Distante circa 5km dal rinomato “GOLFO di BARATTI” e circa 900Mt dal primo centro abitato proponiamo villa indipendente di recente costruzione realizzata con materiali e finiture di pregio, inserita in un parco della superficie di circa mq. 800 con prato all'inglese, aree relax e viabilità oltre ad uscita carrabile verso il terreno agricolo di proprietà esclusiva della superficie di mq. 2.700 qualità seminativo con sovrastanti piante di olivo e frutteto in produzione con irrigazione a goccia ed altre piante ornamentali. Il fabbricato, sviluppato su un unico piano fuori terra si compone da abitazione principale della superficie di circa mq. 160 arricchita da portico sul retro da portico della superficie di circa mq. 40 oltre a locale autorimessa doppio della superficie di circa mq. 65 L'abitazione principale si compone da ingresso di ampie dimensioni, grande soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata a vista con forno a legna e grande locale lavanderia con finestra. Disimpegno notte con parquet composto da bagno principale di ampie dimensioni con doccia e finestra, camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e finestra e cabina armadio, camera matrimoniale e locale ripostiglio/dispensa. Dalla zona giorno ( cucina compresa ) e dalla camera matrimoniale si accede al portico sopra citato. Locale autorimessa doppio collegato direttamente con abitazione principale mediante porta tagliafuoco e porta blindata. Il locale può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. La proprietà risulta totalmente recintata, oltre ad essere allacciata alla rete idrica comunale dispone di un pozzo regolarmente censito di proprietà esclusiva utilizzabile anche per irrigazione automatica del giardino della villa di cui in oggetto. La villa presenta impianti di ultima generazione, favorendone l'efficienza energetica “CLASSE A3” come impianto FTV sulla copertura del portico ed impianto solare termico. La proprietà dispone inoltre di impianto di allarme e di videosorveglianza esterna. Il tutto si presenta seminuova, in ottime condizioni d'uso e manutenzione, pertanto non necessita di alcun tipo di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - + 39 333 80 177 64

W. 94 Piombino Salivoli, Villa bifamiliare, panoramicissima vista mare e sul porticciolo turistico di Marina di Salivoli. Posta al piano primo e ultimo da un appartamento arredato con ingresso indipendente per un totale di mq. 180,2 saloni, 3 camere, 3 bagni, balcone, ripostigli vari, garage e servizi di circa mq. 50, giardino privato di circa mq. 500. LIBERA SUBITO. Richiesta € 459.000.

Proponiamo in vendita villetta con ingresso indipendente alle porte di Piombino in zona collinare con vista panoramica sull'arcipelago toscano e sul golfo di Follonica. E' composta al piano terreno da ingresso angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, bagno e terrazza. Al piano primo disimpegno, 2 camere, studio e bagno. Con annesso appezzamento di terreno di mq, 1210. Riscaldamento autonomo. Per gli interni sono stati adoperati materiali di pregio. Trattativa riservata in agenzia.

Questa proprietà indipendente situata nella suggestiva zona di Baratti, comune di Piombino, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per accogliere una grande famiglia o per essere trasformata in una struttura ricettiva. A soli 5 minuti dal Golfo di Baratti, il complesso vanta una superficie abitativa di 290 mq distribuita su 14 locali e 5 bagni. La casa padronale principale ha un ampio magazzino agricolo di mq. 260 al piano terra, diviso in 4 porzioni ognuna con accesso indipendente e bagno. Mentre al primo piano troviamo 2 quadrilocali, uno con bagno e l'altro con due bagni e una spaziosa terrazza abitabile, per un totale di mq. 215 ca. Nella corte privata di 5.500 mq sono inoltre presenti 2 trilocali con bagno, completamente indipendenti, oltre ad altre strutture agricole per circa 230 mq. Il complesso necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Immerso nella natura e nella tranquillità della campagna toscana, questo casale rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Vendesi villetta a schiera ai Ghiaccioni, in ottime condizioni con vista mare. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino di proprietà privata, cucina, camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un secondo giardinetto, uno studio, due bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un garage al piano seminterrato ed un posto auto scoperto.

Splendido casale libero su tre lati l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di mq 250 con un giardino circostante di mq 2000.Al piano terreno si trova una grande zona giorno con caminetto, cucina abitabile,bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale;collegato all'abitazione troviamo altro locale da poter adibire a seconda camera matrimoniale. Tutti i locali sono dotati di portafinestra che si affaccia sul giardino. l'appartamento al primo piano e' composto da grande ingresso cucina abitabile,soggiorno, due camere, e bagno.Completa la proprieta' ex fienile di mq 200

circondata dal verde di un giardino doppio villetta a schiera di ampia metratura a soli 10 minuti da baratti. al piano terra ingresso, sala, cucina con uscita sul giardino verandato per mangiare immersi nel verde.1 camera matrimoniale e 1 bagno,completano il piano. una scala porta alla taverna dove si trova una cucina e il caminetto. Al piano superiore open space sala-cucina 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e un bagno. completano la proprieta' locali di sgombero da adibire a lavanderia e garage. in villetta gode di un giardino con rigogliose piante sul davanti e nel retro oltre alla parte pavimentata e verandata si trova un giardino con piante da frutto, ricovero per attrezzi in legno e bbq.

Podere immerso nella pace del Parco della Sterpaia a 2km dalle spiagge del litorale golfo di Follonica. La proprietà è di mq 190 disposta su die livelli completamente ristrutturata. All'ingresso si viene accolti da meraviglioso portico di 100mq con travi in castagno, barbecue e fontana. Al piano terreno troviamo ampio salone con camino d'antiquariato, cucina grande pranzabile con altro grande focolare e adiacente cucinotto e dispensa, 2 camere, bagno, lavanderia e disimpegni e ulteriore uscita sul retro con altro piccolo portico.Al piano primo troviamo 2 camere, studio, disimpegno e bagno,terrazzo e terrazza. Sulla proprietà troviamo altri locali di sgombero tra cui forno, piccola cantinetta e altra stanza con doccia e spogliatoio estivi. Tutto questo si trova all'interno di esclusivo giardino di 1800mq recintato con cancello elettrico, cancello pedonale. Completa la proprietà, adiacente uliveta in produzione di 5500mq con 170 piante. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA SINGOLA - In una vera oasi delle campagne di Franciana, fra Riotorto e Venturina, proponiamo un casale di recente ristrutturazione di 200 mq,inserito in una corte/giardino recintata di 2.000 mq oltre a 5500 mq di oliveta, con 180 olivi in produzione. Un meraviglioso giardino molto ben tenuto ed una corte importante avvolta con splendidi archi, ci fa capire subito dove stiamo entrando: - al piano terra è presente un meraviglioso open space con camino, il quale ci conduce alla grande cucina con focolare e sala da pranzo, cucina di servizio, un bagno, una stanza pluriuso che può essere usata come camera, studio, laboratorio ecc. un secondo soggiorno Dalla sala, tramite delle scale in cotto, possiamo accedere al piano di sopra dove troviamo uno spazio relax oppure un luogo dove accogliere gli ospiti, con un ampio terrazzo e la vista sul borgo di Campiglia Marittima e sui campi coltivati a Girasole, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo lato mare e un bagno. Completano la proprietà n. 2 posti auto coperti ed un piccolo annesso munito di bagno con doccia. Qui ci troviamo in un luogo del tratto costiero della Toscana dove scoprire il fascino della Maremma, tra aree archeologiche e parchi, il sapore del mare, che si infrange su lunghe spiagge bianche e naturali, e vivere una vacanza immersi nella varietà di un litorale che renderà indimenticabile ogni giornata trascorsa qui. Possiamo vivere questa soluzione anche come prima casa data la sua vicinanza alle maggiori cittadine come Piombino, Venturina, Follonica ecc. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A REALITA' NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' CHIAMA SUBITO

QUERCIANELLA: PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY in strada poco trafficata riservata e molto tranquilla, a circa 300 mt. dal mare, DIVISA in 3 appartamenti: 2 grandi da ca. 135 mq Piano terra rialzato e piano primo e uno di ca. 100 mq. parzialmente seminterrato con finestra in ogni stanza, oltre ad altri due locali ad uso cantina. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato con passo carrabile, immerso in una pineta. L'immobile necessita alcuni lavori di ammodernamento da fare. Possibilità di costruzione garage e/o Piscina. SOLUZIONE IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI oppure come soluzione da investimento da adibire al turismo visto la notevole richiesta e la vicinanza al mare ( soli 5 minuti a piedi)oltre alla praticità di poter raggiungere facilmente i negozi e tutti i servizi ed anche i vari punti strategici della Costa Etrusca. DA VEDERE!

A 1200 metri dal golfo di Baratti si vende questa villa su due piani di 240 mq in bifamiliare, con ottime rifiniture. A piano terra si trova una cucina di 60 mq, sala da pranzo e sala con caminetto, bagno. Al piano superiore: 3 camere e bagno. Con una dependance di 50 mq con piccolo appartamento con camera, soggiorno/cottura e bagno). Circonda la villa un giardino di circa 1000 mq piantumato con pini secolari, melograni ecc) con piscina. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento gpl o con caldaia a pellett

Rif. 1433 - Nella campagna della Costa Est, a 3 km dal mare del Parco della Sterpaia, sul golfo di Follonica, ad 8 km da Venturina Terme, a 15 km da Campiglia Marittima ed a circa 13 km dal Golfo di Baratti, bellissima casa di campagna rurale, indipendente con ottime rifiniture e terreni per 7300 mq di cui 5500 mq con 170 piante di ulivi, forno, cantinetta con doccia-spogliatoio e legnaia. L'abitazione è di mq. 190, ed è composta al piano terra da un grande loggiato/porticato pranzabile di circa mq. 100 con travi in castagno, barbercue e fontana, all'interno dell'abitazione, ampio soggiorno con camino d'antiquariato, ampia cucina in muratura con camino, cucinotto, ampio studio, ripostiglio, lavanderia, ampio bagno con doccia e finestra, sul retro altro piccolo portico. Mediante scala interna in cotto si raggiunge il piano primo composto da ampio disimpegno, oltre tre camere matrimoniali, due di esse accedono rispettivamente ai terrazzi. L'abitazione ha pavimenti in gres porcellanato al piano terreno, rivestimenti in ceramica, come i bagni; al piano primo, pavimenti in parquet, infissi interni ed esterni in legno di castagno/doppio vetro e le persiane in pvc. L'abitazione ha un giardino di circa 1800 mq completamente recintato con cancello elettrico e cancello pedonale. Riscaldamento a GPL con caldaia nuova a condensazione. E' presente una parabola e due antenne TV. E' presente un pozzo artesiano di mq. 40 per l'irrigazione dei terreni. Certificazione Energetica “G”

In un casolare di campagna, interamente ristrutturato nel 2018, proponiamo la vendita di un terra tetto di totali 81 Mq con 435 Mq di corte privata. La casa ha ingresso indipendente ed è disposta su due piani. A piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, disimpegno e bagno. Tramite una comoda scala si sale al piano superiore, dove un piccolo disimpegno permette l'accesso alla camera matrimoniale, alla camera singola e al secondo bagno. La corte privata è recintata e circa 400 Mq sono adibiti a giardino ed i restanti 35 Mq sono stati adibiti al parcheggio auto. Il casolare, composto da totali 5 appartamenti è a 1,5 Km dal mare (sia da Torre Mozza che da Pratoranieri) ed a 4,5 Km di distanza, si trova Riotorto da un lato e Follonica dall'altro. L'appartamento ha impianti autonomi, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, inferriate a piano terra, zanzariere, cisterna di accumulo 300 lt e l'impianto di riscaldamento è tramite pompe di calore. Per scelta degli attuali proprietari, l'abitazione non è collegata all'impianto GPL, tutto è alimentato a corrente con 4,5 Kw (riscaldamento, scalda salviette, boiler per l'acqua calda, piano cottura ad induzione). Il giardino ha un impianto di irrigazione diviso in due settori che possono essere comandati tramite APP. Non ci sono spese condominiali fisse, in quanto la parte condominiale è relativa alla sola manutenzione della strada di accesso e dell'impianto di smaltimento (fitodepurazione). Nel giardino è presente un piccolo magazzino, ideale per riporre l'attrezzatura per la cura e manutenzione del verde. La proprietà è nata dalla totale ristrutturazione di un vecchio fabbricato, infatti all'interno dell'abitazione sono presenti muri spessi anche 50 cm, archi e al piano superiore sono stati lasciati a vista, travi, travetti e mezzane. La casa viene venduta arredata.

A Baratti a 3 km dal mare, casale di 250 mq composto da ingresso/cucina al piano terra con appartamentino ristrutturato composto da soggiorno/cucina, camera e bagno ed al piano primo 4 camere due bagni, soggiorno, cucina.Altra metà del casale è stata ristrutturata esternamente e da rifinire internamente per ulteriori 250 mq. Il terreno è di 2000 mq. L'oggetto si presta bene come B&B visto la posizione. Possibilità di fare una piscina.

Tenuta di circa 7 Ha coltivata ad uliveto e frutteto situata alle spalle del Golfo di Baratti. La Tenuta in oggetto è situata nel Parco Archeologico di Baratti e Populonia che è un vero e proprio museo all'aperto della civiltà etrusca sul Tirreno. Populonia è stata una delle più importanti Città-Stato dell'Etruria, l'unica città costruita dagli Etruschi sul mare, facente parte dei dodici centri così detti Dodecapoli le cui rovine si trovano nel territorio dell'attuale Comune di Piombino, ricco di Necropoli e di suggestivi reperti archeologici sparsi tra la spiaggia e le pinete retrostanti, importanti testimonianze di ricchezze artistiche che attraggono ogni anno migliaia di visitatori. Il Golfo di Baratti è situato tra Piombino e Populonia, un gioiello nascosto per gli stranieri ma per molti toscani un luogo dall'immenso valore affettivo, luogo colmo di memorie e di storia e che ha conservato negli anni della speculazione edilizia il suo aspetto di spiaggia incontaminata e selvaggia. E' situato all'estremità sud orientale del Mare Ligure a nord del territorio comunale di Piombino, e, oltre alla spiaggia e al meraviglioso colore dell'acqua, offre la visione di scogliere a picco sul mare insieme al profumo della macchia mediterranea, il panorama aperto sulle isole dell'arcipelago toscano ed una tranquillità e riservatezza di cui godono poche spiagge del litorale toscano tra Livorno e Grosseto. A circa un chilometro di distanza dal Golfo, che si può raggiungere anche a piedi o in bicicletta, oltre che in auto, si trova la Tenuta suddetta con i sui 5 ha di uliveto giovane che entrerà in produzione tra 18 mesi circa, ed un ha di frutteto che comprende ogni specie di alberi da frutto. Il terreno piantato ad uliveto e frutteto degrada dolcemente verso la strada che porta alla spiaggia del Golfo di Baratti, mentre sulla sommità del colle si trovano, già edificati a rustico, due edifici. Il primo, adibito a Villa Padronale di circa 200 mq. che comprende ingresso, grande soggiorno pranzo, cucina e servizi, tre camere e tre bagni. Nel seminterrato la possibilità di un grande spazio per tavernetta e palestra. Possibile realizzare una piscina. Alle spalle della Villa Padronale un altro edificio di circa 130 mq, adibito a servizi per la tenuta, con ricovero attrezzi, magazzino, coppaio, officina e deposito scorte. Entrambi gli edifici sono stati edificati a rustico con la doppia possibilità per l'acquirente o di completarli secondo il progetto approvato, oppure di completarli secondo il proprio gusto sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta dei materiali e nell'ampiezza delle finestre e porte finestre. Intorno alla Villa Padronale una grande terrazza che si affaccia sul panorama circostante. un giardino di macchia mediterranea con querce e lecci. Intorno non ci sono altre abitazioni, solo il verde degli ulivi, dei pini e della macchia mediterranea che si estende fino al mare. La tenuta si vende.

e' in vendita una villa indipendente su 2 piani in ottime condizioni di manutenzione. superficie totale m 210 (165 p.terra + 45 mq primo piano), oltre a 60 mq di piano seminterrato con garage e taverna. con giardino di circa 300 mq. con terrazza di 30 mq. l'appartamento si sviluppa a piano terra con 3 camere matrimoniali, salone di 40 mq, cucina, doppi servizi e con porticato anteriore di 16 mq e loggiato posteriore di 12 mq. al primo piano, con ingresso indipendente da una scala esterna, si trova una camera matrimoniale, soggiorno/cottura, bagno e terrazza di 30 mq.

nuova costruzione su due piani con giardino. classe energetica A1. In un complesso di nuova costruzione, terratetto di circa 80 mq con loggiato e giardino, a 5 Km dal mare, tra Follonica e Rio Torto. Entrata indipendente con giardino; dal loggiato si entra nello spazioso ingresso che porta alla zona living e con cucina open space. Dalla zona living si esce nel portico dove si trova un comodo armadio basso con lavello, qui il generoso spazio, offre la possibilità di mettere un bel tavolo per mangiare all'aperto durante la bella stagione. Un bagno e una zona lavanderia completano il piano terra. Una comoda scala porta al piano superiore, dove si trovano: una matrimoniale con vista sul verde della campagna, una camera con balcone e un bagno dalle ottime rifiniture, con doccia. Posto auto esclusivo in corte comune.

e' in vendita a 5 minuti dal golfo di baratti una villa anni '60 unica nel suo genere immersa nel verde, con vista mare sul golfo di baratti. con piscina e dependance. si sviluppa su 3 livelli con una superficie interna di circa 700 mq. dispone di 6 camere, una cameretta, studio, 7 bagni, salone, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina. con una dependance (ex stalla). la villa dispone di 3 caminetti (uno bellissimo nel salone e altri 2 nel soggiorno a piano terra e nello studio. nel terreno di circa 4 ettari ammiriamo un bel roseto, un vigneto e una parte di bosco. una bella piscina immersa nel verde e ben attrezzata con barbecue e servizi e' situata nella parte alta della proprieta'. dalla zona piscina e' possibile accedere al sentiero che porta al parco di populonia e direttamente al mare. si puo' vendere arredata

Vicino alle spiagge della costa est nella campagna di Piombino porzione di casolare disposto su due livelli di mq. 110 cosi composto: al piano terra porticato coperto su due lati, che conduce ad un soggiorno, cucina con caminetto, bagno, altro vano uso ripostiglio con finestra; al piano primo al quale conduce una bellissima scala troviamo due ampie camere matrimoniali, altro bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono di buon livello ed il pavimento in parquet. Completa la proprieta una corte esclusiva antistante la villetta in parte piastrellata ed in parte con terreno per un totale di mq. 1800. Nel terreno si trovano 120 piante di olivo in produzione. Riscaldamento con GPL. Claudio 338.8442069.

PIOMBINO - proponiamo in vendita interessante villetta a schiera a Montemazzano in contesto residenziale con ingresso INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE. Il villino si sviluppa su una superficie di 130 mq totali suddiviso su tre livelli in un atmosfera accogliente e pronta per accogliere una nuova famiglia : entrando dall'ingresso principale troviamo il luminoso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Tramite bella scala in marmo saliamo al piano superiore dove troviamo le tre camere da letto, da due delle quali possiamo accedere al balcone, a servizio del piano troviamo il bagno con finestra. Nel seminterrato troviamo la spaziosa taverna con camino dove poter trascorrere piacevoli momenti con parenti ed amici. Allo stesso livello abbiamo il garage con adiacente un locale lavanderia ed un ulteriore angolo cottura con allacci già fatti ed un bagno. Nel vano scale è stato ricavato un comodo ripostiglio soppalcato calpestabile, altro spazio disponibile lo si può usufruire nella soffitta di proprietà accessibile da scala retrattile. Termo autonomo a metano, utenze indipendenti. A completamento della proprietà abbiamo il giardino su due lati della casa. L'ubicazione di questo immobile è perfetta per qualsiasi tipo di acquirente poichè offre la giusta privacy, tranquillità, comodità in zona servita di tutte le primarie necessità. La soluzione si affaccia sul giardino privato, un'area verde perfetta per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.