Vila bifamiliare sita in via Rita Lillacci, Perugia, elevata su due piani fuori terra e un piano seminterrato, suddivisa in due unità abitative oltre garage, magazzini, giardino e piscina. Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, wc con antibagno, 4 camere e bagno di servizio. Appartamento al piano primo e secondo composto al piano primo da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, wc, studio, 3 camere e bagno. Il secondo piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna allappartamento, è costituito da un unico locale dellaltezza di metri 2,2 con due terrazzi. data asta 11/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Residence Le Ville, Via dei Tre Galli n. 21, Loc. Strozzacapponi, San Sisto, Perugia. A due km dal nuovo Polo Ospedaliero di Perugia in zona San Sisto, Via dei Tre Galli n. 21, quartiere con vocazione residenziale e dotato di numerosi servizi, stiamo realizzando un nuovo complesso immobiliare di villini indipendenti. Nella zona nel raggio di pochi Km sono presenti: il centro commerciale Pittarello, centro Commerciale Coop, il Cinema Gherlinda, il nuovo centro Quasar, Scuole, Banche, farmacie, stazioni autobus, servizi sportivi tra cui il centro Golf Perugia. Il Residence e' recintato con accessi controllati e protetti da video sorveglianza, con la comodità di un posto auto privato davanti all' abitazione, ed un box auto al piano interrato. Le abitazioni proposte sono in Classe Energetica A + ( A4) con certificazione di sostenibilità ambientale Arpa. La villetta dell'annuncio, è così divisa: Ingresso, soggiorno con cucina, N. 2 camere matrimoniali e N. 2 bagni, completano la proprietà portico, giardino, N° 1 posti auto e garage al piano Interrato.

Castel del piano (vicinanze): villette in costruzione su 3 livelli di mq. 210 ca. Con giardino di mq. 250 ca. Ottime rifiniture. Possibilita' di personalizzare gli interni. Ottima posizione.

PER INFO (3289519484) SINERGIE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA : Castel del Piano, villette esclusive in fase di costruzione disposte su un unico livello con garage e giardino di proprieta'. Le nuove villette verranno realizzate in zona verde e panoramica, lontano dalla strada principale, ma al tempo stesso vicine ai principali servizi. Disposte in un unico livello, la bozza di progetto prevede un' ampia zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a tre camere e due bagni. Garage di mq. 22 circa.

In Umbria, in prossimità di un piccolo borgo nei pressi di Perugia, sorge questa bellissima villa di prestigio in vendita. La suggestiva residenza storica, risalente al XVII secolo e circondata da un curatissimo parco di tre ettari, ha una superficie di 1.065 mq e si sviluppa su quattro livelli. La meravigliosa facciata, perfettamente ristrutturata, si rivolge su un rigoglioso giardino con siepi e arbusti ben curati, piante di limone, roseti e un'elegante fontana con ninfee, oltre ad una soleggiata piscina. La villa di lusso è curata nei minimi dettagli degli esterni come degli interni, e mantiene l'originario fascino coi suoi soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi e i soffitti a cassettoni, i pregiati parquet. Esternamente, si estendono 9 ettari di terreno di cui 6 ad uso seminativo. Adiacenti alla villa sorgono inoltre una limonaia di 200 mq, utilizzabile come rimessa, un magazzino a possibile uso abitativo, un edificio attualmente trasformato in agriturismo e suddiviso in due blocchi per un totale di quattro appartamenti indipendenti, una cappella privata, un fienile di 250 mq ed una rimessa per gli attrezzi. La proprietà è dotata di un parcheggio privato cui si accede da uno dei due ingressi principali. Rif. 0835 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-vendita-umbria.html

Solfagnano è un piccolo Borgo arroccato su una collina al confine nord del comune di Perugia, protetto dal Tevere che gli scorre placidamente accanto. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante, attorno all'alveo fluviale, ed in una parte semi-montagnosa, confinante con il monte Tezio. Al giorno d'oggi, Solfagnano è il centro abitato moderno che si è sviluppato nella parte pianeggiante, le case nella parte alte sono state per lo più abbandonante. Nello specifico la proprietà è ubicata lungo la strada Tiberina 3 bis, zona Solfagnano a circa 20 km da Perugia. La sua estensione territoriale è di circa 11 ettari, le soluzioni immobiliare presenti sono cosi suddivise: - Villa di 900 mq circa ripartita su 4 piani fuori terra con annessa Cappella privata. - Casa Rossa e torre con ampliamenti di 500 mq circa ripartita su 3 piani fuori terra. - 15 fabbricati residenziali e non residenziali di varie metrature. Con riferimento al Piano Regolatore Generale, la proprietà è geolocalizzata all'interno di un poligono definito "Centro storico", questo permette la trasformazione ed il cambio di destinazione d'uso di tutti i fabbricati attualmente destinati a fabbricati rurali o commerciali, senza versare nessun onore comunale a titolo di “cambio destinazione d'uso” al Comune di Perugia. Su tutte le proprietà sono stati sostituiti i tetti oggi in ottimo stato manutentivo.

deliziosa villetta porzione di bifamiliare ex fabbricato rurale con giardino da ristrutturare. dotata di due ingressi indipendenti che consentono la realizzazione di due unita' immobiliari al primo piano. attualmente suddiviso in 4 camere, 1 bagno con antibagno, una cucina abitabile, un soggiorno con grande camimo, una sala, 2 salotti. al piano terra c'è una bellissima stalla con mangiatoia da ristrutturare che consente di realizzare una bellissima taverna rustica. il garage era adibito a laboratorio di falegnameria. l'immobile ha un grande potenziale ed un'ottimo rapporto qualita' prezzo. considerando che ha gia' due ingressi indipendenti e' molto indicato per un'abitazione principale ed una piu' piccola o per in'abitazione con studio adiacente o per un b&b arricchisce la proprieta' un grande parcheggio privato ed un giardino. vicina ai servizi, supermercati e principali vie di comunicazione. a 20 minuti dall'aeroporto intenazionale di perugia " san francesco d'assisi" dove atterra anche ryan air. ape "g" - ep 385,210 kwh/mq anno

A pochi minuti dal centro di Perugia, in un complesso residenziale di villette a schiera, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione (ultimata nel 2021) con classe energetica A4. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di pregio e dotati di tecnologie all'avanguardia. Al piano terra, troviamo un elegante soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con accesso al lastricato esterno, e un bagno. Al piano primo, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo con vista panoramica su Perugia, una camera singola e un ampio bagno moderno. Il piano seminterrato offre un accogliente salone rustico, perfetto come area conviviale, un bagno, una lavanderia, e l'accesso diretto al garage privato. Dotazioni tecnologiche e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata, una soluzione che garantisce la costante qualità dell'aria interna e un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, con un considerevole risparmio sui costi energetici. Inoltre, l'immobile è fornito di impianto solare e vanta una classe energetica A4, la più alta sul mercato, che assicura un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questo tipo di classificazione si traduce in un significativo abbattimento delle bollette e una sostenibilità abitativa senza compromessi. Completa la proprietà un posto auto esterno con pergolato in legno in un grande lastricato condominiale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Nei pressi di Badiola, sulle pendici di una collina, panoramica, immersa tra i campi ed a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un casale tradizionale da 330 metri quadri disposti su due livelli con corte esclusiva da quasi 2.400 metri quadri ed annesso, destinabile a vari utilizzi, di circa 65 metri quadri. La struttura principale è stata interamente consolidata con micro pali, tiranti per rinforzare i solai e dotata di alveari di ventilazione per prevenire l'umidità di risalita. Il piano superiore, ristrutturato a fine anni 90, è composto da un ampio salone d'ingresso con camino e cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e da altre due camere, utilizzabili sia come camere da letto che come studio o zona di lavoro da casa. Il piano terra, originariamente destinato a stalle e depositi per gli attrezzi, poco più che al grezzo ma parzialmente ristrutturato con l'installazione di nuovi infissi e le predisposizioni per gli impianti, è concettualmente suddiviso in soggiorno, lavanderia, camera polivalente, disimpegno e bagno. Le dimensioni piuttosto contenute rispetto allo standard dei casolari tipici umbri e la vicinanza alla città, lo rendono una soluzione ottimale non solamente per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di una struttura per una piccola attività ricettiva ma anche per chi vuole vivere a poca distanza da Perugia e dal luogo di lavoro senza rinunciare alla quieta della campagna. Il piccolo centro abitato di Badiola, appena 300 abitanti ma dotato di tutti i servizi principali, è formalmente ubicato nel Comune di Marsciano, distante circa 25 chilometri, ma si trova a meno di 10 chilometri dal centro storico di Perugia. Negozi, supermercati, centri commerciali, ecc. sono raggiungibili in pochi minuti. La più vicina entrata della superstrada E/45 si trova a circa 10 minuti di auto e da qui si possono raggiungere Assisi e l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria in circa 25 minuti di auto, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora e 30 minuti, Roma in poco meno di 2 ore.

Complesso immobiliare da ristrutturare in bella posizione tra le pregiate colline a sud di Perugia, nei pressi di Pila (2 km). La proprietà si sviluppa su circa 1 ha di terreno, con seminativo e oliveto (60 piantoni) e comprende 2 fabbricati colonici abitativi in pietra di 440 mq e 380 mq, un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Ideale per la trasformazione in complesso residenziale plurifamiliare di pregio. \nTra le dolci colline a sud di Perugia, in una pregevole zona a breve distanza dalla frazione di Pila (2 km), sorge questo interessante complesso immobiliare da ristrutturare. La proprietà, con bellissimi affacci panoramici sulla campagna e sull'acropoli di Perugia, si sviluppa su circa 1 ha di terreno, tenuto a seminativo e oliveto (60 piantoni); comprende 2 fabbricati colonici abitativi in pietra di 440 mq e 380 mq, un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Ben raggiungibile da strada asfaltata, dotato di buona privacy ma non isolato, questo complesso è ideale per la trasformazione in residenze plurifamiliari di pregio. \nStato e rifiniture\nI complessi abitativi necessitano di un completo restauro.\nServizi e utenze\nEnergia Elettrica e gas presenti. Acqua fornita da pozzo privato.\nUtilizzi e potenzialità\nPer la sua vicinanza alla città di Perugia e ai servizi, oltre che per le grandi superfici coperte disponibili, la proprietà si presta per la trasformazione in residenze di prestigio plurifamiliari\nUbicazione\nIl contesto è gradevole, con l'alternanza di dolci colline e campi coltivati, sui quali si staglia in lontananza la sagoma della città di Perugia, ben visibile. Il paese di Pila è agevolmente raggiungibile in poco più di 2 km di strada asfaltata. La proprietà non è isolata. \nCatastale\nComplessi abitativi ante 1967, regolarmente accatastati. \n

PILA: all'interno del borgo di Pila, in area tranquilla ed appartata ma non distante dai servizi principali della zona, vendiamo grazioso casaletto in pietra semi-indipendente su 2 livelli per complessivi 90 mq., con giardino di circa 100 mq. e 2 annessi, sempre in pietra, da adibire a piccola dependance e magazzino. Il prezzo si riferisce all'immobile allo stato attuale, al grezzo, con rifinitura a carico della parte acquirente. Classe energetica, al momento, non applicabile. € 65.000,00 (R47R)

Situato nel suggestivo borgo di Bagnaia, nella provincia di Perugia, proponiamo un affascinante cielo terra recentemente ristrutturato che offre una combinazione unica di storia e modernità, composto da sei unità abitative, ideali per case vacanze per brevi periodi. Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre che riscaldamento autonomo. Due appartamenti hanno un ingresso indipendente, gli altri quattro sono collegati tra di loro da una scala centrale. L'edificio offre una superficie totale di circa 200 mq, rappresentando un'opportunità di investimento eccellente. Possibilità di parcheggio auto a soli 50 metri. Il borgo di Bagnaia è famoso per il suo Castello, che risale al XIII secolo e rappresenta un importante patrimonio storico della regione. La posizione strategica di questa proprietà permette di godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, con fermate degli autobus a pochi passi dalla proprietà. Per quanto riguarda gli spostamenti a lunga distanza, l'Aeroporto Internazionale di Perugia dista circa 20 chilometri. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dalle principali provincie limitrofe, come Perugia, che dista circa 10 chilometri, offrendo così un facile accesso a una varietà di servizi, negozi e attrazioni culturali. Il Lago Trasimeno si trova ad una distanza di circa 15 km, mentre il Perugia Golf Club è a circa 5 km.

PERUGIA-ZONA PILA : A pochi km da Perugia CASA SINGOLA di 300 mq c.a da recuperare, con corte, terreno circostante con 2 pozzi ed annessi di 2500 mq c.a. Possibilità di acquistare terreno agricolo attiguo di 1 h c.a. con pozzo € 15.000,00 L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, facendo registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.

UMBRIA Vicino Bagnaia (Perugia) ultima villetta centrale ed ultima villetta capotesta di nuova costruzione mq 200, da terminare internamente cosi' suddivisa, ingresso, a piano terra, soggiorno, cucina, bagno, giardino privato di mq 300 c.a., al piano superiore due camere singole, una camera matrimoniale, bagno, al piano sottostrada box auto ed ulteriore ampio vano da utilizzare secondo le proprie esigenze. Tetto ventilato in legno, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, doppia canna fumarea, impianto fotovoltaico e pannello solare. Richiesta Euro 250.000 per la centrale ed Euro 260.000 per la capotesta (nel prezzo sono comprese le finiture dei lavori) cell 3939130938 - 0757824129 pagina facebook Immobiliare Caponi www.immobiliarecapniroberta.com

In prossimità del carcere di Capanne proponiamo complesso rustico da recuperare completamente costituito da casale principale (bene individuo), fienile e stalletti. Terreno circostante recintato pari a 7000 mq ca. Casale principale su 2 livelli di 500 mq complessivi ca. Fienile 180 mq ca. Stalletti 200 mq ca. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno dallo stesso venditore.

Pila: a due passi dalla città e dall'ospedale Santa Maria della Misericordia, proponiamo delizioso casaletto in stile rustico su due livelli di oltre 100 mq con giardino di 130 mq commerciali e piccolo annesso di 15 mq rifinito in fase di recupero completo. L'abitazione è costituita da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al primo piano a tetto, grande master bed room con cabina armadio e bagno privato al piano terra. L'immobile è stato completamente riconsolidato e le facciate in pietra completamente recuperate. Ampie possibilità di personalizzazione per le rifiniture. Possibilità di detrazione fiscale per bonus ristrutturazione 50% in 10 anni.

La BG Immobiliare propone in ESCLUSIVA a Perugia, in zona panoramica, un casale da ristrutturare con giardino e terreno. La proprietà si raggiunge tramite una strada sterrata ma praticabile in quanto serve altre abitazioni. La zona di interesse storico è silenziosa e riservata. Attualmente l'immobile si presenta nello stato originario e si sviluppa su due livelli fuori terra su un lotto di c.a. 6000 mq. Soluzione introvabile ed unica nel suo genere, in un contesto residenziale, tranquillo, immerso tra le verdi colline umbre. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente l'ospedale Silvestrini e in pochi minuti il centro storico della città. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi. C.E.: "G". Ideale come abitazione propria oppure come attività ricettiva. La richiesta è di 130 000 euro.

PILA: all'interno del borgo di Pila, in area tranquilla ed appartata ma non distante dai servizi principali della zona, vendiamo grazioso casaletto in pietra semi-indipendente su due livelli per complessivi 90 mq, con giardino di circa 100 mq. ed un annesso, sempre in pietra, da adibire a piccola dependance ad uso magazzino. Il prezzo si riferisce all'immobile completato in tutte le sue parti, rifinito secondo il capitolato concordato con il costruttore (fascia alta). Classe Energetica non attribuibile. Prezzo di richiesta: € 159.000 (R47R1)

La Tempocasa di Perugia propone in vendita in zona Castel del Piano, una soluzione indipendente con quadrupla esposizione disposta su 3 livelli con giardino privato esterno. Al piano rialzato troviamo la zona giorno così disposta: ingresso dal quale si può accedere ad un primo soggiorno di 14 mq, cucina con ulteriore zona living di 22 mq con accesso diretto al portico pavimentato, attraverso un disimpegno accediamo al bagno con doppia finestra, ulteriore cucina abitabile di 22 mq, camera da poter adibire a sala hobby di 13 mq. Attraverso la scala interna, accediamo al piano primo dove troviamo la zona notte con una prima camera camera da letto di 15 mq, una seconda camera da letto di 13mq entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un balcone di 10 mq, ed infine una terza ampia camera da letto di 19,50 mq, bagno di 4,5 mq finestrato e caratterizzato dalla presenza di un box doccia, secondo bagno di 5 mq anch'esso finestrato, inoltre dal primo piano si accede alle due mansarde di 10 mq e 15 mq con accesso diretto al terrazzo di 40mq. Completano la proprietà la presenza di ex box adibito a rustico. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pezzo unico di design con ottima divisione degli spazi interni e della zona giorno dalla zona notte, termoautonomo, cancello automatico, affaccio aperto, giardino privato. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla.Perché acquistare questo immobile: ampia metratura, posizione tranquilla, ampi spazi esterni, indipendenza, posizione comoda e vicina ai servizi.

Castel del Piano, nel pieno centro storico della localita', in posizione di tranquilla e molto riservata, l'Immobiliare Trebbi e' lieta di proporvi la possibilita' di acquistare una intera residenza d'epoca con corte pertinenziale. La proprietà è costituita da un appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, un cucinotto, una sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, 2 singole, un bagno con finestra. Da questo piano si raggiunge la soffitta nella quale, dopo una ristrutturazione si potrebbero realizzare 2 ulteriori camere ed un bagno. L'appartamento del piano primo è accessoriato con un'ampia cantina al piano terra che potrebbe essere utilizzata in vario modo; oltre alla cantina l'appartamento è accessoriato con un garage di 32 mq ed un portico con possibilità di utilizzo sempre come ricovero auto. Completa la proprietà un giardino privato ed una corte. Al piano terra c'è un appartamento con ingresso indipendente ma originariamente comune, locato con buona resa economica, composto una cucina, due camera ed un bagno. L'appartamento al piano terra è stato migliorato per la locazione. Gli infissi del piano primo sono in legno con vetro singolo e persiane sempre in legno mentre al piano terra sono stati sostituiti in pvc. L'unità al piano primo attualmente è abitabile ma potrà subire delle migliorie, più o meno importanti, a scelta dell'acquirente. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247