Porto Santo Stefano, Loc. Costa degli Ulivi. Elegante e raffinata porzione di villa bifamiliare con splendida vista mare, ubicata a pochi passi dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro e dai servizi. La villa è circondata da un rigoglioso giardino ricco di vegetazione e la presenza dei pini secolari protegge la casa durante le più calde giornate estive. L'esposizione della villa e le varie aree dislocate sui vari lati della casa sono perfetti per godersi un libro o un bicchiere di vino in totale relax guardando il mare e i tramonti. Sul retro della casa si trova la cucina estiva con barbecue in pietra e una lavanderia separata; dalla cucina si accede alla zona pranzo all'aperto, attrezzata con tavolo e sedie. Due posti auto privati nel vialetto d'accesso completano la proprietà. Siamo in una delle zone più tranquille e ricercate di Monte Argentario dove si trovano poche esclusive e signorili proprietà. La Proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti un'ampia zona living con sala da pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite ed una stanza adibita a studio. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, che condividono un bagno e la master bedroom con bagno en suite, cabina armadio e accesso diretto su un amorevole terrazzo. Completano la Proprietà una soffitta, un ampio garage e circa 500 mq di giardino veramente ben curato. Sono presenti inoltre varie terrazze e cortili in cui passare momenti incantevoli, pranzando e cenando all'aperto in un contesto unico. Stato e rifiniture La proprietà è perfettamente manutenuta e rifinita con materiali tipici toscani di ottima qualità. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto del Fiora. Per il riscaldamento è presente un camino, oltre alle pompe di calore che producono aria calda e fredda. Utilizzi e potenzialità La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà una bellissima villa, ideale per essere utilizzata come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Località Costa degli Ulivi, Porto Santo Stefano. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

V 560 - Pieve Santo Stefano, Loc. Valsavignone In Località Valsavignone a 2 km dall'uscita dell'E45, situata in una posizione panoramica sugli Appennini proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra di 125 mq. L'abitazione con ingresso indipendente viene venduta arredata, ed è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione materiali originali. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino in pietra e una cucina abitabile dotata di un caratteristico forno a legna. Al primo piano, accessibile tramite una scala in parquet, sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni moderni di cui uno in camera. Gli spazi esterni e le pertinenze includono un posto auto privato, due cantine, un bosco di proprietà di circa 5.000mq e aree esterne condominiali ben curate che arricchiscono l'ambiente circostante. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Camaiore, in prima collina, stupenda villa completamente ricostruita in stile moderno e immersa nella tranquillità dei boschi appena fiori città. L'immobile, ottimo anche come rendita, risulta composto da: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con camino, zona soggiorno living, ampia cucina a vista con comoda dispensa, camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi, ulteriore camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato. Piano superiore con altra grande camera con bagno privato. Al piano seminterrato con accesso esclusivo dall'esterno, troviamo una prima zona adibita a spa con sauna, bagno turco e area relax e altro miniappartamento dotato di soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il tutto corredato da ampio terreno su quattro lati con piscina, garage coperto, porticato e ampia terrazza solarium. L'immobile dispone di impianto di domotica di ultima generazione. Il tutto è accessibile gode di una bella vista sui boschi. Classe energetica A1, EPgl, nren 91,52 kWh/mq anno, EPgl, ren 11,14 kWh/mq anno. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Asta casa singola a San Quirico d'Orcia (SI) [SY282011] Pian della Pieve, San Quirico d'Orcia, SI, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi. cell. 3407191741 Unità poderale denominata “Pian della Pieve” con meravigliosa vista panoramica di mq 793,80 totali. L'unità è composta da: un rustico dislocato su due piani, una stalla, un fienile, un ampio giardino di mq 2.150 (in parte a comune con altra proprietà) e terreni di ha 68.20. 10. Il rustico ha una superficie di mq 276,80 e necessita di lavori di ristrutturazione. Internamente è composto da: •Piano Terra: tre cantine e una legnaia con entrate indipendenti, ed un garage; •Piano Primo: ampia sala da pranzo-cucina, soggiorno, due bagni, disimpegno, quattro camere e ampio terrazzo. La stalla ed il fienile hanno una superficie di mq 279 la prima e mq 238 il secondo. Mentre i terreni hanno qualità miste; nello specifico: ha 47 a seminativo, ha 4,5 a bosco, ha 11 a pascolo, ha 5,5 a uliveto. L'unità immobiliare ASTA è ubicata nel comune di San Quirico d'Orcia (SI), Podere Pian della Pieve. Codice Rif. Ag. SI1-162/19 DATA ASTA: 4 Marzo 2025 Base Asta: 254.000, 00€ Minimo Asta: 191.000, 00€. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 04-03-2025 Codice Riferimento: SY282011

In fantastica posizione, vendesi podere con 8 ettari di terreno. Casa colonica di 230 mq. con stupendi affacci sul lago, composta da soggiorno con caminetto, due cucine, sei camere matrimoniali molto spaziose, tre servizi igienici, una cantina-magazzino di mq. 150, garage di mq. 50 oltre a stalle e annessi per ulteriori 340 mq. Ideale per divisione in più unità abitative o per trasformazione ad uso turistico-ricettivo.

Proponiamo in vendita un magnifico complesso immobiliare situato in una splendida zona collinare a Pieve Santo Stefano. Questa proprietà, facilmente accessibile, è immersa nel verde e circondata da alberi secolari su un terreno privato di circa 13 ettari. Il complesso è composto da tre unità immobiliari, ognuna con il suo carattere unico. La casa padronale, seguendo lo stile architettonico tipico toscano con una suggestiva torretta centrale, è pronta ad essere trasformata ristrutturandola seguendo i gusti e le preferenze del nuovo proprietario. All'ingresso, un ampio atrio con pavimenti decorati in stile liberty ci accoglie, mentre una porta antica in pietra serena con stemma familiare ci conduce verso la cucina, dotata di un antico camino. La casa dispone anche di una cappella votiva con pavimenti in cotto antico e soffitti decorati in gesso con motivi floreali e una maestosa gradinata in pietra serena che porta al piano superiore. In oltre una sala ampia e luminosa offre un'accesso diretto sul giardino. Nello stesso piano ma con ingresso separato si dispone un mini appartamento ristrutturato negli anni '90 composto da sala con camino e accesso al giardino, cucinotto, bagno e camera da letto. Al primo piano, l'evoluzione storica dell'edificio è evidente già nella prima sala, con pareti e finestre in pietra serena che testimoniano il passaggio del tempo e le trasformazioni strutturali. Cinque camere e due bagni completano il piano, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le necessità. Una scala conduce alla torretta centrale, caratterizzata da un magnifico tetto a padiglione in legno e pianelle in cotto, offrendo un'opportunità unica di creare uno spazio esclusivo. Il casale, al piano terra presenta un open space con muri in pietra a vista e archi suggestivi, è caratterizzato da soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Al primo piano, una cucina con camino in pietra serena, quattro camere e due bagni, alcuni dei quali già ristrutturati, offrono comfort e spazi abitativi accoglienti. Infine, il fienile, con il suo volume e materiale originale da recupero, offre un'opportunità per creare uno spazio unico e personalizzato. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per creare una casa da sogno o una attività turistico ricettiva dato la posizione e la volumetria, con la possibilità di valorizzare e preservare la sua storia e il suo carattere unico. CITTA' NELLE VICINANZE: Caprese Michelangelo (10km; 15'), Sansepolcro (15km; 15'), La Verna (19km; 25'), Anghiari (22km; 25'), Città di Castello (30km; 25'), Arezzo (50km; 50'), Cortona (64km; 1h 10'), Siena (117km; 1h 50'), Firenze (123km; 1h 50') DISTANZA DAGLI AEROPORTI: Perugia San Francesco (81km; 55'), Firenze A. Vespucci (143km; 1h 45'), Bologna G. Marconi (163km; 1h 45'), Ancona R. Sanzio (199km; 2h), Pisa G. Galilei (207km; 2h 35'), Roma Ciampino (262km; 2h 50'), Roma Fiumicino (277km; 2h 55')

Nel cuore della Valtiberina toscana, nel centro storico di Pieve Santo Stefano, terratetto ristrutturato con garage. La proprietà di trova in una posizione facilmente raggiungibile e garantisce un rapido accesso a vari centri di Toscana e Umbria: il paese natale di Michelangelo (10km; 15'), Sansepolcro (15km; 15'), il santuario francescano de La Verna (19km; 25'), il borgo medievale di Anghiari (22km; 25'), la romana Città di Castello (30km; 25'), Arezzo (50km; 50'), l'etrusca Cortona (64km; 1h 10'), Siena (117km; 1h 50') e la rinascimentale Firenze (123km; 1h 50'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant'Egidio (81km; 55'), Firenze Peretola (143km; 1h 45'), Bologna Marconi (163km; 1h 45'), Ancona Falconara (199km; 2h), Pisa Galilei (207km; 2h 35'), Roma Ciampino (262km; 2h 50') e Roma Fiumicino (277km; 2h 55'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il terratetto (100 mq) è situato nel centro storico del paese ed è disposto su quattro livelli così organizzati: - Seminterrato: cantina accessibile dal garage del piano terra; - Piano terra: garage accessibile sia da davanti sia da dietro; - Primo piano: bilocale costituito da zona giorno con camino e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; - Secondo piano: bilocale costituito da zona giorno e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Idealmente, l'abitazione potrebbe essere riorganizzata internamente nel seguente modo: - Primo piano: zona giorno con cucina, bagno e salotto; - Secondo piano: zona notte con 2 camere (di cui una con bagno en-suite). STATO E FINITURE L'edificio è stato ristrutturato di recente e presenta tratti comuni agli edifici dei centri storici della Toscana: scale in pietra, pavimenti in cotto, caminetti in pietra e travi in legno. USO E POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi cerca una piccola residenza privata in un paese tranquillo, lontano dal chaos della città e vicino a vari luoghi interessanti della Toscana. CITTÀ PIÙ VICINE Caprese Michelangelo (10km; 15'), Sansepolcro (15km; 15'), La Verna (19km; 25'), Anghiari (22km; 25'), Città di Castello (30km; 25'), Arezzo (50km; 50'), Cortona (64km; 1h 10'), Siena (117km; 1h 50'), Firenze (123km; 1h 50') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia Sant'Egidio (81km; 55'), Firenze Peretola (143km; 1h 45'), Bologna Marconi (163km; 1h 45'), Ancona Falconara (199km; 2h), Pisa Galilei (207km; 2h 35'), Roma Ciampino (262km; 2h 50'), Roma Fiumicino (277km; 2h 55')

In posizione molto panoramica sul promontorio dell'Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano, faro militare del XIX secolo convertito in villa di lusso. L'edificio, 300 mq in totale, ospita oggi 5 splendide camere panoramiche, ed è circondato da 2,2 ettari di terreno destinati a giardino su cui è anche possibile costruire un eliporto per un accesso più rapido e agevole. La posizione riservata della villa, oltre a garantire una vista mozzafiato sul mare e sull'Arcipelago Toscano, la rende perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La torre (300 mq, 5 camere e 5 bagni) è strutturata su tre piani. Entrando a piano terra si trova una grande zona giorno con cucina attrezzata, area pranzo e bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala in marmo e ferro battuto si arriva nella zona notte dove si trovano quattro camere matrimoniali e tre bagni. Salendo ancora si arriva all'ultimo piano della torre dove si trova la quinta camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza panoramica sul tetto. All'esterno si trova poi un piccolo annesso ed esiste la possibilità di creare un eliporto per rendere ancora più agevole l'accesso alla proprietà. STORIA, STATO E FINITURE Il faro fu costruito nella seconda metà dell'Ottocento dalla Regia Marina italiana con funzione di segnalazione e controllo delle coste. Poco dopo nella struttura fu anche installata una stazione radiofonica e telegrafica per le comunicazioni con la terraferma. Durante la Seconda guerra mondiale, il complesso fu adattato a batteria costiera, con l'installazione di cannoni navali e artiglieria antiaerea. Nel 1943 la struttura era ormai obsoleta e le sue funzioni furono progressivamente assegnate ad altri edifici. Nello stesso anno, complice anche il volgere del conflitto, l'edificio venne ufficialmente dismesso dalla Regia Marina e abbandonato. Dopo svariati anni, il 28 aprile 1959 il governo italiano (ancora proprietario dell'immobile) mise all'asta il bene che fu acquistato da privati con l'idea di trasformarlo in abitazione privata. Il progetto tuttavia non prese mai forma e l'edificio fu ristrutturato solo negli anni Duemila (2010 - 2011). I lavori (durati ben 5 anni) hanno interessato l'intero edificio che è stato completamente ricostruito in cemento armato secondo i più moderni criteri antisismici. Le tamponature esterne sono state realizzate in pietra, così da garantire anche un buon isolamento termico, e le facciate sono state intonacate così da rispettare l'originario aspetto dell'edificio. La strada che portava al faro era di fatto una mulattiera, stretta e scomoda per i veicoli moderni, pertanto i proprietari hanno deciso di allargare il passaggio e ripristinare il fondo così che le auto possano oggi percorrere la strada agevolmente. ESTERNI La torre si trova sulla sommità di un monte, a circa 371 m slm. Tutto attorno all'edificio si stendono circa 2,2 ettari di terreno, dedicati a giardino e terrazze pavimentate. In posizione molto panoramica si trova un grazioso punto di osservazione che offre una vista incredibile sul mare dell'Argentario e l'isola del Giglio all'orizzonte. La terrazza pavimentata che circonda la villa è ideale anche per cene all'aperto nel piacevole clima estivo dell'Argentario. CITTÀ PIÙ VICINE Porto Santo Stefano (9km; 15'), Orbetello (20km; 25'), Porto Ercole (21km; 30'), Grosseto (55km; 1h), Saturnia (67km; 1h 20'), Castiglione della Pescaia (75km; 1h 20'), Follonica (102km; 1h 30'), Orvieto (123km; 2h 20'), Siena (128km; 1h 50'), Roma (162km; 2h 30'), Firenze (196km; 2h 45') AEROPORTI PIÙ VICINI Grosseto Baccarini (56km; 1h), Roma Fiumicino (154km; 2h), Roma Ciampino (173km; 2h 15'), Firenze Vespucci (209km; 2h 40'), Pisa Galilei (210km; 2h 30'), Perugia San Francesco (229km; 3h)

Casa del Ruscello è una proprietà molto affascinante consistente in un'ampia casa indipendente e uno spazioso annesso con un bel giardino e un bosco circostante. Nel bosco vi è anche un incantevole ruscello. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, bagno, sala da pranzo e cucina. Al piano superiore troviamo 4 ampie camere da letto, uno studio e 2 bagni. La casa dispone di ambienti spaziosi e luminose e con un'ottima esposizione. La proprietà necessita di una ristrutturazione importante ma ha tutte le potenzialità per tornare ad essere un vero gioiello.

AMPIE VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE RIF. BE-3305 In zona residenziale tranquilla, ricca di verde in prossimità al centro del paese, poco distante da scuola e dalle strutture sportive, proponiamo ampie ville unifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli fuori terra oltre piano interrato. Le abitazioni sono composte al piano terra da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con eventuale possibilità di creare un ampio open space, zona pranzo living separate, bagno con doccia, disimpegno e ampia camera matrimoniale. Al piano primo troviamo tre ampie camere di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca, oltre a terrazzo e balcone. Al piano interrato troviamo un ampio spazio cantinato con possibiliatà di realizzare un bellissimo locale hobbie un locale cantina, un ampio box doppio in larghezza e un locale adibito a centrale termica-lavanderia. Il progetto è personalizzabile dalla disposizione delle tramezzature interne alle finiture. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico ogni unità è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentata da fotovoltaico. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche e cappotto per isolamento termico. Il lotto su cui sorgeranno è a pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Cavaria. Prezzo VILLA A: €520.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Nella suggestiva cornice del Monte Argentario, all'estremità meridionale della Toscana, sorge questa superba villa vista mare in vendita progettata dall'artista Giò Pomodoro. Un'opera architettonica in posizione dominante che unisce l'estetica alla funzionalità offrendo l'opportunità di possedere un'autentica dimora d'artista. I 1162 mq complessivi di spazi interni si distribuiscono tra una villa padronale e 3 dependance. Il complesso è immerso nella natura e comprende quasi 6 ettari di terreni di proprietà, con giardini, vigneti, oliveti, un eliporto e ampio spazio per ospitare un maneggio. Questa esclusiva proprietà in vendita fu edificata alla fine degli anni Ottanta dall'artista Giò Pomodoro, considerato uno fra i più importanti scultori astratti del panorama internazionale del XX secolo. La villa è un riflesso della sua personalità, con un'impronta unica scandita dai materiali impiegati: malta cementizia, pietre squadrate, ferro, gesso, marmo sapientemente accostati e plasmati per formare un insieme di arte e mistero. Pieni e vuoti, luci e ombre, linee rigide e flessuose, leggiadre e possenti si uniscono per dare vita a questa immortale architettura. La sensibilità dell'artista nasce da una una fervente passione che amalgama nell'insieme dell'opera finale la scienza, la fisica, la poesia, e la propria genialità. Rif. 12379 https://www.lionard.com/it/superba-villa-vista-mare-all-argentario-dell-artista-gio-pomodoro.html

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona panoramica con vista lago tra i comuni di Sansepolcro e Pieve Santo Stefano casolare per complessivi 400 mq oltre annessi e terreno adiacente. Diviso in 6 appartamenti (2 monolocali - 2 bilocali - 2 trilocali) autonomi e ristrutturati. Ampio parcheggio antistante. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10 UFFICIO SAN GIUSTINO 075856898 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI MMOBILIARE: Nella frazione del comune di Pieve Santo Stefano vendesi immobile indipendente, architettonicamente molto interessante. Trattasi di peculiare edificio che seguendo l'andamento declive del terreno, da nord a sud, si sviluppa su più livelli, con la presenza di resede con alcuni grandi alberi di prugne e due noci.Il piano terreno già adibito a stalla per i bovini, presenta ancora le mangiatoie, ed un interessante pavimento in lastroni di pietra locale (nonché di un antico trinciaforaggi in ferro). Anche la muratura perimetrale è in pietra calcarea ed il tetto, in parte franato, presenta una bordatura in antiche lastre di pietra serena. Il recupero del complesso edilizio consente di realizzare un manufatto unico sia per la singolare tipologia edilizia, sia per il contesto nel quale va ad inserirsi. Da qui si gode infatti di un meraviglioso panorama che spazia su tutta la Valtiberina. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo casolare ristrutturato in posizione rialzata libero su quattro lati composto da zona giorno open space, cucina abitabile a piano terra, tre camere e due bagni al piano primo. Ristrutturato completamente nel 2003 presenta ottime finiture. Tetto rifatto, infissi nuovi, travi in legno. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Vi presentiamo un ottima opportunità immobiliare: una porzione di casolare situata in zona collinare, caratterizzata dalla sua affascinante architettura in pietra a vista. Questa proprietà si trova al piano primo di una struttura interamente composta da due piani, garantendo così privacy e tranquillita. All'interno, sarete accolti da un ambiente luminoso e spazioso. Entrando, vi troverete in un'ampia sala/cucina, organizzata come un open space, che rappresenta il cuore della casa. Qui potrete cucinare, mangiare e rilassarvi in un unico ambiente conviviale e accogliente. Dirigendovi verso destra, troverete la prima camera da letto, un pratico ripostiglio e il bagno. Mentre sul lato sinistro si trova la seconda camera da letto, spaziosa e luminosa. Le finiture di questa proprietà sono ben conservate, garantendo un ambiente confortevole. E cosa ancora più interessante, la casa viene consegnata arredata e pronta per essere abitata, offrendovi la possibilità di trasferirvi senza alcuna preoccupazione. Completa la proprietà un ampio box/garage in lamiera, ottimo per parcheggiare la vostra auto o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, un ampio fondo al piano terra offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre una rata di giardino, che può essere trasformata anche in un orto, vi permetterà di godere a pieno del contatto con la natura e della bellezza del paesaggio circostante. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire la proprietà! CITTA' VICINE Caprese Michelangelo (10 km), Sansepolcro (15 km), La Verna (19 km), Anghiari (22 km), Città di Castello (30 km), Arezzo (50 km), Cortona (64 km), Perugia (82 km), Siena (117 km), Firenze (123 km) AEROPORTI VICINI Perugia San Francesco (81 km), Firenze Vespucci (143 km), Bologna Marconi (163 km), Ancona Raffaello Sanzio (199 km), Pisa Galilei (207 km), Roma Ciampino (262 km), Roma Fiumicino (277 km)

In asta abitazione con terreno a Pieve Santo Stefano (AR), in Località Sigliano, - a pochi minuti dallo svincolo Pieve Santo Stefano per la SS3bis Tiberina Terni-Ravenna - a 160 metri dalle sponde del Lago di Montedoglio Superficie: 248,66 mq Terreni: 1.025 mq Magazzino: 42,48 mq L'abitazione in asta è sita a ridosso della strada pubblica. Internamente l'immobile è suddiviso al piano terra in soggiorno, magazzino, disimpegno/vano scala, tinello, cucina, bagno, una cantina, un magazzino, un ripostiglio, un sottoscala ed un garage. Il piano superiore è composto da cinque camere, due disimpegni ed un w.c. Il disimpegno secondario ha accesso dall'esterno sul retro che risulta seminterrato ed il vano scala procede ulteriormente per accedere ad un vano soffitta. I due magazzini si trovano in posizione distaccata dall'abitazione. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 145: Particella 22 - Sub 2 - Categoria A/4 - Classe 4 - Consistenza 11 vani - R.C. € 596,51 Particella 22 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 33 mq - R.C. € 90,33 Particella 107 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 13 mq - R.C. € 57,07 Particella 149 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 7 mq - R.C. € 30,73 Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Pieve Santo Stefano al Foglio 145: Particella 153 - Seminativo - Superficie 1.025 mq - R.D. € 4,76 - R.A. € 2,65

IN OFFERTA LANCIO PER LE PRIME PRENOTAZIONI VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE RIF. BE-3306 PREZZO IN PROMOZIONE € 330.000 In zona residenziale tranquilla, ricca di verde in prossimità al centro del paese, poco distante da scuola e dalle strutture sportive, proponiamo ville unifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. Le abitazioni sono composte al piano terra da ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile con eventuale possibilità di creare un open space, bagno con doccia, disimpegno che collega al box doppio in larghezza con zona lavanderia separata. Al piano primo troviamo tre ampie camere e bagno padronale con vasca, oltre a terrazzo e balcone. Il progetto è personalizzabile dalla disposizione delle tramezzature interne alle finiture. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico ogni unità è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore alimentata da fotovoltaico. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche e cappotto per isolamento termico. Il lotto su cui sorgeranno è a pochi chilometri dall'ingresso dell'autostrada e dalla stazione ferroviaria di Cavaria. Prezzo VILLA DI TESTA € 330.000,00 Prezzo VILLA CENTRALE € 320.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Tre unità immobiliari in due distinti corpi di fabbrica così definite: - nel primo corpo di fabbrica fronte strada comunale, abitazione di vani 3,5 - nel secondo corpo di fabbrica in area cortilizia interna due Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, - ricerca dell'immobile, - verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail studioastemacchia@libero.it appertamenti di vani 5 ciascuno.

Siamo lieti di presentarvi questa prestigiosa porzione di villa situata nel comune di Pieve Emanuele. L'immobile, con una superficie di 240 mq, è disponibile sul mercato immobiliare al prezzo di 729.000,00 EUR. Questo immobile si distingue per la sua eleganza e la sua classe energetica di categoria A1, che testimonia l'efficienza energetica e il risparmio di consumo di energia. Tale caratteristica lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano un'abitazione che contribuisca al rispetto dell'ambiente e che offra un comfort abitativo di alto livello. La villa è composta da oltre cinque locali, che includono ampie camere da letto, una spaziosa zona living, una cucina abitabile a vista, moderna e completamente attrezzata oltre e bagni di design. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera ottimale, garantendo il massimo comfort agli abitanti. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Un garage privato offre la possibilità di parcheggiare le proprie vetture anche nel corsello davanti allo stesso. La porzione di villa si trova in una posizione strategica, nel cuore di Fizzonasco di Pieve Emanuele, vicino a servizi essenziali come negozi e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà facilmente accessibile da e verso Milano. In conclusione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di pregio, caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e da spazi moderni e confortevoli. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo splendido immobile.

Proprietà a Monte Argentario, Cala Piccola 10.000 mq di giardino Villa padronale 480 mq su tre livelli Appartamento del custode, tre dependance con due camere da letto, bagni, soggiorno e cucinotto, dependance adibita a sala da gioco con bagno, piscina, solarium, campo da beach volley, terrazza con porticato e cucina all'aperto molto ampia ed attrezzatissima, doppio ingresso carrabile, parcheggio per ospiti capienza 15 auto. Proprietà a Monte Argentario, Cala Piccola 10.000 mq di giardino Villa padronale 480 mq su tre livelli Appartamento del custode, tre dependance con due camere da letto, bagni, soggiorno e cucinotto, dependance adibita a sala da gioco con bagno, piscina, solarium, campo da beach volley, terrazza con porticato e cucina all'aperto molto ampia ed attrezzatissima, doppio ingresso carrabile, parcheggio per ospiti capienza 15 auto. La villa padronale è composta da un livello centrale adibito a zona giorno ( salotto, sala da pranzo, servizio, cucina e zona stireria ), il livello superiore con due camere padronali complete di guardaroba, bagno e terrazzo sul mare, una camera doppia con bagno. Livello inferiore con quattro camere con bagno en suite, una sala tv. La proprietà è tenuta in ottime condizioni. L'architettura è in classico stile toscano veramente molto confortevole. L'esposizione sul mare a 180°. Questa proprietà è davvero notevole. Stato e rifiniture Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo, parabola satellitare, adsl. Anno di costruzione: 1974. Anno ultima ristrutturazione: 2015. Servizi e utenze Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. Utilizzi e potenzialità Splendida villa di rappresentanza Ubicazione Monte Argentario Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)