Castelnuovo D. B., a soli 4 km, nel centro del Comune di Pino d'Asti, casa indipendente con giardino privato riservato e con stupendo panorama. L'immobile si sviluppa su 2 piani e la parte abitativa si compone di 3 locali più bagno a ogni piano, oltre a balconi e grande terrazzo coperto. Autorimessa e porticato, oltre a cantina seminterrata. La doppia scala, interna ed esterna è adatta a poter utilizzare l'immobile anche da 2 nuclei familiari. Cortile indipendente e orto, oltre a terreno recintato di mq. 700, adibito a frutteto. APE classe F (Rif. 3.880). Contatto 351-8304029.

L'immobile è una porzione di cascina restaurata negli anni 70 e si presenta in condizioni abitabili. Ha una porzione di cortile esclusivo e un posto auto scoperto. L'ingresso è direttamente sulla cucina abitabile, la quale dispone di un'uscita sul balcone con piacevole vista. Il piano è completato da una generosa camera da letto. La scala in ferro conduce al piano superiore dove è presente un locale solaio e un locale sottotetto utilizzabile come seconda camera da letto. La scala interna in muratura conduce al piano inferiore dove sono presenti un bagno finestrato dotato di doccia e un'altra cameretta. Inclusa una lavanderia esterna e una cantina. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è tramite stufa a legna. I serramenti sono in buone condizioni.

Casa d'Epoca con vista panoramica sulle colline e le Alpi Piemontesi: un capolavoro da riportare alla vita! Scopri l'opportunità di possedere una dimora storica unica, con la sua costruzione risalente circa all'anno 1682, originariamente concepita come depandance del castello adiacente. La posizione collinare offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla maestosa catena delle Alpi Piemontesi. Caratteristiche Principali: -costruzione con alcuni affreschi ancora originali; -mattoni e volte caratteristiche; -ampio spazio su tre piani; -piano seminterrato con autorimessa e cantine; -scala interna che collega i piani; -piano ammezzato con ripostiglio e wc; -piano terreno con cucina, due camere, due ripostigli e corte esterna; -piano primo con cinque camere, tre balconi, due wc e ripostiglio; -piano secondo con cucina, tre camere, wc e terrazzo con ottima esposizione; Condizioni attuali e lavori da svolgere: Il fabbricato è completamente da ristrutturare; il tetto è stato rifatto nel 2010 mentre internamente i locali sono stati svuotati con rimozione di parti vecchie da ripristinare. Necessaria quindi la creazione di impianti nuovi, posa di pavimentazioni e sostituzione degli infissi. Un'opportunità unica: questa dimora, con la sua origine nobile e storica, rappresenta un pezzo unico e affascinante. Un'opportunità ideale per coloro che desiderano personalizzare una residenza intrisa di storia e autenticità. Contattaci per maggiori dettagli: per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattare la nostra agenzia. Siamo qui per guidarti attraverso questa straordinaria opportunità di possedere una casa d'epoca con una storia ricca e una posizione invidiabile.

L'abitazione si trova a Pino d'Asti, a pochi minuti di auto da Castelnuovo don bosco dove vi sono tutti i principali servizi. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000 il piano terra e nel 2010 il piano primo. L'indipendenza su tre lati. Lo sfogo esterno comprende il cortile privato di circa 120 mq e un terreno terrazzato confinante di altri 230 mq. L'ingresso del piano terra è sull'ampio soggiorno che separato da un'arcata stile rustico dalla cucina abitabile. Il piano è completato da un primo bagno dotato di doccia, da una lavanderia e dal box auto doppio. Il piano secondo, dove vi è la zona notte, è accessibile tramite scala in muratura rivestita in pioli in marmo. Le quattro camere da letto sono ampie e separate da un disimpegno utilizzato ora come secondo salotto. I bagni sono due, uno dotato di vasca rifinito con gres porcellanato e pietra lavica, l'altro dotato di doccia, rifinito in gres porcellanato e mosaico. La vista aperta sulle colline è visionabile dal terrazzo sia dal balcone della zona notte. Nel seminterrato è presente una cantina. I serramenti sono in legno con doppio vetro. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e in gres porcellanato al piano primo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a pellet attraverso i radiatori, ma vi è la possibilità di sfruttare camini e canne fumarie per stufe o è possibile ripristinare l'alimentazione a metano. I materiali e le rifiniture interne sono ricercate e sono stati scelti durante l'ultima ristrutturazione. E' possibile comprendere nella trattativa oltre al prezzo il mobilio.