Scopri un affascinante Baita situata nell'antica frazione di Grand-Puy, nel comune di Pragelato, a un'altitudine di 1.831 metri s.l.m. Questa proprietà unica si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al pian terreno, troverai un ingresso accogliente, una cucina rustica e un locale stalla un tempo adibito per il ricovero del bestiame nei mesi invernali, questo locale, coronato da meravigliose volte a crociera, offre la possibilità di creare, visto la metratura, una tavernetta per un momento di relax. Al primo piano, due camere da letto offrono comfort e tranquillità, un locale anticamente utilizzato per depositare la legna, che ha le potenzialità per qualsiasi stanza si voglia creare, mentre al secondo piano il fienile può essere trasformato in una splendida zona giorno con vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà comprende anche due balconi ed una cantina. Con una superficie commerciale di ca. 450 m², la Baita dispone di 8 locali e 1 bagni, questi numeri sono allo stato attuale; costruito ca. nel 1700, necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la tua casa dei sogni. Il riscaldamento attualmente è a gas naturale, e la proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una location incantevole. Classe energetica G con un consumo di energia di 615,32 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questa straordinaria baita libera su tre lati situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d'Oulx. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. L'ingresso avviene direttamente dal terrazzo panoramico, posto ad ovest, che introduce immediatamente all'atmosfera esclusiva di questa dimora. L'esposizione panoramica garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, permettendoti di godere costantemente della vista mozzafiato e del sole generoso della montagna. Al piano terra troverai un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura funzionale e ben organizzato. Completa questa area un disimpegno dal quale si accede al bagno di servizio pratico e accogliente, ideale per gli ospiti ed al locale tecnico Il piano superiore, a cui si accede da scala interna in legno che da su un disimpegno dal quale si accede al bagno ed all'area verde esterna, oltre che ad una camera master che trasmette calore e serenità, e una seconda camera matrimoniale. Entrambe le camere beneficiano dell'accesso ai balconi, creando uno spazio esterno privilegiato per momenti di relax. Il giardino privato è facilmente accessibile dal piano superiore, offrendo uno spazio verde esclusivo per il tuo benessere. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Con 110 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni oltre a 60 mq di terrazzo e 84 mq di giardino, la proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia individuale a metano, e di boiler a pompa di calore per l'acqua sanitaria. Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l'ambiente montano.

Casa semindipendente con vista panoramica - Prarostino In posizione collinare a Prarostino, immersa nella quiete e dal verde, casa semindipendente con vista aperta sulla vallata. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due locali, il box auto e le cantine; al piano primo, accessibile tramite scala esterna, sono presenti due camere, la cucina e il bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare. La casa è facilmente raggiungibile tramite strada comoda e completamente asfaltata, caratteristica che la rende perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. In fase di ristrutturazione, offre inoltre la possibilità di ridistribuire e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un'abitazione personalizzata con giardino e vista panoramica. A completare la soluzione vi è un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, panorama e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. È possibile visionare l'immobile senza impegno, fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121.376515 (anche whatsapp). Un nostro collaboratore sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In posizione tranquilla e riservata nel centro di Settimo Rottaro, proponiamo in vendita casa semindipendente dalle generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una mansarda, perfetta da utilizzare come ulteriore zona notte, studio o spazio dedicato al tempo libero. Completano la proprietà un balcone, che offre uno sfogo esterno, e un porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o come pratico spazio coperto. Dal punto di vista strutturale, il tetto si presenta in buono stato di manutenzione, mentre l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando così un'interessante opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzandone gli ampi spazi e le sue potenzialità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di personalizzare ogni ambiente e aumentarne il valore nel tempo.

In un affascinante contesto di corte del 1800, in posizione tranquilla ma strategicamente comoda a tutti i principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su più livelli, ricca di elementi architettonici originali e di grande potenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi di circa 100 mq ciascuno, oltre a un sottotetto di ulteriori 100 mq grezzo, sfruttabile in base alle esigenze. Al piano terra, gli spazi accolgono con ambienti caldi e spaziosi: il soggiorno, ampio e luminoso, è separato dalla zona pranzo da un elegante camino bifacciale, utilizzabile su entrambi i lati; il tutto è impreziosito da un pregevole soffitto a cassettoni, che dona carattere ed eleganza all'ambiente. La cucina, separata e abitabile, è valorizzata da un soffitto con volta in mattoni a vista, dettaglio autentico che richiama il fascino delle case storiche. La casa gode di doppia esposizione e dispone di due aree esterne private, una sul fronte e una sul retro, ideali per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Grazie all'ampia metratura complessiva e alla doppia esposizione, l'immobile si presta anche a una possibile trasformazione in soluzione bifamiliare, rappresentando un'interessante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un'abitazione con spazio indipendente per studio, ospiti o investimento. La posizione è semicentrale ma estremamente comoda: a pochi minuti si raggiungono negozi, scuole, servizi e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una proprietà che unisce storia, spazi generosi, flessibilità d'uso e dettagli architettonici di pregio, perfetta per chi desidera una casa dal carattere autentico, da vivere e valorizzare nel tempo.

Scopri questa straordinaria baita libera su tre lati situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d'Oulx. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. L'ingresso avviene direttamente dal terrazzo panoramico, che introduce immediatamente all'atmosfera esclusiva di questa dimora. La doppia esposizione panoramica garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, permettendoti di godere costantemente della vista mozzafiato e del sole generoso della montagna. Al piano terra troverai un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura funzionale e ben organizzato. Completa questa area un bagno di servizio pratico e accogliente, ideale per gli ospiti. Il piano superiore ospita due camere da letto eleganti: la spaziosa camera master che trasmette calore e serenità, e una seconda camera matrimoniale con accesso diretto al balcone privato. Entrambe le camere beneficiano dell'accesso ai balconi, creando uno spazio esterno privilegiato per momenti di relax. Il giardino privato è facilmente accessibile dal piano superiore, offrendo uno spazio verde esclusivo per il tuo benessere. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Con 111 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni oltre a 20 mq di terrazzo e 57 mq di giardino, la proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia individuale a metano, e di boiler a pompa di calore per l'acqua sanitaria. Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l'ambiente montano.

In zona centrale, casa semi indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la comodità di un'area esterna privata. Al piano terra vi è una comoda taverna e la lavanderia, entrambe collegate sia internamente che con accesso esterno, offrendo grande praticità e versatilità degli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina con sfogo sul balcone, e bagno dotato di box doccia, ambienti luminosi e funzionali per la vita quotidiana. Il secondo piano ospita la camera matrimoniale, anch'essa collegata sia internamente che con accesso esterno, garantendo maggiore indipendenza e comfort. All'ultimo livello è presente una mansarda, uno spazio aggiuntivo ideale come studio o area relax, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un giardino esterno, perfetto per momenti all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde privato.

Casale indipendente situato in zona tranquilla. Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Immerso nel verde e circondato da un terreno di circa 7000 mq. Il rustico presenta diversi locali, perfetti per creare la soluzione ideale alle proprie esigenze o avviare un'attività agricola. La struttura, risalente al 1900, richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di dare vita a un progetto unico e personale.

CORIO - CASE BEMA proponiamo un affascinante rustico di 80 mq, perfetto per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Costruito nel 1930, questo immobile su più livelli offre un'opportunità unica di ristrutturazione, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La struttura, tipica delle case a ringhiera, si compone di quattro locali e bagno, tra cui una camera da letto e tre ulteriori stanze versatili. Due balconi offrono spazi esterni ideali per godere delle fresche serate estive. Rappresenta un'oasi di pace, perfetta per momenti di relax all'aperto. Situato in una borgata caratteristica e silenziosa, questo rustico è l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, dove poter trascorrere piacevoli soggiorni estivi in un contesto autentico e sereno.

In zona centrale, comoda ai principali servizi, casa semi-indipendente con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. L'immobile presenta al piano terra l'ingresso su disimpegno con angolo lavanderia. Mediante scala interna si accede al primo piano composto dalla cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone. Al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Alpi piemontesi! Ampio trilocale in baita ristrutturata che unisce il fascino storico a comfort e tecnologie moderne, perfetto per chi ricerca qualità della vita e sostenibilità energetica. Lo Spazio che Desideri Situato al piano terreno della CASA B, una porzione della storica grangia del '700 in Strada del Forno a Rollieres, questo appartamento offre 109 m² calpestabili su 149 m² commerciali di pura eleganza. L'ampio soggiorno cattura lo sguardo con le sue volte a crociera in pietra a vista e le colonne in pietra settecentesche, creando un'atmosfera unica e affascinante. La cucina potrà integrarsi perfettamente con il soggiorno, mentre due camere da letto spaziose e due bagni garantiscono comfort per tutta la famiglia. Giardino Privato e Accessibilità Goditi 267 m² di giardino esclusivo (ampliabile secondo le tue esigenze), ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'accessibilità totale. Un ripostiglio aggiuntivo completa la praticità abitativa. Efficienza Energetica Certificata Classe energetica A2 con consumi di soli 74,20 kWh/m² annui! L'impianto ibrido pompa di calore aria/acqua abbinato a caldaia a condensazione garantisce riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria ottimali. L'impianto fotovoltaico con 16 pannelli (circa 26 m² di superficie) riduce ulteriormente i costi energetici. Servizi e Pertinenze Complete Nuova autorimessa interrata con box auto disponibili a partire da € 36.000 + IVA (con detrazione fiscale stimata di € 11.700 ripartita in 10 quote annuali). Cantina dedicata a partire da € 6.000 + IVA. Accesso a locali comuni esclusivi: ski room e locale lavanderia/sauna per i sei appartamenti della struttura. Rifiniture e layout L'appartamento è completo di porte interne in bio larice, sanitari della Flaminia e rubinetteria Grohe, da arredare, un'opportunità rara per creare lo spazio che rispecchia veramente il tuo stile. Agevolazioni Fiscali Vantaggiose Prima casa: detrazione IRPEF 50% (max € 48.000), ripartita in 10 quote annuali di € 4.800. Seconda casa: detrazione IRPEF 36% (max € 34.560), ripartita in 10 quote annuali di € 3.456. Prezzo e Disponibilità € 546.000 + IVA - Pronta consegna. Venduto direttamente dall'impresa costruttrice, garantendo trasparenza e qualità costruttiva certificata. Orientamento Sud-Ovest, con vista panoramica sulle montagne circostanti. Non perdere questa occasione di investimento nel cuore delle Alpi, dove tradizione e modernità si incontrano perfettamente!