A 35 km da Madonna di Campiglio, 20 km da Pinzolo e 40 km da Riva del Garda, vendesi villa a schiera di testa, libera su tre lati. Superficie interna di 120m2 ca. disposta su tre livelli: - Piano terra: ingresso indipendente, cucina con cucina a legna, bagno con doccia e luminoso soggiorno con accesso a giardino privato. Giardino di 60m2 ca. con impianto di irrigazione, gazebo e zona barbecue. Ingresso giardino anche dall'esterno tramite vialetto privato - Piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio e uscita su balcone, camera da letto singola con possibilità di trasformare il letto in matrimoniale, camera doppia con scrivania; entrambe le camera con uscita su balcone. Bagno con vasca - Piano interrato: garage privato, locale tecnico con lavanderia, cantina, sottoscala/dispensa e legnaia esterna. Vendesi arredata Posto auto esterno Interno ed esterno rinnovati da poco Ingresso al giardino indipendente Riscaldamento autonomo

Nell'iconica cornice delle Dolomiti di Brenta, nominate “Patrimonio Naturale dell'Umanità” dall'Unesco, sorge Madonna di Campiglio. Celebre in tutto il mondo per i 155 km di piste del comprensorio sciistico, ogni anno questa cittadina montana richiama a sé oltre 3 milioni di turisti d'élite. Tra i suoi folti boschi di un verde brillante che tramutano in una calda tavolozza durante il foliage e vengono coperti da una soffice coltre di neve nel periodo invernale, si trova l'antico Maso Paluac che invita chi lo osserva a scoprirne ogni dettaglio. L'originale pietra locale che compone la muratura, i tronchi delle facciate e le scandole tagliate a mano che rivestono la copertura trasmettono sincerità e autenticità. La proprietà si compone di due fabbricati e di circa 9.000 mq di prati e boschi. L'immobile principale accoglie al piano terra la zona pranzo con l'angolo cucina che si distingue per il camino a legna, il lavandino scavato nel tronco di un larice e l'affascinante stufa "Cocinas Lacunza". Una stanza, un bagno e un terzo locale completano questo livello. Salendo al piano superiore ci si trova in un'unica sala dove il caldo legno fa da padrone. Questa living room dispone di un altro camino a legna e di due grandi vetrate che permettono di ammirare le spettacolari Dolomiti che al mattino fanno scoprire i primi raggi di sole e la sera vengono illuminate dalle luci del tramonto tingendosi di rosa. Peculiare risulta essere il meccanismo motorizzato a carrucole che permette di ottenere una superficie calpestabile esterna sulla quale potersi avvicinare alla natura. L'immobile secondario, originariamente destinato a dimora del guardacaccia, ha caratteristiche simili al principale ma ha dimensioni più contenute. Nonostante si trovi a soli 5 minuti di auto dal centro di Madonna di Campiglio, dal Maso Paluac non si è in grado di raggiungere con lo sguardo un'altra costruzione dell'uomo garantendo così una privacy assoluta.

Caratteristica baita a quota 1.300 slm in ottima posizione soleggiata e panoramica in località Vallaston, sopra l'abitato di Pinzolo a 6,5 km dal centro. La proprietà in vendita è la metà, cielo terra lato sud/ovest. Composta a piano seminterrato da ingresso, cucina soggiorno e cantina interrata di mq 24, scala che porta al piano mansarda dove si trova un ampio stanzone e il bagno. La baita è dotata di impianto idraulico e condotte fognarie collegate a vasca imhoff. Di pertinenza un giardino di mq 277 e a trenta metri un terreno di mq 135 comodo per parcheggiare. In caso di neve non è raggiungibile in auto.

In ottima posizione soleggiata e panoramica è in vendita la metà di un caratteristico edificio rurale, “Maso a Fugaiart”. La parte di edificio in vendita e le ampie aree esterne prative per una superficie di mq 5.635, sono localizzate in una particolare località montana che coniuga la vicinanza alla località turistica di Madonna di Campiglio e ad un unico ed irripetibile affaccio sulle cime delle Dolomiti di Brenta. L'accesso al lotto, avviene attraverso una strada bianca comunale, è stato da poco concesso l'autorizzazione per i lavori di realizzazione di una strada forestale per l'accesso al maso come da progetto allegato. L'edificio ha prevalente destinazione rurale, ospitava stalle e fienili con delle piccole porzioni residenziali. La struttura e tipologia sono tipiche con murature verticali in pietrame e malta e solai, tetto e pilastri centrali in legno. Sotto il profilo funzionale le strutture attuali non risultano idonee ad un utilizzo dell'immobile ma necessitano di un radicale intervento di ristrutturazione. Vi è la possibilità di allacciamento alla linea elettrica e all'acquedotto per l'impianto fognario è da prevedere la vasca imhoff. La superficie complessiva su tre piani è di circa 305 mq per una SUN di circa 248mq. Nella gallery sono stati inseriti tre viste di render per un possibile soluzione di ristrutturazione. Dal punto di vista urbanistico le aree scoperte, ricadono in “Area agricola di pregio del P.U.P.”, l'edificio risulta incluso nelle Aree per l'edilizia residenziale, Insediamento storico, classificato come “Insediamenti storici isolati - Edificio storici Isolati”, di cui all'articolo 10 delle N.d.A. L'articolo 10 delle N.d.A. stabilisce, ……La modifica d'uso in abitativo, per gli edifici catalogati nel piano di recupero dei manufatti isolati posti al di fuori del perimetro del centro abitato in analogia agli edifici inseriti all'interno del Piano di recupero del patrimonio edilizio montano, può essere applicata per un numero massimo di quattro alloggi per ogni edificio catalogato. I cambi di destinazione d'uso dovranno rispettare le disposizioni relative alle norme di adeguamento alia L.P. 16/2005 in tema di alloggi destinati al tempo libero e vacanze e per la residenza ordinaria come riportate al precedente articolo 9 bis”. Dalla schedatura dell'edificio, allegata al P.R.G. per I'immobiIe risulta ammesso l'intervento di “ristrutturazione edilizia” che permette interventi radicali quali la demolizione e ricostruzione dell'edificio nonché l'accesso alla premialità volumetrica, con percentuali a scaglioni fino ad un 25%.

Prestigiosa ed introvabile villa singola, attualmente divisa in due unità abitative, a soli tre km da Madonna di Campiglio, con terreno privato di circa 1.400 mq e spettacolare vista sull'Adamello e Presanella. La villa si compone di tre piani di circa 90 mq l'uno; al piano primo, spettacolare terrazza panoramica. Tetto ventilato rivisto nel 2019, parquet in rovere, recinzione in granito. Possibilità di incrementare la volumetria. Due spaziosi box seminterrati.

CADERZONE TERME - L'edificio a destinazione alberghiera è in vendita con il proprio terreno pertinenziale per un totale di 1.900 mq. Si trova adiacente alla pista ciclabile che percorre la Val Rendena. Pur trovandosi nel comune di Caderzone Terme è comunque sul confine don l'abitato di Pinzolo ed in particolar modo adiacente al famoso 'Parco Pineta' amato da tutti coloro che in estate ed in inverno vogliono diversificare la loro vacanza. Qui infatti si trovano il Biolago, lo Stadio del Ghiaccio, i campi da Tennis coperti e scoperti, il campo da Paddel, quello da beach volley, quelli da calcio e calcetto, il campo da bocce e strutture per lo skateboard da evoluzione. Come da piano regolatore del comune l'edificio ricade in zona alberghiera. Sono zone destinate esclusivamente ad attrezzature alberghiere. Per attrezzature alberghiere si intendono quegli insediamenti a carattere turistico o comunque destinate alla residenza temporanea nei quali il volume destinato ad attrezzature e servizi comuni, rappresenta una percentuale del volume complessivo dell'esercizio non minore del 15%. In tali zone è escluso qualsiasi insediamento residenziale, salvo l'abitazione del proprietario o conduttore, realizzata all'interno dell'edificio. E' possibile realizzare anche una RTA Residenza Turistico Alberghiera. Caderzone Terme è noto per le sue acque dalle proprietà curative oltre ad essere uno degli insediamenti più antichi della Val Rendena. Passeggiando nel centro storico si scoprono angoli suggestivi: le ripide stradine in salita lastricate a bocce irregolari, le piazze con le caratteristiche fontane di pietra, gli ampi avvolti al pianterreno delle case, i portali in granito, i balconi in legno pieni di fiori A Caderzone Terme l'incontro con la storia e con le tradizioni è quotidiano: il Palazzo di Marco da Caderzone e dei Conti Bertelli, l'antico lazzaretto a S. Maria, il secolare Maso Curio: testimoni di un passato ricco di avvenimenti che diventano leggenda. Gli antichi usi non sono stati dimenticati; è facile incontrarli nella vita di tutti i giorni e nelle feste paesane: i riti e le cerimonie, la banda ed i costumi folcloristici, oggi come ieri. Il Maso Curio è inserito alla perfezione in un ambiente volutamente mantenuto incontaminato come la caratteristica “Piana” erbosa che si estende da Caderzone a Pinzolo, lungo la quale si trovano 8 aziende agricole che allevano vacche di Razza Rendena, razza autoctona particolarmente adatta all'alpeggio. A Caderzone Terme il nome non è affatto casuale: anticamente venne infatti scoperta poco distante dall'abitato una ricca sorgente di acqua ferruginosa, che per le sue proprietà ricostituenti (era un valido aiuto per anemie, problemi digestivi e altre carenze) fu battezzata “Acqua Forte di Sant'Antonio”. Da sempre conosciuta ed utilizzata dalle genti locali, nel 1635 fu elogiata direttamente dal Principe Vescovo dell'epoca Carlo Emanuele Madruzzo.

PINZOLO - S.A. DI MAVIGNOLA. A soli 3 km dal centro di Madonna di Campiglio, proponiamo questa ampia villa indipendente con un bel giardino e viste panoramiche sulla Valle e le montagne circostanti. La villa è formata da 2 appartamenti indipendenti, il primo (circa 80mq.) è situato a piano terra con accesso diretto al giardino, il secondo (circa 140mq.) si sviluppa su 2 livelli ed ha accesso dal grande terrazzo abitabile e con bellissima esposizione verso sud. La villa è stata realizzata negli anni 70, è abitabile da subito ed in buone condizioni di manutenzione ed utilizzo. Nel caso di ristrutturazione possibilità di aumento volumetrico. Completano questa esclusiva proprietà un ampio giardino di circa 1300mq e due box auto a livello strada. Rara opportunità di acquisto per uno chalet in montagna vicino alle piu rinomate località sciistiche e turistiche del Trentino. Contattateci per maggiori dettagli.

Villa Singola Prestigiosa a Madonna di Campiglio Scopri questa villa singola ed introvabile, una gemma rara situata a soli tre chilometri dalla rinomata località di Madonna di Campiglio. Questa proprietà esclusiva è attualmente divisa in due unità abitative, offrendo flessibilità e comfort. Con un terreno privato di circa 1.400 mq, la villa offre una spettacolare vista sull'Adamello e Presanella, perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su tre piani di circa 90 mq ciascuno, con una terrazza panoramica al primo piano che invita a godere di momenti indimenticabili all'aperto. Il tetto ventilato è stato rivisto nel 2019, garantendo efficienza energetica e comfort. Gli interni sono caratterizzati da eleganti parquet in rovere, mentre l'esterno è impreziosito da una recinzione in granito. Con la possibilità di incrementare la volumetria, la villa offre anche due spaziosi box seminterrati, ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. Costruita nel 1974 e mantenuta in buono stato, questa proprietà di 410 m² commerciali dispone di sei locali, tre bagni e un sistema di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e prestigioso!

Villa a schiera prestigiosa con vista su Colli Cappuccini, ristrutturata, con viale con giardini di 250 mq e circuito con telecamere, cancello privato, posto auto esterno e possibilita garage. Divisa su due piani, con ampio balcone, 3 stanze, 2 salotti, cucina abitabile, 2 bagni ( con possibilita del 3). Pezzo raro. Zona tranquilla.

bozzana val di sole trentino a soli 15 km da madonna di campiglio e folgarida marilleva e a 6 km da cles vendiamo porzione di casa composta da due appartamenti di cui uno su due livelli di mq130 e uno al primo piano di mq150 termoautonomi a gas gpl con al piano interrato due cantine e locale ad uso garage e deposito. la villetta e' stata efficentata con cappotto esterno ed il tetto rifatto a nuovo recentemente. un appartamento ha due stanze letto mentre il secondo ne ha tre. la porzione di casa ha inoltre un terreno adiacente di mq 1900 circa in parte coltivati a meleto. vera occasione per chi cerca una soluzione a pochi kilometri dagli impianti di sci e adatto a due nuclei famliliari. ape in fase di rilascio prezzo richiesto €290.000. rif.porzione 08 info al 338 4187896

Lungo la strada statale che collega Tione di Trento al comprensorio sciistico di Pinzolo, Madonna di Campiglio, Folgarida e Marilleva proponiamo in vendita a Pelugo un'edificio singolo da ristrutturare. L'edificio è composto da tre piani di cui uno seminterrato, primo piano con terrazza esterna di circa 80 mq e soffitta. Il PRG prevede la ristrutturazione edilizia con sopraelevazione per un altezza sufficiente per rendere abitabile il sottotetto fino ad un massimo di mezza elevazione con l'apertura delle relative finestre in facciata. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it