Продажа домов - Piozzano

PIOZZANO: In centro paese, proponiamo porzione di casa semi indipendente con 2 unità abitative comunicanti, composte da cantina al piano sotto strada, una parte con salone, cucina, camera, ripostiglio, servizio al piano terra oltre ad autorimessa, ed una parte sviluppata al piano primo composta da sala da pranzo con cucina, salone, 3 camere da letto e servizio, termina la proprietà vano soffitta composto da due ambienti e giardinetto retrostante. Classe Energetica G IPE 453 Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso.

Sulle colline di Piozzano (PC), a circa 90 km da Milano, ad un altitudine di circa 400 mtl, in posizione dominante e molto panoramica, su lotto di circa 30 pertiche piacentine di cui 14 a bosco e 16 a prato/seminativo: complesso di rustici composto da una vecchia casa di paese in sasso di 125 mq. parzialmente gia ristrutturata; una tettoia laterale di 51 mq. ed unulteriore tettoia di 156 mq. situata frontalmente ai predetti rustici, al di la di un ampio cortile privato. Oltre a cio vi e la possibilita di recupero di un vecchio rustico, ormai quasi completamente demolito, di circa 100 mq. sito nel mezzo del terreno accorpato. I suddetti rustici ammettono il cambio di destinazione duso a residenziale. ASSOLUTAMENTE UNICO!Fabbricati in classe G IPE 175 kw/h anno dati in attesa di certificazione.

Casale con terreno e laghetto nelle colline di Agazzano unoasi da reinventareTra le dolci colline di Agazzano, a soli 20 minuti da Piacenza, proponiamo in vendita una proprieta dal fascino autentico, immersa in un paesaggio aperto e suggestivo.Un luogo dove la tranquillita della campagna incontra la comodita della citta: qui il tempo rallenta, tra profumi della terra, silenzi rigeneranti e tramonti spettacolari.Il complesso, completamente da ristrutturare, conserva il carattere tipico delle architetture rurali:abitazione anni 60 di circa 156 mqfabbricato a L di circa 195 mq, con stalla e ampi portici panoramiciLa proprieta e circondata da circa 30 pertiche di terreno, a cui si aggiungono 130 pertiche seminative suddivise in tre appezzamenti poco distanti, ideali per attivita agricole, allevamento o progetti di ospitalita rurale.Elemento unico e di grande fascino e il laghetto privato, che impreziosisce lintera tenuta creando unatmosfera suggestiva e rara.Soluzione ideale per:realizzare una residenza di charmecreare un agriturismo o struttura ricettivavivere immersi nella natura con ampi spazi privatiUnopportunita per chi desidera non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.Classe energetica G EP gl, nren 175,00 kWh/mq anno (in fase di aggiornamento).

Colline piacentine, Val Luretta, in un oasi naturale, non isolato, a pochi km da centro servito, complesso rustico composto da tre corpi di fabbricato indipendenti, tutti in sasso e mattoni pieni. Terreno agricolo di oltre mq. 100.000. I fabbricati sono articolati come segue: Antico fabbricato in sasso, completamente da ristrutturare, con una volumetria di circa 1.400 metri cubi. Degni di particolare nota, in quest'ultimo fabbricato, sono le antiche orditure dei solai, l'antica ghiacciaia e il cortile interno con il forno. Antica stalla con sovrastante fienile di circa mq. 190, oltre ad adiacente portico ricovero attrezzi di mq. 70. Casa di abitazione di mq. 190 commerciali, disposta su tre livelli, con adiacente bilocale ospiti ristrutturato (mq. 60). Completano la casa principale le pertinenze, quali l'antico stallino del cavallo, l'androne e la cantina. Posizione e vista panoramica! Proprietà unica in Val Luretta! Ideale per più nuclei familiari. Per questa proposta immobiliare chiamare direttamente l'agente immobiliare Gianluca Gusai al.

COLLINE VAL LURETTA - PIOZZANO - in ottima posizione vendesi complesso di rustici completamente da ristrutturare con abbinate circa 360 pertiche piacentine di terreno agricolo. Il complesso è costituito da fabbricati indipendenti adibiti ad abitazione, magazzini e depositi stalle e fienili, alcuni di importanza storica poiché risalenti ai primi dell'ottocento. Euro 250.000. Classe Energetica: G

Rif.18174 - Rustico panoramico in pietra con fabbricati accessori e ampio terreno - Groppo di Piozzano (500 m s.l.m.) In splendida posizione panoramica e dominante, a circa 500 metri di altitudine, proponiamo caratteristico rustico in pietra ristrutturato, situato in località Groppo, nel comune di Piozzano. L'immobile principale è affiancato (in aderenza) ad un ulteriore fabbricato abitabile degli anni '60, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o gestione plurifamiliare. Entrambi si sviluppano su due livelli, per una superficie di circa 100 mq ciascuno. La distribuzione interna di entrambe le unità prevede: soggiorno con cucina due camere da letto un bagno Al piano sottostante sono presenti cantine e locali accessori, ideali come deposito, taverna, lavanderia o spazi di servizio. Di fronte al fabbricato principale si trova un ex fienile, ideale come dependance, deposito, laboratorio oppure spazio da recuperare a fini abitativi. Completa la proprietà, in corpo separato, un ulteriore grande fabbricato indipendente, con possibilità di trasformazione in abitazione autonoma, perfetto per realizzare una seconda unità residenziale, struttura ricettiva o soluzione per ospiti. La proprietà è circondata da arra verde recintabile, in parte pianeggiante e in parte collinare, adatto a giardino, orto, frutteto oppure attività all'aria aperta sono compresi anche ulteriori piccoli appezzamenti nelle vicinanze accatastati boschivo. Classe Energetica: G

RIF. 714 - In vendita a Piozzano, nella tranquilla zona di San Gabriele, proponiamo una spaziosa casa in sasso, semi indipendente, di 185 mq, disposta su due livelli. Questa proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e un contesto tranquillo, offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile è composto da 4 vani, con 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile, dotata di camino, è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno grande, anch'esso con camino, offre un ambiente accogliente e luminoso. Due distinte scale conducono al primo piano dove si trovano 3 ampie camere da letto, una matrimoniale con bagno e le altre due servite da un secondo bagno. All'esterno, un portico di 15 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un piccolo giardino offre ulteriori possibilità di utilizzo, come un'area giochi per i bambini. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

DEPOSITO CON TERRENO, Località Poggio Arena Nel cuore dei suggestivi Colli Piacentini, in località Poggio Arena, proponiamo in vendita deposito disposto su due livelli di 160 mq e portico esterno, circondato da 1.300 mq circa di terreno privato. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo comodamente collegato ai principali centri: Piacenza è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre Milano dista poco più di un'ora. L'immobile è da ristrutturare completamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è accatastato come deposito, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di charme, una casa di campagna o un progetto turistico-ricettivo. Soluzione ideale per amanti della campagna e per chi sogna di creare un'abitazione unica in un contesto naturale e di tranquillità.

Piozzano (Pc)Fienili e rustici panoramici in Val Luretta: OTTIMO INVESTIMENTO! Nel cuore della Val Luretta, in posizione panoramica, a poco più di 1 ora da Milano e a pochi minuti da Agazzano e da Pianello Val Tidone, a 350 metri sul livello del mare, proprietà agricola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome che offrono ampie possibilità di trasformazione in residenziale. Alla rara proprietà si accede da un cancello privato, attraverso un viale che porta direttamente dalla strada principale ai rustici. I fabbricati per un totale di 494 mq lordi, sono così composti: - Ampio deposito su due livelli in sasso a vista di mq totali 308. Al piano terra troviamo l'antica stalla con ricovero attrezzi mentre al primo piano c'è un ampio spazio di circa mq 123 perfetto per trasformarlo in un open space panoramico. - Fabbricato ad uso ricovero attrezzi su due livelli, in bellissima posizione panoramica di circa mq 206 totali. Il piano terra offre un'altezza minima di mt 4.80 e una massima di mt 6,20 mentre il piano seminterrato è ideale come autorimessa. - Portico panoramico di circa mq 63 totali con un'altezza minima di mt 5 ed una massima di mt 6,20. Possibilità di acquistare 4 appartamenti in sasso e travi a vista adiacenti ai rustici. Completa la bella proprietà un terreno agricolo di circa 8 ettari di facile e comoda coltivazione. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Per informazioni chiamare il 348-6046604 oppure visita il sito www.patriziacirina.com o manda una mail a info@patriziacirina.com

In località posta lungo il ramo discendente del torrente Luretta di Monteventano, rustico indipendente di ampia metratura in sasso con area esterna di pertinenza ad uso giardino, su 3 livelli, composto da ingresso, salone, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, tinello, 6 camere da letto, locali guardaroba, tripli servizi, locali ad uso cantine, porticato, posti auto. Presente anche vecchia stalla utilizzata come terrazza coperta e rimessi veicoli. Facilmente accessibile tramite strada comunale asfaltata. Prezzo di vendita: € 79.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

PIOZZANO (PC) CASALE IN VAL LURETTA CON VISTA PAZZESCA! PERSONALIZZA IL TUO ANGOLO DI PARADISO ! Proprietà unica e rara, a 315 m.s.l.m., composta da tre abitazioni indipendenti, grande ricovero attrezzi con porticato, piccolo rustico uso deposito e terreno agricolo di mq 121.150. L'abitazione principale, di circa 153 mq, libera su quattro lati e costruita nel 2020, si sviluppa su due livelli e offre un design innovativo con soggiorno open space e cucina a vista, caratterizzati da una parete vetrata che regala una vista mozzafiato sulla Val Luretta e una grande terrazza abitabile di 40 mq. Adiacente al soggiorno, troviamo un servizio con doccia e un ampio locale con camino a legna, travi a vista, parete in sasso e ampie vetrate che accedono direttamente al giardino e alla piscina. Al piano inferiore, ci sono due camere matrimoniali con parete interamente vetrata da pavimento a soffitto, anch'esse con accesso diretto al giardino, altra camera doppia, servizio con doccia e locale tecnico / lavanderia. Non mancano i comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento/raffrescamento a pompa di calore e l'aria condizionata. A servizio della abitazione e del giardino, c'è una servitù di presa d'acqua dal pozzo. Adiacente alla casa, c'è un grande rustico di circa 130 mq su due livelli da ristrutturare, dove attualmente, sotto al grande porticato di 88 mq, troviamo una cucina in muratura da attrezzare. A servizio della piscina di circa 25 mq, ci sono tre locali esterni in sasso. Nella corte privata, si affacciano le altre due abitazioni da ristrutturare, una di 179 mq e una di 96 mq, in sasso e travi a vista, su quattro piani fuori terra, libere su due lati, adiacenti ad altra proprietà retrostante. La possibilità di recuperare le antiche abitazioni, rappresenta un'opportunità unica per creare la propria oasi personale, ospitando amici o creare una attività ricettiva tipo B&B. Cogli l'occasione di vivere in un contesto naturale incantevole, circondato dalla bellezza della campagna e da tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! APE Classe B EP 163,02 APE Classe G EP 253,07 APE Classe G EP 176,76 Per informazioni telefonare al 348 - 6046604 www.patriziacirina.com info@patriziacirina.com

Piozzano, Val Luretta: una dimora senza tempo tra autenticità e comfort contemporaneo A circa 250 metri di altitudine, immersa in una valle riservata dove natura e storia convivono armoniosamente, sorge questa affascinante proprietà ottocentesca, recentemente ristrutturata (2018/2019) nel pieno rispetto dei materiali originali e dell'anima rurale. La proprietà, accoglie ambienti caldi e suggestivi con travi a vista, pavimenti in cotto antico e dettagli storici sapientemente valorizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno con camino e cucina abitabile, autentici cuori conviviali della casa, oltre a un comodo servizio ospiti. Completa il livello un accogliente taverna con forno a legna. Al primo piano la zona notte ospita tre/quattro camere da letto spaziose e un bagno finestrato, garantendo comfort e tranquillità. Una soffitta al piano secondo ed ultimo completa la proprietà. All'esterno, il giardino con alberi maturi e vista sulle colline si unisce a un patio attrezzato con forno a legna. Il terreno privato, si presta a coltivazioni, vigneto, attività equestri o ricettive. Completa la proposta immobiliare uno studio/dependance, un fienile con portici e stalla al grezzo, oltre a garage e cantine di varie dimensioni come pertinenze esclusive della residenza principale. Una soluzione ideale per chi cerca quiete, spazio e autenticità. Immobile oggetto di incarico di vendita. Presentata in partnership esclusiva tra Dimore Piacenza e Bonomia | Cambia Casa, Cambia Vita.

Piozzano (Pc)Rustici in Val Luretta: un Angolo di Paradiso da scoprire. Scopri il fascino senza tempo di questi rustici situati nella splendida Val Luretta, a 350 metri sul livello del mare. A poco più di 1 ora da Milano e a pochi minuti da Pianello Val Tidone, in bella posizione panoramica, raro podere agricolo di circa 500 mq. Questa proprietà unica offre quattro appartamenti in sasso, ristrutturati con cura nel 2000, che combinano l'autenticità delle travi a vista con il comfort moderno.La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 8 ettari, con stalle, depositi e grandi fienili che offrono ampie possibilità di trasformazione. Le unità abitative tutte con ingressi indipendenti, sono così composte: 1)appartamento al piano terra parzialmente arredato, di 52 mq di soggiorno con angolo cottura, stufa a legna, camera e bagno, aria condizionata. APE F Ep 421,47; 2)appartamento al piano terra di 78 mq, con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera e bagno. APE F Ep 244,94; 3) appartamento al piano primo di 106 mq su due livelli con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera, soggiorno con portafinestra e bagno. Al piano secondo due locali mansardati. APE G Ep 247,17; 4) appartamento al piano primo di 152 mq su due livelli, con grande cucina abitabile arredata e con camino a legna, soggiorno, bagno, ampia terrazza coperta con forno a legna, perfetta per serate in compagnia. Al piano secondo troviamo un grande salone openspace/camera con balcone panoramico e ripostiglio. Aria condizionata. Al piano terra c'è una bellissima cantina con soffitti a volta in sasso e mattoni a vista, ideale per la stagionatura di salumi e vini, che aggiunge un tocco di storia e carattere. APE D Ep 221,12. Gli spazi esterni includono un cortile interno comune con cancello scorrevole. Vivi l'esperienza di un angolo di pace immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere una parte di storia in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Adatto a famiglie numerose, ad agriturismo e/o Bed and Breakfast. Possibilità di acquistare solo le unità abitative. Le planimetrie complete saranno fornite su richiesta.

Piozzano (Pc)Appartamenti in Val Luretta: OTTIMO INVESTIMENTO! Nel cuore della Val Luretta, a poco più di 1 ora da Milano e a pochi minuti da Agazzano e da Pianello Val Tidone, a 350 metri sul livello del mare, quattro appartamenti in sasso, ristrutturati con cura nel 2000, di circa 390 metri quadrati totali, che combinano l'autenticità delle travi a vista con il comfort moderno. Possibilità di acquistare terreno agricolo di circa 8 ettari, con stalle, depositi e grandi fienili adiacenti agli appartamenti e che offrono ampie possibilità di trasformazione. Le unità abitative tutte con ingressi indipendenti, sono così composte: 1) appartamento al piano terra parzialmente arredato, di 52 mq di soggiorno con angolo cottura, stufa a legna, camera e bagno, aria condizionata. APE F Ep 421,47; 2) appartamento al piano terra di 78 mq, con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera e bagno. APE F Ep 244,94; 3) appartamento al piano primo di 106 mq su due livelli con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera, soggiorno con portafinestra e bagno. Al piano secondo due locali mansardati. APE G Ep 247,17; 4) appartamento al piano primo di 152 mq su due livelli, con grande cucina abitabile arredata e con camino a legna, soggiorno, bagno, ampia terrazza coperta con forno a legna, perfetta per serate in compagnia. Al piano secondo troviamo un grande salone openspace/camera con balcone panoramico e ripostiglio. Aria condizionata. Al piano terra c'è una bellissima cantina con soffitti a volta in sasso e mattoni a vista, ideale per la stagionatura di salumi e vini, che aggiunge un tocco di storia e carattere. APE D Ep 221,12. Gli spazi esterni includono un cortile interno comune di circa 113 mq con cancello scorrevole. Vivi l'esperienza di un angolo di pace immerso nella natura. Non perdere l'opportunità di possedere una parte di storia in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Adatto a grandi famiglie, investimento, agriturismo, Bed and Breakfast e/o Airbnb, case vacanze. DA NON PERDERE! Per informazione telefonare al 348-6046604 o mandare una mail a info@patriziacirina.com Visitate anche il mio sito www.patriziacirina.com

RIF. 366136 - Rustico di fine '800 da ristrutturare in zona collinare,dotato di due campi ed un boschetto. Cucina dotata di camino e forno a legna. Prezzo trattabile. sfbc VISITE dal lunedì al venerdì.

PIOZZANO (PC) DIMORA DI CHARME IN SASSO CON PISCINA SULLE COLLINE PIACENTINE - RIF. 11 BE2 In posizione panoramica, sulle meravigliose colline piacentine, a solo un'ora da Milano, rara proprietà romantica di sapore. L'accesso avviene tramite un viale alberato che conduce a un bellissimo parco privato, completo di piscina. L'abitazione di circa 465 mq, include anche una zona ospiti collegata, con ingresso indipendente. La proprietà, caratterizzata da una facciata in pietra a vista ricca di storia, è immersa in un parco secolare privato recintato, di 4.000 mq. Qui, alberi ad alto fusto e piante mature creano un'oasi di pace e assoluta privacy. Al piano terra la zona giorno è caratterizzata dall' ingresso padronale, dal salone di rappresentanza con camino a legna, un soggiorno con zona pranzo, anch'esso dotato di camino e stufa a legna, due cucine abitabili con travi a vista, di cui una con camino e stufa economica, altra sala da pranzo e doppi servizi. Al piano primo troviamo 7 camere da letto di cui alcune con stufe a legna in ceramica, 3 bagni di cui due con vasca e doccia. Tutti i servizi hanno la finestra. I piani sono collegati da una bella scala in pietra antica. L'abitazione presenta anche un secondo piano con mansarda abitabile, con le travi originali a vista. Una parte della soffitta, è accessibile tramite una scala indipendente esterna. Nel seminterrato ci sono due cantine in sasso a volta di cui una, molto rara, in quanto un tempo era utilizzata come ghiacciaia. La bella proprietà è dotata di impianto di allarme e inferriate al piano terra e di una pompa di calore di recente installazione per l'acqua calda sanitaria. La casa include inoltre al piano terra, due ampi locali finestrati, utilizzati come deposito attrezzi, due ripostigli esterni e due pozzi per irrigazione giardino. Il terreno agricolo di proprietà adiacente all'abitazione, è di 12.540 mq, di cui circa 4.000 sono attualmente piantumati a parco e recintati. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo attiguo per un totale di ulteriori 52.370 mq. Se cerchi in Val Luretta una residenza di charme, un rifugio immerso nella natura o una location di rappresentanza dal sapore senza tempo, chiamaci per una visita! Per informazioni telefonare al 348-6046604 o scrivere una mail a info@patriziacirina.com e visitate il sito www.patriziacirina.com

Sul crinale che divide la val Luretta dalla val Tidone, proponiamo immobile con area verde di proprietà. L'immobile è ubicato in borgo storico ma immerso nel verde e nei vigneti delle colline piacentine, a 500 mt di altitudine con una splendida vista panoramica. La proprietà è cosi composta: Piano seminterrato 250 mq con 5 vani ad uso cantine, depositi, box e bagno. Piano terra 250 mq con: 5 vani e 3 bagni. 1° Piano 200 mq con 4 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno grande, 3 bagni e balcone! 1000 mq di giardino con vista sulla val Tidone completano la proprietà L'immobile sopra descritto si presenta bene ma necessita di interventi in quanto nel passato era ad uso albergo / ristorante con annessa abitazione civile, specifico altresì che l'immobile si presta a qualsiasi soluzione (albergo/ristorante, B&B, residenza per anziani). tel.3483432939

In paese tra la piazza principale ed il torrente Luretta,proponiamo casa indipendente composta da due appartamenti per complessivi 240 mq. Le umità sono completamente autonome e così composte: Appertamento al piano terreno di circa 90 mq composto da ingresso ampio salone, cucina, due camere, servizio, appartamento al primo piano di circ 130 mq composto da salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. Troviamo inoltre box auto ampio al piano terreno, locale sottotetto di circa 90 mq sfruttabili e ampia cantina di circa 100 mq e,sul retro un giardino di proprietà di circa 70 mq. Se cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. PODENZANO via Roma n. 62 Contatti: Cell. 366.9927194, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it