Disponiamo in vendita in esclusiva, di uffici di rappresentanza, situati in pieno centro a Pieve di Cadore. L'immobile completamente indipendente è composto da 4 piani fuori terra, per complessivi 510 mq. Attualmente si sviluppa in magazzini/deposito al piano seminterrato, ufficio nuovo con soppalco al piano terra con entrata indipendente, seconda entrata che porta al piano primo attualmente adibito come ambulatorio ed al secondo piano attualmente al grezzo, ulteriore locale di oltre 70 mq è in locazione a primario player delle telecomunicazioni al piano terzo. Finiture di pregio, nessuna spesa condominiale. Possibilità di parziale cambio di destinazione d'uso in residenziale. Ottima opportunità di investimento.

Vendesi elegante villa singola con giardino e vista sulla valle. Situata a pochi passi dal centro storico di Pieve di Cadore, in una zona tranquilla e comoda ai parcheggi pubblici. L'immobile da ristrutturare è già suddiviso in tre appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali e una stanza studio. Il primo piano dispone di un luminoso soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali e una stanza personalizzabile. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali, una stanza da personalizzare, una torretta e una soffitta non abitabile. I balconi delle camere si affacciano sul verde del giardino. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato. Impianti di riscaldamento e climatizzazione assenti. Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente. Riferimento: 05MM

Rif. 01LM A Nebbiù, zona tranquilla e con vista sulla vallata, vendiamo porzione di edificio del 1800 circa, completamente da ristrutturare disposto su 2 piani con 3 ampi ambienti. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Immersa nel verde del bosco a poca distanza dal centro di Pieve di Cadore vendiamo porzione da ristrutturare con terreno. L'immobile si sviluppa su quattro piani così composti: - al piano terra ingresso sul vano scala, cucina, bagno e ripostiglio; - al primo piano salite le scale troviamo la dispensa, poi un corridoio che porta a due camere matrimoniali, due camere singole e al balcone con vista sulla valle; - al secondo piano quattro camere singole, una camera matrimoniale e un ripostiglio; - al terzo piano la soffitta parte al grezzo parte in legno. L'immobile viene venduto con circa 10.000 m.q. di terreno adiacente e di fronte dove si possono ricavare posti auto e un giardino privato. L'immobile dispone del collegamento all'acquedotto e alla rete elettrica. Disponibile da subito. Riferimento: 10LM

/NOSTRA ESCLUSIVA/ /POZZALE/ Proponiamo in vendita casa singola con giardino e doppio posto auto edificabile ca 265 mq Situata nel cuore di un affascinante borgo storico che si fonde armoniosamente con la montagna circostante, questa casa singola offre un'esperienza di vita unica. Indipendente e circondata dalla tranquillità del paesaggio montano, l'abitazione vanta un accesso esclusivo a un giardino di proprietà disposto su due livelli, dove la natura si mescola con la storia del luogo. Il giardino, con i suoi angoli riservati, invita a rilassarsi in un contesto senza tempo, mentre la casa, con il suo carattere autentico, offre un rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella serenità del borgo e delle montagne che lo abbracciano. La casa si sviluppa su tre piani. Entrando al piano terra troviamo la cucina abitabile già arredata e, separato, il soggiorno con il camino. Salendo le scale arriviamo al mezzo piano dove si trovano i due bagni finestrati con doccia, separati da una lavanderia fornita di lavatrice e lavabo. Arrivando al primo piano troviamo le prima due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone che si affaccia sul giardino. Salendo ancora, a metà scale, abbiamo un accesso diretto alla terrazza abitabile, collegata al giardino retrostante. Infine al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di abbaino. Conclude la proprietà il doppio posto auto scoperto, con la possibilità di costruire una tettoia chiusa.

Rif. 65LM A Pieve di Cadore, in zona tranquilla e lontana dal traffico, vendiamo villetta DA RISTRUTTURARE disposta su 4 livelli compreso il sottotetto e comprensivo di 3 appartamenti. Il fabbricato è costruito prevalentemente con muratura portante in sassi, solai in legno, tetto con struttura in legno con manto di copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Esternamente il fabbricato è intonacato in parte a raso sasso. La distribuzione interna si dispone su tre piani utili oltre la soffitta: L'ingresso principale, al piano terra, da' su un vano scala comune che separa le due unità immobiliari che si sviluppano verticalmente con la zona giorno al piano terra, mentre ai piani superiori sono ubicate le camere. Sul lato a sud-ovest del fabbricato, al piano primo, esiste l'ingresso alla terza unità immobiliare composta da ingresso, cucina, camera, bagno. Essendo da tempo privo di interventi manutentivi, lo stato di conservazione è precario con presenza di umidità al piano terra e inadeguatezza degli impianti. La ristrutturazione dovrà essere in sintonia con la normativa urbanistica vigente per la zona, si prevede ristrutturazione del fabbricato con una distribuzione diversa degli spazi interni mantenendo comunque sostanzialmente la tipologia edilizia e il numero di u.i. esistenti. Ogni u.i. sarà dotata di ingresso indipendente mentre i relativi posti macchina potranno essere ricavati nella corte comune. Presentato al Comune un progetto di ristrutturazione, approvato ma non ritirato, nel 2010. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Il fabbricato, risulta di proprietà di più ditte che si sono accordate per la vendita complessiva. E' costituito da tre alloggi: un piccolo alloggio con entrata a ovest dalla strada pubblica e altri due alloggi con entrata a sud dalla corte comune. L'alloggio sul lato a est rappresenta il 40% dell'intero edificio. I due alloggi sul lato a ovest rappresentano il 60%. Trattasi di un fabbricato costruito prevalentemente con muratura portante in sassi, solai in legno disposto su tre livelli fuori terra e sottotetto. Il tetto ha una struttura in legno con manto di copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Esternamente il fabbricato è prevalentemente intonacato a raso sasso. La distribuzione interna è indicata nelle planimetrie allegate Essendo da tempo privo di interventi manutentivi, lo stato di conservazione è precario. Nel 2010 è stato presentato al Comune un progetto di ristrutturazione, approvato ma non ritirato.

Nel comune di Lorenzago di Cadore, nelle splendide Dolomiti, a 1200 metri sul livello del mare, abbiamo messo in vendita una splendida casetta di totali mq. 120 distribuiti su due piani., La casetta è disposta su un bosco di abeti, larici e faggi di mq. 12.000.- Al piano terra si trova la cucina, zona pranzo, ripostiglio e un bagno grande di mq. 9, completo di tutti i sanitari. Una scala a vista porta al primo piano, su un pianerotto, dove incontriamo subito un accogliente tinello, ideale per la prima colazione dalle cui finestre si ammira il panorama montano., Sul pianerotto si trovano anche tre porte che danno accesso alle rispettive camere per un totale di sei comodi posti letto. Tutte le stanze e le camere sono completamente arredate. Impianto di riscaldamento con termocucina NORDICA che fornise l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento dei termosifoni che sono distribuiti in ogni stanza, con questo riscaldamento la casetta potrebbe essere abitata anche in inverno.Una cisterna di litri 2000 raccoglie l' acqua piovana dal tetto. La corrente elettrica, a 220 Volt è fornita da un impianto fotovoltaico con inverter. La casetta si raggiunge su strada sterrata, anche con macchina normale, a pochi minuti dal paese. -

Lorenzago di Cadore. Nel centro storico, a due passi dalla Chiesa parrocchiale, proponiamo una casa padronale con rustico costruito in aderenza e una pittoresca dependance nel cortile. L'immobile è posto in una posizione soleggiata e aperta e circondato dal verde con una bellissima vista sulle montagne dolomitiche. Si sviluppa su tre piani fuori terra, con l'aggiunta di un'ampia mansarda. L'impianto cinquecentesco, fu nell'Ottocento ristrutturato secondo l'interpretazione cadorina del modello del palazzo veneziano: un vasto ambiente centrale di accesso al vano scala, la Loda, con grandi stanze ai lati di almeno 20/25 mq. I muri sono di 55/60 cm circa e l'abitazione presenta elementi costruttivi e decorativi tipici delle dimore signorili cadorine: all'interno vasti spazi, pavimenti in seminato veneziano, cementine e listoni di legno, porte con cornici lignee, decorazioni murali; l'importante facciata principale è adornata con finestre e portoni di ingresso dotati di cornici in pietra. Gran parte dell'edificio è dotato di autonomi impianti di acqua, luce e riscaldamento e risulta così già abitabile; la restante porzione necessita di interventi di restauro. Si presta a varie soluzioni: per un nucleo famigliare, per un gruppo di amici o come nell'Ottocento potrebbe tornare ad essere una struttura di accoglienza turistica e/o ristorazione. L'edificio adiacente alla dimora si apre con finestroni ad arco abbelliti da vetri colorati, che testimoniano la lungimiranza dell'allora proprietario Arturo Mainardi che, tra i primi in Cadore, lo ristrutturò adibendolo ad albergo estivo, a servizio dei pionieri dell'alpinismo dolomitico, contribuendo a definire la vocazione turistica di Lorenzago.

Porzione di cascina a corte chiusa da cielo a terra, composta da abitazione + locali accessori e giardino situati sul lato opposto della corte comune. L'abitazione è disposta su 2 piani ed ha una superficie di 228mq commerciali. Al piano terra ci sono un corridoio, due saloni di cui uno dotato di camino, la cucina abitabile, il bagno e il vano scale. Al secondo piano ci sono 4 vani. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Sul lato opposto della corte comune si trova un fabbricato accessorio diposto su 2 piani. Al piano terra si trovano 2 vani, il primo adibito a doppio garage, il secondo a cantina. Il primo piano è invece adibito a fienile. La superficie è di 60mq, di cui 30 al piano terra costituiti da vani chiusi. Dalla cantina si accede al girdinetto, costituito da 100mq abbondanti di terreno irriguo ma edificabile, che si affacciano sui campi. Sul terreno immerso nel verde crescono alcune piante. L'abitazione richiede una seria ristrutturazione.

Unico tra le caratteristiche strutture di montagna ancora presente nella sua ubicazione, vendesi tipico Tabià nella frazione di Nebbiù a Pieve di Cadore. Disposto su due piani e con una superficie totale di 140 mq, la struttura con travi in legno originali permette un prezioso restauro conservativo. Info solo veramente interessati. Occasione imperdibile

Rif. 43LM A Tai di Cadore, in zona tranquilla, non sulla strada principale ma vicino a tutti i servizi, vendiamo porzione di edificio da ristrutturare completamente disposto su 4 piani, ingresso indipendente con piccolo giardino privato e comune. Riscaldamento autonomo. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Rif. 50LM A Tai di Cadore, località Nebbiù, bella zona tranquilla e con vista vallata, vendiamo porzione di edificio a sud/ovest, disposto su 4 piani, ora adibito parte a "locazione turistica" e parte ad uso personale della proprietà. Al piano terra vi è ingresso, camera da letto, bagno e ripostiglio; al piano primo anticamera e camera, bagnetto; al piano secondo ulteriore camera da letto con bagnetto; all'ultimo piano ampio locale adibito a soggiorno con angolo cottura e terrazzino panoramico. Riscaldamento autonomo a metano, canne fumarie per eventuali stufe. Se d'interesse il mobilio viene venduto a parte. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Si tratta di un'intera porzione di immobile, da terra a cielo con accesso dal vano scale comune. I locali sono perfettamente sovrapposti e potrebbero essere uniti da una scala interna, formando il solaio in legno. Allo stato attuale ogni singolo piano ha accesso dal vano scale comune e richiede un intervento di ristrutturazione e la posa di impianti tecnologici.